Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買

[Garrys (蓋瑞斯)]

40年前房價 1/10
那時薪水有現在 1/10更不簡單吧？
https://i.imgur.com/bsGqds4.jpg


※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言
: 如題
: 現在大多數年輕人要買房困難重重
: 回想3.40年前房子便宜
: 費玉清都能掃一排房子當包租公
: 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
: 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
: 有老人可以講個古嗎
----
Sent from BePTT on my HTC_U-3u

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.208.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629059847.A.4F2.html
推 ai2311:  https://i.imgur.com/ty3z5w3.jpg
→ ai2311: 隨便都會超過好嗎 四十年前沒那麼低
推 ai2311: 69年最低薪資是3300  72年最低薪資是5700
→ ai2311: 110年最低薪資是24000
→ ai2311: 不論比平均還是最低薪資都超過不只現在1/10
推 ceca: 那時候你要現金買,銀行不借錢給你一般人.
→ ceca: 你去民間借貸利息2x%起跳.
推 ai2311: 剛查一下沒那麼高70年大約15% 75之後都落在5%左右
推 ai2311: 銀行借不借款這點就不知道了
→ henrk: 哪個年代都有人嫌房貴
推 jerry1019: 當時利息非常高，錢都給銀行。沒現金，買得苦哈哈
推 seelove: 當時利率10%，現在1%，現在貸1000跟當年貸100 是一樣成
→ seelove: 本
推 ai2311: 樓上你怎麼有辦法算成一樣成本的？ 本息攤還20年10%利息
→ ai2311:  大概總成本才兩百萬耶….
推 ai2311: *兩百多萬
推 daye2012: https://bit.ly/3xR3icG
→ tskier: 四十年前那裡還只是正在由蛋白轉向蛋黃的階段。另外你圈
→ tskier: 的這間房子在當年的等級也不是給一般上班族買的。沒有大
→ tskier: 型企業中階主管等級的薪水或中小企業老闆也買不起
推 gm3252: 現在台北跟40年前建設完全不同，同一地區居民累積的金錢
→ gm3252: 收入也完全不同怎麼可能買房難度一樣?
推 sdhpipt: 當年仁愛路是黃金門牌 一堆收紅包的醫生在買
→ sdhpipt: 比較值得參考的是民生社區富錦街公寓那個數字 115萬25坪
→ sdhpipt: 不知道這張報紙是那一年的?? 1981年左右內湖全新公寓大概
→ sdhpipt: 3萬多一坪 民生社區4萬5似乎很合理
→ sdhpipt: 旁邊景美世新旁邊22坪開98萬 一坪也是4萬多
→ IBIZA: @ai2311 說75年之後都落在5%是小朋友？我1995年貸就8%，之
→ IBIZA: 前更高
推 GA389434: 這篇就沒經驗回的啊 我爸民國70年初出社會薪水18K
→ GA389434: 第二年大通膨薪水就跳到32K
推 sdhpipt: 樓上的爸爸是菁英吧 大學畢業生?
推 humaisme: 470萬貸20年  利率13趴一個月要繳五萬五  5趴一個月也要
→ humaisme: 繳三萬  這根本不是一般人買的
推 ai2311: 這邊要更正一下 我看錯75利率應該是7 8%左右
推 Justice5566: 40年前的信義新天地還是稻田
→ Justice5566: 那時候的光復南路已經是蛋殼了
→ IBIZA: 75不會只有7 8%   7 8%是85年以後的事情了
推 piliwu: 我爸是80年左右買房利率還超過10%
→ zaqimon: 過去的年代標會買房子很正常
推 seelove: to ai2311，當年貸100利率10%，一年成本10萬，現在貸1000
→ seelove: 利率1%，也是10萬，當年壓力有比現在小？