Re: [賣/新竹/東區]歡迎看屋!竹科悅揚大棟距3房平車

[wayne8145 (wayne)]

竹科悅揚再創新高

三房1860 二房1300

好多人臉腫腫的 XDD

扣掉房地合一稅，賺350w+

不要不信新竹工程師的買盤

https://i.imgur.com/7KUO34f.jpg

https://i.imgur.com/jRPakU2.jpg

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* 建物門牌： 新竹市東區慈濟路

* 房屋屋齡： 0.5年

* 房屋類型： 大樓

* 所在樓層： 本案在12樓/共24樓

* 建物權狀： 45.916坪

* 主建物　： 21.360坪

* 附屬建物： 3.179坪

* 共同使用： 13.046坪

* 車位　　： 8.331坪

* 建物權狀是否包含車位坪數：是

* 土地權狀： 4.59坪

* 格局　　： 3房2廳2衛1陽台

* 開價　　： 1798萬元

* 停車位　：坡道平面

* 交通　　：慈雲路、埔頂路

本物件附近地址實價登錄    ：
https://imgur.com/1e3notk


本物件兩年內上一筆實價登錄：無


實境看屋：
https://pse.is/3jna3y


照片連結：
https://i.imgur.com/bDhH3Tz.jpg
https://i.imgur.com/A9YSyJT.jpg
https://i.imgur.com/b46oJez.jpg

其他介紹：
https://buy.yungching.com.tw/house/4923206


一鏡到底：
https://youtu.be/ohXfPgzpoh4

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→ freejusticer: 有毅力，屋主爽賺600萬給盤子接
推 csgod1325: 還有嗎 求轉讓
推 luben: 才只賺600而已 佛爆
推 jaricho: 長壽物價
→ jaricho: 物件
推 makiyoisgood: 降500再考慮
→ LinuxKernel: 笑死 當竹科盤子真的會接啊
推 Mulsanne: 這間大概賺650~680
→ RTL5566: 竹科買得起的工程師也不會想買這個吧ˊ_>ˋ
→ AcousticLove: 盤… 不如買新舊三小國
推 freejusticer: 這板房蟲帶風向說好佛趕快搶啊，要不之後漲更兇  科
推 blackbo: 千戶大社區單價快44？  明年我再來看看這價位賣掉了沒
推 happyendless: 興世代都還有開35萬/坪在賣的
→ happyendless: 興富發比寶佳貴10萬/坪的價值在？
推 dracula83183: 不忍虛
→ YouGot5566: 花1800買爛區？
噓 pmeboy: 美日一po?
推 dracula83183: 每日一po也不錯，讓大家知道新竹有賣不出去的房子。
推 imki: 好奇這價位是屋主開的還是仲介建議的？
→ hotman1014: 又是這間 !!!
推 sweet63019: 你只賺600而已欸 太便宜了 確定要賣嗎
→ hung0925: 賺太少、至少賣3000萬才合理吧
噓 inji: 才賺600萬是瞧不起竹科人嗎，建議賺6000萬才合理
推 michael7410: 疑？換照片了？ 這樣人家會不知道是同一間耶！
推 antis: 看到還沒賣掉我就放心了
推 happyendless: “再次”聽說成交1760. 厲害了
推 r03636018: 大棟距？
推 w890i: 現在有一半的價差都要繳稅
推 zo3i: 已有實價登錄1760
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→ LinuxKernel: 1860買宿舍 竹科會這麼盤的人不多
啪啪啪
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→ LinuxKernel: 笑死 當竹科盤子真的會接啊
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→ wayne8145: 不要不信 實價登錄會繼續打臉
→ missucrystal: 12樓不是賣掉了 還是那間不是你的
※ 編輯: wayne8145 (61.230.19.151 臺灣), 09/05/2021 09:24:38
→ STAEGG: 好屌，這價錢比我3年前買惠宇還高好幾百萬
推 scarrony: 酸民繼續酸 上看60萬了
→ Lou0510: 哇嗚～這開價至少賺600…
推 ja6150: 現在不買等到每坪百萬才後悔
推 johnny853884: 我們社區聽說破50萬…
推 SteamTank: 之前都跟著開酸 現在只能給尊重
推 weeeiz: 繼續酸 繼續漲漲漲
推 Jerry469: 我就說千戶大案 一定搶手
→ Jerry469: 一層十戶 中秋烤肉還可以相糾
→ Jerry469: 絕對溫馨~
推 YouGot5566: 小坪數單價本來就比較好拉高
空空酸酸總是有各種說法 XD
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→ YouGot5566: 花1800買爛區？
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※ 編輯: wayne8145 (61.230.4.146 臺灣), 09/05/2021 12:31:25
※ 編輯: wayne8145 (61.230.4.146 臺灣), 09/05/2021 12:34:20
推 antis: 越酸越噴
推 jack777: 買房最重要就是地點，這邊離國小國中園區賣場都近
推 knight92: 難保哪天賣場移到別的地方阿
→ castjane: 這戶數太多
推 maypcc: 好市多這賣場 你當逛全聯每天去?
→ maypcc: 遲早要遷的 這位置只是造成上下班更塞 搬到南寮去最好
推 chrispherd: 東區不是應該跟竹北共存共榮嗎？怎麼有竹北眼紅看不
→ chrispherd: 下去
推 zhi5566: 竹北國賓成交好幾個4X 最高還有49 兩千以下這波補漲很兇
→ zhi5566: 基本上竹北 新竹東大樓 沒有大抗性 大坪數 幾乎佔上40
→ zhi5566: 現在反而是大坪數 3000這邊有卡關 不是知名建商難賣
→ zhi5566: 上周華興昌禾 38成交 賣不到一周 現在就是這麼狂
推 Plutojack: 就剛需啊，超便宜的看不上，超貴的買不起，結果1000～2
→ Plutojack: 000狂漲
推 zhi5566: 竹科剛需真的好狂  買房像買車一樣
推 poi963841: 這區在迪卡儂後面的富宇新建案預售一坪已經開超過50了
推 we147121: 都想辭工作到新竹當房仲了，工程師太香了
推 yusuke519: 工程師真的佛 幫人回收當老婆 還要養房蟲
推 YouGot5566: 抱歉喔我竹北房升值1000多了 我是空空XD?
推 yin12355: 悅揚最新已經5字頭還沒登上去
→ a478934: https://i.imgur.com/WZbkpRM.jpg
推 iamala: 不是工程師佛，而是很多買的人房價所得比才四而已...
推 zhi5566: 解封前 沒當到盤子的 現在要加價一兩百買 到年底恐怕三百
→ zhi5566: 新竹仲介很慘啊 沒房可以賣 朋友年初買房 上週仲介問她
→ zhi5566: 加四百賣有沒有興趣 別懷疑這就是新竹 實價都查得到
推 ivan1209: 自己買不起說人家房蟲，說不一定人家一個月6萬的房貸真
→ ivan1209: 的沒感覺啊……
推 netnetvip: 盤就盤 試問自己敢買幾間 笑死
推 a1237759: 這區2000內，遲早有人接啦
→ a1237759: 對很多夫妻都工程師，所得比可能3-4倍而已
→ a1237759: 很盤沒錯，但保證這區3年內沒2000以下的三房
推 a1237759: 竹北縣三一開始地點太鳥，其實沒人要，兩三年前還用20內
→ a1237759: 號召，所以其實縣三漲比光埔多，光埔是落後補漲，沒有竹
→ a1237759: 北眼紅這回事
→ a1237759: 漲幅應該是縣三比較大，但我還是覺得縣三地點很鳥
→ jaricho: 老實說工程師太有錢 真的跟買菜一樣輕鬆
推 tim1059: 縣三漲幅比高鐵跟光埔都來的大啊
推 pymax: 基期低的補漲
※ 編輯: wayne8145 (112.78.65.246 臺灣), 01/02/2023 18:53:12