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目前看台灣現況,合理的房價應該是1997~2003年那時候才合理 一般10年的中古三房兩廳+車位 在五都(扣除台北)約350~450萬,新的是500~600萬。 這樣是比較合理的房價。 現在台中連新兩房都敢炒到1500萬了,這是有點浮誇了 那麼,以前都可以這麼便宜,現在為什麼不行?還是有機會的。 怎麼壓抑的問題罷了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.107.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630749071.A.E24.html
IBIZA: 我覺得是民國放70年,那時候台北全新才200萬,其他縣市甚至 09/04 17:58
IBIZA: 不用100萬 09/04 17:58
IBIZA: 以前都可以這麼便宜,現在為什麽不行?怎麼壓抑的問題罷了 09/04 17:59
IBIZA: 樓下支援日據時代跟滿清時代房價 09/04 17:59
JWILL: 我記得我看廖添丁的電影,那個時候100台幣可以買一棟樓房 09/04 18:00
Sam27: 利息差這麼多,當年買600萬,一個月要繳約6萬 09/04 18:01
Sam27: 現在買1800萬,一個月差不多也是繳6萬 09/04 18:01
abyssa1: https://i.imgur.com/yVDNv95.jpg 09/04 18:05
finaleWL: 給你買到500萬的新房子,那這一生剩下的錢要幹嘛 09/04 18:14
cicatrix: 以前那麼便宜都不買,現在貴了買不起不是活該嗎? 09/04 18:17
piliwu: 我想買一坪三萬的台北市土地無限收謝謝 09/04 18:18
aesdu: 我認為盤古開天時地是免費發放這樣才對。 09/04 18:32
aesdu: 怎樣抑制的問題而已啦! 09/04 18:32
IS0987: https://i.imgur.com/RAGymPY.jpg 09/04 18:36
IS0987: 2005的文章 09/04 18:36
IS0987: 顆顆 09/04 18:36
chiangww: 通膨就不止了,怎麼一堆人忘記有通膨。昨天巷口快餐一份 09/04 18:48
chiangww: 又漲5元了,漲6.25% 09/04 18:48
piliwu: 最低時薪google一下就知道差多少 09/04 18:49
mmay: 以前肯德基最低時薪72元 09/04 18:53
mmay: 2004年的時候 09/04 18:53
sentiprophet: 如果500萬,以目前民眾的財力根本有多少買多少,台 09/04 18:55
sentiprophet: 灣儲蓄率這麼高,不用貸款也買的起 09/04 18:55
seed6561450: 2003年還在讀小六,可能也沒人敢賣我 09/04 18:58
IS0987: 沒事~2005我也才高中 09/04 19:00
R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 09/04 19:34
lagadidi: 你的合理不代表別人的合理,實登就是最新的合理地板價 09/04 19:36
maypcc: 當時買200萬 自備要60-100萬 你拿得出來? 09/04 19:52
kusomanfcu: 當時要拿出五年收入儲蓄ccc 09/04 19:56
kusomanfcu: 然後因為通膨持續增加 09/04 19:56
kusomanfcu: 當時價格的話 輪的到你買? 09/04 20:04
F93935: 我覺得我阿公時代比較合理 一間公寓才20萬 09/04 20:08
Narcissuss: 清朝兩袋米就能換一間房 09/04 20:14
Csir: 流血革命阿 09/04 20:39
beersea0815: 30年前父母買在新莊國泰國小附近的國泰建設公寓一間 09/04 20:46
beersea0815: 好像才40萬,住在迴龍附近的同學一間30萬,怎麼可能 09/04 20:46
beersea0815: 回得去 09/04 20:46
Primk: 要不要講 1949 KMT 逃難來台灣的時候 09/04 21:00
supereva: 30年前和現在建設機能也不一樣啊 30年前7全家有幾間? 09/04 21:02
supereva: 一些人用股市腦來看房市 覺得業績有好有壞 股價也有 09/04 21:03
supereva: 高有低 房市應該也是這樣 09/04 21:03
supereva: 事實上 地點對的房地產 基本面只有愈來愈好 建設和機 09/04 21:04
supereva: 能都是累積的 09/04 21:04
supereva: 要是台積電每年eps都比去年更高 扣掉大盤因素你覺得有 09/04 21:05
supereva: 多少機會跌? 09/04 21:05
supereva: 而房子比上市公司更容易預估未來的好壞 周圍的建設過 09/04 21:08
supereva: 幾年會更多還更少 比預估明年的財報容易 09/04 21:08
awazikat: 以前牛肉麵也50啊現在為什麼不可以? 09/04 21:11
SkyShih: 關鍵是利率及可貸款成數,一群屁孩還搞不清楚重點 09/04 21:19
kyova: 這篇是反串對吧... 看id不ey 09/04 21:57
lovemost: 說得好像台中20年都沒發展一樣,可悲 09/04 22:35
tswen: 利率差那麼多 09/04 23:53
NITERRO: 比較繳款壓力,其實年輕人跟爸媽輩不會差太多,不過總價 09/05 01:39
NITERRO: 更高,放貸的銀行才是贏家吧 09/05 01:39
fish005: 講房價怎麼有些人又扯到利率去...好像長期維持低利率是 09/05 07:26
fish005: 絕對正確的事一樣。 09/05 07:26
bms: ? 09/05 13:19
Tatsuya72: 怎麼不敢說一杯飲料合理價格是$10,叫老闆賣你這價格? 09/06 04:40
Tatsuya72: 如果當時房價才叫合理,回去問你爸媽為何那時沒買房? 09/06 04:41
k85564: 那時候利息那麼高 房子便宜 月繳差不多QQ 09/06 12:21