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想在結婚前買房,但不知如何抉擇買房區域 我住永康區,男友是住中西區。 目前南科工作(朝九晚五),男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。 問了同齡買房的朋友,他說北外環之後就通了,再加上以後拋售想要好價錢的話,可以考慮 安平(海洋之丘會帶動地區發展)或九份子(目前相對便宜)。但自己比較喜歡永康,覺得 機能性更佳 希望各位可以給些建議,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.30.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630583863.A.496.html
Nujabes: 預算? 09/02 20:04
gyqmo: 遇過的永康人都蠻喜歡永康的,黏著性很強 09/02 20:08
gyqmo: 其實要看妳預算、新舊屋、還有其他考量因素去做選擇 09/02 20:09
kktt254: 安南區啊 重劃區一堆 還有一堆便宜透天 09/02 20:18
orthohan: 九份子不錯 09/02 20:26
niniokita: 也蠻多住永康的人想離開的,去市內或新市仁德都有 09/02 20:30
love913109: 新市房價 不如買永康 機能性還好 09/02 20:39
togechi: 預算抓1000W不含車位 09/02 20:51
ricky0813: 鄭子寮,位置正好居中 09/02 20:51
slg: 鄭子寮很棒,但是一千萬只能買兩房了 QQ 09/02 20:53
morrislin: 1000萬,新屋的話,九份子還有機會三房。北區安平可能 09/02 20:53
morrislin: 剩二房。 09/02 20:53
GDSY: 推安平 機能真的沒話說 也比永康寧靜許多 永康的交通和環境 09/02 20:54
GDSY: 對我來說真的太亂了... 09/02 20:54
destinygirl: 安平海景房 09/02 20:55
ricky0813: 但講真的北外環跟安平沒有多大關係吧?湖美還離北外環 09/02 20:56
ricky0813: 比較近 09/02 20:57
tacol: 安平南科通勤太遙遠了,要好好考量 09/02 21:00
g11121s: 台南唯一強棒已在妳的問題選項裡XD 09/02 21:03
yiwei411219: 應該能考慮九份子,去安平南科都不會太遠 09/02 21:09
Max11: 虎尾寮最高 09/02 21:16
togechi: 目前只看二房~三房華厦還有公寓,以後賺多再換大一點 09/02 21:20
longriaple: 秒選安平 09/02 21:27
geniusmm: 永康很大,要看哪個區域,大灣/復國/大橋/中華路都很推薦 09/02 21:30
freekid: 等明年永康鹽行重劃第一個案子吧 09/02 21:35
freekid: 價格一定會被墊高 但選擇多 未來要脫手也不困難 09/02 21:36
freekid: 預售後期跟其他案子還是會幫你墊高價錢 09/02 21:37
freekid: 五期離市區近但離南科太遠 九份子機能還沒起來 09/02 21:39
CodyBro: 北外環有什麼用...台17車一樣超多超塞 09/02 21:53
priston: 北外環 只是換條路塞 九份子顆顆 09/02 22:01
Pearl0955: 永康機能真的好,到哪其實都算近 09/02 22:02
yesyesyesyes: 北區,永康,應該很符合需求 09/02 22:13
iverson22: 安平居住品質和市容毫無疑問是屌打永康,缺點就是離南 09/02 22:14
iverson22: 科太遠了, 北外環的效益我是還打個問號啦 09/02 22:14
yesyesyesyes: 一千萬不含車位? 鄭仔寮應該可以找到三房的,來當 09/02 22:15
yesyesyesyes: 鄰居吧 09/02 22:15
gm3252: 九分子一票 09/02 22:23
togechi: 我以前住精忠九村後來搬到永康工業區這帶,本來想考慮永 09/02 22:24
togechi: 仁國中對面的建案,但知道是聯上就縮了 永康的話會以中 09/02 22:24
togechi: 華路為範圍去找,另外也會確認一下北區有沒有新建案,感 09/02 22:24
togechi: 謝大家 09/02 22:24
ROKEE: 鄭仔寮一票,道路規劃整齊,密度也較低 09/02 23:07
PoloHuang: 九份子便宜 09/02 23:45
kitty0621: 最近看房覺得永康東橋很舒適 09/03 02:03
KingHeng: 安南靠市區無腦買再過幾年就沒有一千多的透天了 09/03 02:18
dunkylu: 北外環會不會到安平還是未知數喔,目前確定會興建的路段 09/03 02:19
dunkylu: 只到溪頂寮橋,再過去就再說了,鄭仔寮真的可以考慮,或 09/03 02:19
dunkylu: 是安南區北外環有經過的地方也行 09/03 02:19
dunkylu: 東橋建議上下班時間親自去看看,交通很精彩的 09/03 02:20
niniokita: 推樓上 真的 還有下雨天 ... 09/03 07:10
paraipa: 鄭子寮有空去看看吧 舒服 09/03 09:27
cyinch: 不推安平,即使北外環完成也只是打通一條脈而已 09/03 09:50
cyinch: 推 北區和永康區,位置適中,進退皆宜 09/03 09:52
NowQmmmmmmmm: 北區現在很貴喔北外環快好了噴的亂七八糟 09/03 12:03
cully: 永康安平都很不錯,九份子就算了 09/03 12:21
ckethan: 東區 09/03 12:48
andy091615: 我猜北外環最多做到大港觀海橋,所以五期效應真的有限 09/03 16:45
ethel617: 考慮北外環效益就是看北區跟九份子 09/03 17:53
railwayman: 北區成大附近目前最佳精華區 09/03 19:00
gogoman999: 想買的今年一定要進場,不然不只買貴還會買不到房 09/03 19:54
GDSY: 北區棒歸棒 但現在行情真的比永康安平還貴一個檔次... 09/03 20:30
Kenlife: 北外環到觀海橋之後還會有一段聯外道路通到安平 09/04 08:36
Adrian: 永康那種道路規劃算了吧,重劃區實在點 09/04 15:25
gutsgo: 東橋上下班根本沒救了 09/05 14:44
hinajian: 北外環不太可能不做四期 那叫做自廢一半武功 09/05 15:34
taristocrat: 北外環在海安路有匝道 09/05 17:48
airer: 遠雄頂美應該符合你們的需求 09/05 22:53
phoenixlife: 永康真的太貴了 另外台南就 府都=富立>國泰>>其它, 09/06 10:34
phoenixlife: 看過太多人踩雷 地點好房屋品質不好也不要買,不要買 09/06 10:34
phoenixlife: 了又拿去賣讓下一家倒霉 09/06 10:34
phoenixlife: 你拿去賣漏水屋 就算賣出去也良心不安吧 09/06 10:37
togechi: 永康好像沒有富立府都的建案,鹽行應該是30w/坪 09/07 15:23
phoenixlife: 永康絕對是妳選項裡機能最好 但那邊的建商一堆地雷 09/08 11:17
phoenixlife: 除了板上常說那些寶X,XX發別碰外 不知名google不太 09/08 11:17
phoenixlife: 到也不要 50%踩雷 有錢直上富立 府都是真的安心 09/08 11:17
phoenixlife: 貪小便宜的下場通常是漏水 不然就廁所異味之類的,安 09/08 11:30
phoenixlife: 平xx發有兩個知名漏水建案,所以當Xx發再推xx海的時 09/08 11:30
phoenixlife: 候 我是直接不考慮 09/08 11:30
togechi: 皇龍可考慮嗎? 看以前負評很多但最近評價不錯 09/09 08:55
phoenixlife: 皇龍... 09/10 09:18
togechi: 想等皇龍或永龍 還是都不推? 09/11 22:10
shawnisi: 永康的市容根本嘔嘔嘔 09/20 10:00
phoenixlife: 妳的需求是什麼 投資或自住? 09/24 13:31
phoenixlife: 兩者都考慮就台南前兩大建商 建商真的是我考慮範圍 09/24 13:37
phoenixlife: 之一 其它不敢說 我上面說的三家是比較不踩雷的 國 09/24 13:37
phoenixlife: 泰有時會漏 但服務好 會處理好 我舊家是國泰 漏水處 09/24 13:37
phoenixlife: 理完後之後就沒漏了 看過發哥蓋的漏水屋隨便處理 台 09/24 13:37
phoenixlife: 灣人應該要抵制這種惡質建商 09/24 13:37
phoenixlife: 皇龍有聽過差的 但也有好的 但你要拿全去賭嗎? 09/24 13:38
phoenixlife: 平實現在被炒到無法無天 外地建商在那邊高價買地 又 09/24 13:43
phoenixlife: 打一堆廣告 品質能好到哪去 慎重 09/24 13:43
phoenixlife: 你有想過府都和富立為什麼高鐵和平實沒有建案嗎 這 09/24 13:46
phoenixlife: 麼熱門的地點 嘻嘻 09/24 13:46
phoenixlife: 府都在平實有一個很久的建案 大稻埕 至少20幾年 但 09/24 19:00
phoenixlife: 我朋友住得好好的 沒有絢麗的公設 但就在南紡附近 09/24 19:00
phoenixlife: 當初我朋友買50幾坪只有600萬 現在不知道多少 妳可 09/24 19:00
phoenixlife: 以去查 09/24 19:00