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一般大家都比較喜歡重劃區的房子 但重劃區的房子 幾乎都是統一蓋十幾到二十幾層 蓋滿之後 窗戶看出去景觀都是別人的房子 反而是老舊公寓區的建案 別人都是四五層 只要蓋個十幾層 五樓以上幾乎都是永久棟距 沒有任何遮蔽的景觀 這樣重劃區有比較好嗎??? 是不是老舊公寓區的新建案優於重劃區的建案??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.165.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630592643.A.37B.html
bioteng: 往下看到鐵皮屋頂和老舊水塔,其實也沒很好 09/02 22:27
denhhy: 那什麼比較好 09/02 22:31
cm1241: 慎選,我不買沒棟距的 09/02 22:31
jay111101: 都說無限棟距了你往下看幹嘛? 09/02 22:32
qoo10067: 去買郊區與市區交界,較容易有永久棟距,查好地目 09/02 22:33
dank1006: 一整片景看過去,心情就是比較開闊 09/02 22:35
shter: 問題在你不知道一望無際的老公寓哪一天會都更 09/02 22:41
shter: https://i.imgur.com/nD1XuQU.jpg 09/02 22:46
shter: 這個就老舊公寓區的高樓看出去的樣子,各位自行評斷 09/02 22:46
pds1: 看妳追求的是什麼 09/02 22:49
pds1: 這也是重劃區景觀或公園第一排特別貴的原因 09/02 22:50
Okamoto003: 你一天有多少時間是在看窗外的風景? 09/02 22:53
susuper: 寧願看出去有view的舊市區 也不要看別人牆壁 09/02 22:58
toyland: 買重劃區不會也買有大棟距的唷,話說這照片望著出去還真 09/02 23:00
toyland: 醜 09/02 23:00
luisak: 買個10樓然後打開窗是對面的後陽台 我寧願看鐵皮屋頂XD 09/02 23:02
oasis66666: 寧願是舊市區景觀,也不要和對面對望,只能整天拉下 09/02 23:06
oasis66666: 窗簾 09/02 23:06
mepe1018: 重劃區也可以選朝外有景觀的啊!(看出去景觀比一堆密集 09/02 23:08
mepe1018: 老鐵皮屋頂好) 09/02 23:08
mepe1018: 整個重劃區新穎乾淨沒有電線看起來就是舒服 09/02 23:09
newuyQ: 重劃區裡的新建案都會種一些樹,散步很舒服~有的老舊市區 09/02 23:15
newuyQ: 只能走在馬路上閃違停會很生氣..但如果老舊市區環境維持 09/02 23:15
newuyQ: 很好的話其實住裡面的新大樓還不錯 09/02 23:15
sam197665: https://i.imgur.com/xZvpmSK.jpg 09/02 23:22
sam197665: 兩種都有面公園的,選五六樓最好 09/02 23:23
mmay: 樓上專業 09/02 23:23
mmay: 有人不愛看出去一堆鐵皮加蓋 09/02 23:24
mmay: 有人愛樹梢的綠意 都不錯 09/02 23:24
rick6304: 所以重劃區都有設綠地 09/02 23:30
NodeWay: 等你看過20樓以上出去又一片綠就回不去了 09/02 23:50
NodeWay: 老市區就算有棟距看起來還是阿雜 09/02 23:51
fish0204007: 我買重劃區高樓層就是為了這個view https://i.imgur 09/02 23:54
fish0204007: .com/Rbu61Qs.jpg 09/02 23:54
fish0204007: https://i.imgur.com/nsCT9LN.jpg 09/02 23:54
Harlequin727: 有棟距身心較健康。 早上起床窗簾打開看整個城市多 09/02 23:59
Harlequin727: 美好 晚上看夜景配杯酒也很爽 09/03 00:00
nqj: 能看見整片天空比較重要,往下看鐵皮屋沒差 09/03 00:01
CYAward: 看的到天空比較重要啦 人非常需要這個 09/03 00:31
lovemost: 看出去是鐵皮和看出去是寬敞的街道、整齊的廊闊,那感覺 09/03 00:34
lovemost: 根本就不同,而且現在都會要退縮,採光也較佳 09/03 00:34
kusomanfcu: 你不會選個最高的買喔 09/03 00:37
kusomanfcu: 或是面運動場,面政府機構 09/03 00:39
babyMclaren: 建案有些有自己的廣場公園 09/03 00:45
ko373328: 永久棟距但西曬呢? 09/03 00:52
nenpow: 推看得到天空比較重要,打開窗戶看對面大樓沒啥用 09/03 01:12
nenpow: 最後還不是遮起來 09/03 01:12
spmark: 老社區也有街景好的阿,重劃區人太多了,感覺啊紮 09/03 01:41
spmark: 沒捷運的話,下雨天塞車塞到炸 09/03 01:42
spmark: 這篇重點還是在棟距,我喜歡看出去有view的,感覺就是好 09/03 01:42
RaiGend0519: 所以公園第一排才貴R 09/03 02:57
jimmyx2: https://i.imgur.com/hZ3Cs69.jpg 09/03 06:59
jimmyx2: https://i.imgur.com/j3okDnv.jpg 09/03 07:01
jimmyx2: 重劃區不見得棟距窄,但風險是你不知道所謂的永久棟距前 09/03 07:04
jimmyx2: 面會不會突然長出什麼 09/03 07:04
jimmyx2: https://i.imgur.com/ceJjAwY.jpg 09/03 07:07
jimmyx2: 像這個河濱斜坡原本號稱永久棟距 09/03 07:07
jimmyx2: 結果就長出東西來了 09/03 07:07
Anyotw: 買16+就沒這問題。逃避結構外審有夠爽,願意送審的建商基 09/03 07:13
Anyotw: 本上互閃,沒必要互爆。 09/03 07:13
valkytie: 整片鐵皮也算整齊啦 https://i.imgur.com/Yp14To7.jpg 09/03 07:32
valkytie: 永久棟距在天災或政策之下都可能改變 不要期待真的永久 09/03 07:34
silentocean: 所以你要找重劃區面公園或大棟居的 09/03 07:40
valkyrie: 怎麼有人帳號和我這麼像? 09/03 08:04
cobrabaton: 永久棟距應該去住部落吧 鄰居在山另一頭夠永久了?還是 09/03 08:06
cobrabaton: 台西鄉 海岸第一排 看出去就是中國,肉眼都看不到的 09/03 08:06
cobrabaton: 棟距 09/03 08:06
ex876: 老區一堆違建公寓看了心情真阿雜 09/03 08:11
Celtic8879: 小孩子才做選擇 當然是買透天為主的重劃區阿 南部很多 09/03 08:12
yytseng: 我買一間高樓層也是永久棟距,看出去台灣海峽,但離7km 09/03 09:36
yytseng: 西曬就靠貼隔熱紙加窗簾解決,不然冷氣就開著反正沒差 09/03 09:37
uevol123: 那就選臨路永久棟距的啊 09/03 09:39
Nightu05: 河岸/河濱公園就永久棟距了 09/03 09:53
Qpera: 所以一堆人買水岸宅啊 09/03 10:30
cooji74115: 面國小也不錯 國小都矮矮的 09/03 10:33
royalroad: 我買舊市區的新房,但對面是學校,所以開窗後的景觀還 09/03 10:44
royalroad: 可以 09/03 10:44
missin: 附近是屋齡二十年內透天的區域,大樓棟距通常也可以維持 09/03 10:45
missin: 很久 09/03 10:45
dakkk: 水岸第一排 09/03 11:03
OHHEEEEEED: 台北也有綠地啊https://i.imgur.com/AtW63nk.jpg 09/03 11:29
f11IJ: 那就買比別人高的啊 XD 09/03 11:34
mepe1018: 上次去台南看~到處是透天~買那邊的大樓~每一邊都有無 09/03 13:01
mepe1018: 敵view~只是要煩惱要選哪一面~煩惱不同XD 09/03 13:01
slg: 住得夠高只會看到遠邊的天際線,看不到鐵皮屋https://i.imgur 09/03 13:04
slg: .com/ItTHpoZ.jpg 09/03 13:04
slg: https://i.imgur.com/S2HDKyb.jpg 09/03 13:06
slg: https://i.imgur.com/ZqMfLZt.jpg 09/03 13:06
aa1346790: https://i.imgur.com/UfCuiEG.jpg 09/03 13:59
aa1346790: 永久棟距真的讚 09/03 13:59
paunch: 請問樓上這距離,高架道路會不會吵? 09/03 14:02
aa1346790: 窗戶不開是幾乎沒聲音,但如果改裝車的話還是會吵,不 09/03 14:15
aa1346790: 過還是睡得著, 09/03 14:15
mark0204: 不發廢文比較好 09/03 15:48
Nightu05: 隔音普通的話,64晚上根本吵爆XD 樓上這棟應該是用錦 09/03 15:50
Nightu05: 宏有加強的氣密窗 09/03 15:50
Nightu05: 之前特地問過XD 09/03 15:51
a3456777: 好奇對面透天只比自己樓層矮2樓,看出去會不會不舒服 09/03 17:09
cdba: https://i.imgur.com/OY3mr6V.jpg 09/03 22:21
LiamTiger: 然後對面都更蓋的比你高擋掉你的視線 09/04 01:35