Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

[EVANGLETION (EVA01)]

真是有感而發

還是有人剛入手就賣掉阿~  反正稅金轉嫁在買家身上就好!

小弟身在房價壞掉的南科善化

上個月想買一間中古屋，圓一個小小的購屋夢

591看一陣子，找到一間華廈一樓兩房平車，開價888，屋齡3年

但實價登入顯示相同格局在今年3月成交價600

5個月漲快50%也太扯，心想一定是賣方開給買家殺的

於是聯繫房仲，開價斡旋

屋主說：

〝我這間想賺xxx，但是政府要課稅xxx，稅金當然是你要出囉~

加一加這個價格很合理拉!〞

只能說，現在的年輕人真辛苦R~



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→ labell: 不太可能
→ fategg: 開價888大多就是想賣780到800之間左右啦
好厲害!  屋主最後說8xx，不要拉倒還很多人等著買...
※ 編輯: EVANGLETION (175.98.141.254 臺灣), 09/09/2021 10:49:21
→ kyova: 實際上稅金就是讓大家買貴阿... 車子也是這樣
推 lovemost: 稅制說穿了就是墊高交易成本，讓短時間內快速轉手炒房的
→ lovemost: 難度變高，人的錢終究不是無限的，最終還是要回歸需求和
→ lovemost: 供給
→ lovemost: 你的這個例子就是他掌握到了這個物件的稀缺性
→ lovemost: 就算加上稅金也還是有人要
→ csshs: 我開價最多讓利30-50萬 不要拉倒
推 HANAXALICE: 笑死，人家說你就當真
→ ashidaka: 稅要不要加進去其實也只是個藉口, 買家看的也只是總價
→ ashidaka: 如果市場就是能接受這個開價, 有沒有這個稅不都一樣
→ ashidaka: 畢竟賣家要的就是賣越高價越好,至於會開這價格的的理由
→ ashidaka: 是我家不一樣還是政府要多抽著個稅, 有差嗎?
推 Halon: 台南平原地那麼大，還怕沒地蓋房子？又不像新竹丘陵多，覺
→ Halon: 得貴就好好存錢等時機，房價總會有起伏
推 hans50316: 經濟學彈性法則了解一下，重點不是政府對誰課稅，而是
→ hans50316: 誰的彈性低誰就承受更大比例的稅