Re: [請益] 求助，該賣還是留著出租

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 持有一個a7的建案
: 貸款500萬
: 預計明年初交屋
: 依目前市況，有機會賺快200萬
: 若明年上半年賣掉，以保守賺150萬來說，扣除貸款約可實拿300萬現金。
: 如果不賣，身上現金剩不到20萬
: 其實蠻猶豫的，因為不知是不是高點
: 個人傾向賣掉，資金能充裕一些
: （之後會回南部，無住屋需求）
: 想問大家怎麼看，是賣還是出租呢（出租大概2萬）
: 又或者房市以外的投資年報酬率要多少賣才划算呢
: 誠心請問各位前輩，謝謝

借這篇問一下，竹北水瀧有一間4樓，假設投資之後賣給親戚自住，貸款月繳三萬，但是
租金可以收入兩萬多，這樣是不是應該上車
還是乾脆把多餘資金拿去大額還款掉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.9.218 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629763992.A.329.html
→ sdhpipt: 賣給親戚自住 然後又有租金收入???
先出租給別人，親戚還沒去新竹上班，還在就學
※ 編輯: junior020486 (49.216.9.218 臺灣), 08/24/2021 08:15:36
→ sdhpipt: 親戚還在念書 你就確定他會去新竹上班喔?
→ sdhpipt: 神機妙算劉伯溫? XD
他那個科系就是新竹才能找到工作
※ 編輯: junior020486 (49.216.9.218 臺灣), 08/24/2021 08:27:16
推 antis: 賣親戚  要三思
推 pizpizpizpiz: 你確定他未來工作就是那個科系?  想太多了
→ pizpizpizpiz: 你連買不買不確定了 卻能確定別人的未來