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當初2014年 房屋版AMAX跟AONE之爭論不休不知道誰輸誰贏還上了新聞媒體, 結果經過了7年市場淬鍊跟實價登錄給了答案 2021年決戰結果出爐,結果AONE大勝慘電AMAX https://imgur.com/T9C7iLF 一間AMAX七樓 103年買入1133萬110年7月賠售1050萬慘賠7.33%賠了83萬 https://imgur.com/3Rcsozi 另外一間AMAX9樓 103年買入價1170萬 110年7月賠售賣在1050萬慘賠10.26%賠了120萬 https://imgur.com/b1v8oZp 反觀Aone一樣是在103年買入價為478萬,在110年7月賣545萬賺了14.02%賺了67萬 請呼叫Playhome出來解釋一下市場給你的答案為什麼AMAX被AONE慘電? ※ 引述《playhome (重生)》之銘言: : http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/ : 「宏普AMAX」超夯 鄉民也瘋狂 : 2014/08/22 18:03?582LINE分享 : 分享 : 新建案超夯,鄉民也為之瘋狂!新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後,在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風,推案約4個月仍被廣泛討論,文章數高達80幾篇。 : ? : 當地代銷業者透露,「宏普AMAX」結構工程0付款,小坪數產品前期不用100萬元就能購得,才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實,有2~3組客戶一買就包下整層。 : ? : 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口,正對捷運機場線站副都心站,規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示,總戶數380戶,銷售4個月現已售出約320戶,「包下整層的客戶除了是自己有需求,也有人是看好未來增值效益。」 : ? : 批踢踢實業坊網友表示:「我AMAX已經買3間了。」他並指出,那個區塊(副都心)利多正在逐漸落實,最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為,應該不用怕沒人接,因為大台北有類似建設規模的,早就遠超過1000萬元。 : ? : 但網友taiwanjudge認為,商業區作一般事務所、毛胚交屋,又是在新莊,「我只願意給他1坪45萬的價值,不是住宅用地,一坪開60萬元根本是坑人。」(潘姿羽/台北報導) : 哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.63.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629088052.A.508.html
CYAward: 炒冷飯...你現在去看一下副都心 好的案子基本是秒殺的 08/16 12:40
jonson: 未看先猜 多多會無視這篇 不能說的秘密 08/16 12:40
Avandia: 是那間打炮完 還要到門口走廊廁所沖洗的那間? 08/16 12:42
IS0987: 你跟這人還有amax 有啥恩怨喔?我看你一陣子就會發一次 08/16 12:42
JuanWang: 不要再鞭屍啦XDDD 08/16 12:43
CYAward: 看起來上新莊整體發展已經強到需要有人定時出來黑一下 08/16 12:44
CYAward: 而且兩個都是事務所 不要所所相輕好嗎 08/16 12:46
IS0987: 剛剛看了一下很信16年左右就有恩怨了0.0 08/16 12:46
IS0987: 像 08/16 12:46
sdhpipt: 副都心各種一般事務所總覺得毛毛的 08/16 12:47
KrisNYC: 其實也沒什麼 就是一個買單坪45一個買單坪60 08/16 12:48
KrisNYC: 跑去淡海買一坪4x跟我說低總價會漲我也是笑笑的 08/16 12:49
stealk: 支持拉 就是要翻舊文才有醍醐味 08/16 12:55
nogoodid: 52萬建議可以進場了 未來70可期待 08/16 12:55
IS0987: 置板凳!! 08/16 12:57
ffbbhh: 又要爆走惹 08/16 13:02
destinygirl: 這兩個人現在都消聲匿跡了。 08/16 13:13
kusomanfcu: Aone 2014年30-35 近一年是26-37, 那個漲價的地方應 08/16 13:13
kusomanfcu: 該是裝潢啦 08/16 13:13
kusomanfcu: 不過Amax2014 54-64 ,現在47-54 08/16 13:16
kusomanfcu: 哈哈哈屌打 08/16 13:16
tbere2002: Amax目前還在套 08/16 14:03
jonson: 盲目追高的下場就是這樣 但多多會顧左右而言他 樓下示範 08/16 14:06
Dissipate: 我不是多多,樓下才是多多 08/16 14:29
zxc12131266: 秒殺應該是頭前吧... 08/16 15:08
heatsink: 我喜歡喝多多,但喝得並不多 08/16 15:08
senma: 多多綠好喝 08/16 15:26
paunch: 這案感覺很特別,不知道有沒有大大願意分享造成如此的原因 08/16 15:33
Aatrox: 之前ptt狂發團購啊 主揪後來跑路了 08/16 15:42
destinygirl: 一個事務所、一個工業宅,地點沒問題,格局很爛。 08/16 15:43
jonson: 當時市場跟現在一樣熱絡萬里無雲,多多揪團鼓吹大家追進後 08/16 15:46
jonson: 全套牢,多多銷聲匿跡,但現在歷史可能又在重演了 08/16 15:46
nogoodid: 什麼多多論 到2050年漲到70別後悔 08/16 16:03
taco13: playhome信用已經沒了 08/16 16:08
iele: XD 08/16 16:32
Celtic8879: 欸不是 房市都回溫這麼久了amax還能拿來鞭 08/16 16:33
stevenshih: 當初playhome跟a38說AMAX會漲到60 08/16 16:34
stevenshih: 然後現在過了7年房市都噴多少了 AMAX依然套牢 08/16 16:34
iele: 本板經典 08/16 16:35
stevenshih: 諷刺的是剛剛去查aone的實登反而大多數都是賺錢的 打 08/16 16:35
stevenshih: 臉AMAX 08/16 16:35
stevenshih: 就是個教材啊 房市都回溫那麼久了 為什麼7年前買AMAX 08/16 16:36
stevenshih: 的依然慘賠套牢呢 ?用了7念得出的教訓是市場給了我 08/16 16:36
stevenshih: 們答案 08/16 16:36
stevenshih: AMAX就是home版的最經典教材 08/16 16:36
riya: a38後來買成屋賺超多 這題外話 08/16 17:07
aloness: p大應該已經淡出了… 雖amax吃虧,大陸市場應該爆賺 08/16 17:18
checkman: 一定換Id 都臭了 08/16 18:33
s26492755: 我記得你東村王 非常愛捧東村….. 08/16 20:02
s26492755: 但那是少數我跟仲介說 推薦我就不要再聯絡的社區 08/16 20:03
s26492755: 為什麼要比爛...... 08/16 20:03
IS0987: 東村Aone很鳥吧?還換過案名接著賣的樣子 08/16 20:20
babyMclaren: 不是因為不能蓋廁所嗎 08/16 20:59
uuss: 東村Aone,查了一下就下新莊的案子,會有人關心嗎? 08/16 21:03
uuss: Amax就算套到,還是筆下新莊3字頭的房子要值錢 08/16 21:04
s26492755: 不能這樣比 要看當初拿多少錢出來 08/16 21:28
s26492755: 東村我說過 一邊汽車旅館一邊酒店 對面工廠 本身乙工 08/16 21:30
s26492755: 廁所在陽台 以前還沒樓下那家7-11 還有現在如果平日 08/16 21:30
s26492755: 接近中午經過 工廠不知道是烤漆味道還是什麼塑膠味道 08/16 21:30
s26492755: 不知道解決了沒 08/16 21:30
s26492755: 但是在大多頭時代 東村還是漲價的 之後就不知道能不 08/16 21:31
s26492755: 能這麼好了 自住我一定不推薦的 08/16 21:31
s26492755: 同為下新莊附近 會有人跑進去跳樓的龍騰 殺媽媽的仙 08/16 21:33
s26492755: 境傳說 直接跟福地當鄰居的伊吉邦也有漲價的例子 看 08/16 21:33
s26492755: 都看不懂 08/16 21:33
sdhpipt: 仙境傳說預售1字頭 要賠錢也很難吧 08/16 21:42
s26492755: 殺媽媽還拖來拖去我真的無法 08/16 21:46
stevenshih: 連東村aone都能漲價賺錢了為什麼AMAX一樣慘套7年? 08/17 01:39
stevenshih: 你剛講的龍騰四海沒有捷運又一堆空中飛人本來就很鳥。 08/17 01:42
stevenshih: 至於伊吉邦就蓋在福地對面啊 當然鳥。那為什麼AMAX買 08/17 01:42
stevenshih: 的都慘套呢? 08/17 01:42
s26492755: 所以我說何必比爛 我從來就沒錯過Amax 好喔 08/17 02:15
s26492755: 沒說過 08/17 02:16
supa64: (繼續看笑話).你們說的對.就算1+1=5妳們也是對的 08/17 09:37