[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋

[SnagGG (暴牙妹)]

https://i.imgur.com/nEhpy7Q.png
從去年中到現在，累積了許多看房經驗，最後決定要在仁武買房。
其實幾年前自己在義守大學買過學生套房投資，對這一塊算有點經驗值，現在手頭有一些
現金想再買房，這次是想自己住，不過還是希望它能增值，另外這次想要把獨居的老媽接
過來一起住，之前家中的透天真的很舊，她又不肯裝潢，說這個房子有太多回憶捨不得，
但我真的很怕她在樓梯跌倒沒人知道，之前她有開過膝關節的手術，這次苦口婆心拜託她
才願意一起住，整體評估後，最後落腳在仁武。

我覺得這幾年房價漲得實在太快，有之前經驗及與營建業朋友討論，認為仁武的房價算是
在〝緩慢上升"，還尚有一定的發展空間，又覺得離工作的地方交通算順，看了大概四到
五場吧，跟幾個代銷交手過，他們都一致表示，疫情影響有限，房價回不去~實在是潑我
冷水!與營建業朋友了解，蓋房成本(土地/工人/原料都上漲)，他說這才是主要原因~

去看的建案來的人因為疫情趨緩有增加，但是其實銷售很集中，不少建案都悄悄賣完了，目
前仁武算是還有潛力(航太/仁大/中山)，還可以下手的區域，有些地方他說我也碰不起
!FB社群我也關注房市討論好一段時間，有不少會降的聲浪在問，但是實情是，我最想要的
物件，都完售了，現在拿出來賣的屋主，價格漲到我不能接受!確實反應我營建業朋友的話
，地價刷新實價榜，仁武以後就是2字頭以上~大家怎麼看??就是只能接受?
還是真的像社群上說的，有機會??疫情移工不能來，影響真這麼大??

現在有想下手的仁武物件，過往經驗實在覺得誇張，現在由於有需求，近期就要去簽約了
~實在是無奈，上來刷一下心情~

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※ 編輯: SnagGG (36.239.56.113 臺灣), 08/17/2021 15:23:11
推 greenbank: 慶幸自己去年還買在一字頭
推 Juniorlin02: 真的！趕快買起來！趕緊！再不買就來不及了
推 jaricho: 某大說高雄蛋白會回落1字頭啦 可以等之後跌下來再買
→ jaricho: 你買在高點了...
推 davidyu0922: 現在不買，以後就買不起了，我也買在仁武，不過是透
→ davidyu0922: 天，同建商後來蓋的都變貴了，而且也比較小
推 qooisgood: 仁武賣2字頭 仁勇路那邊高樓層可以看到澄清湖
→ qooisgood: 有景觀才值得考慮 其他的我覺得後市堪慮......
推 vv15: 八年前仁武新透天才四五百...想買還被朋友笑 耳根子軟就被勸
→ vv15: 退QQ
推 KYOLONG: 三樓可否說一下要多久才會回落？一年？三年？五年？
→ asdzxc117: 高雄只考慮原市區+鳳山而已....
推 catson: 空空會說你騙人
→ aloness: 等量放大之後再買，別衝動
推 suchleo: 若是老人居住可考量市區,高醫附近有很多新建案
推 ben54302: 仁武的機能沒有非常好但還算可以，目前也是少數人口有在
→ ben54302: 增加的區域！畢竟離市區不算遠，被洗出市區的人還買得起
→ ben54302: ！
推 Samhuge: 我是有趁著疫情挺進啦，當無殼蝸牛久了也被房東趕過幾次
→ Samhuge: ，跟你一樣房價看著看著傻眼，看了幾間中古屋是感覺與新
→ Samhuge: 屋落差不大，但目前還沒有看到可以直接住進去的好中古屋
推 lagadidi: 房東才不會敢人，應該是客戶淘汰供應商！大不了大遷徙，
→ lagadidi: 又不是沒搬過
→ Samhuge: ，都得再花一番功夫裝潢打理，原PO若有好的新成屋標的，
→ Samhuge: 能否PO上來看看～
推 opop1133: 看太多 只說任何時間點都是捏下去買
推 sam455205: 別在航太了，現在航太業誰還敢擴廠，慘兮兮哈哈
推 LouisPrime: 高雄人口很多北漂，人越來越少，房價上漲只是建商和
→ LouisPrime: 投資客要咬你的利潤而已，就看你願不願意被他們當肥
→ LouisPrime: 羊宰囉
→ BigSuckTube: 我老家仁武啦 講真的 不想住仁武 就不要買仁武
推 jaricho: to 11樓大 幾年回落我不知道 我是參考7樓大說的
推 Snsttpyk: 在預算的考量下哈哈，我也有要在仁武買房，最近FB討論都
→ Snsttpyk: 有在推多城市？有沒有已購戶分享一下目前價格？
推 NoBabySJ: 我認為現在是可以買房的時機，現在去談多少有一點讓利吧
→ NoBabySJ: 試試總是有機會！哈哈哈哈，就像股市一樣，別人惶恐我貪
→ NoBabySJ: 婪。房價，有感空間的地方，我想我會去橋頭、楠梓、仁武
→ NoBabySJ: 這三個處的新成屋接待中心繞繞，有中意再上來跟各位分享
推 qooisgood: 漢翔岡山新的機匣廠已經送環評了
→ qooisgood: 有十幾公頃廠區超大 航太業只是最近不好而已
→ cicatrix: 等一下有空空出來說591沒有看到漲幅欸
→ aloness: 靠漢翔帶動房價，會往下掉吧 = =
→ sam455205: 岡山那是早規劃好的
→ sam455205: 現況要應付ge 綽綽有餘
推 sqera: 多城市我前幾天去換約，聽代銷說最新成交648萬兩房+機械車
→ sqera: 位
→ sqera: 扣掉車位一坪約20萬
→ yyc210: 噴爆了 想想楠梓去年前年還在17多
→ yyc210: 今年直接跳20然後還有到22 23的靠
推 superman7250: 台積電如果真的來了 ，上看50萬／坪，對齊台南～
推 ndilavril: 未來3-4年漲的機率 4年之後就很難說了
→ oven99: 私訊問“ceca”阿....高雄不問他問誰
推 doushebu: 房子永遠有人說會跌　但回顧歷史你就知道答案
→ doushebu: 所以若想自住　最好的時機就是現在...
推 FamousRain: 剛好看到～我是多城市已購戶，當初選這個建案就三點而
→ FamousRain: 已，建材/動線規劃/未來，買之前就有打聽多城市的口碑
→ FamousRain: 售服不錯/推案量不多，在住戶組群有問就答，房屋健檢
→ FamousRain: 與補漆都有，房子細節注意且很龜毛！小事都有來處理～
推 Srown: 土地價格塔在消費者上我覺得不合理，但是不爭的事實!一直有
→ Srown: 房價會降風聲~但我覺得不大可能，現在什麼都漲~房子能不漲?
→ Srown: 另外買房如果是剛需，趕快買吧!省的通膨長一堆買不起~高雄
→ Srown: 蛋黃區早知到十幾年前就該買了，但千金難買...現在有未來的
→ Srown: 快買!仁武是還可以啦
推 CrazyCharlie: 接近高雄榮總那邊的仁武還ok吧，接近澄清湖那邊的
→ CrazyCharlie: 就真的越來越貴，還都是透天呢