Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

[DrTech (竹科管理處網軍研發人員)]

※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言：
: ※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言：
: : 最近房地合一稅新制
: : 許多人為了避免短時間交易導致被課重稅
: : 結果檯面上用原價轉移
: : 檯面下多出來的錢用現金交易
: : Ex.付現100萬、200萬...
: : 這麼做豈不是導致實價登錄失真了嗎？
: : 社區的房價明明漲了，實價登錄卻是原價交易...
: 真的有人看過這種交易？
: 目前看到的
: 都投資客預定獲利不變
: 稅金灌上去
: 然後還有人買單賀成交
: 基本上該報稅的報稅
: 不挑戰制度
: 最大贏家是賺更飽的政府
: 最大輸家是自住買方
: 投資客持平沒少賺

看到推文在說報稅問題，我們來討論吧。

財政部長：包紅包不用繳稅。不超過220萬不用繳稅。

新聞來源：
https://www.setn.com/m/News.aspx?NewsID=357368

贈與人在一年內贈與他人的總值若超過免稅額220萬元，應於贈與行為發生後30日內，向主?

都那麼明確了，還一堆人在質疑。
即使之後會補這稅務漏洞，也是之後的事情吧。

財政部稅務入口，土地買賣贈與的定義與範例：
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/513/7936124440363792475?tagCode=




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.88.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631156783.A.358.html
推 piliwu: 哪有漏洞你跟國稅局說我剛好包一個百萬紅包給毫無關係的
→ piliwu: 賣家你猜會發生什麼事
→ DrTech: 只要是任何贈與都適用，不是只有新聞的婚禮紅包。
→ piliwu: 贈與有定義你不信可以試試
→ DrTech: 好朋友中秋節快樂，我包中秋紅包他不行喔？
→ piliwu: 那我整棟價金都用贈與就好45%白設的
→ DrTech: 樓上說的，就是很多人合法避稅的方法阿，分年贈與房地產避
→ DrTech: 稅。
推 piliwu: 首先你要符合贈與的定義
→ DrTech: 我修個文補一個土地交易的例子好了
※ 編輯: DrTech (112.78.88.130 臺灣), 09/09/2021 11:23:47
→ KrisNYC: 其實國稅局的編制專門查房地交易的就是那可憐的幾十個
→ KrisNYC: 他們也是有業績要背的 你各位這種幾十萬內很簡單解釋的
→ KrisNYC: 不要玩的太誇張被開專案針對 目前應該是不要太衰都沒事
→ KrisNYC: 但如果太不長眼 那種貼著200萬上限的一直玩 哼哼...
推 F93935: 高鐵上三百萬都查無不法了，在房仲簽約室撿到兩百萬應該沒
→ F93935: 事吧
→ HANAXALICE: 大家努力檢舉投客，讓他們在國稅局黑掉
→ HANAXALICE: 反正就學國民黨潛逃中國債留台灣就好
推 loveciel: 大哥 你是不是不懂逃稅跟避稅差在哪 避稅只是不罰 但還
→ loveciel: 是要補稅的
推 RickyY: 檢舉自己登錄不實，這也是第一次遇到這種呆！
→ DrTech: 檢舉什麼？ 新聞都說沒超過220萬不用主動申報了。
→ supereva: 我只能說大家太高估國稅局人力了  一兩百萬的也要查
→ supereva: 整年查這個都差不完
→ Narcissuss: 拿現金放家裡不要存就不會被查金流
推 kusomanfcu: 提款帳戶 分多點提就好
→ kusomanfcu: 要查也是查入帳，這種現金的不會進銀行帳戶會花掉的
→ kusomanfcu: 同一堆攤販
→ kusomanfcu: 我講國稅局不知道在幹嘛都講幾年了...
→ kusomanfcu: 夜市還不是照樣不開發票
→ kusomanfcu: 還有那種上新聞賣坑殺遊客的也沒發票