Re: [請益] 關於地板磁磚 漏水/冷凝水 (?)

[jerry1019 (古密斯)]

今天才回了這篇，可能就發現答案了，我不是專家，但是我這裡分享一下，原po看了應該
可以比較放心，因為.....同~病~相~憐。

剛好今天在隔壁版發問拆扶手的事，也因而上上下下樓梯幾十回，往返一直看見磁磚的水
漬，以為師傅打翻水，可是三四日未乾，差點滑倒，傍晚用施工的粉塵中和一下乾燥防滑
，這熱天馬上就該乾了，可是晚上又濕了。就想起來這篇文。

它位置很特別也很小塊（有的人可能認為整片才正常），就在我夾層樓梯凸出的地方，一
個可以連通上下樓層、四面窗氣流匯聚的地方（雖然我只開了三面），所以磁場或風水說
應該是符合了。（不是指玄學什麼的，單純指物理原理）當然別的地方也可能有，只是剛
好那個位置適合凝集。

要再細究，那也不是風導致凝集，風只是帶來更多外面的水氣或帶走室內多餘的水氣而已
。主要還是牆壁（或地磚）跟空氣的溫差。兩者差不多熱或差不多冷，應該是不會反潮
。

https://i.imgur.com/kmFbgKp.jpg
※ 引述《beatingren (小小小吃貨)》之銘言：
: 最近在看房
: 看大樓 是裸屋 沒住過人
: 有一戶看了兩次 都沒發現有什麼問題
: 這兩天看了第三次
: 位於廚房與客廳的中間
: 發現底板磁磚有 一些水 與 水珠
: 天花板都沒有水漬/水痕
: 如圖
: https://imgur.com/a/lEv10WP
: 帶看仲介也都同一人 ...
: 仲介自己也有點傻眼馬上也打電話問
: 但是給我答案是南風天/房子的迴風處冷凝水
: 這理由是覺得有點扯 ...
: 但是去看的時候門關都關緊的哪來的風 ...
: 問題1: 想請問原因可能有 ?
: A:地板管路有漏水?
: B:還是樓下冷氣口造成的冷凝水?
: C:還是有其他原因 所造成的 ?
: A&B 自我推測 ...
: C 待版上高手判斷與解答 ...
: 問題2: 修繕的話費用要多少 ?
: 問題3: 是否直接放棄這間 ?
: 就希望請版上各位給些意見，感謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.204.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629120528.A.EEF.html
推 kusomanfcu: 地板積水太多濕氣太重
→ kusomanfcu: 屋內濕氣太重
→ kusomanfcu: 除濕機
→ kusomanfcu: 用水平儀或紅外線量高低差
對呀，就是水氣冷凝。而且只有一小塊。我印象中原po的圖似乎也不是在角落，是在一個
比較有四周空氣流通的地方。
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 08/16/2021 22:49:37
→ zeroyaking: 那邊放聚寶盆 遇水則發
推 beatingren: 你那邊有空氣流通嗎？我這邊應該超過一週以上沒開窗
→ beatingren: 戶...看到大家兩邊意見都有還是有點擔心..囧
→ zeroyaking: 一周以上沒開窗 然後前兩周天氣 不用怕水珠
→ zeroyaking: 裝潢直接發霉....我都要請油漆師傅幫我屋主處理了
我這邊有時候有開，有時候沒開耶。關鍵還是在濕度跟冷磚，有沒有風不是主因。風越大
可能會吹乾，但反潮凝集時，風越大越濕。
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 08/17/2021 00:39:59
→ zeroyaking: 看有沒有代濕氣吧 又濕又高溫容易發霉...
那就是反潮囉。施工過程漏水或灑水，房子總是濕。不過我幾乎0裝潢，還能撐一陣子。
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 08/17/2021 09:20:11
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 08/17/2021 09:23:21
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 08/17/2021 09:27:18
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 08/17/2021 09:33:47
※ 編輯: jerry1019 (59.124.141.55 臺灣), 08/17/2021 09:38:40
推 kusomanfcu: beatingren 先試試看除濕機 如果還有 可能有滲水
→ kusomanfcu: 先連續除濕幾天 然後看看