[新聞] 喜迎台積電？高鐵左營站前商四

[ANYCALLX (隨便打)]

喜迎台積電？高鐵左營站前商四地單坪成交200萬創新高

2021/09/08 18:40

台積電南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠尚未正式定案公布，今日下午鄰近的高鐵左營
站區精華角地，即傳出成交創新高價記錄！上櫃建商鑫龍騰開發下午4時13分公告，以總
價10億3696萬元，購入高鐵左營站前的華夏路、重信路角窗約517.48坪商四土地與建物，
土地單坪價格達200萬元，目前地上建物為二層鋼骨構造的「御花園」視聽伴唱遊藝場，
業界估算日後規劃超高層大樓，售價將站上4字頭。

高雄天玉集團旗下的股票上櫃建商鑫龍騰開發（3188），8日下午公告以總價10億3496萬
元，購入高鐵左營站區前的重信路、華夏路角窗、左營區福山段一筆517.48坪土地，單坪
價格達200萬元，同時以總價200萬元，購入地上物，合計總價10億3696萬元，目前地上物
為經營多年的「御花園」視聽伴唱遊藝場。

最新實價登錄資料顯示，目前高鐵左營站區一帶的成屋單價，多介於23~29萬元之間，預
售案售價則已拉高達35~38萬元。

推案業者評估，近來市場盛傳台積電將南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠，投資規模上
看5千億元，疫情趨緩後，市場上也出現一些從中北部南下的投資置產客，在高鐵左營站
區、凹子底、美術館一帶尋購優質物件，高鐵左營站區也傳出成交單價突破3字頭的案例
，讓推案業者預期售價上看35萬元以上，該站區商四土地成交單價達200萬元，日後推案
有機會上看4字頭。

https://estate.ltn.com.tw/article/12384

心得：台積效應未演先轟動，北高雄飆風再起，那南高雄新灣區怎麼辦？繼續等捷運黃線
嗎？


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.3.255 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631216700.A.6C7.html
推 tsuchan: 旁邊預售案這兩週潛銷期賣到翻，價格再創新高遲早的事
推 flyup008: 龍騰還真有錢耶，一直買一直蓋，然後版上都說風評不好，
→ flyup008: 那到底誰在買
推 HANAXALICE: 龍騰就賣的比較便宜，高價地段，相對平價價格
→ HANAXALICE: 比周遭行情便宜一成就很多人買了
推 defendor007: 南高已死
推 jaricho: 北高衝高 想買便宜的南高也買不到的
推 HANAXALICE: 南高一直沒有便宜過
→ HANAXALICE: 反而是北高有便宜，因為建案多
推 vincent5236: 就要看運氣 沒事的就是便宜好屋 有事的就開自救會
噓 iloveforix: 傻蛋才會去那設廠
推 evaqfuy: 結果空歡喜一場
推 lovelight: 南高根本沒便宜過 沒地蓋
推 ti20: 請問高雄大學附近的會漲嗎？