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最近疫情趨緩 去中和左岸重劃區看了房子 覺得遠雄百富的規劃不錯 全棟SRC 全棟外觀石材 河岸第一排 樓地板高度3米5 一層六戶三隻電梯 公設因為基地大也種類很多 三種房型規劃58坪 42坪 30坪 其中58/30是正面河景 42有部分河景或沒有河景的兩種 銷售態度有點不耐煩 (可能房子太好賣?) 然後跟我說30坪房型目前只剩四戶 都是高樓層 一方面懷疑是銷售的話術 一方面最近房地產的確很熱 想請問有沒有了解中和左岸的強者 這棟真的有賣這麼好嗎 銷售報出來他權限的價格 30坪高樓層接近70萬 42坪低樓層沒河景60萬 我看實價登錄比這價格低不少 (樂居時價登錄約56萬一坪) 想請問已購戶可不可以跟我分享一些價格資訊? 先謝謝大家 更新: 謝謝大家的意見 70萬只是開價 我沒有想用這個價格買 感覺比較多人推江翠北 可能找時間去看看 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.236.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629694165.A.3E2.html
chrispherd: 70萬你買下去 保證 08/23 12:55
Rodstewart: 70萬太貴了吧 我看實價登陸面河高樓30坪也就60萬出頭 08/23 13:02
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:03:37
Triumvir: 賣超久 08/23 13:14
Triumvir: 每次去都剩4戶 08/23 13:14
smaller: 左岸不是跌到四字頭嗎? 08/23 13:15
BUNIONS: 中和絕對不值70 買下去穩套 08/23 13:25
Avandia: 上個說買下去穩套的 現在? 08/23 13:28
s012505: 左岸很失敗 08/23 13:29
iamneptune: 有破百潛力 08/23 13:31
Rodstewart: 70很貴我知道 想知道現在合理行情在哪 08/23 13:33
Rodstewart: 銷售說剩四戶我心裡也在翻白眼 覺得八成是話術 08/23 13:34
longriaple: 那邊重劃得很失敗。傻了才買 08/23 13:43
sss700304: 那麼多地方....怎會看那邊 08/23 13:51
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:57:06
HUAbee: 70.... 不如來買江翠河岸,如果沒有區域限制得話 08/23 14:04
ckethan: 看實價登錄去殺價啊 大概50差不多 08/23 14:06
cccict: 那邊算尷尬的點,卡在中和跟板橋中間,要上華中橋去對面 08/23 14:08
cccict: 萬華也不方便 08/23 14:08
sakeru: 面河最多60啦 08/23 14:09
對 樂居上實價登錄面河是60多 70應該沒人想買這裡 想請大家主要重點討論現在行情 而不是建商開價
wseedw: 聽說附近的華固快開案了 08/23 14:11
andy2151: 附近不是一堆小型工廠嗎? 08/23 14:23
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:29:50 ※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:36:15
y6yv3r4d: 那邊我媽媽本來有看,但是交通真的不易。 08/23 14:41
y6yv3r4d: 我本身客戶也有買那邊,說小黑蚊有夠多 08/23 14:41
y6yv3r4d: 他是線上演員,常常尬戲凌晨回家,洗個澡 08/23 14:42
y6yv3r4d: 樓下唧唧歪歪,他說他花2000多買個洗澡 08/23 14:42
y6yv3r4d: 心驚膽跳,滿後悔的。 給你參考 08/23 14:43
Rodstewart: 謝謝樓上分享現況 08/23 14:44
barrylaw: 百富今年一月才正式開案,要唬爛也要有常識,當然一堆外 08/23 14:46
barrylaw: 行的也搞不清楚百富是哪一棟,坐落哪個位置。 08/23 14:46
barrylaw: 面河6不面河5,大概就這價位,大雄都是開高讓你殺。如果 08/23 14:48
barrylaw: 真心要賣7字頭,不如買央北,環境也比較好。 08/23 14:48
Rodstewart: 謝謝樓上分享 我覺得我的銷售態度不太好 可能當我盤子 08/23 14:51
barrylaw: 華固買那塊地的成本很高,開價會比大雄貴,預計9月底公 08/23 14:52
barrylaw: 開,原PO如果不急,可以等一下。 08/23 14:52
enjoythegame: 晚上去看那邊整排有多少亮燈就知道了 08/23 15:21
longriaple: 光那邊紅綠燈都做在水溝上就很有問題了 08/23 16:24
longriaple: 可以仔細想想為什麼 再決定要不要買 08/23 16:24
Rodstewart: 感謝樓上兩位建議 我之後找不同時間去那一區看看 08/23 17:00
chrispherd: 華固月光如果真的比遠雄貴,這樣開賣後遠雄不就更難 08/23 17:23
chrispherd: 殺價 08/23 17:23
paul76318: 左岸那地方均價太低,70買了轉手要有心理準備會賠錢 08/23 18:39
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 19:43:57
mobinyu: 左岸百富推薦一位銷售,葉先生,應該那邊只有一位姓葉 08/23 21:22
hcopy: 百富A棟與BC棟價差很大,A棟高樓層小坪數賣到70萬不無可能 08/23 21:45
hcopy: ,也許華固9月中開盤後就會實現了 08/23 21:45
nomoon: 百富30坪我前天去看說剩兩戶,你4戶選擇還比我多呢 08/23 21:46
benting: 樓上XDDD 08/23 22:43
benting: 房子會繁殖 越賣越多 08/23 22:43
eddisontw: 70萬一坪 可以不用買左岸阿 右岸很多十年內的新建案 08/23 22:53
yomofok: 葉的態度 真的不錯]] 08/24 00:23
yomofok: 態度差的 就不要了 08/24 00:24
heremattis: 左岸不是河水反弓煞? 08/24 07:59
childay: 百富我去年去看,銷售愛理不理,還說因為看的人太多不能 08/25 13:57
childay: 讓我坐接待中心只能旁邊房間等。 然後還給我看他們line群 08/25 13:57
childay: 組說熱銷中快clear了。 結果到現在還沒賣完。哈哈, 這是 08/25 13:57
childay: 什麼銷售手法。 08/25 13:57
Rodstewart: 回樓上,這是飢餓行銷吧 雖然我蠻討厭這個手法 08/25 15:08
surfkevin: 我自己住遠雄蓋的 未來我應該不會再考慮 08/25 16:45
Rodstewart: 可以請問一下樓上為什麼不想住遠雄嗎?漏水? 08/25 20:28
Allyssa: 去年還在潛銷,哪來的銷售中心人很多... 08/25 22:46
Allyssa: 那個時候是在香榭園接待的,今年才搬到百富 08/25 22:46
csgod1325: 遠雄有分建案等級 Casa這建案如果跟台中清水等級一樣就 08/27 09:28
csgod1325: 好笑了 08/27 09:28
csgod1325: 遠雄頂多比寶佳好一點而已,但不是沒問題 08/27 09:29