噓 redmi2: 你484怕了 08/31 21:51
推 ceca: 加稅後會更集中落在少數人手上. 08/31 21:52
→ ceca: 對一般人而言,高稅金持有房子的風險很高. 08/31 21:52
→ ceca: 第一個問題就是套現需要時間. 08/31 21:52
→ ceca: 所以當你突然間錢用光了,高稅金就會壓死你. 08/31 21:53
→ ceca: 你要賣還要等賣掉,但在賣掉之前稅金壓力可不等你. 08/31 21:53
→ ceca: 因此資金龐大並且隨時都有買賣流動性的財團就會收購. 08/31 21:53
→ ceca: 他幫上班族承擔風險,但是他就會賺取高額租金. 08/31 21:54
→ ceca: 因此,高稅金的地方出租投報率都很高,租金更高. 08/31 21:54
推 IS0987: 4阿 08/31 21:55
噓 redmi2: 這種事 應該很well-studied的 能不能多翻一下教科書? 不要 08/31 21:59
→ redmi2: 第一個念頭就是出來帶風向 08/31 21:59
推 mdjh: 只想要房價跌，沒考慮到背後可能需承擔高額稅率跟高額租金， 08/31 22:01
→ mdjh: 輸贏還很難講，要享受福利是要付出代價的，沒有不勞而獲的 08/31 22:01
→ mdjh: 事。 08/31 22:01
→ jeromeshih: 11F，教科書怎麼寫的，可以分享一下啊，教科書寫房價 08/31 22:05
→ jeromeshih: 降低，有寫平民可以用便宜的價格買到後持續持有嗎? 08/31 22:05
→ jeromeshih: 除非政府加稅再來搭配蛋黃區限購，不過這樣可能蛋黃都 08/31 22:06
→ jeromeshih: 不蛋黃區了 08/31 22:06
噓 redmi2: 你自己不會翻一下? 股票都有人研究 你說房價有沒有這種研 08/31 22:07
→ redmi2: 究? 08/31 22:08
→ jeromeshih: 樓上，如果想認真討論就明說，不要講一副知道很多，但 08/31 22:10
→ jeromeshih: 你確認教科書案例有存在哪一國家的運作體制就說啊 08/31 22:10
推 zeroyaking: 空空不都這樣打高射砲 裝的自己很懂 要說又說不出啥 08/31 22:15
噓 redmi2: 總比你在ptt好像在問問題 其實在帶風向好吧 08/31 22:17
→ jeromeshih: 樓上，那你也可以回一篇有道理的來討論吧 08/31 22:37
噓 redmi2: 抗拒加稅的 一定是家裡很多房產的吧 08/31 22:38
推 ceca: 不,是做生意的會先炸掉. 08/31 22:40
→ ceca: 店面和辦公室直接垮掉..XD 08/31 22:41
→ ceca: 再來是剛買房子的會全面炸掉. 08/31 22:41
→ ceca: 多屋族還有辦法做調整. 08/31 22:41
推 KrisNYC: 可以查一下萬豪酒店ㄧ年繳多少持有稅啊 蠻無厘頭的 09/01 00:01
推 BRIANERIC2: 會變成現金王的天下，因為你房貸+高額稅金很危險 09/01 00:01
→ BRIANERIC2: 到最後就是像金控、人壽這種掌握大部份的地產 09/01 00:02
→ BRIANERIC2: 然後拉高租金租給你，美國日本就這樣 09/01 00:03
→ BRIANERIC2: 但結果一樣，就是持有稅，還是租屋族在付 09/01 00:04
推 kusomanfcu: 你沒辦法加稅在公司行號持有上，因為他們已經偏高了 09/01 01:11
→ kusomanfcu: 到最後只剩自住加稅 09/01 01:12
→ kusomanfcu: 加下去然後又到處幹蓋高鐵到屏東，包準你不用選 09/01 01:13
推 piliwu: 歐美很明顯就是這樣法人會大量持有 09/01 06:23
→ piliwu: 法人租金絕對不會亂租窮人更難生存 09/01 06:24
→ piliwu: 我朋友就在紐約這樣玩她說扣掉利息跟稅沒有5%報酬率的房子 09/01 06:25
→ piliwu: 連看都不看 09/01 06:25
→ piliwu: 外國好便宜租金好貴為什麼大家都不買？ 09/01 06:26
推 piliwu: 持有稅會影響報酬率沒錯，但長期來說會影響整個供給結構 09/01 06:29
→ piliwu: 當供給者變成以法人為主，淨報酬率未必會比低稅率時低 09/01 06:30
推 lagadidi: 會有空空說不改怎知道，怕嗎？ 09/01 07:24
推 HANAXALICE: 連租都租不起，好慘 09/01 08:38
噓 redmi2: 家裡很多房產 就大大方方承認 我家很多房 我不願加稅 09/01 10:00
→ redmi2: 這樣別人還不會那麼厭惡 09/01 10:00
推 piliwu: 有一間房產的會願意加稅？你家稅不是你在繳的吧 09/01 10:14
推 paunch: 自己沒繳什麼稅，想要別人多繳費，這種人真的很自私 09/01 12:51
推 MacD89: 加稅流浪漢會變多 09/01 13:18
噓 redmi2: 其實我交的稅很多 不過那不是重點 有人不願交還假意問問題 09/01 13:27
→ redmi2: 帶風向 這才噁心吧 09/01 13:28
推 paunch: 繳多少要不要說看看，好讓大家知道你對社會的貢獻 09/01 14:09
噓 redmi2: 我已經說了 不是重點 所以你覺得原po行為一點都不可恥嗎? 09/01 14:21
推 piliwu: 不是重點才怪誰願意多繳稅？ 09/01 15:56
→ piliwu: 可恥的是自己不想加稅都要加別人的稅 09/01 15:56
噓 redmi2: 樓上明顯惡意曲解 我沒有說 不想加稅可恥 好拉也許有點可 09/01 16:14
→ redmi2: 恥但還不會太可恥 我說的是不想加稅還假意問問題帶風向 09/01 16:14
→ BRIANERIC2: 那蓋一間1000坪的房子可以不用繳持有稅嗎XDDD 09/01 23:14