推 amy1579: 有感覺供給變少+1 08/22 09:44
推 Solitarylove: 把林口去掉 >< 08/22 09:45
推 kairi5217: 不是只有林口 是供給都變少了...一堆房仲從四月開始就 08/22 09:45
→ kairi5217: 四處打電話找房源 08/22 09:45
→ kairi5217: 泰山18甲隨便釋出一間 當天就六組排隊待看 08/22 09:46
推 F93935: 現在缺案子，有接到新案的都私自自己搓掉了連上架都不用 08/22 09:47
噓 Fujiwarano: 因為很多鄉民都說林口鬼城空屋率高阿 案子當然少 08/22 09:48
這應該是 2007 年時候的印象吧 ?
自從三井OUTLET開始營業、機場捷運通車、還有森聯41蓋好後 A9變得很有國外高級社區感
→ Fujiwarano: 鄉民大多反指標 懂吧? 08/22 09:49
推 Redchain: 拿出來賣的屋主變少，賣掉一間就少一間，買方如果確實有 08/22 09:52
→ Redchain: 需求，壓力真的不小 08/22 09:52
推 AHMD: 有聽說現在賣很快 08/22 09:55
推 z520314: 陽台空污有時a8甚至a9也都有，就風向問題 08/22 09:57
→ z520314: 但還是a7為主 08/22 09:57
A8A9賞屋我是沒遇過 但A8A9都太貴了 A8A9離捷運站比較近的都開價40幾甚至50幾萬了QQ
但去看A7好幾個建案都明顯的聞到空汙 不然一坪2X萬 捏一下我還可以接受
推 witness933: 之前林口找房 好一點的一下就賣了 08/22 09:59
推 qzwxecrvtb: 看兩年 眼睜睜看後段社區從20賣到快30 08/22 10:03
最恐怖的就是後段也一堆都開30萬起跳 這太不合理...
推 ganninian: 林口那個天氣跟交通CP值真的超級高 08/22 10:11
A9夏天涼爽 秋冬微雨時有霧浪漫 空氣好 非上班時間到台北市區30分鐘內 CP值真的高QQ
推 bearian: 不會啦，再漲下去，空汙也是乖乖吞下去 08/22 10:13
真的 這個價差 會讓我想吞下去...><
恕我愚魯，大大這張截圖的意思是...?
→ Fujiwarano: 入在哪個範圍就買哪裡啊 08/22 10:14
→ Fujiwarano: 預售新案在該區域就是收入PR99%的選擇 你看自己夠嗎? 08/22 10:15
→ Fujiwarano: 你看林口你想買的區域 目前居民收入水準在哪 08/22 10:17
→ Fujiwarano: 有高於在看 如果比較低代表你光買那附近都困難 08/22 10:17
→ Fujiwarano: 要不call out找長輩支援 要不換別區買 就如此而已 08/22 10:18
→ Fujiwarano: A7全白的 代表什麼 不就最近新建案很多你才買得起? 08/22 10:18
很殘酷現實，但好像很有道理 QQ
我買桃園，因為有漲一波，前陣子賣掉(買方要看發票 所以才版上發文問 有了這一篇)
想把賣掉的錢拿來買A9 沒想到A9也漲上去了 而且我想買的建案也賣掉了 幫我寫個慘字...
→ opop1133: 今年6月才開始？ 08/22 10:25
之前A9是緩漲 但六月以後真的是暴漲
推 jaricho: 全台都在up 08/22 10:30
推 lovemost: 沒甚麼感覺耶 08/22 10:30
推 jecko: 林口去化相對已經比較慢了 你去看山下新莊頭前重劃區 幾乎 08/22 10:36
→ jecko: 沒好物件可以看了 08/22 10:36
推 nenpow: 你的問題是還沒買，買了A7就不覺得有空污了 08/22 10:40
推 tsuchan: 同感 真的 物件少很多 08/22 10:42
推 z520314: 要好環境 要好採光 要好樓層 要又離捷運站近 那你價格 08/22 10:42
→ z520314: 多少？ 很現實的問題 08/22 10:42
推 cicatrix: 房地合一2.0就可以預測有這樣的結果，所以當初有說去年 08/22 10:42
→ cicatrix: 要買，今年上半年最後機會，下半年...基本上你可以放棄 08/22 10:42
推 jecko: 然後林口前段有掛三年賣不掉的房子 今年七八月忽然間都賣 08/22 10:42
→ jecko: 掉 價格還創新高 更別說是預售屋 都開五子頭要賣 QE威力啊 08/22 10:42
我就是四月的時候看上晴空樹一戶31樓 想要賠售的案子(查過實登 是真的要賠錢賣)
等我把桃園房子賣掉後要來買 結果這間居然賣掉了 幫我寫一個慘字啊.....QQ
→ z520314: 看要吞哪項缺點，不然就是縮水坪數 08/22 10:42
推 h26021309: 個人覺得林口真的漲太扯 過仁愛路現在都開43-45 扯爆 08/22 10:47
→ h26021309: 去年初還有2尾巴 一年漲1x萬 擺明有人在炒 08/22 10:47
推 f860506: 林口炒到跟副都心/三重一樣 08/22 10:49
→ f860506: 真的太扯 08/22 10:49
推 z520314: 炒是一部分原因，但QE才是主要因素 08/22 10:51
→ z520314: 去年初到現在有多少地方再噴的，查一下吧 08/22 10:52
→ z520314: 竹北因竹科人進駐再噴，但林口所得在雙北排名也算前段 08/22 10:53
→ z520314: 班，高房價負擔的起的還不少 08/22 10:53
https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/8340
林口人收入居然比永和還高 ? 顛覆了我的三觀啊 ! @@...
→ z520314: 這類不炒難道要炒八里淡水嗎 08/22 10:54
推 jecko: 連A7建案都在喊坐三望四 08/22 10:55
A7二字頭沒空汙我馬上買 但多數二字頭的案子不是有空汙 就是有其他硬傷
目前A7我覺得還能接受的建案普遍轉單都想賣超過三字頭
以三字頭來看 我會努力找看看 A9中段二手屋 或許有機會
錯過五月時有一戶 A9 世界極 真的是我最大遺憾 本想有空去看
沒想到才不到一個禮拜我打去問 就已經賣掉了
那個時候是剛進入三級警戒耶...到底是怎麼賣掉的....人心惶惶還有人買...
查實價登陸 屋主一坪買不到40萬 總價才1170 真的是賺到了.....
推 dakkk: 自己有錢的才會住重劃區 父母有錢的住市區 08/22 11:01
推 Refauth: 又要漲價了？好強烈的訊號啊！！wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 08/22 11:06
推 dakkk: fuj大有好幾間不錯的 你要不要看看 08/22 11:09
推 mdjh: 缺工效應下，其實各地都發生供給減少的情況 08/22 11:18
推 f860506: 前段A9附近13年的不是才28 29萬 買40幹嘛 08/22 11:27
前段A9附近10幾年賣30萬左右的房子幾乎都是寶佳牌 寶佳很棒 但個人自住不考慮
→ f860506: 房子舊一點但位置好+多一房 08/22 11:28
→ AustinRivers: 穩 08/22 11:30
※ 編輯: Bulkathos (1.161.106.4 臺灣), 08/22/2021 11:33:12
推 Coolno9: 資產市場就是這樣啊 極衰而盛 極盛而衰 08/22 11:34
→ Coolno9: 曾經爛到底的 想賣的都賣了 也沒建商要推了 洗盤過後重生 08/22 11:34
→ Coolno9: 新莊 林口 就算未來房市下修 一樣會相對穩 反倒大家追捧 08/22 11:35
→ Coolno9: 的區域才要小心 因為吸引一堆腦熱的亂買 08/22 11:35
→ Coolno9: 其實林三淡都是啦 三峽是比較早就從鬼城名單除名 08/22 11:36
→ shinfin: 現在買是盤子價,買了就等更大的盤子來接 08/22 11:36
→ Coolno9: 對對對 樓上這種就是最聰明的投資高手 完美示範^^ 08/22 11:37
→ Coolno9: 30,40,50一路看笑話 慢慢看 慢慢笑 08/22 11:38
推 Parsons25: 晚上去那邊繞一圈就知道，看是燈火通明還是一片死城 08/22 11:43
→ Parsons25: 現在可能賣不太出去還會被亂砍價，乾脆先不賣，賣相差 08/22 11:44
→ Parsons25: 先拿出來試試水溫，商人都這樣的 08/22 11:44
推 CYAward: 不用一直吹林三淡拉，全台都在漲跟缺房 08/22 11:45
推 domybest1125: 我之前也是看了林口，後來發現完全沒房子，只好含淚 08/22 11:48
→ domybest1125: 買預售(爆貴)，好險目前有住的地方所以可以慢慢耗 08/22 11:48
→ domybest1125: 不要說林口，連年輕人不喜歡的基隆，好物件都被秒殺 08/22 11:50
推 benting: 缺工真的扯，公司附近原本結構已經快完成直接停工，交屋 08/22 11:53
→ benting: 往後延後一年 08/22 11:53
推 lagadidi: 十年前很多縣市高鐵附近也是沒商店鳥不生蛋，買了還被 08/22 11:56
→ lagadidi: 笑沒點燈率。現在變怎樣了…某些人果然反指標 08/22 11:56
推 cicatrix: 「林口」拿掉，改成全台灣，不用再聽Ptt空空講那麼多， 08/22 11:57
→ cicatrix: 未來十年他們還是口袋空空 08/22 11:57
噓 s012505: 實登沒你吹的這麼高哈哈 08/22 11:57
推 lagadidi: 看看空空幾年前推測，再看看現在價格…根本賭海明燈… 08/22 11:59
噓 Aatrox: 假詢問 真抬價 08/22 12:00
推 rig2121: 很多地方供給都變少啦，房地合一讓不急的賣方不要賣，急 08/22 12:00
→ rig2121: 的7月前也都處理了，現在市場剩開天價的屋主和一案疊一 08/22 12:00
→ rig2121: 案的建商，其他人都不賣只能看他們開多少了 08/22 12:00
→ rig2121: 如果需求不大的地方可以慢慢耗，需求大的地方就沒輒了 08/22 12:01
→ Parsons25: 可憐啊!建商養的1450禮拜天還要上班，錢真是難賺 08/22 12:03
推 lagadidi: 來了 持有房產就是代銷仲介，很急齁 08/22 12:10
推 Parsons25: 急啊!八月聽鬼故事九月急著聽笑話。持有房產應該忙著 08/22 12:16
推 lagadidi: 住長輩房還要天天帶風向當反指標，根本居心叵測不可取， 08/22 12:16
→ lagadidi: 三月說買房不如買台積…. 08/22 12:16
→ Parsons25: 接電話，怎麼每天守在這?某弟弟好可愛啊! 08/22 12:17
推 lagadidi: 因為小弟本業在外商打工，房產交給仲介處理不用打電話， 08/22 12:19
→ lagadidi: 平時看看投資物件，閒暇之餘看看有哪些反指標警惕自己 08/22 12:19
推 babyMclaren: 勸你直接買A7,買了就會護航沒有空污 08/22 12:22
→ babyMclaren: 這心態的轉換不知看了多少次 08/22 12:22
推 Parsons25: 真辛苦啊!這邊留給1450守著就好，屋主等這數錢不就好了 08/22 12:22
推 aesdu: 不用跟這種人交代任何資料啦 讓他自滅就好 08/22 12:23
→ Parsons25: 還是房子賣不出去兼做1450? 08/22 12:23
推 lagadidi: 來這邊看反指標當如何從小韭菜晉升為大韭菜，除了娛樂 08/22 12:29
→ lagadidi: 效果還有警惕作用 08/22 12:29
推 lagadidi: 養份，差不多就是很常抱怨那一類 08/22 12:31
推 Parsons25: 看來做1450還比賣房好賺，哈哈! 08/22 12:32
推 lagadidi: 這日薪我無法，你覺得多可以去賺，補足你的頭款 08/22 12:35
推 Parsons25: 你的水準跟1450很像，價格可以談，順便培養第二專長 08/22 12:40
推 lagadidi: 有人發薪給你當反指標？累積六年了應該夠頭期了吧 08/22 12:40
→ pearlQQ: 垃圾政府，屯房稅還不高點 08/22 12:42
推 lagadidi: 水準不用很高啊，生平無大志，買得起車房就好。反觀哀哀 08/22 12:42
→ lagadidi: 叫的…. 08/22 12:42
→ Parsons25: 勸人別追高買房有利益可圖?說來聽聽，看弟弟邏輯好不好 08/22 12:43
推 lagadidi: 三月要人買600台積別買房，一來一往差多少…六年前房價 08/22 12:48
→ lagadidi: 多少現在多少？不貴你會來哎？當初低點怎不買？ 居心叵 08/22 12:48
→ lagadidi: 測自己沒希望了還想拖人下水 08/22 12:48
推 Parsons25: 台積五月跌到518，上個月也漲到614，我也不是台積大股 08/22 12:52
→ Parsons25: 東，散戶買那一兩張有屁用?六年前我有來這發文嗎? 08/22 12:52
→ Parsons25: 邏輯差又愛扯東扯西，難怪只能當弟弟 08/22 12:53
→ Parsons25: id叫弟弟沒關係，水準還是弟弟等級就堪慮了 08/22 12:55
推 lagadidi: 每段漲幅都吃到跟神一樣，房子還貴嗎？ 08/22 12:56
推 lagadidi: 水準不用很高啊，前面講了，房子車子夠買就好。股市操作 08/22 12:58
→ lagadidi: 這麼高水準，房子才漲一咪咪應該還可以吧 08/22 12:58
推 lagadidi: 你股市一張最低入最高出神操作拉100元，其他接刀的有說 08/22 13:02
→ lagadidi: 不正義？ 08/22 13:02
推 Parsons25: 好笑!房市反應速度有跟股市一樣嗎?外資一篇報告股價就 08/22 13:04
→ Parsons25: 就可以跌1、20%，買房的人有在看外資報告嗎? 08/22 13:04
→ Parsons25: 房價漲5%，結果10間防只賣1間出去，等於其他9間都漲5% 08/22 13:06
→ Parsons25: ? 08/22 13:07
推 lagadidi: 當然股市快，性質不同，你當股神不會嫌房子貴啊。一屋一 08/22 13:17
→ lagadidi: 況，以同區域來說，趨勢是這樣沒錯，除非有佛心賣家， 08/22 13:17
→ lagadidi: 不然你爸家要不要以當年購買價打折賣？還是跟著實價賣？ 08/22 13:17
推 lagadidi: 在賣方市場，能否成交在於賣方是否同意價格。樓下賣1500 08/22 13:19
→ lagadidi: ，不缺錢你會賣1400？有這麼佛？ 08/22 13:19
推 lagadidi: 重劃區一期30第一手推得動，格一兩年二期會不會再依照 08/22 13:24
→ lagadidi: 附近二三手35-38轉手行情堆價格，熱區就是這樣堆，差別 08/22 13:24
→ lagadidi: 只是時間快慢。地價成本賣方就是越來越貴，去查查地價， 08/22 13:24
→ lagadidi: 哪個地主想便宜賣？ 08/22 13:24
推 Parsons25: 好了啦!你要怎麼叫人追高買房自己加油，不要在我留言地 08/22 13:25
→ Parsons25: 方把人家的版搞爛，自己努力多帶點風向吧 08/22 13:26
推 weron: 我住的社區在兩年前我買的時候591有20-30戶在轉手，現在幾 08/22 13:28
→ weron: 乎沒了，我一坪買23萬最近成交都破30... 08/22 13:28
推 Nightu05: 賠售的應該要把握 桃園的賣掉怎麼有機會..XD 08/22 13:28
推 lagadidi: 好了啦，你要怎麼當反指標自己加油，不要到處害人少賓士 08/22 13:30
→ lagadidi: 開，自己多買台積 08/22 13:30
推 NodeWay: 帶風向真的沒用 有錢就入場了 沒錢才會一直觀望 08/22 13:38
推 Parsons25: 某弟弟1450基因真強，把房版當北韓版，好可怕啊 08/22 13:47
推 lagadidi: 某空空1.45真強，看了六年，股市大賺還嫌房子貴，不曉得 08/22 13:53
→ lagadidi: 是真發財還是當反指標害人，好可怕 08/22 13:53
噓 CYAward: 看發文明明已經買了還在假詢問真捧林口... 08/22 13:57
→ CYAward: 我6月去看前段的未來城2 明明也才開34 成交30上下 08/22 13:58
推 Parsons25: 某弟弟好可X，六年前我做什麼事有人居然知道，我自己 08/22 14:00
→ Parsons25: 都不知道？鬼月鬼故事真多 08/22 14:00
推 lagadidi: 某空好可怕，反指標多年要別人晚點買，然後噴上去了反 08/22 14:02
→ lagadidi: 而理直氣壯 08/22 14:02
推 Parsons25: 反指標多年？真的看到鬼了……… 08/22 14:05
推 Coolno9: 未來城3x... 那還是買新案好了 08/22 14:12
推 lagadidi: 有這種反指標實力也非一天能達成，不簡單 08/22 14:12
推 Coolno9: 而且未來城2成交30?! 在哪 你是說包括N年來的平均嗎 08/22 14:16
→ Coolno9: 最近半年都沒有啊 還沒登錄?? 還是你是亂講?? 08/22 14:17
推 CYAward: 所以你列這兩個 差30很遠? 不就跟樓層有關 中低樓層就30 08/22 14:22
推 childeviler2: A7沒有空汙你之後也下不了手，你永遠都是嫌棄的角 08/22 14:49
→ childeviler2: 度在看房，永遠都下不了手 08/22 14:49
→ castjane: 民視總部都去要分去林口 08/22 14:49
→ castjane: 有錢人討厭住一堆老公寓區啊 08/22 14:51
→ castjane: 街廓要乾淨大氣 08/22 14:51
推 childeviler2: 林口當初一堆人嫌棄，現在一堆人遷入來買，漲了才要 08/22 14:54
→ childeviler2: 追，根本散戶指標 08/22 14:54
推 childeviler2: 到時候也會有一堆人說沒買A7好可惜 08/22 14:57
推 jaricho: 有錢人不是應該住台北全新大坪數豪宅嗎 08/22 15:01
推 nenpow: 有錢人比較少靠四處嗅嗅挑房吧 08/22 15:08
推 Coolno9: 一坪差兩三萬叫做不多 哈哈 你厲害 那林口真的沒漲 08/22 15:09
推 tomy10417: 我覺得A7A8 CP值比較高不過林口環境比較好，適合自住 08/22 15:22
推 cicatrix: 一坪差2-3萬不多，那你當買方時給我加價啊 XD 08/22 15:23
推 CYAward: 明明只差1萬 08/22 15:24
推 domybest1125: A7地點不差，龍井有空汙你看房價是漲還是跌 08/22 15:25
→ sdhpipt: 林口地還是很多 我猜是因為最近缺工缺料 建案少了 08/22 16:23
推 wtf426: 林口空氣不是一堆羸弱青年聞到就流鼻血嗎 08/22 16:57
→ wtf426: 這種空氣還有人敢西喔 08/22 16:57
推 pipagau: 林口A9點燈率滿高的呀 08/22 17:03
推 Coolno9: 對於一些裝睡的瞎子來說 再亮都黑的 08/22 17:32
→ wewe44556: 這個版真的瘋狂炒作林口到一種境界 唉扯 08/22 17:49
推 furnaceh: 林口是 cp值蠻高的區域@@，冬天又濕又冷，還一堆霧 08/22 22:21
→ furnaceh: 是說房價漲是全台的，北部也市價格高，cp值還真敢講 08/22 22:23
推 hhjjhhgg: 說林口一堆霧的 大概近五年沒來過林口 08/23 02:40
→ hhjjhhgg: 一年起霧不到十天 還我霧啊幹 08/23 02:41
→ labell: 最近外勞 難進來 工人成本高 正常不會現在蓋 08/23 11:00
推 ul6na: \還我一堆霧/ 樹砍了不少朦朧美的次數少很多 我滿喜歡的說 08/24 11:40
推 aibor: 說真的...房子只會越來越貴 跟過去比永遠追不上... 08/24 14:43
→ idiotest: 我真的覺得跟汐止基隆比濕很奇怪，沒日沒夜下雨比較可怕 08/25 09:59
→ qnismine: 我去A7看房 都不覺得有啥空汙....有辦法舉例嗎 08/26 09:20
→ cphe: 那邊空汙是不定期的，網路很多在華亞上班的都跟你說有味道 08/31 08:40
→ cphe: 你還不相信也沒辦法 08/31 08:40
→ cphe: 上面說沒霧的 我上次去看房剛好就霧不少啊XD 高樓層直 08/31 08:41
→ cphe: 接看到霧在飄 08/31 08:41