[請益] 公保地能直接蓋臨時建築嗎?

[shui0212 (快~還要更快~星爆氣流斬~)]

公保地能直接蓋臨時建築嗎?

前幾天父母親跟我說

曾祖輩在高雄市區有一塊地

約150坪

大概在20~30年前被地方政府圈成都市計畫的預定道路用地

好在被圈成計畫道路時 長輩就請人蓋圍牆圍起來 不讓人通行

避免了成為既有道路的問題

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雖然沒有變成既有道路

但是時至今日都沒有徵收 也不能蓋  但是稅還是照繳

他們正考慮是要便宜賣掉還是捐給政府節稅


今天仔細看了一下這個地

除了是公保地外  他還是一塊袋地

據父母親所說 附近地主都是遠親關係


想請問各位這種地該怎麼處置會比較好？

目前查到的資料 好像是可以申請臨時建築？

https://i.imgur.com/8uUhsb0.jpg

假設如果放個貨櫃屋或是組合屋然後搞好水電後租人或自住

這樣可以嗎？

因為袋地問題 無法指定建築線 所以才考慮貨櫃屋

又想住的心安 才會想說去申請臨時建築證明文件


或者各位有什麼好建議呢？

感謝

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http://i.imgur.com/0DzoLvw.jpg

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推 isco: 一般的建地若是袋地…你要怎麼畫建築線呀？ 況且你這是計劃
→ isco: 道路，根本沒法蓋呀......
推 gamesame7711: 看要不要隔離起來 去申請免徵
→ gamesame7711: 150坪袋地好像也不小…有空間讓車輛通行嗎？
→ gamesame7711: 如果長輩以前有請人圍起來 應該能試試免徵 不然150
→ gamesame7711: 坪的 雖然說公保地 但地價稅累積起來也挺多的吧
推 WWWOOOXX: to 1樓 未被徵收的公保地 某些縣市可以合法蓋臨時建築喔
推 sdhpipt: https://reurl.cc/3avm7R  地價稅可以減免 你打去問一下
→ WWWOOOXX: 只是有條件限制 但是建築線的確是個問題
→ WWWOOOXX: 不理建築線的話可能就是貨櫃屋了
→ WWWOOOXX: 只是這樣不確定能不能合法拿臨時建築牌
→ sdhpipt: to WWWOOOXX:申請臨時建築也要有建築線的
→ sdhpipt: https://reurl.cc/ogWX8l  第六條
推 WWWOOOXX: 那原PO選擇少很多了 要馬就非法偷蓋 要馬就賣掉
推 adonisXD: 反過來買下親戚的地做建築線?
推 bbttrrii: 樓上正解，或等建商買作容移地
推 ety125: 要趕快在9/22前提出地價稅申請 一定要圍起來 稅捐會來勘查
→ ety125:  審核通過免徵地價稅
→ isco: 高雄市建地便宜嗎？有錢就買下6-8米寬的土地連至袋地，然候
→ isco: 做資源回收或當昌庫工廠，不然當停車場
→ isco: 偷偷問一下，補償金先人領了嗎？ 若沒領，現在實價徵收，你
→ isco: 們就發了。