推 Anyotw: 不對耶..「傾斜」不太好吧 08/27 13:21
那一帶的老公寓多少都有0.5-1度，所以基本上算可接受的條件
→ piliwu: 差1度你都看得出來也太神了吧 08/27 13:25
看來你沒在看房
手機有水平儀，地板放一下就知道了
如果人體有感，大約是1度以上快2度，就要稍微考慮一下
→ Anyotw: 原來是我少見多怪…台北人連這個都吞喔 08/27 13:25
→ abyssa1: 算一算貸款30年月付額還好啊 08/27 13:26
→ IBIZA: 傾斜1度根本沒人會知道吧 08/27 13:26
推 Anyotw: 蛋盒是礦坑還是溫泉 08/27 13:27
不是喔，是平地的
礦坑、溫泉或是平原的話，算是貨架了吧
推 piliwu: 我常常在看根本沒看那個 08/27 13:29
→ piliwu: 手機是拿來看方位的 08/27 13:29
每個人看的角度不同囉
→ NITERRO: 屋齡呢 08/27 13:31
4X吧，沒注意看，也不是很重要
當2、3樓只要一丟出來，半小時就會賣掉的情況下
這個我想應該是次要考慮的因素
→ IBIZA: 手機水平儀我是不知道準不準 但室內都會重抓水平 08/27 13:32
→ IBIZA: 跟房子本身的傾斜應該是兩回事 08/27 13:32
→ IBIZA: 裝潢時應該都會用雷射水平儀去抓水平 但整棟樓怎樣還是 08/27 13:33
→ IBIZA: 不知道 08/27 13:33
所以？你想表達的是？
→ NITERRO: 屋齡4X有貸款成數問題，還有裝潢費用 08/27 13:37
臺北市的屋齡與貸款成數的關聯跟一般縣市好像不太一樣
裝潢費用的話，要看屋況以及屋主自已的接受度如何
有些人不用裝潢他IKEA買一買也是可以住呀
所以跟屋齡也不見得有相關
※ 編輯: yoga5566 (218.32.238.245 臺灣), 08/27/2021 13:39:27
→ IBIZA: 我想表達的是 1.手機有準確性疑慮 2.你在室內抓到的是樓面 08/27 13:39
→ NITERRO: 不到1700萬成交，加裝潢應該也要1900，然後自備款可能要3 08/27 13:39
→ NITERRO: 50萬至500萬 08/27 13:39
推 lagadidi: 應該是地板重鋪時可以抓正？ 08/27 13:39
→ IBIZA: 灌漿貼磚後的水平 不是大樓的 08/27 13:39
1.這間地板沒有重拉過
2.我在現場體感是有傾斜，我沒去量
因為之前看蠻多間的，我大約知道體感有斜就是1度以上
是有人問我才說可以用手機量
→ IBIZA: 鋪地板當然可以抓正 但真正重要的應該是大樓的傾斜度 08/27 13:39
→ IBIZA: 抓樓板的意義不大 08/27 13:40
→ hide0325: 傾斜的話 板橋在921時有個社區大樓被震歪 那個才真的有 08/27 13:42
→ hide0325: 感 08/27 13:42
→ IBIZA: 就算是毛胚屋也是有樓板的啊..你怎麼抓都只會是樓板的水平 08/27 13:42
→ IBIZA: 而且毛胚屋你測出來的傾斜 很可能只是那一塊不平 08/27 13:43
→ IBIZA: 如果你用雷射水平儀就可以排除某一塊不平的疑慮 但還是只 08/27 13:43
→ IBIZA: 能量樓板的水平 整棟樓還是不知道 08/27 13:43
推 chair209: 手機可以測大樓傾斜XD 你覺得可以就可以吧 08/27 13:44
我已經說了，這間地板有沒有傾斜，我是用體感的
我只是把我去看到的缺點如實陳述，你們在那邊鑽這種牛角尖也沒什麼意義
而且這間不到40分鐘就收斡了，後面的人根本是看好玩的
所以在這種情況下，還在想
啊這層樓有沒有傾斜？傾斜度是多少？
這棟樓有沒有傾斜？傾斜度是多少？
甚至還在考慮屋齡之類這些問題的人
根本就是多餘
推 catson: 1度體感會有感？ 08/27 13:47
個人比較麻瓜
我有感的時候，通常放下去是1.2度以上
1度以下通常無感，放了手機才知道
推 lagadidi: 放一堆彈珠就知道了 08/27 13:48
→ IBIZA: 彈珠也是只能看樓板 08/27 13:48
※ 編輯: yoga5566 (218.32.238.245 臺灣), 08/27/2021 13:51:21
推 lagadidi: 觀念是屋內正就好…整棟不要太扯導致結構問題都能接受 08/27 13:50
→ IBIZA: 其實屋內反正真的沒差 你重新裝潢抓正就好了 08/27 13:51
→ NITERRO: 嫌屋就是買屋人，處理好他們的問題，房子價格會更好更搶 08/27 13:51
→ NITERRO: 手 08/27 13:51
→ IBIZA: 而 08/27 13:51
→ IBIZA: 而且事實上 你重新裝正 還是難免不平啦 師傅沒有那麼神 08/27 13:52
→ IBIZA: 抓 08/27 13:52
→ Anyotw: 我以為有什麼新科技可以看大樓傾斜…地板我不在意，那是地 08/27 13:54
→ Anyotw: 面工程..吃師傅手感的 08/27 13:54
→ IBIZA: 我以前看房是會拿彈珠去放 但後來覺得沒意義就不做了 08/27 13:55
恩…我看過樓地板2度還2.5度的
除了會頭暈以外
他的櫃子跟牆面還有很大的裂縫
這個買方會不會在意，我想也不是很重要，因為後來也是賣掉了
※ 編輯: yoga5566 (218.32.238.245 臺灣), 08/27/2021 13:59:29
推 misspanho: 之前看北市老公寓，有點傾斜的佔多數 08/27 13:59
推 IS0987: 整棟樓主體不要斜太多，室內裝潢都好解決 08/27 14:04
→ checkman: 老公一推斜地板 斜牆面的 沒什麼好質疑 很正常 08/27 14:12
→ checkman: 40年前的工法 能怎樣 年想想40年前的汽車長怎樣 08/27 14:13
→ checkman: 要住老屋 這些缺點就得吞 08/27 14:14
推 alanbread: 還再臨演，幾百年前的都市傳說了 08/27 14:31
→ alanbread: 跑吳柏毅都比你當臨演賺 08/27 14:31
推 alanbread: 我今年初也成交一個抽籤案啦，神來一手抽到第一批；老 08/27 14:33
→ alanbread: 客戶上去下來2分鐘直接跟我說買了不要廢話，直接打底 08/27 14:33
→ alanbread: 轉訂 08/27 14:33
→ alanbread: 現場抽到比較後面的投資客沒中簽第一批看屋的就先走了 08/27 14:33
→ alanbread: ，他們也知道不可能買得到 08/27 14:33
推 EndlessJazz: 很扯 之前看內湖麗山舊公寓成交都要快60 08/27 15:05
→ EndlessJazz: 說錯 是超過60 感覺蛋白區漲比蛋黃兇 08/27 15:06
推 tagalong1024: 幾年屋啊？ 08/27 15:45
推 cksai: 蛋黃4、5樓公寓開價也都破3000 08/27 17:03
推 seewish: 請問是無電梯公寓嗎？ 08/27 20:40
推 tsao7141: 一堆人都把重點放在傾斜而不是市場熱度，完全見樹不見林 08/28 12:00
→ tsao7141: ，怎麼不講因為有傾斜正好加速自然都更機率 08/28 12:00
推 morrislek: 手機有可能抓的準嗎？一度？地面粉光抹平公差應該超過 08/28 14:49
→ morrislek: 吧？ 08/28 14:49
推 tulip80: 推tsao7141 08/29 09:02
推 iahope: 偉哉，大台北，幸好我逃離了 08/30 18:16