[請益] 預售三房格局請益

[marcopolo992 (㊣禮貌ㄟ(￣灬￣)㊣)]

目前有在看預售屋在考慮，坪數含公設35
大家覺得這個格局如何，有什麼優缺點？
https://i.imgur.com/iVdzrwm.jpg
如果客變各位會怎麼改呢？
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.178.117 (臺灣)
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推 DK3001: 主臥頭壓樑，有座向嗎？整體感覺還可以
→ marcopolo992: 陽台朝南，大門在北
推 jerry8726: 除非低公設比，不然圖應該沒有很準，應該更小
公設比是33%室內約23左右
※ 編輯: marcopolo992 (111.246.247.219 臺灣), 08/27/2021 21:50:36
推 DK3001: 同意樓上，客廳面寬要注意是否太窄，次臥也有點小
推 DSAndres: 格局還不錯，看你介不介意穿堂。主臥深度比客廳還深，
→ DSAndres: 其實可以把所有房間隔牆都往左移，主臥床也能避開壓樑
→ DSAndres: 。客廳也可以變深一點。
推 opop1133: 不錯