推 bornwinner: 家人當保人 08/12 16:24
推 kairi5217: 去銀行櫃檯試算？...意義在哪 08/12 16:25
→ Xinz: 地點好 屋齡新 都可以貸到不錯的 6成因素太多 可以去問看看 08/12 16:44
推 yesyesyesyes: 臨櫃的意義在哪？ 08/12 17:00
想說當面和業務說家人會一起負擔房貸(網頁不能輸入這些資訊)
這樣是算出來的結果會比較好嗎？
推 zaza5566: 直接找房貸業務啊... 櫃檯又不會幫你辦房貸 08/12 17:02
→ ur260: 隔壁徵一下 08/12 17:09
推 neverli: 是已經看好房子了嗎？ 08/12 17:10
推 uevol123: 估價沒問題的話 收入不夠就是徵有收入證明的保人 08/12 17:51
推 CKRO: 建議多跑幾家銀行 有時房仲推薦的銀行尚可接受 08/12 18:08
→ a0356482: 貸款版 08/12 18:12
→ qmomoyaya: 首購跟建商配合最低都可以75% 08/12 18:49
推 Nightu05: 1.可以打電話探探 再看要不要送 2.作保 08/12 22:17
→ Nightu05: loan版一堆專員 08/12 22:18
→ Nightu05: 六成搞不好是地點因素 08/12 22:19
→ Nightu05: 如果是新成屋、預售 建商配合的也很不錯 08/12 22:19
推 jpwd: 地點比較重要，再來才是貸款人條件 08/12 22:49
※ 編輯: MDCCLXXVI (118.169.4.246 臺灣), 08/13/2021 00:00:52
推 slfo: 是不是坪數太小？ 08/13 01:00
推 gy55662008: 保人夠力就沒問題啊 08/13 01:03
推 libralongan: 建議請銀行直接進行估價，告訴他你的買賣價、自備款 08/13 01:58
→ libralongan: 多少，貸方成數通常是看位於的地點、縣市等等，你的 08/13 01:58
→ libralongan: 收入、信用會決定是否核貸和利率，也可以去loan版貼 08/13 01:58
→ libralongan: 出自己需求找看有無業務，之後實際送件最好不要超過 08/13 01:58
→ libralongan: 三間，聯徵被查太多次對銀行來說是負面的，送個三家 08/13 01:58
→ libralongan: 剛剛好，網站的試算都是用實價登錄平均統計數據大概 08/13 01:58
→ libralongan: 算而已，會跟銀行估價有落差，去銀行正式要送股價需 08/13 01:58
→ libralongan: 要買賣合約、雙證件、薪資財力證明。 08/13 01:58
推 jolyoy: 網站估很保守 直接進銀行問比較準 08/13 10:17
推 blackfire: 只能六成有時候是擔保品問題，不見得是客戶條件 08/13 14:54