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想洽談的這間房子是登記在公司 朋友說可能稅金就會吃掉20%的賺價(開價和之前的入手價(2004年購買)相比高很多) 另一個朋友說如果是公司的房子,其實有一些設定很複雜,不知道 有沒有拿這個房子抵押去做一些投資借貸 有沒有欠銀行錢,房仲會清楚嗎? 這房子是公司的名字 誰知道他有沒有拿他去做任何的投資呢? 另外這屋主個性龜毛 且有官非過 所以朋友說這麼龜毛的屋主,真的要過戶搞不好也會卡你們一堆東西 並且相較於曾經有官司問題的屋主,你真的不如去買沒有官司前例的新屋比較好 是如此嗎?如果要查詢有關公司持有的屋子的買賣注意事項 要從哪些類型的網頁下手開始呢? Thx!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.246.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630061490.A.482.html
luuluu: 這房子之前委託大型房仲斷斷續續賣了一年多 目前是下架狀 08/27 18:52
luuluu: 態 08/27 18:53
kusomanfcu: 房貸會過就是清抵押了 08/27 19:13
luuluu: 所以不能全現金買了 要依靠銀行的鑑價技術? 08/27 19:36
Antihsieh: 「有官非過」? 08/27 22:19
cobrabaton: 是對方會處理前幾個順位抵押權,房貸才會設定,通常 08/28 10:48
cobrabaton: 銀行只會對銀行端,私人設定要先塗銷才能設定 08/28 10:48
cobrabaton: 以愛情距離簡單來說,這個妹子或男的有這麼值得你花 08/28 10:50
cobrabaton: 那麼多心力跟官司去交往嗎?如果沒有,你幹嘛吃飽太 08/28 10:50
cobrabaton: 閒 抓幾百支蟲放自己屁股上幹嘛?當然有奴性例外 08/28 10:50
cobrabaton: 修正一下 愛情舉例 08/28 10:50
cobrabaton: 就跟明知是凶宅,你卻還要高於市場行情兩倍還要現金 08/28 10:53
cobrabaton: 跟繼承人買,除非死的陰年陰月陰日陰時的陰女 然後你 08/28 10:53
cobrabaton: 還差一個你就能修煉神功,要不然你幹嘛買? 08/28 10:53