推 teddyissad: 馬的 中古屋真的靠北 出那種垃圾價09/11 14:31
推 nautasechs: 我可以作證+1 連我老父都到台南買房子了 真是吃錯藥09/11 14:31
→ teddyissad: 有些20年價格跟新的一樣09/11 14:31
推 zaza5566: 都芭樂價了你幹嘛看？ 不爽不要看啊= =09/11 14:34
→ zaza5566: 開價跟內裝都不喜歡 看了浪費時間 幹嘛不用這時間找別09/11 14:35
→ zaza5566: 的？09/11 14:35
他們會說附近有類似的，要不要順便看看
推 jaricho: 因為目前找不到心中合理價的 都是芭樂價的 如果找得到其09/11 14:39
→ jaricho: 他心中合理的就買了不會上來罵09/11 14:39
※ 編輯: TOMMY75410 (42.74.254.103 臺灣), 09/11/2021 14:39:48
推 dryadl35052: 不合理還去看 09/11 14:40
→ gyqmo: 板上不少人說預售是賣未來價，但預售卻是同區較便宜的 09/11 15:16
推 HANAXALICE: 預售現在是高價，反而成屋是行情價 09/11 15:20
推 flybob: 中古的一堆開30/坪..高雄要急起直追台南了 09/11 15:29
推 HANAXALICE: 我看到的大部分是開25-28，新成屋開35，預售開4 09/11 15:35
推 qooisgood: 高雄市中心20年以上的老屋都一字頭初而已 09/11 15:45
→ qooisgood: 其實預算如果不夠又不想住郊區可以考慮 09/11 15:46
→ qooisgood: 反正現在開價噴成這樣 不如買老房子自己改 09/11 15:46
→ kobe581105: qoo大如果考慮工程結構會建議買幾年屋 09/11 15:55
→ ceca: 等一堆人都這樣想,2x年屋就大漲..XD 09/11 16:05
→ ceca: 現在還沒,現在剛開始想"是不是買1x年屋"而已. 09/11 16:05
推 G8MO: 真的不要嫌了 價格已經失控了 09/11 17:17
推 qooisgood: 如果台積電跟跟供應鏈真的都進駐 市中心這些 09/11 17:17
→ qooisgood: 老屋是真的會噴上去 不過靜觀其變啦 09/11 17:17
→ qooisgood: 那些新屋開價賣的是未來價格 一切交由市場決定 09/11 17:19
推 Warez: 只能說熱錢一堆，全世界以sars做經驗，這次肺炎狂印鈔，拉 09/11 17:20
→ Warez: 股市。大家都很有錢，資產這一年直接翻五六倍的人滿山滿谷 09/11 17:20
→ Warez: 。所以想要回到買方市場，大概機會就是等疫情結束了。 09/11 17:20
推 ceca: 新屋100 15年屋就90 25年屋就80 老公寓老大樓(總價)就70 09/11 17:21
→ ceca: 只是有時間差 09/11 17:22
→ ceca: 也就是新屋100衝到200的時候,老公寓可能還在100..XD 09/11 17:22
→ ceca: 但是你再給她幾年,他就長到140. 09/11 17:22
→ ceca: 就像老公寓上一波哪時候暴漲? 09/11 17:22
→ ceca: 2016... 09/11 17:22
→ ceca: 2016你看很多人還說甚麼房價跌了幹嘛的. 09/11 17:22
→ ceca: 其實那時候是該老公寓暴漲期. 09/11 17:22
→ ceca: 自己本版去爬考古文,我們2016都在幹嘛就知道. 09/11 17:23
→ ceca: 而新屋哪時候漲最兇? 09/11 17:23
→ ceca: 2012~2014..(中南部) 09/11 17:23
→ ceca: 但是2010的QE,新屋就開始飆. 09/11 17:23
→ ceca: 所以你看老公寓啟動晚了五年左右. 09/11 17:23
→ ceca: 另外,這一次QE,規模是上一次的好幾倍大. 09/11 17:25
→ ceca: 現在漲幅還沒上一次的1/3呢..XD 09/11 17:25
→ ceca: 各位是以為無限QE前面兩個無限是擺設? 09/11 17:25
→ ceca: 上一波哪時候打房??2010張盛和就在打房了 09/11 17:26
→ ceca: 但是QE威能,所以一路漲一路打. 09/11 17:26
→ ceca: 這一次...這一次打房停滯了..XD 09/11 17:26
→ ceca: and..幫大家回想一下. 09/11 17:28
→ ceca: 請問當年很有名的奢侈稅是哪一年開始的? 09/11 17:28
→ ceca: 是不是2011..XD 09/11 17:29
→ ceca: 那時候可不是中南部最大漲幅的時候. 09/11 17:29
→ ceca: 也不是周杰倫買農16的時候... 09/11 17:29
→ ceca: 這就是QE威能,用奢侈稅都壓不下來. 09/11 17:29
→ ceca: 因此這一波,無限QE.. 09/11 17:30
→ ceca: 去年聽到,你沒看到我們投資客都很忙..XD 09/11 17:30
→ ceca: 靠夭複製歷史,還"放大"複製歷史.. 09/11 17:30
推 kerry1461: 好奇一件事，高雄的四十年舊公寓可以買嗎？台北的很值 09/11 17:31
→ kerry1461: 錢可以租也可以等都更。 09/11 17:31
→ zaza5566: 當然可以啊 夠便宜就行 一樣能出租 09/11 17:42
→ zaza5566: 只有租金>月付貸款 沒理由不買 09/11 17:43
推 qooisgood: 高雄公寓都更喔 看看民族社區......... 09/11 18:01
→ ceca: 幹嘛等都更？出租到地震震倒就好 09/11 18:09
→ ceca: 公寓稅金超低沒管理費，隨便擺著沒啥成本 09/11 18:10
→ ceca: 懶得大翻就租給別人掛營登或當倉庫 09/11 18:10
推 feld: 請問原po說的是哪個地點？ 09/11 20:59
→ kreuzritter: 高雄已經一堆封盤扣起來不賣了 09/13 10:25
→ kreuzritter: 除非拿現金直接去砸 09/13 10:25