Re: [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官

[ILoveRiva (天下至柔莫若水)]

大QE、土地成本、營建成本上漲，缺工、缺料嚴重；

在此前提下，房價如果不漲，其實你反而要擔心買到的東西有沒有被偷料

換作是你，你會蓋一間房子賠錢賣嗎 ?

這件事情的本質是薪水為何沒有漲 ?

這一波疫情台灣出口賺得盆滿缽滿

但有不少公司沒有甚麼調薪

多數人不願意或許說是不敢跟老闆爭取薪水

就吃定政府  某種程度的欺軟怕硬

如果你有能力就應該去爭取

爭取不了就跳槽

你不敢做這件事  其實某種程度代表你就只值這個錢  否則你早就走去待遇更好的地方

今天在大QE 行情下

萬物都漲、唯獨你的薪水沒漲

你也沒有最基本的金融財務水準進行反通膨投資

導致今天買房的錢不夠


綜合上述，可以歸納出不少人有以下兩點特徵

1.你的薪水太低、沒有在這一波疫情增加 -> 你怪別人、怪政府

2.大QE時代 -> 沒有透過股票、房地產等其他方式反通膨 -> 都是美國害的


自保思維應該是

1.你的薪水太低、沒有在這一波疫情增加 -> 跳槽拿更高的薪水

2.大QE 時代 -> 進行放空貨幣 轉入資產增持的行為


好好想清楚吧

都已經是大人了

如果整天都怪別人

不多想想自己能做些甚麼

只想靠政府來幫你  政府幫不上忙就怪政府

那跟強媬裡的孩子又有甚麼不同呢 ?


※ 引述《fedona (Solanin)》之銘言：
: > -------------------------------------------------------------------------- <
: 連結：https://house.udn.com/house/story/5886/5694080
: 內文：
: 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官員這麼說
: 2021-08-23 19:32:09經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
: 受新冠肺炎疫情嚴峻、房地合一2.0上路衝擊，中央銀行今（23）日公布，7月五大銀行新
: 增房貸減至503.34億元，為五個月新低，月減163.84億元；因房貸市場競爭激烈，房貸利
: 率跌至1.349%，追平2020年5月的歷史新低紀錄，月減0.004個百分點。
: 央行資料顯示，五大銀行新增房貸金額衰退，雙北市房價仍持續且全面上漲。象徵中古屋
: 行情的信義房價指數，7月台北市月增1.92%、年增9.96%，新北市月增1.01%、年增11.71%
: ，大台北都會區合計月增1.53%、年增10.7%。
: 以年增率而言，台北市與新北市逾一年來房價持續上漲，並創下逾七年新高。
: 政府多管齊下打炒房，房價仍持續上漲，是否代表政策效果不彰？央行經研處副處長蔡惠
: 美解釋，房價上漲，成本面因素很關鍵，土地成本、建材成本都增加，且市場缺工導致工
: 資上漲，房價是反映成本面因素，不足以認定打炒房成效不彰。
: 蔡惠美強調，政府打炒房，主要是要抑制投機行為，但營建成本提高，很難期待房價下滑
: 。
: 央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行，7月
: 新增房貸大減163.84億元，對此，蔡惠美指出，5月中旬後疫情嚴峻，看房人數明顯較少
: ，房市交易也受到衝擊，並反映在7月的貸款金額上。
: 蔡惠美表示，7月房地合一2.0正式上路前，房市在6月提前湧現換手潮，7月後新制上路，
: 來不及釋出的投資客很可能暫緩交易，等個2年或5年後稅率較低再出售，進而導致房市交
: 易減少、新增房貸出現較大幅度的下跌。
: 對於7月五大銀行新增房貸利率探底，蔡惠美說，房貸市場競爭比較激烈，不過從去年5月
: 到現在，新增房貸利率介於1.349%～1.37%，差異不大，未來是否再走低，仍待觀察。
: 央行提供資料顯示，7月六都買賣移轉棟數月減29.7%、年減25.42%，除台南一枝獨秀、年
: 增率達13.31%外，其餘五都不論與前一個月或去年同期比，均呈兩位數衰退。
: 至於台南房市為何異軍突起，蔡惠美說，主要是南科的貢獻，去年與今年非常多的企業進
: 駐南科，帶動當地就業人口大增、提升房市剛性需求；另外，台南地方建設還不錯、規畫
: 了重劃區，以及南部疫情較雙北市緩和，也是關鍵。
: 心得：
: 無

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汝非農，焉知農無米之樂。

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→ abyssa1: 貧富差距又加大 高薪電子業賺翻 低薪服務業慘兮兮
→ abyssa1: 真的是需要一些手段來縮小貧富差距 最好的其實是土地稅
推 LoveMentori: 因為魯空大多是好吃懶做眼高手低的巨嬰，如果能用喊
→ LoveMentori: 的把房價喊下來，他們怎麼可能自立自強呢。
→ LoveMentori: 就算政府送房子，魯空可能還會靠腰怎麼不是蛋黃區，
→ LoveMentori: 附近沒捷運之類的。
推 Juniorlin02: 被你聰明的腦袋發現了，現在敢買正在蓋預售屋的人真
→ Juniorlin02: 的很勇敢，原物料漲那麼多，偷工減料或蓋一半倒掉的
→ Juniorlin02: 風險超高
→ lululun: 原來都是賣預售屋 原來整體環經薪水低都是自己的事 原來
→ lululun: 政府是不用做事的 打炒房是不用的
7/1以後，預售屋獲利政府課45%稅了呀，怎麼沒有做事 ?
還是你要政府學對岸，共同富有制，只要獲利全部都捐出來 ?
→ lululun: 因為打到版上很多這種貨嗎
推 chimouse: 居住正義是人人有房住 不是人人買得起
→ chimouse: 租不到公宅可以罵政府 但買不起真的是怪自己 沒毛病啊
推 lagadidi: 敢買投資都是勇敢啊，所以冒著風險獲利很合理吧
推 icevenus: 本質確實是薪資沒錯
→ lululun: 當然不是人人買的起 是少數人買的起 不過有爛貨正常薪水
→ lululun: 可以挑爛貨買 好嗎 不然可以高貸拼人生買房 利率那麼低
→ lululun: 我炒房不就靠利率低一炒再炒阿
→ lagadidi: 預售本來風險就更高，抓點毛利很合理吧
→ lululun: 我爛貨也給你炒有值了 怎麼有人家裏有房要打房
推 onlyiknow: 同意！
推 LoveMentori: 自己能力贏不過低利率跟資本增長速度怪我囉？
→ lululun: 打房只會打到別人家
→ lagadidi: 本來就少數人買不起而已，自有率那麼高，真以為自己高
→ lagadidi: 端？
→ onlyiknow: 薪水沒漲…..能怎麼辦
推 lagadidi: 你覺得打到誰就打到誰啊，之前是不是勸了預售實登變定
→ lagadidi: 錨，現在是不是直接上去；房地合一是不是讓買價又往上疊
→ lagadidi: ？
→ lululun: 三代同堂也有房阿 一代子女家庭住一起也是有房 沒有囤房
→ lululun: 的 人人都有房阿 房是觀賞收藏的
→ lululun: 蓋不是來賣的 才會炒天高
→ lululun: 一年買不到又一台賓士噴囉
推 lagadidi: 那你三代同堂就好，沒錢跟人一代一戶幹麻？
→ lululun: 不是炒是蓋藝術品 給懂欣賞的產品
→ lagadidi: 有本的本來就會收藏美屋啊
→ lululun: 要上班囉 不像炒房的 賺這種的
→ jonson: 政府應於高所得地區提供足夠社會宅給基礎勞動人口居住
為什麼要獨厚高所得地區 ? 都高所得了還圖利高所得 ?  應該均衡發展才是未來
應當開發郊區，讓高所得者往郊區走，這樣大家才不會擠在蛋黃區、多核化區域發展啊 !
→ IBIZA: 政府應該在合理通勤範圍內提供足夠住宅 這才是對的
https://news.housefun.com.tw/news/article/268195307722.html
淡水2社宅規劃興建1500戶　5分鐘走到輕軌站
推 jonson: 進步國家象徵：於合理通勤範圍內提供足夠社會住宅
認同這件事，可以拿日本當比較基準，建議政府廣蓋社宅 !
→ IBIZA: 改口了喔？　所以提供在基隆也很合理啊　
推 lagadidi: 五點多就開始打工已經下班了，你才剛要上班 是不是過太
→ lagadidi: 舒服
→ lagadidi: 社宅蓋在金門馬祖綠島差不多
推 piliwu: 蓋在淡水明明超合理
推 cicatrix: 基本上就是沒有投資習慣的人，每天只有死存錢對抗全世
→ cicatrix: 界
→ hide0325: 不要說合理通勤範圍是10分、20分耶…
就拿大家認同的日本國當比較基礎就好了，多數人單趟到公司的時間是 50-90分鐘
推 benny3579: 魯空怪天怪地 就是不怪自己
推 jonson: 合理通勤範圍 意指 步行可達之範圍
→ hide0325: 步行…你還是空一輩子吧
→ IBIZA: 高雄步行也可達  沒問題的
→ IBIZA: 基本上本島應該步行都能到
推 piliwu: 基隆淡水都走的到很合理啊
→ IBIZA: 步行到不瞭的地方 我相信政府也不會把社宅設在那 放心
推 et99899: 拜託，為什麼基層勞動力一定需要住高所得區不可，通勤半
→ et99899: 小時、一小時不可以嗎？錢不夠就花時間通勤，這很合理啊
→ et99899: ，大家都這樣
推 lagadidi: 三芝萬里也能步行
推 SkyFee: 這一兩年根據統計全球資產大增 也是獲利最佳時機
→ lagadidi: 底層想跟高端一樣步行上班會不會想太多，夢中行吧
→ SkyFee: 股票好 但我認為房產是兼具風險報酬最佳標的 這也是政府
→ SkyFee: 尤其基期低的地點是入手時機 建議多看多出手 才知價
→ lagadidi: 股票當然好啊，空空會拿出來嘴，但好像大勝的都不是他
→ IBIZA: 房地產就防守型資產  股票有賺錢 買間來收租
推 nthomas: 少數人？現在好案都被買光還少數人？只有空空好像越來越
→ nthomas: 少 大家都上車了
推 jonson: 於步行可達工作範圍蓋社會住宅是進步國家象徵，不讓蓋只是
→ jonson: 既得利益者阻擋進步的說辭罷了
→ IBIZA: 哪一個進步國家 說來聽聽看？
→ hide0325: 日本夠進步了吧，他們通勤隨便也一小時起跳
推 lagadidi: 現在政府有要蓋嗎？不蓋去抗議啊
→ lagadidi: 自建教學不用謝了
→ lagadidi: https://youtu.be/VPhZymPjFVI
→ piliwu: 有宣布要蓋在淡水啊
→ IBIZA: 台北市區也有好幾個社會住宅  但是宣稱步行就能到那就是
→ IBIZA: 另一回事
→ IBIZA: 步行就能到 基本上每個街區都要有才行
推 eddie0729: 聽起來空空的說法好像不讓我住大安森林公園旁邊就不是
→ eddie0729: 居住正義 這個真的不是反串的嗎？
推 lagadidi: 社宅旁邊找工作就是步行距離了，社宅門口賣彩卷更近
推 minren5566: 魯蛇想的縮小貧富 是習大大那樣 把富人割到大家一樣窮
→ lagadidi: 可以住大安森林公園裡面啊，紙箱自備
推 flexin: 合理通勤範圍，您說了算喔XD
可以拿先進的日本當比較基礎  看多數人通勤東京花多少時間
噓 luben: 笑死人,健保打折給付十幾年,你有擔心過?????
推 jonson: 大安森林公園可以長期駐紮露營嗎？請說有可能性的建議
→ luben: 還不是每次就丟健保卡嗆林北有出健保費
→ flexin: 你也可以住嘉義高鐵站旁的遠X建設宅阿，搭高鐵時間很合理
→ flexin: ，嘻嘻
→ hide0325: 你說的更是天方夜譚，在蛋黃區蓋社宅，有能力去租的人
→ hide0325: 也不會是基層勞動力
→ flexin: 空君的推文總是令人發噱
推 lagadidi: 你看乞丐怎麼自由過活，差不多就是那樣
推 jonson: 政府課徵地產稅補貼社會宅不就可以了 這還要我教
對於社會住宅從不心懷感激，補貼租屋被你講得是天經地義、甚至理所當然 ?
你有感謝過健保嗎 ? 對於多繳健保補充費的高所得族群你曾心懷感激嗎、還是天經地義?
→ lagadidi: 你去教政府啊
→ IBIZA: 笑死 還要補貼XD
→ lagadidi: 政府不推不會集結抗議？
推 jerry1019: 只能認清事實，順勢而行。
推 BALABOM: 雪崩哥是來反串的吧…哈哈
推 jaricho: 合理通勤要步行能到的距離！！聽到這個真的覺得...
可以去佔領立法院，把訴求大聲說出來，看有多少人會挺
推 piliwu: 社福預算應該全砍掉以免養一堆寄生蟲
推 luben: 健保廢掉,有病賣房天經地義
推 A4Avant: 竹北人上班都要騎車塞在橋上了，底層還想住蛋黃步行上班?
→ A4Avant: !
推 jaricho: 大家買國產車然後要課大家的稅補貼你用保時捷？
推 lagadidi: 健保砍掉貧富差距更大，沒記錯國外看診是幾千台幣起跳
→ lagadidi: 的
推 luben: 有錢買房沒錢看醫生?笑死
→ abyssa1: 我也想住金華社宅
→ luben: 房子是給買得起的人住的 主治醫生也應該要給看得起的人看
噓 justin037666: 誰說房價高用料就要好？你沒聽過黑心建商嗎？
推 flexin: 拜託廢掉健保，根本垃圾政策，一堆廢物不會心存感激
推 XX: 都跟你說請加入一起發財了 還看不懂?
推 lagadidi: 沒差啊，社福本來就是補助平民比較大，你要怎麼推就去
→ lagadidi: 建議
推 zzyy: 繼續炒房呀。有錢幹嘛不賺
→ zzyy: 反正到時候同價格越買越小
→ zzyy: 除非家大業大。不然到時候後代越難買房
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/JXzbGmx.jpg
→ zzyy: 健保費一個月多幾百塊。
→ zzyy: 天啊！好貴喔
→ zzyy: 房價一個月多幾萬塊
→ zzyy: 還好啦。QE 成本漲
推 lagadidi: 要吵的話憑什麼健保福利一樣，繳費也要分級距
→ lagadidi: 最好健保也拿掉，通通都自費
推 jonson: 既然有健保、就應有社宅保，保證一般人都住的起房買的起房
→ lagadidi: 去推，現在沒有
推 lolpklol0975: 趕快買，壓身家買
推 zzyy: 不好意思。醫療自費嗎。前陣子政府不是訂上限了嗎？
→ rusuall: 步行，我看了什麼，笑死我，真的是超級巨嬰
推 LoveMentori: 拜託健保廢掉，爛東西
→ lagadidi: 目前一般人確實住得起也買得起，只有底層有問題，可以
→ lagadidi: 參考乞丐怎麼生活
→ rusuall: 這邊是joke版？
→ IBIZA: 有上限的是自付差額  不是自費醫療
→ IBIZA: 房價最大的支撐就是抗議太貴的其實每個都想住蛋黃
推 luben: 跟健保一樣,弄到沒有太貴的議題就好啦
推 Juniorlin02: 這邊是仲仲講笑話版，要帶看還要吹哨護航房價邊娛樂
→ Juniorlin02: 大家，辛苦
推 HANAXALICE: 多多為什麼要一直跳針什麼房子賠錢賣這件事，還當成
→ HANAXALICE: 真理在跟人家辯論
推 lagadidi: 早就下班了，誰在跟你仲仲。閒暇之餘觀察空空多悲憤，
→ lagadidi: 能達到娛樂效果也不錯
→ HANAXALICE: 每個都不要賠錢賣，現在房價一坪1億了
→ HANAXALICE: 各行各業誰要賠錢賣？但是就是很多人賠錢阿，股票95
→ HANAXALICE: %賠錢
→ HANAXALICE: 整天哭夭講不出個屁
推 piliwu: 健保幹譙的人超多好嗎
→ HANAXALICE: 賠錢這東西就不是可以控制的，懂嗎
推 lagadidi: 現在沒1e，未來說不定有，貨幣只是數字
→ HANAXALICE: 不是要不要，而是看誰遇到而已
→ HANAXALICE: 不然之前賠錢賣的都鬼喔
推 goodhpp: 笑話 看看南部怎麼漲的 QE通膨沒話說 投機炒作不管?
推 jaricho: H大爸媽有房嗎 等他們要賣的時候記得折舊 當初買價折舊成
→ jaricho: 3折賣 感謝您
→ HANAXALICE: 出來嗆人也先把自己的東西用腦子想一下
推 piliwu: 你沒繳高額保費的朋友而已
推 lagadidi: 賺賠賣看買盤需求，不要一堆人擠蛋黃，蛋黃會貴嗎？還
→ lagadidi: 不是一堆人擠進來害的
→ HANAXALICE: 都已經是大人人，講話好歹用多一點腦
推 XX: 疫情都不能出國 超煩 錢又不知道花哪 只好再多買幾間房
→ lagadidi: 那你怎不接賠賣的？一直看貴的幹麻？
→ goodhpp: 繼續放任投機炒房帶來的會是經濟結構性的風險 太多資金
→ lagadidi: 不然你賠賣給我如何？
推 fegat: 實際上很多人工作都只是撐著而已 不是每個都在IC設計或軟
推 jaricho: 真正投機是在股市 航海王鋼鐵人造就多少股神
推 HANAXALICE: o個板出來了幾個無腦多真的很悲哀，還未來一億勒，
→ HANAXALICE: 你未來人喔，這麼會預測未來怎麼樂透得主不是你，台
→ HANAXALICE: 灣首富不是你
→ zzyy: 大部分是覺得房價漲太多，又沒要人賠錢賣
→ fegat: 體業 每年加薪 跳槽容易 照你說法這些人都該死
人是趨吉避凶的動物  行動永遠比抱怨更能夠改善你的現況
推 lagadidi: 持有就能決定賣價，但也只能影響市場一點，大家都是散
→ lagadidi: 戶
推 XX: 不是阿 能在PTT推文的起碼身家都過億吧 怎麼可能買不起
→ HANAXALICE: 不想賠錢賣，你的房子賣一億阿幹
→ HANAXALICE: 媽的越講越生氣
→ HANAXALICE: 什麼時候屁話都可以出來嗆人了
推 devil007: 看空就租房就好啊，看多就買房，整天哀哀叫也不會改變
推 lagadidi: 通膨本來就會讓貨幣不值錢，遲早的事情。沒有神預測，
→ lagadidi: 但還買得起幾間混口飯吃
→ HANAXALICE: 持有決定賣價真的太好笑了啦
→ HANAXALICE: 你賣一千億好不好，賣啊賣啊幹
推 XX: 你去看看性魚好嗎 房子賣不掉 加價到一億繼續賣 學著點
→ lagadidi: 可以啊，但目前行情沒有1e，權狀持有人可以決定是否要
→ lagadidi: 接受成交，這是市場，掛多少是持有人的事情
推 lagadidi: 你有房高興怎麼掛就怎麼掛，只是一個數字而已，差別在會
→ lagadidi: 不會成交，但賣方得不到期望價格有權決定不賣，何必那
→ lagadidi: 麼激動？
推 hotrain13: 台灣人最可悲的就是不敢爭取薪水...
這才是多數民眾逃避的問題啊 ! 你不敢去跟老闆爭取經濟的果實，只敢靠北政府
那你跟你老闆有甚麼兩樣 ?  你老闆欺負你、你不敢反抗；你靠北政府、政府吞下去
→ devil007: 有的時候不是不敢，而是心裡知道自己只值這些薪水
→ hotrain13: 一堆人整天拷北，叫他去爭取加薪又不敢。叫他跳巢也不
→ hotrain13: 願意
推 XX: 我股票APP每天都打開 掛賣台G掛1000塊售出
推 lagadidi: 持有者不決定賣價誰幫你決定？仲介也是問賣家多少願意
→ lagadidi: 放，價格不到賣家又不會簽
→ hotrain13: 如果自己只值這個薪水，那就不要抱怨了...
→ XX: hotrain13 真的 我前同事整天靠杯薪水低 又不敢離職 可悲阿
推 daniel3658: 無腦空空繼續幻想政府會幫你打房  沒地方住難怪生氣ww
→ hotrain13: 我前公司一堆人每天哭夭又不走
→ devil007: 真的 沒能力真的別一直抱怨  沒有意義 同樣套用在買房上
→ daniel3658: 未來1e可笑? 20年前跟你說台北每坪要100萬也笑很爽吧
→ daniel3658: 還記得帝寶出來每坪一百萬就上新聞了嗎?  腦子也空空w
推 lagadidi: 掛1000就是覺得1000才放，不到不想賣，很合理啊
→ supereva: 這裡有人睡公園嗎？  我想應該沒有  大家都有房住不是
→ supereva: ？
→ lagadidi: 白琢頂樓6e，麻吉滴家～Yo
推 chimouse: 我認識一個夫妻月收10萬多 疫情前放假就是遊山玩水
→ chimouse: 奢侈品買起來也不手軟 但也很愛靠北買不起房
→ chimouse: 社會一堆這種人 想過的爽 又買得起房
→ IBIZA: 台灣不亡, 房屋均價1億是早晚的事, 只是多少年後的問題
→ IBIZA: 這就是通膨啊
推 antigidu: 美國升息時   就是反轉向下
→ chimouse: 然後一年比一年貴 才在說早知道N年前買 現在就賺了
推 lagadidi: 那就等升息，千萬別急著買
→ supereva: 如果美國升息沒有反轉向下怎麼辦？
推 XX: 月收1X萬真的不算多 靠杯房貴正常 差不多月存百萬就輕鬆多了
推 lagadidi: 有買家可以決定賣價的房地產請讓我知道，想要0元買你房
推 kusomanfcu: 需要搞的是股利所得 資本套出來的實質現金
→ kusomanfcu: 這可以要求企業把錢進去投資或加薪
→ XX: 連現在是買方市場還是賣方市場都分不清楚 好可憐
→ kusomanfcu: 講土地稅都沒用一堆企業獲利來源主要是海外代工廠和台
→ kusomanfcu: 灣沒關係
→ kusomanfcu: 台灣就收入不平均，土地上的經濟價值都不平均，土地稅
→ kusomanfcu: 會惡化情況
推 weiber29: https://i.imgur.com/GP90lCT.jpg
→ weiber29: https://i.imgur.com/fZcb5tm.jpg
推 XX: 自由資產多了 沒人規定一定要繼續投入公司資本吧
→ weiber29: https://i.imgur.com/aiPGlqt.jpg
→ XX: 賺cash flow不是正常的?
→ weiber29: https://i.imgur.com/sPekwf6.jpg
→ XX: 公司賺錢有盈餘還要一直無腦投入才叫笨吧XD
推 kusomanfcu: 所以dpp很會把台灣整體經濟打爛
→ kusomanfcu: 扁真的厲害
推 weiber29: 台積電投資1兆，台商回流1兆，大搶工建築成本高
推 daniel3658: 可悲的是聽到政府說要打炒房就以為會腰斬的可悲空空
→ IBIZA: 我想問一下  阿扁不算DPP嗎？XD
推 lovemost: 你說的對強者來說很簡單，但是對弱者來說很困難，事實上
→ lovemost: 政府本來就該多保護弱者，避免過度的M型化造成社會對立
→ lovemost: 動盪
→ IBIZA: 不過政府保障的應該是基本需求  買房應該不算
→ abyssa1: 土地稅當然有用 海外那些都掛免稅天堂根本管不到
→ abyssa1: 政府實際管轄的就是土地 台灣不動產市值超過100兆
→ abyssa1: 收個市價0.5%就是一年5000億起跳
→ abyssa1: 股利分離課稅也要28% 土地的資本利得才是貧富差距核心
推 lagadidi: 現在人人有屋住，街友又沒很多
→ abyssa1: 實價土地稅課下去 都更釘子戶都撐不住
噓 peter610297: 房價漲本來就是政府問題好嗎
推 daniel3658: 覺青表示北市精華區捷運4房新公宅 租1萬是基本需求www
→ abyssa1: 不動產實質稅率太低 置產投資抗通膨需求太強
→ IBIZA: 股利對比的應該是房租吧  比喻都錯了
→ IBIZA: 股票根本沒收資本利得稅
→ abyssa1: 是 台灣比較爽的是資本利得 股利跟房租稅率都還正常
→ IBIZA: 土地的資本利得其實一直都有收  只是以前無法反映價格
→ IBIZA: 現在正常來說是跑不掉了
→ abyssa1: 土增稅非實價啊
噓 Juniorlin02: 我們家產多代累積享受的成果憑什麼保護那些好吃懶做
→ Juniorlin02: 的魯魯啊？弱勢不會去跑熊貓一天20小時來幫我送便當
→ Juniorlin02: 嗎？我不會有同情心的，撞死關我什麼事啊？不要撞到
→ IBIZA: 事實上台灣對土地的稅收管理遠本股票多
→ Juniorlin02: 我就好了。搶銀行搶劫關我什麼事啊？不要搶到我就好
→ Juniorlin02: 了。
→ IBIZA: 股票也沒有甚麼持有稅
→ abyssa1: 資本利得>勞動所得的人就會覺得台灣真的是寶島
→ IBIZA: 想太多 資本利得稅負輕的地方多得是
推 IS0987: 都不要吵了～～快去支持sway
推 IS0987:  https://i.imgur.com/9D1jlPu.jpg
→ IS0987: 不然找他領賓士也可以？
→ IS0987:  https://i.imgur.com/av25OpM.jpg
→ IBIZA: 其實台灣有一個情況就是台灣很小, 所以半個台灣都在看台北
→ IBIZA: 房價, 抱怨買不起台北
→ IBIZA: 美國從2000年初到現在, 20大城房價指數從100->261, 跟台灣
→ IBIZA: 其實沒有差太多, 並不是只有台灣房價在漲
推 IS0987: 之前就講了大家都漲啊...問題是覺青聽不下去
推 tfshs0823: 房價就算跌一半，也還是要很努力才買得起。就真的太貴
→ abyssa1: 美國房屋維持成本高多了 很少人在屯空屋
→ abyssa1: 台灣的問題是房子維持成本太低一堆老房放著爛卡鄰居都更
→ tfshs0823: 土地價格佔房屋成本太高了
→ IBIZA: 可是美國地方大 住鄉下的不會抱怨都市買不起
→ abyssa1: 美國窮人會被洗出去好區 台灣不會
→ IBIZA: 台灣空屋也不多, 真的老房放著爛的也都是偏遠地區
→ tfshs0823: 好吃懶做的跌價八成都買不起。
→ IBIZA: 美國不會啊 美國持有稅很多都是看上次轉移價格
→ IBIZA: 不像台灣每幾年重估
→ tfshs0823: 現在的問題是一般人拼了命也買不起，或是要犧牲消費甚
→ tfshs0823: 至少生小孩，絕非國家之福
→ abyssa1: 台北市也一堆啦 IBIZA你有在看公寓應該也看過不少吧
→ IBIZA: 鬧區我是很少看到有放著爛的
→ IBIZA: 拚了命也買不起 是因為想買蛋黃蛋白
→ IBIZA: 要不然基隆為什麼買不起？
→ IBIZA: 基隆熱鬧商圈的公寓 兩三百萬就有
推 KrisNYC: 他們自己都沒有發現自己就是幫兇阿
→ IBIZA: 走路五分鐘到客運 半小時左右到東區
→ KrisNYC: 如果通通去買基隆淡水林口桃園 市中心就不會貴了阿
噓 winwin12477: 華人傳統 檢討弱勢 問題是民進黨在選前提了房價太高
→ winwin12477:  要實現居住正義 選後卻放任繼續漲 既然他認為高房
→ winwin12477: 價是正常 那當初又何必提那些政策呢
推 cicatrix: 跌到七折，沒準備的用盡全力也買不起，直接躺平就好，買
→ cicatrix: 房子對你們來說壓力太大，去喝買1送1的星巴克吧
→ cicatrix: 會相信民進黨，智商堪憂，政黨都是為了自己利益，人民要
→ cicatrix: 自強，把命運交給別人自然是韭菜命
噓 autumn06095: 呵呵
→ cicatrix: 知道自己弱勢還不早買，你有辦法承受10%-50%的漲幅，房
→ cicatrix: 地產的訣竅就是早買，其他都是屁話
推 flyup008: 之前一直覺得空空是認真看空，現在認真覺得是反串
推 IS0987: 檢討弱勢？這邊一堆喊空的都不覺得自己弱勢耶大哥，他們
→ IS0987: 都是不爽買不想買而已
→ IS0987: 至於民進黨提的政策，不要說房價了一推都跳票，你靠北就
→ IS0987: 跟你說時空背景不同
→ IS0987:  https://i.imgur.com/QZDWaCv.jpg
→ IS0987: 當初提那些政策幹嘛？騙你啊不然勒？
推 kissme5566: 某J是反串啦 別驚慌
推 hsshkisskiss: 笑了 沒有不景氣 只有不爭氣
推 jonson: 踩到多多痛腳 氣噗噗 又 驚慌
推 raphin: 除非公司有長期的大訂單，不然現在幾乎都是成本考量，即使
→ raphin: 缺人也不會加薪，尤其台灣普遍對於產業投資都很保守...
推 IS0987: 活在自己的世界一直騙自己，覺得別人都在驚慌，可憐啊
噓 Juniorlin02: 少生小孩少子化關我什麼事啊？生不如死的是你們，我
→ Juniorlin02: 家五代留下來就是有錢，我每天爽叫魯魯騎熊貓送大餐
→ Juniorlin02: 來給我享樂，50年後引進大量外勞推老人去醫院就好了
→ Juniorlin02: ，被虐待也不關我的事，趕快死一死才有房子繼承
推 IS0987: 少子化原因這邊也講過很多次了，不是只有房價問題造成的
→ IS0987: 現在這種社會生小孩真的是很累～心很累
→ IS0987: 懂？
推 XX: 政府保障住房 不保障買房 居住正義不是買房正義 是要說幾次
推 paunch: 有房的多還是沒房的多？政府會打自己的選票？
推 paunch: 少子化就是因為不生小孩過的比較爽，解決方法就是把不生
→ paunch: 小孩的人弄的很不爽(比如所得稅50%)，不過空空一定不要
推 fegat: 存5年買不起 那就存10年阿 怎麼會買不起 自己不買的
推 ccvs: 太寫實 華人骨子裡還是期待明君統治
推 marinsky: 合理啊 房價現在太低了 市區每坪少說要200萬才合理吧台
→ marinsky: 灣這麼小
推 s26492755: 你這太直白了  等下有掃不完的玻璃
推 howhow801122: 有能力的賺飽飽，沒能力或不敢換工作的整體靠北
推 opop1133: 直白 但不用點醒空空啦
推 evolution999: 漲價的房子一樣一堆漏水啊
推 ojay: 認同到不行
推 lagadidi: 為什麼低端看著高端有你就該有？政府有欠你嗎？乞丐伸
→ lagadidi: 手起碼還會感謝…空空？
推 davis5566: 很像是既得利益者會說的話呢
推 sustjh: 以預售屋轉賣獲利為例，與其課稅，為什麼不限制有n間房的
→ sustjh: 人不得再購買（n可討論）。人頭問題造成的產權糾紛，就讓
→ sustjh: 這些人去承擔
推 goodhpp: 抑制房價這種民生必需價格炒作本來就是政府的責任之一
推 goodhpp: 在台灣把房子當股票在炒的扭曲價值觀有人認同還真是奇文
→ goodhpp: 共賞
這奇文可是全體台灣人民選出來的政府所書寫的，怪我囉 ? 一定是眾人皆醉您獨醒(笑)
噓 Hotaruinori: 自己選的政府
→ kevinhon: 低端的至少可以去預約高端啊
推 pipchan: 台灣和美國一樣是資本主義自由市場經濟的國家，房價一樣
→ pipchan: 噴。價值觀不同也是自由的一種。你有各種選擇也有選票，
→ pipchan: 少數服從多數，多數尊重少數，小學教的民主。sad but tr
→ pipchan: ue
推 jennfeng: 是的,自己選的,怪誰?
推 asole: 完全同意
推 pipchan: 政府若肯推全英語教學政策，寫程式等等賺國際錢，從小還
→ pipchan: 有翻身的機會。不過這跟房板無關。是政治問題。
推 pipchan: 會中文又會英文的，起薪不會低
推 devil007: 奇怪   扣除台北的房子，只要能力別太扯怎麼可能買不起
→ devil007: ...到底是反串還是真的能力太差
※ 編輯: ILoveRiva (1.161.88.80 臺灣), 08/24/2021 23:36:29
推 lagadidi: 就有個超越老師薪資等級的覺得雙北不正義
噓 nitero: 持有稅不調整 難道是怪人民嗎
推 ganninian: 依照台灣人連去巷口等垃圾車都要騎機車來看 合理通勤範
→ ganninian: 圍就是公司就在樓下
推 curry56:
噓 speedman: 看起來萬物都漲 實際上中盤控價阿 建商也是一樣的意思
→ speedman: 生意人的話術而已
推 DarkAlex: 之前居然錯過了這篇好文 推推推