推 ceca: 對岸並沒有要房價下來. 08/24 23:43
→ ceca: 他要房價下來一樣的辦法. 08/24 23:43
→ ceca: 他只要把持有稅上調就可以了.XD 08/24 23:43
大陸這幾年一直有房產稅的風聲出來，我猜測這一、兩年可能就會成真
如果這一、兩年沒有立法房產稅的話，就是像你說的那樣
→ ceca: 就像日本當年那樣,條持有稅,房屋價格就會下降. 08/24 23:44
→ ceca: 對岸一堆政策,大多都打交易打槓桿. 08/24 23:44
→ ceca: 他想把不動產打成必需品,但是價格不要下來. 08/24 23:44
→ ceca: 讓你投資收益很差. 08/24 23:44
→ ceca: 但是同時依然是人民財富的parking處 08/24 23:45
→ ceca: 打房就是要像當年日本那樣,把持有稅直接條到1%..XD 08/24 23:45
→ ceca: 這樣才叫做"打擊房價" 08/24 23:45
→ ceca: 至於恆大,當年早該倒了. 08/24 23:46
→ ceca: 要不是因為他是江澤民的金庫, 08/24 23:46
→ ceca: 現在只是倍習近平肅清而已..那是政治問題. 08/24 23:46
→ ceca: 最近島一堆都是江澤民派系的金庫. 08/24 23:46
→ ceca: 習近平再利用這個大印鈔年代,肅清這些企業. 08/24 23:46
→ ceca: 平時倒了會造成經濟動盪,被美國趁虛而入. 08/24 23:47
→ ceca: 現在全世界自顧不暇,剛好抓緊時間清洗內部. 08/24 23:47
→ ceca: so..無論哪個年代哪個國家.y 08/24 23:47
→ ceca: 扯到政治就是,一時升天一時地獄. 08/24 23:47
→ ceca: 爽的時候很爽,一改朝換代你就要把以前的爽全吐出來之外/ 08/24 23:48
→ ceca: 還會被抓去坐牢.>XD 08/24 23:48
→ ceca: 因此沒事不要靠近政治..不要貪圖政治順風得時後的好處. 08/24 23:48
推 Laurara: c大請問韓國不是也有持有稅怎麼沒用 08/24 23:51
→ ceca: 加多一點就下來了..XD 08/24 23:52
→ ceca: 如果你比資金寬鬆力道弱,那自然會繼續漲. 08/24 23:52
→ ceca: 持有稅影響很大,最重要是他是投報率的基礎數據. 08/24 23:53
→ ceca: 你持有稅拉起來,投報率就大幅下降. 08/24 23:53
→ ceca: 進而也會造成現金流壓力大幅提升. 08/24 23:53
→ ceca: 因此變成投資壓力也是大幅放大. 08/24 23:53
→ ceca: 自然對資金而言這個投資項目風險性就極高,獲利大幅打折. 08/24 23:53
→ ceca: 而打交易,只是增加獲利過程的困難度.不影響本質. 08/24 23:54
→ sagarain: 持有稅我認為還是要出台的 08/24 23:54
※ 編輯: a1e (1.164.76.234 臺灣), 08/24/2021 23:56:10
推 ceca: 持有稅會產生龐大民怨. 08/24 23:57
→ ceca: 2015張盛和下台前丟延遲炸彈,下行政命令. 08/24 23:57
→ ceca: 要各縣市2016的時候把公告地價調整到公告現值. 08/24 23:57
→ ceca: 結果2016雞飛狗跳,立法院立刻修法. 08/24 23:57
→ ceca: 把公告地價三年一條改成兩年一條. 08/24 23:57
→ ceca: 然後2017立刻再把公告地價調整回來. 08/24 23:58
→ ceca: 調高公告地價,就是大幅拉高地價稅. 08/24 23:58
→ ceca: 你看就雞飛狗跳了..XD... 08/24 23:58
→ ceca: 這事件很經典,並且讓我們投資客很清楚現在政府的態度是甚麼. 08/24 23:58
→ ceca: 如果真的要打房,那時候就不要條降公告地價. 08/24 23:59
→ ceca: 然後把罪過推給張盛和就好. 08/24 23:59
→ ceca: 可是實際上,你都沒看過立法院修法這麼快速的..XD 08/24 23:59
→ ceca: 立刻修法,時間到立刻調降...手腳超快. 08/24 23:59
→ ceca: 那...地方政府在怕甚麼,呵呵~~~ 08/24 23:59
→ ceca: 加持有稅的民怨很可怕的,並且下至平民上至財團. 08/25 00:00
→ ceca: 全都會和你翻臉. 08/25 00:00
推 NKVD: 看到董建華就知道，政治家打房的真的是自找麻煩 08/25 00:06
→ NKVD: 打個房就被資本家洗成顢頇無能 08/25 00:07
推 ceca: 大多數人民的財富都是他的房子. 08/25 00:11
→ ceca: 所以打房等於打人民財產,人民會跟你拚了..XD 08/25 00:12
→ ceca: 另外,扯到政黨,政黨金主很多都嘛地主. 08/25 00:12
→ ceca: 科技公司幹嘛跟你政黨搞關係. 08/25 00:12
→ ceca: 因此你打不動產價格,你下次選舉就不用拿政治獻金了. 08/25 00:13
→ ceca: so...絕大多數的國家,都不會亂拉低他的不動產價格. 08/25 00:13
→ ceca: 跌下去也要讓房價在最短得時間內往上拉. 08/25 00:14
推 ko74652: 其實竹科部分公司都有在贊助政黨 有的還兩邊都壓避免得罪 08/25 00:23
→ ko74652: XD 08/25 00:23
推 ceca: 那些公司都只是明面上給點有紀錄的現金. 08/25 00:34
→ ceca: 選舉底下主要龐大的看不到的現金,不是他們給的. 08/25 00:34
→ ceca: 黑道,大地主,地方工廠,這些是主力. 08/25 00:34
推 Dissipate: 哀 想在上海買房子都買不起 08/25 00:52
→ xcvbn9527: 我想到自己比對面12億人以上還有錢，就覺得很幸福 08/25 01:10
→ hinajian: 腦袋有問題才去學專制國家的辦法 08/25 02:07
→ hinajian: 外部成本會在你想不到的地方作亂 08/25 02:08
推 yytseng: 只有無產階級才想打房，希望打了之後自己變資產階級然後 08/25 08:11
→ yytseng: 再來反打房，只是自相矛盾的妄想症患者而已，反社會人格 08/25 08:11
→ yytseng: …整體罵政府，不過誰會在意這些放屁的 08/25 08:11
推 candaptt: 深奧 08/25 08:34
推 redmi2: 台灣民主落漆 連對岸獨裁都打真房 08/25 09:25
→ zzyy: 很多人其實只是希望房價漲幅不要過快，並不奢望房價跌，但是 08/25 09:29
→ zzyy: 總是有人帶風向帶到每個人都是五折買，這一兩年房價高漲，多 08/25 09:29
→ zzyy: 少人可以一兩年存百萬 08/25 09:29
推 marlboro1527: 回樓上，房價漲幅在2.0之前漲幅也沒這麼誇張，因為 08/25 09:47
→ marlboro1527: 大家常常利用資訊差在吵，最後就變成無殼蝸牛要低價 08/25 09:47
→ marlboro1527: 五折買蛋黃的房。 08/25 09:47
推 justeat: 課稅用什麼公告地價 不是有實價登錄嗎! 08/25 10:24
推 sdhpipt: 哈哈哈 又不是每一間房子都有交易 最後一定是要有個公告 08/25 10:57
→ sdhpipt: 價格好嘛 08/25 10:57
→ zzyy: 但是近幾年買賣的房子應該都可查吧 08/25 11:11
→ zzyy: 不過幹嘛這麼麻煩繼續炒不是更好 08/25 11:11