推 alpac: 噴啦 哪裡不噴的 08/28 03:21
推 badfood: 恐怖 08/28 03:34
推 darkdogoblin: 等價交換.房價透明是應該要去做的,是真理;代價就是 08/28 03:34
→ darkdogoblin: 上去一波然後不回跌,自己又被洗得更遠更小了 08/28 03:35
噓 lynos: 你不會先進場卡位？ 08/28 04:55
→ lynos: 騙人上鉤而已 08/28 05:00
推 g11121s: 最近數據陸續披露，海水退潮，全台房市續航力最強冠全台 08/28 06:04
→ g11121s: 就台南，沒別的XD 08/28 06:04
推 beebeebee: 此版仲仲噴到天上 08/28 06:23
→ beebeebee: 能賺錢不自己先跑，還在這裡拼命廣宣好幾年，不簡單 08/28 06:24
推 antis: 無論何時進場都不會賠 這就是新竹 08/28 06:56
→ a000000000: 台灣科技業賺成那樣 新竹不噴才有鬼 08/28 07:30
扯 是教主 可惜沒機會留學時期去加州朝聖
教主都開示了 我一定全力作多
推 lycer: 新竹連工程師都下去炒了 08/28 07:33
→ lycer: 不意外 08/28 07:33
推 kiriru: 新竹今年bonus多多 身邊的同事主管經理都可能推升房價 08/28 07:36
推 kiriru: 不過現在的價格已經推升超過房租抵房貸有找 就看後續怎麼 08/28 07:39
→ kiriru: 演 08/28 07:39
推 zhi5566: 之前就勸過周邊要買房的 7/1號是大限 屋主會清一波 沒上 08/28 07:45
→ zhi5566: 車快上 年底會漲一波 就在最近開獎下 提前引爆 到明年過 08/28 07:48
→ zhi5566: 完年都還會一直開獎 看看那少少的物 新竹也只能被動大漲 08/28 07:50
推 rdjs: ….最後的60了 已經要調整成80 08/28 08:03
推 csgod1325: 竹南比較好賺 20萬漲到30賺50% 08/28 08:04
推 rdjs: 大家看到好的物件就要趕快買起來 一天一個價 08/28 08:06
推 alotofjeff: 供需失衡就是這樣....過一陣子就沒事了 08/28 08:09
推 yytseng: 新竹今年買方中位數年薪300萬，房價會升到多少自己算 08/28 08:10
→ smoice0626: 新竹房價真的扯 08/28 08:19
推 lovemost: 量和錢的問題，不知道你是工程師嗎，今年十年資歷很多都 08/28 08:31
→ lovemost: 領500萬以上，完全直接夠再買一間房的程度 08/28 08:31
推 witness933: 預售屋追高太多到最後會套的 08/28 08:32
推 ivan1209: 竹南頭份今年頂多漲23~24吧？ 08/28 08:33
推 kkkx: 竹南哪裡來30 大多20出頭 之前賣不動的比較好賣而已 08/28 08:43
→ STAEGG: 還好3年前買好竹北，躺著被井噴 08/28 08:44
推 kingearth: 已經有一批人慢慢要去國外了 08/28 08:53
推 xru04dk4: 竹南頭份都有新案要開26了 還有建案鎖房 08/28 08:55
→ xru04dk4: 竹南頭份還不去搶 一堆新竹竹北的來買 08/28 08:56
推 zhi5566: 新竹現在全面補漲格局 到年底竹北 新竹東一定會有報復性 08/28 08:59
→ zhi5566: 價格出現因為只能以價制量 用錢來跟其他剛需對決 08/28 09:00
→ zhi5566: 你分紅多 我分紅也多 那就比股票賺 比家裡出資 08/28 09:01
推 xru04dk4: 新竹一坪40 頭份竹南肉還很多捏 08/28 09:02
推 zhi5566: 夫妻都在大公司的 的買盤力道更是強烈 直接300X2 08/28 09:04
推 coldspring: 台南台中漲幅更高 08/28 09:15
推 maypcc: 竹南30看你要賣誰 好賺? 我竹北平均成本20以下耶 08/28 09:17
→ maypcc: 苗栗門牌抗性太強大 學區更被屌打 08/28 09:18
→ abyssa1: 300萬*2在台北5000萬都買下去 新竹多卡個4000萬門檻 08/28 09:19
推 csgod1325: 投資客誰管你抗性什麼的，竹北這鳥地方有肉就吃 08/28 09:21
推 iamneptune: 年底就80了 08/28 09:21
→ csgod1325: 竹南頭份有肉也吃 不吃的是笨蛋 08/28 09:21
推 xru04dk4: 人家是說現在 竹北20以下我也買竹北 08/28 09:23
→ xru04dk4: 管他抗性 去年竹南頭份才16 現在都22了 08/28 09:24
→ xru04dk4: 竹南頭份就是跟著新竹跑 有肉繼續吃呀 =.= 08/28 09:24
推 happyendless: 台積又要漲價20%. 薪水還不爆噴 08/28 09:31
→ happyendless: 明年破100/p了 08/28 09:31
推 maypcc: 你加油 現在買竹南被套定 08/28 09:41
→ supereva: 補漲而已 08/28 09:41
推 zhi5566: 台積漲20% 大家都被客戶罵死 但是還是只能漲給下游 最近 08/28 09:42
→ zhi5566: 聽到後段也要跟著調一波 以價制量 跟新竹房市一樣 08/28 09:43
推 MacD89: 歷史告訴我們任何資源管制措施都只會造成反效果 08/28 09:45
→ MacD89: 石油管制 糧食管制 最後結果都很慘 08/28 09:46
→ MacD89: 加重交易成本流動性就變差了 還有人缺糧還怪農夫種太多咧 08/28 09:48
→ kinmengon: 豐邑........ 08/28 09:49
推 zhi5566: 房地合一是有用的 投資客大幅降低 很多預售被迫丟出來 08/28 09:50
→ zhi5566: 是大家誤會一件事了 自住比投客貪 永遠"我家不一樣" 08/28 09:52
推 Juneje: 價錢合理再進場 不然下來會哭哭 08/28 09:52
→ zhi5566: 所以自住接完不是不賣 就是賣更貴 一萬都不能少賺 08/28 09:53
推 zhi5566: 前幾篇的新竹 水花園不就是自住我家不一樣 賣不掉加價賣 08/28 09:57
推 asole: 空空期待已久的2.0+45%税 一個墊高底部 一個鎖籌碼 哈哈哈 08/28 10:10
推 Cefilos: 現在進場一坪買50就算了，買到55以上的，都不會擔心光埔 08/28 10:15
→ Cefilos: 二期一開盤如果是50，那要套多久哩？竹北璞玉也是一樣的 08/28 10:15
→ Cefilos: 道理。還是說大家都很有信心建商只會開高囉？讓我們繼續 08/28 10:15
→ Cefilos: 看下去吧。光埔二期可能明後年就有機會看到預售了 08/28 10:15
推 csgod1325: 竹北現在買只會被套在高點 08/28 10:20
推 lovemost: 樓上就不懂竹科人的煩惱，本來房貸繳好好的，突然手中出 08/28 10:21
→ lovemost: 現600萬，怎麼辦？股市又在高點，難不成放銀行定存嗎 08/28 10:22
→ lovemost: 沒辦法之下只好多買一間放著總比定存好 08/28 10:22
→ abyssa1: 放定存也不錯啊 6M是有很多嗎？買台豪華就差不多了 08/28 10:27
推 zhi5566: 放心建商很聰明很會算風險 一坪60 就賣兩房+多拚 新竹最 08/28 10:28
→ abyssa1: 豪華車 08/28 10:28
→ zhi5566: 今幾年都是如此 事實也證明賣到嚇嚇叫 反正地不多 銷售時 08/28 10:28
→ zhi5566: 間可以拉很長 惠宇高鐵一日完銷 結果營建成本大漲 08/28 10:29
→ zhi5566: 璞玉喊二十幾年了 不用想了 現在方向就是減壓竹北 新竹東 08/28 10:31
推 lovemost: 買台豪車幹麻，早就有了？笑死 08/28 10:32
→ zhi5566: 不然外圍發展太慢 最近竹北要蓋一條路減壓中華路到新豐 08/28 10:32
→ lovemost: 負資產跟正資產更不用拿來比，而且還不是少數人，是每個 08/28 10:32
→ zhi5566: 後面建設都是以交通紓緩竹北和竹市為主 08/28 10:33
→ lovemost: 6M是沒很多，買房當頭期剛好，一年背十幾萬房貸也很輕鬆 08/28 10:34
→ lovemost: 這就是新竹的現況 08/28 10:35
推 Cefilos: 二年前退了璞玉計劃，還記得空空們不是士氣大振嗎？XD 08/28 10:35
→ Cefilos: 一直罵政府只想炒地皮，結果現在地蓋完了，噴到外太空有 08/28 10:35
→ Cefilos: 比較好嗎？要減壓竹北一定要璞玉計劃沒別的解啦 08/28 10:35
推 xhunterx: 現在都在發展竹北西了 08/28 10:35
→ lovemost: 竹北西沒甚麼發展空間的，新竹聯外交通做不起來 08/28 10:37
→ lovemost: 我預料不久的將來，五年內，璞玉相關的計畫一定再拿出來 08/28 10:37
推 zhi5566: 漲到受不了就會往竹東 新豐 湖口 芎林移動 08/28 10:43
→ uv5566: 去年跟同事講買了被嫌 今年一堆有興趣 08/28 10:44
→ siegemode: 600萬只敢放定存的，不敢買600萬的車啦。新竹幾個熱區 08/28 11:03
→ siegemode: 的收入統計平均+兩個標準差算一下，家戶所得在600+的 08/28 11:03
→ siegemode: 至少有5%，繳奢侈稅(市售價格在400萬以上的車)，市佔 08/28 11:03
→ siegemode: 率不到1%，其實難度差很多。 08/28 11:03
噓 LinuxKernel: 買方報價跟上 哈哈哈哈 08/28 11:07
→ MacD89: 空方很矛盾 一方面怪糧價高 一方面又怪農夫一直種稻 08/28 11:15
→ bryant780417: 早說了 今年年底 就可以看到竹北高鐵一坪破百萬了 08/28 11:27
推 jerrylin: 哪來的幻覺沒有實價2.0今年房價就不會噴? 08/28 11:34
→ jerrylin: 報價透明對散戶才是最有利 不懂就算了 08/28 11:35
→ g22770996: 都噴多久了= = 08/28 11:39
噓 qqq0103: 你怎定義噴? 不過政策還是有影響，畢竟很多投資客選擇 08/28 11:43
→ qqq0103: 至少持有五年以上阿，然後大QE有錢人真會房通膨 08/28 11:44
推 ben811018: 台南半年前買20/p 現在25了…好扯 08/28 11:44
推 darkdogoblin: 竹南頭份5月還在討論漲不到20，現在就23.24，郷民 08/28 11:50
→ darkdogoblin: 會不會棄守太快 08/28 11:50
推 Machienchien: 發哥捧著滿手現金來買房囉 08/28 11:56
推 guk: 一個比一個還虎蘭 08/28 12:01
推 charliebitme: 放心 公道五整片通過動工時 房價就冷卻了 08/28 12:02
噓 qqq0103: 大QE又利率很低，大家都會想房通膨阿，而且建議清掉較高 08/28 12:02
→ qqq0103: 房貸利率的，最近很好問到比8or7年前還低很多利率 08/28 12:03
推 Gindaco: 白癡 問題就是在供需 有gut就是嚴格去查禁中人 08/28 12:11
→ Gindaco: 統一房仲服務費 完全禁止轉約跟入手後幾年不能出售 08/28 12:11
→ Gindaco: 不然你量縮當然大家搶著買 案件這麼少自然推升價格 08/28 12:11
→ Gindaco: 然後裡面每一層都要剝你一層皮 政府 屋主 中人 仲仲 08/28 12:11
→ Supasizeit: 票投阿北黨，打房有一套 08/28 12:21
推 QAQTATOAO: 當初竹北20/p被笑空城，30/p鄉民喊買的被套10年，結果 08/28 12:40
→ QAQTATOAO: 漲到40/p大家開始吹，一堆人搶著買，在旁邊看真的蠻有 08/28 12:40
→ QAQTATOAO: 趣的 08/28 12:40
推 Mulsanne: 豐邑那塊地養超過十年了 開價一定很恐怖 08/28 12:48
→ Mulsanne: 然後最近公道五路的鐵皮搭起來了 上面有寫關埔二期 08/28 12:49
→ Mulsanne: 不急的人可以等看看 08/28 12:50
推 linlinme5208: 推 大家一起賺 08/28 12:53
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 08/28/2021 12:57:14
→ nctugoodman: 80我買新北板橋就好... 08/28 12:56
→ ivan1209: 我同事說竹南頭份很多新大樓鄰居都是新竹人，被逼到買 08/28 12:56
→ ivan1209: 竹南。他買寶佳大三房雙車位大概20~21/P。我個人是去買 08/28 12:56
→ ivan1209: 北區，不想買竹南頭份XD 08/28 12:56
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 08/28/2021 13:00:42
推 xru04dk4: 上慶成交都21 了高樓層都開23了 可以自己去看看 08/28 13:23
→ xru04dk4: 竹南頭份 25遲早的事 跟著新竹走 08/28 13:24
噓 idmaker: 2.0是抑制短期炒房，新竹房市是真需求，需求本來就擋不住 08/28 13:25
→ idmaker: 硬把2.0套用在打房價是有什麼問題 08/28 13:25
推 csgod1325: 我管他竹南頭份是不是新竹人 會賺錢的房子我就買爆 08/28 13:40
推 nfreddy611: 常常看到鄉民說OO我買板橋就好，那個OO竟然已經從30滾 08/28 13:42
→ nfreddy611: 動式修正到80了== 08/28 13:42
推 MacD89: 需大於供的時候任何政府干預自由市場的手段都只是加重交 08/28 14:11
→ MacD89: 易成本 讓價錢漲更快 除非政府自己跳下來加入供應端 譬如 08/28 14:11
→ MacD89: 開重劃區蓋社宅然後捷運拉進去 08/28 14:11
推 bolten: 全台井噴... 08/28 15:10
推 kclvpc: 很多公司今年分紅也大爆噴啊 當然可能因為這樣漲 08/28 15:10
→ Mulsanne: 新竹應該比土城貴了 還沒超過新莊 08/28 15:16
推 zhi5566: 其實分紅爆好 台北那些廣達 仁寶 華碩 和碩 鴻海也一堆人 08/28 15:36
→ zhi5566: 往新竹擠 加上台積 聯電 力積 這樣的分紅還不吸爆就業 08/28 15:37
→ zhi5566: 看別人領三百 自己連一半都還沒有 管你新竹有沒有捷運啊 08/28 15:38
推 Dreamer77: 其實還是比中永和新店的偏遠重劃區還低 08/28 15:41
噓 konkona: 垃圾房仲又在中位數300了 08/28 15:52
推 maypcc: 發哥中位數300便足矣 08/28 15:54
→ maypcc: 1萬7千名員工300萬以上的一半8千人就可以把每年新竹竹北 08/28 15:56
→ maypcc: 所有預售清掉 08/28 15:56
→ lordguyboy: 大家算房價漲多少記得稅要算一下 08/28 16:54
推 NCUking: 二重埔都有傳聞要開到30了 08/28 16:57
→ DrTech: 好厲害，聯發科的人都不用繳所得稅的樣子。 08/28 18:36
推 jaricho: XD 08/28 18:39
推 qooisgood: 噴起來 08/28 19:32
→ gototheptt: T1指啥 08/28 20:22
→ mfcke: 精華區 08/28 20:33
推 junshinw: 新新新竹有房就是人生勝利組了 08/28 20:37
推 YouGot5566: Tier1都不知道 呵呵 08/28 21:33
推 lagadidi: T1領完分紅什麼都有了，今天又特大包，剛好當頭款 08/28 22:29
推 HardyJJ: 這邊有幾個領三百的啊…一直在嘴…廢物 08/29 00:36
推 TheVerve: 竹科一年三四百萬的家庭這麼多 房子三千萬也還好吧 08/29 01:10
推 StarTrails: 一年只有三四百萬最好是會買到三千萬的房子 08/29 01:19
推 happyendless: 好奇這兩年房仲薪資中位數會屌打 08/29 01:50
→ happyendless: 多少科技業 08/29 01:50
噓 newsyho: 脫離現實以為領股息的繳稅喔？近700大概會被政府剝皮70 08/29 02:50
→ newsyho: 幾萬30％的稅…嗯，就是這樣 08/29 02:50
→ yuyubb: 快來竹南頭份吧...... 08/29 09:26
推 e810211: 新竹會直看台北超越新北 08/29 09:28
推 antigidu: 對這種政府 不用太多期待 哈哈 08/29 10:21
推 tomaschang: 4000萬+的還是要賣一陣子，不過也算好賣 08/29 13:17
推 kendavid001: 鐵定噴的 新竹所得配那房價根本不合理 08/29 13:45
推 Cefilos: 新出現在這價錢還沒超過新莊嗎？想說都劍指板子了 08/29 14:10
推 winptt: 新竹的所得配本來的房價沒有不合理，不合理的是台北的所得 08/29 17:11
→ winptt: 配房價 08/29 17:11
→ gototheptt: 知道你也不是 呵呵 08/29 17:49
推 bboman: 新竹原本房價太便宜了，現在就只是補漲 08/30 02:29
→ bboman: MTK分紅這麼大包，是要怎麼跌 08/30 02:29
推 newstyle: 可以看看矽谷房地產 08/30 06:06
→ godlikeking: 頭份漲得慢 確定受得了苗栗國環境考慮 09/05 04:21
→ godlikeking: 再 09/05 04:21