推 wseedw: 月結餘不到5000耶 08/25 13:44
前三年的確如此因為我還有學貸要繳，所以才鎖定預售屋
推 AhJaTyYn: 感覺有點太硬08/25 13:44
瞭解QQ
→ wseedw: 萬一你或男友失業就爆了08/25 13:44
感謝w大提醒，的確沒想過失業的可能性
→ aaaplay: 結婚再說08/25 13:45
已有這規劃，但打算等買房前才去登記
推 teddyissad: 買啊 喜歡就買08/25 13:48
推 imki: 你漏掉育兒這個無底洞了！08/25 13:48
補充：沒打算生小孩，但有想過未來可能養狗，有在彈性支出那邊抓多一點
推 AhJaTyYn: 有些支出感覺也不會這麼固定應該會逐年增加08/25 13:50
有把娛樂費往上加
→ forever215: 保險等等的固定支出都沒算到 月結餘太少08/25 13:50
對欸沒想到保險，感謝f大
→ aaaplay: 把月固定支出和年固定支出分別拉出來會更清楚08/25 13:55
好的，會最愛挑戰看看
推 CodyBro: 為了買房結婚的夫妻08/25 13:56
→ aaaplay: 先列出必要支出後，剩下的錢就是可以還或投資08/25 13:56
→ aaaplay: 貸款年限可以長，但還款心態不建議過長，保留彈性08/25 13:57
瞭解，如果能提早還完也是希望如此
→ aaaplay: 另外還有緊急預備金問題08/25 13:57
有把存款列出來了
→ Zsad: 伙食跟娛樂支出2人合計每月41000...08/25 14:02
推 qurs: 推整理 不過感覺有點樂觀? 保險跟各種稅金有算到嗎 08/25 14:02
→ duriel3313: 如果真的拿500萬,我猜結婚後5年內就不用再還這筆了,08/25 14:03
推 valkytie: 25坪扣完公設、陽台、柱子等等也剩13坪左右而已吧，跟 08/25 14:03
→ valkytie: 你們原本住的差不多大08/25 14:03
實坪16坪左右
→ cmcsc: 夢想是美好的，加油。房貸有可能升息，結婚也有可能離婚，08/25 14:03
沒錯，只能做對現在最有利益的選擇
→ cmcsc: 拿男友媽的錢買房，不聽話就有可能會被說嘴一輩子，建議不 08/25 14:03
→ cmcsc: 要。08/25 14:0
這500萬就算無法還完全部還是好歹得還一些
→ duriel3313: 或是生小孩之後長輩也不會再跟你們拿XD 推薦買08/25 14:03
→ forever215: 應該先 提高每月存款金額 看看生活方式能不能接受.08/25 14:03
→ forever215: 另外就是多投資自己 未來薪資才能增長08/25 14:03
→ qurs: 水電+瓦斯抓1200應該也不夠 變頻冷氣有在開應該不止08/25 14:04
→ duriel3313: 長輩贊助的錢 沒看過有人真的還完的 會還都馬講面子的08/25 14:04
→ Firenzea: 既然一個工作在板橋 何不買板橋？另一個人可坐板南線 08/25 14:06
→ Firenzea: 如果預算不足 我就會考慮看中古屋 坪數也比較實在08/25 14:07
好的，感謝F大建議！中古屋水太深，我們做了很多功課還是有點擔心，才決定買新房
推 if2: 給妳男友擔心就好08/25 14:09
推 Anyotw: 看三重幹嘛…比板橋貴內。還比較遠08/25 14:09
→ VC0323: 買啊，現在不買以後買不起08/25 14:11
推 Anyotw: 你的方向應該是板橋市區/翠北/板橋鬼屋/中和市區/中和抗性08/25 14:13
→ Anyotw: /中和山上/安坑/正安坑。都爆預算吃小吃中古，還不行就吃 08/25 14:13
→ Anyotw: 公寓。4樓以上還很多800萬內、500的都有08/25 14:13
→ Anyotw: 光復南路的我不敢提08/25 14:15
推 k85564: 你這個有點硬 而且還是兩個人加起來...08/25 14:16
→ Anyotw: 1400是你緊繃的數字….all in風險有夠大08/25 14:19
推 Christinaa: 確定可以貸40年喔？08/25 14:21
推 linyoung: 看你的表格抓太緊了 完全不能有生病/沒年終等因素 08/25 14:23
瞭解QQ
→ abyssa1: 幫男友付房貸？產權誰的？08/25 14:25
男友的，但我會辦預 登記
→ pullpower: 先結婚再買吧 08/25 14:25
→ cmcsc: 我建議先去看婚姻版，再來考慮要不要拿這一筆錢。08/25 14:26
XDDD
推 paulchen: 一個板橋 一個國父紀念館 怎麼看都找藍線才對吧08/25 14:29
好，土城會找找看！
噓 rex9999: 男友媽拿500萬不是叫妳去買狗的 08/25 14:30
推 shuichia: 都在藍線幹嘛不買江翠-土城一帶就好了....還比三重便宜08/25 14:30
江翠已看過都買不起，土城會再看看，感謝！
→ shuichia: ，居住環境也比三重好08/25 14:30
→ yesmans: 男友出錢500, 你出了什麼??08/25 14:32
貸款
推 Lilyzoea6: 土城吧 壓力小很多08/25 14:34
推 shunhahahaha: 這樣扣下來感覺有點硬，看一千左右找不找得到喜歡 08/25 14:35
→ shunhahahaha: 的，不然如果有幾個月有變數馬上就爆了08/25 14:35
推 shuichia: 伙食娛樂費太高，一個人先砍5000，彈性支出裡面多少是 08/25 14:35
好的！學貸每月6000...
→ yesmans: 不出錢, 然後要選自己最喜歡這個邏輯是什麼??08/25 14:35
→ shuichia: 學貸? 彈性也太彈性，每個月只剩這些錢，找江翠-土城一08/25 14:35
→ shuichia: 帶1200左右新古大樓可能比較適合08/25 14:35
推 zxcv40711: 建議還是中古屋 你都說居住環境重要 還去選這種空間超08/25 14:35
→ zxcv40711: 狹小的 很痛苦 三重現在很畸形的預售屋應該就是仁仁X08/25 14:35
不是～～ 是X德X湛
推 DwyaneWade: 買新北中古08/25 14:39
推 Anyotw: 三重貴的點。捷運（沒到板橋也沒到國父紀念館），台一線（08/25 14:39
→ Anyotw: 用不到），國道（用不到），快速道路（用不到），地緣（在08/25 14:39
→ Anyotw: 板橋），location（承德路、北車、松江南京…）。選三重硬08/25 14:39
→ Anyotw: 吃一坪55-60萬幹嘛啦。優點你通通用不到08/25 14:39
→ yiliang1107: 妳只是想買負擔的起，離台北市近的08/25 14:40
→ yiliang1107: 「新房」 08/25 14:40
→ yiliang1107: 就需求面向，根本都不符合…財務太緊08/25 14:41
推 hck13kimo: 25.27東扣西扣不還是小到爆嘛...????08/25 14:41
→ yiliang1107: 完全就等出事，雙方爸媽支援的概念 08/25 14:41
推 RainbowHeart: 真心想要買房這財務規劃花費還滿……的08/25 14:42
沒有經驗才來請益...QQ
→ yiliang1107: 拿了家裡500萬，確定男方家長不會催生嗎 08/25 14:42
已溝通，他弟有拿錢也沒生
推 baz06: 每個月伙食跟娛樂41000，有媽媽的500萬真好08/25 14:49
推 sakeru: 我選土城08/25 14:53
→ gn01705529: 婚姻板，男生爸媽給500不抱孫？08/25 14:54
→ gn01705529: 現在說不要，結婚以後就會說要了08/25 14:55
→ gn01705529: 看過不少例子是連男生都說可以不要孩子，但幾年後反 08/25 14:55
→ gn01705529: 悔的08/25 14:55
推 dyyang: 建議不要拿500 你會後悔的08/25 14:56
我也會放心中想想的
推 Ensidia: 你只是想住新房子 其他都是藉口08/25 14:57
推 morrishh: 簡單說 結婚後再說 不然都是男方自己的事情 08/25 14:57
→ Ensidia: 奉勸你拿人手短 還沒結婚就用男方爸媽500萬 你會後悔08/25 14:57
→ dyyang: 男方出500 房子名子誰的? 你以後要幫忙出嗎?08/25 14:57
貸款我也會負擔
→ Ensidia: 依照你們支付能力就是挑一個捷運可達舊公寓800以下08/25 14:58
推 yp195126: 每年結餘才二十萬左右 扣掉兩人保險費+稅一年存不存得到 08/25 14:58
→ yp195126: 十萬都不好說 也沒有緊急預備金 一旦發生意外沒足夠現金08/25 14:58
→ yp195126: 可用 買房這種事還是要量力而為 08/25 14:58
推 york1987: 覺得可以，外勞都買了趕快買，不然會更貴08/25 14:59
→ yiliang1107: 1400萬，貸8成，頭期要拿280萬 08/25 14:59
→ yiliang1107: 剩下220萬裝潢家電規費差不多打平08/25 15:00
推 dyyang: 拿男方500 還肖想不用生男丁 快醒醒啊08/25 15:01
男方家弟弟也沒生～ 生小孩部分已家庭革命完成
→ yiliang1107: 1120萬，一段式利率1.31%，30年 08/25 15:01
推 love50921: 500萬拿了就別想什麼都不用聽長輩的08/25 15:01
推 Christinaa: 不拿500萬就更沒錢買了啊08/25 15:02
→ yiliang1107: 每月也要3.7w,3w是怎麼算得？08/25 15:02
→ Christinaa: 看那個表，男方薪水都拿去伙食+娛樂（還不夠？？？）08/25 15:03
→ yiliang1107: 還是你們有人是行員？08/25 15:03
→ Christinaa: 樓樓上他們要貸款40年08/25 15:03
→ duriel3313: 40年沒那麼好貸，應該只是按試算覺得這樣付得起吧08/25 15:04
→ yiliang1107: 40年，真的能貸到1.31%，無信貸 08/25 15:04
→ yiliang1107: 先確認一下貸得到嗎？是跟銀行08/25 15:05
→ yiliang1107: 不是跟代銷確認。08/25 15:0
好！感謝Y大建議！
推 azure1428: 你現在的問題跟房版關係其實滿小的XD08/25 15:06
推 cpulyde: 感覺超緊繃...建議找總價低一點的，貸少一點，不然稍有意08/25 15:06
→ cpulyde: 外，真的會GG，除非篤定雙方家長會出來救，那當我們沒說08/25 15:06
感謝，我們會重新考慮地點跟預算，謝謝！
※ 編輯: orangeshine (101.12.40.234 臺灣), 08/25/2021 15:21:11
推 GUNDAMJACK: 水、電、天然氣、第四台、家用寬頻、兩人手機網路費一 08/25 15:10
→ GUNDAMJACK: 個月應該不止3,200 08/25 15:10
→ f814030: 同意rex999908/25 15:12
→ Firenzea: 你們一個人一天伙食費$500? 吃什麼吃這麼好XD 08/25 15:13
噓 paidzou: 窮成這樣還要買房 是怎樣???還拿人手短= =08/25 15:14
推 opopkc: 妳的勇氣是梁靜茹給的嗎？ 08/25 15:14
→ Firenzea: 一人一天伙食費$500對不缺錢的人 不多 但對還有學貸要還 08/25 15:15
推 GUNDAMJACK: 然後十年內兩人收入算你11萬好了，每個月生活費6萬+08/25 15:15
→ GUNDAMJACK: 房貸3萬，老實說6萬的生活品質以你們的收入算是好的， 08/25 15:15
→ GUNDAMJACK: 但基本上完全沒辦法存錢，因為剩的錢可能就要給男友 08/25 15:15
→ GUNDAMJACK: 媽媽，保險或退休規劃基本上也不用想了，完全不能離08/25 15:15
→ GUNDAMJACK: 職，轉換工作也要找到工作才能離，不然壓力超大 08/25 15:15
→ Firenzea: 2個人每個月結餘只有1300(平均一人650) 你們還是省點吧08/25 15:16
→ GUNDAMJACK: 平常生活品質看似很好，但不能有任何意外，也不用想出 08/25 15:16
→ GUNDAMJACK: 國旅遊，可能就這樣過40年 08/25 15:16
推 azure1428: 出錢的人都不同意買這個物件了 是打算用這個表格去說服 08/25 15:17
噓 teemo0330: 你出了一句我喜歡這物件XD08/25 15:17
我錯了QQ
→ azure1428: 對方爸媽嗎? 我自己媽媽贊助頭期 她只要第一時間沒點頭08/25 15:17
→ kusomanfcu: 奇怪勒買預售屋 要幾年後才交屋 還規劃啥鬼啊.. 08/25 15:17
→ azure1428: 我絕對馬上放棄 XD08/25 15:17
好，瞭解！感謝建議！
推 aabbkk: 每年結餘就只有各自的年終加總？都沒有其他分紅獎金之類08/25 15:18
我們估計的比較保守，我這邊業務獎金沒列入
→ aabbkk: 的嗎，這樣兩人總薪水大概110幾萬背每月三萬多的貸款可能08/25 15:18
→ aabbkk: 有點硬唷… 08/25 15:18
感謝！我們會再調整規劃！感謝建議！
→ kusomanfcu: 買預售你是租金加預售期間的費用同時給耶 08/25 15:18
有的，前面有把房租算進去唷！
→ Firenzea: 而且你的規畫...為什麼未來2人收入一定可以增加那麼多?08/25 15:18
男方有估的保守，我這邊持續往上做是沒太大問題
推 lovefisk: 卡的很死 建議看看公寓 08/25 15:18
→ panzer1224: 左轉男女版08/25 15:18
→ kusomanfcu: 沒結婚 這就不用買了啦 08/25 15:19
→ kusomanfcu: 沒結婚沒小孩真的就繼續租 08/25 15:1
也不是不行！
→ kusomanfcu: 生涯規劃都處理不好了別去想財務規劃...08/25 15:19
推 teemo0330: 我兩人年薪200，都不敢看1200以上的房子，提供你樂觀的 08/25 15:20
→ teemo0330: 想法參考 08/25 15:20
感謝QQ
推 GUNDAMJACK: 重點應該不是房貸吧，算他們家庭年收入120萬，每年房08/25 15:20
→ GUNDAMJACK: 貸36萬只佔3成，重點是其他的生活開銷，搞不好過的比 08/25 15:20
→ GUNDAMJACK: 一些養一個小孩的花的還多08/25 15:20
推 Goog1e: 想知道有哪些娛樂 平常吃哪些伙食 真的太高了08/25 15:21
買了一堆酒在家裡 疫情前很常去酒吧 哈哈哈哈哈
→ teemo0330: 樓上沒錯，兩人生活支出4萬真的蠻猛的08/25 15:21
※ 編輯: orangeshine (101.12.40.234 臺灣), 08/25/2021 15:26:15
推 kusomanfcu: 2人四萬不多啦 08/25 15:22
推 savemylife: 給500萬一定要抱孫的 妳爸給500萬才有機會不催妳生08/25 15:22
推 GUNDAMJACK: 他們是每個月6萬的生活開銷唷… 08/25 15:22
→ GUNDAMJACK: 花費多不多的定義取決於收入的多寡，是相對的08/25 15:23
→ kusomanfcu: 我 2大2小“一般”支出大約10萬 08/25 15:23
推 agvnol: 反正都會漲，槓桿開到MAX就對了，其他不用管08/25 15:24
→ Firenzea: 你們2個人生活支出就4萬(不算學貸) 還沒算房租水電... 08/25 15:24
→ kusomanfcu: 就管理費 伙食 學費 油錢 水電 和菜錢 出門吃飯 08/25 15:24
→ Goog1e: 的確取決於收入 年薪百萬的話有這花費還算可以接受 08/25 15:25
→ Goog1e: 薪水中庸而已這麼敢花錢 現在人的想法真的不同了 08/25 15:25
推 kusomanfcu: 不多啦 但是 我每年股債房利息 收入打平這些花用還有08/25 15:26
→ kusomanfcu: 剩了 08/25 15:26
推 savemylife: 不過說真的 長輩有想給錢就拿啦 這時代還白手起家喔 08/25 15:26
→ kusomanfcu: cccc 08/25 15:26
→ aabbkk: 這年紀正值事業成長期，好好規劃事業在收入上應該能有很大08/25 15:27
→ aabbkk: 的進步空間，拉太長反而會失真 08/25 15:27
→ Firenzea: 我媽給我1人的就超過500萬 我婆也有給我老公... 08/25 15:28
→ Firenzea: 我們也沒吃這麼好 你們還是省點吧 08/25 15:28
推 kusomanfcu: 還有10萬是整年平均不含出國08/25 15:28
→ Firenzea: 我公婆也有給我老公...08/25 15:29
推 savemylife: 我從原生家庭拿到的資源是「0」 說實在老家願意給幾08/25 15:29
→ kusomanfcu: 結婚後的開銷 小孩幼稚園小學 之類的 補助和花費 去查08/25 15:29
→ kusomanfcu: 查 08/25 15:29
→ savemylife: 百萬買房 不管是給的還是借的 我只有長嘆一聲羨慕08/25 15:29
→ savemylife: 所以有資源就拿 管他什麼以後催生小孩 以後再說吧 08/25 15:30
XDDD
推 kusomanfcu: 我爸在我剛唸大學時要我買個透天自住加出租08/25 15:30
→ kusomanfcu: 我現在後悔為什麼不幹了 08/25 15:31
推 ilovebingoo: 有貸40年的？？？08/25 15:31
→ kusomanfcu: 人生就是這樣 08/25 15:31
→ kusomanfcu: 那時候一個透天才多少錢 08/25 15:31
推 savemylife: 有40年房貸 但我不覺得會在原po身上發生 08/25 15:32
推 joba: 自己能煮會比較省，就算省不了太多，食材品質也高過外食非常 08/25 15:33
→ joba: 多。08/25 15:33
推 teemo0330: 我也是羨慕，但希望你好好保守規劃再做打算，自住房不 08/25 15:34
→ teemo0330: 是投資房，如果你不賣，這房子是你的負資產，還有房子 08/25 15:34
瞭解！好的！
→ teemo0330: 時間到了是要花錢修繕的 08/25 15:34
推 savemylife: 年輕人自己煮要省很難 尤其兩人份 煮多人才能省08/25 15:34
推 wseedw: 妳男友是長男啊......跟弟弟情況不同 08/25 15:37
QQ 是我想得太單純嗎
→ wseedw: 而且現在還年輕長輩不催，過30就不好說了 08/25 15:37
推 qurs: 自己煮食材有挑過不會比較便宜欸 還是你是大家庭大鍋飯? 08/25 15:38
推 ilovebingoo: 你有背學貸，男友收入也不高，應該貸不到40年低利率08/25 15:40
瞭解！
→ ilovebingoo: 喔，建議往下看08/25 15:40
→ Firenzea: 自己煮再怎麼不便宜 要怎麼煮到2人1天$1000?菲力牛排?08/25 15:40
→ Firenzea: 還是和牛?08/25 15:41
→ kusomanfcu: 費用估計，聰明的都會多算一些，傻蛋才會抓很緊 08/25 15:42
→ kusomanfcu: 應該是打八折才是日常啦08/25 15:43
是的，我們有多抓一些～
※ 編輯: orangeshine (101.12.40.234 臺灣), 08/25/2021 15:49:19
推 wseedw: 創業講師這職業好辦貸款嗎？ 08/25 15:46
推 qurs: 這我就不知道了 除非原po舉例一下她的一人500怎麼花 08/25 15:47
推 pighong: 是怎樣的基本生活費兩人可以花到68500？包含學貸也沒這 08/25 15:47
→ pighong: 麼扯，我寧願拿去養小孩，小孩認真養至少會是正資產 08/25 15:47
→ duriel3313: 小孩的投資報酬率常常很低，不要期待他是正資產比較 08/25 15:49
→ duriel3313: 好，他就是人.. 08/25 15:49
→ duriel3313: 去預期小孩會給你報酬率真的很難看..08/25 15:49
推 duckling4343: 建議房貸抓30年 40年很難 08/25 15:50
→ Amewakahiko: 這表做得有點亂 伙食費有點高 交通有點少 費用太籠統 08/25 15:51
交通只有算機車保養、油錢和捷運，表格也會再調整！感謝提醒
推 pighong: 我又沒說要有報酬率 難看什麼08/25 15:52
→ NITERRO: 費用是不是有少算，保險費、電信費、理髮費08/25 15:53
對，前面有提到保險！忘算電信費了！感謝！
→ Firenzea: 68500還不算房租水電喔 算房租水電等 是86700？ 08/25 15:53
→ Amewakahiko: 那種日常的固定花費都要分項列出來才知道很恐怖08/25 15:53
好的！沒問題！
→ NITERRO: 固定支出抓準一點比較好 08/25 15:53
→ Firenzea: 房租水電也算是基本生活費吧?08/25 15:53
也有抓進去囉
→ Amewakahiko: 而且你至少也要搞個醫療的定期險 不然出事會爆 08/25 15:54
好的，感謝提醒！我們會再列入
推 misspanho: 貸款如果可以就多貸一成出來裝潢，利率那麼低，現金留08/25 15:58
→ misspanho: 著投資 08/25 15:58
推 Delisaac: 伙食一人一天500是怎麼吃的 08/25 15:59
有多抓一些...
※ 編輯: orangeshine (101.12.40.234 臺灣), 08/25/2021 16:02:45
→ aaaplay: 其實500萬很好用，但因為是別人的錢，最好是雙方有共識 08/25 16:01
→ aaaplay: 再去規劃，中古華夏可以考慮，屋況好的甚至不用裝潢了 08/25 16:02
推 azure1428: 你要聽懂對方父母的話 "認為我們無法負擔" 也就是你們 08/25 16:06
→ azure1428: 的總價帶設太高了 對方父母贊助 你沒出錢的情況下 一 08/25 16:07
→ azure1428: 開始就看新房 這不太妥當 看看1200左右的公寓中古屋吧 08/25 16:08
→ NITERRO: 以這物件來說，兩個人薪水，男友500萬，以300萬當頭期，208/25 16:09
→ NITERRO: 00萬當裝潢，貸1100萬，分30年固定利率1.35，每月繳3萬708/25 16:09
→ NITERRO: ，不生小孩，建議兩個人薪水合計有11萬以上可以，等加起 08/25 16:09
→ NITERRO: 來有11萬再來看？08/25 16:09
→ NITERRO: 當然時間可能會讓房子上漲，你們薪水要跑得比房價快 08/25 16:10
→ zaza5566: 沒結婚拿人500 ... 現在人真勇敢08/25 16:12
→ Amewakahiko: 問個沒禮貌的問題...創業講師怎麼不創業賺錢之後再買08/25 16:12
推 linchenea: 我們買離新埔站走路10分鐘內 屋齡不到1年 1300w 08/25 16:12
→ zaza5566: 說白的 以你的條件是沒辦法看新屋的 看中古才實際 08/25 16:14
推 james001861: 妳們的狀況好像也只適合買預售，邊買邊存錢，等交屋08/25 16:14
→ james001861: 時經濟條件好的時候貸款也比較好談。但真的太緊，至 08/25 16:14
→ james001861: 少也是要看到蘆州或土城離捷運站10分鐘的距離吧。三08/25 16:14
→ james001861: 重捷運站預售走路能到妳1400買不到的，買得起也搶不08/25 16:14
→ james001861: 到。 08/25 16:14
推 redpapa: 出錢的人都覺得這新房不ok了 你還是要把他父母意見為優 08/25 16:15
→ redpapa: 先考量 畢竟最大的頭期是他們出的08/25 16:15
→ zaza5566: 買房後很多生活習慣要改 而不是照舊爽過08/25 16:15
→ zaza5566: 40年也不是你們說能就能 08/25 16:15
推 y1234888: 年輕不急著生小孩還可以，我跟太太年薪180左右，買1800 08/25 16:22
→ y1234888: 萬左右，苦在前面後面薪水多越來越輕鬆 08/25 16:22
推 Dissipate: 江翠北ABC都有一千左右的兩房，要捷運走路十分鐘老公寓 08/25 16:23
→ Dissipate: 也有一千多一點點的 08/25 16:23
推 HUAbee: 出錢的是老大，還是要以出錢的意見為主，這樣以後你們真08/25 16:24
→ HUAbee: 的付不起，他們還可能願意支援你們一下08/25 16:24
推 Dissipate: 省吃儉用一點，裝潢用最簡單的100萬搞定。留著100萬當 08/25 16:30
→ Dissipate: 週轉金。真不行就賣掉，搞不好還能賺一點。08/25 16:30
噓 Juniorlin02: 先學會存錢靠自己再說 08/25 16:31
推 Dissipate: 然後妳這種情況不買板橋買三重實在是黑人問號08/25 16:34
噓 ts00288843: 這收入 看1400真的會太好高騖遠 降低總價換地點或犧牲08/25 16:36
好的，我們會再調整，感謝噓
→ ts00288843: 坪數 08/25 16:36
→ AQUANGEL: 拿500萬，妳要有心理準備，這不是妳跟妳男友的房子 08/25 16:42
→ AQUANGEL: 妳有這個準備，就能拿，省的以後抱怨婆婆08/25 16:44
了解，感謝AQ大
推 tfshs0823: 很寫實啊，這薪水還要付房貸就難養小孩。還是在頭期裝 08/25 16:47
→ tfshs0823: 潢有支援情況下08/25 16:47
推 Fathomeboy: 買房子還是需要的，但三重坐到板橋捷運真的不好坐，要08/25 16:51
→ Fathomeboy: 想清楚 08/25 16:51
推 kusomanfcu: 500萬你就買個總價500萬的就好啦 08/25 16:51
推 tfshs0823: 不拿500萬就短期別想買了，形勢比人強啊08/25 16:51
→ kusomanfcu: 房貸貸裝潢的價 消耗品 就這樣08/25 16:52
推 kusomanfcu: 嘿 先想想你們兩個存500萬要幾年 08/25 16:53
推 tfshs0823: 27歲雙薪120萬很不錯了，現況就是沒拿500萬的話，至少 08/25 16:58
→ tfshs0823: 五年內連頭款都存不出來，所以必拿。如果是我會買中古 08/25 16:58
→ tfshs0823: 公寓，空間大總價也相對低 08/
感謝以上所有大大的建議！我會再重新檢視並且調整表格！這真的是沒接觸過的領域QQ今
天算是瞭解許多！感謝！
推 hankwanghow: 買林口啊 08/25 17:17
推 yasmydio: 超硬 08/25 17:29
噓 ilovebingoo: 另外紅明顯，你們還沒結婚什麼都不是，千萬別管男友 08/25 17:30
→ ilovebingoo: 媽要給多少買哪裡，也別出任何錢，等登記再來煩惱 08/25 17:30
→ yasmydio: 我31女友29在新竹工作買830萬兩房 08/25 17:30
→ yasmydio: 加起來雙薪150-160/年 08/25 17:31
→ pearlQQ: 大家都不考慮生小孩了 08/25 17:31
→ yasmydio: 真的別拿男友家的，一旦拿了沒話語權 08/25 17:31
→ yasmydio: 我男方 08/25 17:32
推 narf: 萬一有一方生病或是長輩生病就爆了 08/25 17:33
了解，這部分我們也會考慮進去！感謝！
→ espressogg: 工作不是公務人員怎麼有辦法預期有此調薪幅度？男方家 08/25 17:37
→ espressogg: 長出500沒規劃要還嗎？錢男方家長出的 怎麼會想買房前 08/25 17:37
→ espressogg: 先登記？如果一人失業呢？以你們收入條件頂多買到1000 08/25 17:37
→ espressogg: -1200的房子，別貪心一定要新的，中古也可以，之後有 08/25 17:37
→ espressogg: 能力再換新 08/25 17:37
好的！我的薪資漲幅有參考前輩和主管，男友的部分則單純預估
推 gogoforever: 認真建議 結婚前不要一起買 08/25 17:38
推 a0356482: 建議看板橋 土城 中古屋 老公寓 08/25 17:41
好的！
推 shawncarter: 光看你們兩位月薪居然不到十萬 我就覺得你們負擔不 08/25 17:43
→ shawncarter: 起了 08/25 17:43
→ shawncarter: 而且你們明明沒錢 卻想買預售屋 太奇怪了吧 應該是 08/25 17:45
→ shawncarter: 沒錢去買中古屋才對08/25 17:45
了解！本來只是單純的想預售屋付款壓力低且成數高，中古屋貸款成數低
※ 編輯: orangeshine (219.71.213.28 臺灣), 08/25/2021 17:49:52
推 shawncarter: 看推文真的翻白眼 你們窮成這樣然後常常上酒吧 你 08/25 17:50
→ shawncarter: 這個收入 這種支出 絕對買不起這個房子 預算打個八 08/25 17:50
→ shawncarter: 折再來吧 08/25 17:50
推 capocha: 月薪如果10萬元左右，真的不建議買太貴的房子，生活品 08/25 17:51
→ capocha: 質會壓低很多，而且還有很多支出是不可預期的，實在不 08/25 17:51
→ capocha: 建議壓這麼緊。另外那500萬請當成是男方的錢，就算結婚 08/25 17:51
→ capocha: 了財務也是要分清楚，不然很多事情都只能自己吞下去。 08/25 17:51
→ capocha: 買房子是好事，可以強迫儲蓄也不用把房租繳給人家當房 08/25 17:51
→ capocha: 貸，但是請評估好再保守一點比較好，不然之後會很辛苦 08/25 17:51
→ capocha: 。加油～ 08/25 17:51
→ orangeshine: 謝謝cap大，我們會再保守評估的！感謝你QQ 08/25 17:53
推 pipchan: 500萬如果是自己的我會買2間中古屋，1間自住1間出租，熬 08/25 18:04
→ pipchan: 個幾年有更多資金再換更好的房子。不過最近好多20多歲年 08/25 18:04
→ pipchan: 輕人買房的文章，真心佩服 08/25 18:04
推 vicet: 建議是買板橋中古比三重預售好 08/25 18:10
推 nakinight: 沒錢不要買 你會把自己綁死 過得會很糟 08/25 18:17
推 bogy2: 拿了500，就是可能被逼生小孩；不拿500，你們薪資水平根本 08/25 18:23
→ bogy2: 無法負擔1400的房價。況且你們的狀況就算有500，買1400還是 08/25 18:23
→ bogy2: 很硬。 08/25 18:23
→ gomile888: 真的看的出來是只想自己過爽的...唉... 08/25 18:26
推 musicfreshma: 財務規劃建議到CFP版問，會有比較宏觀的答案，人生 08/25 18:27
→ musicfreshma: 不是只有房子 08/25 18:27
→ orangeshine: 感謝音樂新鮮大大！自己以前也沒做過財務規劃，這部 08/25 18:30
→ orangeshine: 分的確要思考，感謝！ 08/25 18:30
推 rick6304: 買十倍年薪涼到爆 阿不過你怎麼敢拿別人的錢 08/25 18:35
→ rick6304: 夫妻合算100萬收入 買到1200都涼涼的 前提是夫妻 08/25 18:36
推 Laurara: 買板橋的中古屋啊 應該還是滿多可以挑吧 08/25 18:41
推 childeviler2: 買機捷A7預售屋，搭到三重轉北捷，輕鬆付款，又可以 08/25 18:51
→ childeviler2: 住得比較大 08/25 18:51
推 tfshs0823: 27歲雙薪120很好了，哪裡窮？是房價太高 08/25 18:56
→ EndlessJazz: 怎麼沒人好奇創業講師月薪四萬..那要教什麼 08/25 19:06
推 z520314: 教財務管理也是種創業講師，創業很多要學的 08/25 19:08
→ z520314: 連教報表怎分，成本會計等等也都是 08/25 19:08
→ z520314: 如果講師要有創業經驗，那股票分析師何必收會員... 08/25 19:08
→ z520314: 其實看這財務試算，的確就是月光族的概念 08/25 19:09
→ z520314: 不拿這五百萬一輩子也就如此，真的很慘 08/25 19:10
→ z520314: 甚至房子都買不起 08/25 19:10
→ z520314: 依照這存款要存到有頭期款要2033年 08/25 19:11
→ z520314: 甚至講白點，財務算歸算，這對情侶也不會投資 08/25 19:11
→ z520314: 也沒錢投資，很明顯就是想拿錢住新房省租金 08/25 19:11
→ z520314: 反正貸款有2/3都是存錢 08/25 19:11
→ tskier: 房貸緊很多人說了。但我不解的是想要買房還選新的，怎麼 08/25 19:33
→ tskier: 會列出一個月伙食3萬娛樂1萬？很多普通薪水要買房的人娛 08/25 19:33
→ tskier: 樂是儘量去免費場所，伙食加聚餐12000已經很多了，二人二 08/25 19:33
→ tskier: 萬四加娛樂最多三萬。想要這種消費還不如想想怎麼增加收 08/25 19:33
→ tskier: 入比較實際 08/25 19:33
推 z520314: 如果伙食低，娛樂一萬我會當吃好料的 08/25 19:35
→ z520314: 但伙食三萬，我就不懂娛樂一萬怎花了 08/25 19:35
推 pipchan: 莫忘新屋還有管理費、公共電費。 08/25 19:51
推 mickl8101: 年輕人先買雙北公寓真的是很棒的累積財富方法 08/25 20:09
→ alchemic: 弟有拿錢沒生，不代表你們可以，說不定父母把期望放在你 08/25 20:52
→ alchemic: 們這對，先跟長輩溝通好再拿錢 08/25 20:52
噓 kenkao25: 不生小孩買房子幹嘛 08/25 21:32
推 j0918jack: 生不生小孩跟買房有啥關聯? 08/25 21:52
推 ttzz918: 40年房貸實在太美好的想法了，基本上現在外面的銀行幾 08/25 22:00
→ ttzz918: 乎不可能做到40年。 08/25 22:00
推 fish0204007: 還有房屋稅，重劃區新房子的房屋稅很重的，我今年剛 08/25 22:10
→ fish0204007: 換頭前重劃區45坪三房，房屋稅一年要5萬。上一間副 08/25 22:10
→ fish0204007: 都心22坪小兩房也要2萬多，地價稅就都便宜很多，，可 08/25 22:10
→ fish0204007: 以忽略。 08/25 22:10
噓 RachelMcAdam: 不生小孩幹麻買房= = 08/25 22:26
推 icevenus: 你們貸不到40年的 08/25 22:32
→ icevenus: 這年收30年可能都要聯貸才有機會 08/25 22:33
→ icevenus: 說中古屋水深所以看預售……這邏輯？ 08/25 22:35
推 CYAward: 認真看了你的表格 你們收入很難貸款1000萬 08/25 22:38
推 chlorophyl: 一來銀行可能不會貸給你們40年, 二來這四十年直到65退 08/25 22:42
→ chlorophyl: 休守著一間兩房的小房子,而且任何一方都不能失業生病, 08/25 22:42
→ chlorophyl: 三來你男友是長子跟弟弟不同,尤其還要拿男方家長500 08/25 22:42
→ chlorophyl: 萬買間有暗廳廁所無對外窗的房子, 光用想的就覺得可 08/25 22:42
→ chlorophyl: 怕 08/25 22:42
推 icevenus: 看完留言推一句：你只是想住新房，其他都是藉口。 08/25 22:45
→ icevenus: 一家三口2大1小含房貸與各種支出比你們生活費還少…… 08/25 22:45
→ icevenus: 檢討一下吧@＿@ 08/25 22:45
推 DSAndres: 所得稅、房地稅、其他政府稅規費、各類保險費、置裝、 08/25 23:03
→ DSAndres: 醫療等等等好像都沒考慮。要做財務規劃，建議你先記帳 08/25 23:03
→ DSAndres: 記個一年，你會發現很多開銷你沒考慮到。還有緊急預備 08/25 23:03
→ DSAndres: 金要考慮，不能抓太緊。 08/25 23:03
推 sculsy: 被每月存款4000元想買1400萬的房嚇到了 08/25 23:23
噓 beminaru: 你只是想住新房而已 你根本就住不起 放棄吧 08/25 23:40
→ beminaru: 真的買下去 變數太大 萬一疫情變種再變種 變成不可控 08/25 23:41
推 Croy: 和家裡借的500萬 沒準備還？ 08/25 23:41
→ beminaru: 你或你男朋友一個人失業 就炸掉了 08/25 23:41
→ beminaru: 而且看你的規劃也沒有提撥還款500分期付款的打算 08/25 23:42
→ beminaru: 你這麼年輕 別把自己逼死 餘裕一點 生活品質好感情 08/25 23:51
→ beminaru: 才會長久 08/25 23:51
推 beminaru: 你們的收入才120, 而且又是在台北 卻過得比250的還舒服 08/26 00:00
推 udseem: 有人付500萬就是爽啊～都付500了怎麼不看2000萬的 08/26 00:04
→ beminaru: 別害人了 2000的話真的買下去就要腳開開兼職賺錢了 08/26 00:08
→ beminaru: 提醒你 即使有要結婚 也不要買這麼硬的房價 你們收入太 08/26 00:17
→ beminaru: 低 生活品質差的夫妻就是天天吵架而已 看多了你就懂 08/26 00:17
→ lexion: 還有管理費... 08/26 00:57
→ lexion: 這個是扣除掉勞健保的薪資收入嗎？ 08/26 00:58
推 pttym: 拿了500萬，男友媽知道你們不生嗎？ 08/26 01:01
→ orangeshine: 表格上最下面一欄有還500萬的規劃，謝謝其他大大的 08/26 01:19
→ orangeshine: 建議！我會再好好思考的！感謝各位 08/26 01:19
→ bottlegroup: 過來人經驗...男友弟不生，長子也不生，媽媽真的不 08/26 02:12
推 bottlegroup: 打算抱孫嗎？ 過幾年媽媽的朋友or親戚都抱孫了，妳 08/26 02:13
→ bottlegroup: 們壓力就來了，所以話別說死。建議先下定決心買房後 08/26 02:13
→ bottlegroup: 就改變花錢習慣，伙食娛樂治裝等等能省則省，不要手 08/26 02:13
→ bottlegroup: 邊連緊急預備金都沒有。 08/26 02:13
推 wifeislife: 沒車位會比較難脫手 08/26 04:40
→ wifeislife: 而且要是以後想買車怎麼辦 08/26 04:40
推 CTjoey: 和你條件差不多 我買八百 不過有一個小孩 還過的去 08/26 04:40
推 coldinfall: 暗廳、廁所無對外窗、無車位這3點大扣分 增值性低 08/26 06:50
噓 chiataan: 你們的生活跟本就再亂花錢，還有娛樂開銷!每個月生活費 08/26 07:35
→ chiataan: 會不會太高了!難怪繳不起一個月才3萬的房貸 08/26 07:36
噓 td770715: 學貸不先想辦法還完固著及時行樂 然後現在跟我說要買房? 08/26 08:07
→ td770715: ! 08/26 08:07
推 yahc: 你們的花費其實可以再省一點 08/26 08:18
→ yahc: 光看伙食費...是每天叫外送嗎 08/26 08:19
推 mywade: 創業講師感覺薪水不穩 08/26 08:24
推 Noreendong: 沒要生小孩真的不必急著買房，可以先換個租屋處，降低 08/26 09:19
→ Noreendong: 伙食娛樂開支多存點錢，學貸還完再買房 08/26 09:19
推 kuan50118: 貸款40年？呵呵好可憐 08/26 09:34
推 newsyho: 管理費行情價2100x12個月＝2萬5跑不掉 08/26 11:05
推 lovelyhsfran: 確定結婚 雙方家長都支持不生小孩 再來煩惱 08/26 11:11
→ CYAward: 在台北小坪數沒車位反而加分好嗎 08/26 12:14
推 THANN: 1個月三萬元伙食費好驚人 08/26 14:18
推 Annis812: 現在可以講好不生是因為未婚 08/26 15:45
→ Annis812: 生不生 目前這社會文化給女性太少自由 08/26 15:46
→ asdzxc117: 沒要生小孩，不用結婚關係更自由 08/26 15:47
噓 qqq0103: 人家男友媽500萬關你屁事，就算有結婚也是贈與 08/26 18:15
→ qqq0103: 你不要有意見，你也沒資格有，讓人感覺你在肖想500分一點 08/26 18:16
推 rrobin: 你們的支出真的有點驚人。我們外加一個小孩跟你們支出差 08/26 18:22
→ rrobin: 不多... 08/26 18:22
→ superani: 男友還賺的比你少，500萬是媽媽在心疼及幫忙自己能力不 08/27 01:27
→ superani: 足的兒子，關女生什麼事啊，上面網友是嫉妒才勸你不要 08/27 01:27
→ superani: 拿吧，500萬就要生男丁，也太傳統，當妳是母豬嗎？你們 08/27 01:27
→ superani: 還年輕薪水未來還會漲，自己也賺的到好嗎 08/27 01:27
推 anoko1632: 買了就會想辦法掙錢了 08/27 20:15
推 smilefish: 你們的開支比對收入真的有點高，隨著薪資成長馬上提高 08/28 08:34
→ smilefish: 娛樂支出，這種理財觀念蠻危險的喔…還有抓到30年的財 08/28 08:34
→ smilefish: 務規劃請別忘記通膨的殺傷力 08/28 08:34
→ kenkoei555: 房貸的部份要問一下，一個業務性質一個創業，波動性 08/28 12:35
→ kenkoei555: 比較大的職業銀行的評估會比較嚴，要問一下貸款條件 08/28 12:35
→ kenkoei555: 再決定比較好 08/28 12:35
→ kenkoei555: 我不知有沒有理解錯誤，如果是講師的話可能還好 08/28 12:35