[請益] 北部房價多少 要比較注意追價？

[ShenMue (莎木)]

請問北部的房價，大概總價多少比較要注意追價

的風險？


主要是雙北，桃園，新竹。


因為之前有發現越高總價，漲幅相對就比較少，

大概在多少總價就比較不好漲，或是得要留意

追價的問題了？



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→ abyssa1: 大概高價住宅門檻90%吧
→ abyssa1: 台北63M 新北54M 其它36M 漲10%就卡限貸
推 g11121s: 為何一定要接刀XD
推 eeewwweeewww: 用高雄當標準 台北大概是高雄5倍
→ eeewwweeewww: 假設高雄新成屋20萬 台北100萬合里
→ eeewwweeewww: 假設高雄漲到30萬 那台北150萬合理
→ eeewwweeewww: 標準如下 高雄1 台南0.8 台中1.2 桃園1.5 新北3
→ eeewwweeewww: 台北5
→ eeewwweeewww: 當然豪宅特定區域不算在內
推 BRIANERIC2: 高雄只有新北1/3，也太慘XDDD
→ DrTech: 每個縣市範圍內，各區都很大耶，怎麼老是有人要拿一個縣市
→ DrTech: 討論所有情形
推 KrisNYC: 參照拙作92933 室內坪數20左右 總價不要超過2000
→ KrisNYC: 看各地民情自己增減一下
推 Laurara: 個人覺得超過2500就賣的比較慢了
→ Laurara: 當然如果地點無敵及裝潢精美還是好賣
推 flyingkenh: 台北也是小宅化了，高總價也是不容易賣
→ flyingkenh: 一坪100萬，做成小二房二廳一衛這樣
推 Laurara: 以後台灣各地趨勢會跟台北一樣 總價還是壓在3000萬以下
→ Laurara: 新建案房子越蓋越小 單坪越來越貴
推 tomy10417: 我覺得跟坪數也有關
推 JWILL: 高雄1台南0.8不對啊
→ NITERRO: 哪裡會有標準
→ sharonh: 朋友買汐止4年 1600買 1700賣 這個扣了稅 仲介應沒賺
→ sharonh:                                 扣了稅 仲介費 沒賺啥
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
推 poi963841: 台北房價所得比太扯了
推 sshow0904: 現在雙北加車位總價不超過兩千，室內才十坪出頭根本擁
→ sshow0904: 擠