看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
別鬧了,中國這國家除非你首富或是利益阻擋者 基本上法還真的蠻齊全的 現在中國一線城市基本上打工族不用想買 但二線城市完全可以購買而且不貴 這邊的幾線幾線我跟各位解釋一下 中國真的不小,二線基本80%是台北那種蛋黃區的繁榮 約3w-6w人民幣一坪,匯率約4.3,單位都台灣的坪數 舉個朋友的例子,買兩層洋樓,實坪60坪陽台贈送 200萬人民幣,但缺點就是他們房貸利率比較高 不過中國當地人的普遍薪資沒這麼高就是了 貸款150萬人民幣一個月要還上8-9k的人民幣 房地擁有權75年的事情,好像時間到再去登記一次就在給75年 以生活來說的話,中國政府做得還不錯 中國這套玩得很猛,你不管是一個月工資 1000rmb-2萬rmb (4000-8萬) 都能活(買房不算),畢竟地大 台灣這種土地非常有限的海島國家就沒辦法了 你看美國日本這種地多的國家開發錯了重來的成本很低 台灣寸土寸金容錯率就低很多了,看看香港就知道了 中國面臨的問題反倒是不準你在蓋高樓了,看準了20年後 可能會無法維運以及變成危樓的風險 至於少子化這件事情就看看日本吧,十幾年前有泡沫過一次 但那次是想要買下美國國土被洗臉導致的 但是蛋黃區依然貴到炸開,且台灣跟日本一樣都是會有某些族群想要移民來 所以我不認為少子化會影響到真正的蛋黃區,那都跟二十幾年前聽到的 中國會崩盤,台灣房價會崩盤,要五筒了一樣 有心人講給笨蛋聽的 ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言: : 中國的房價管制政策 到今天為止 : 完全失敗 : 深圳不給貸款 當時還一批年輕人叫好 : 認為終於擺脫房蟲炒樓 換一手墊高一次的惡性循環 : 現在屋主不賣了 房子很便宜 : 但是市場上沒物件 : 房租暴漲兩三倍 : 中國就是最大的信用管制實驗場 : 空空想要的政策 都實行給你看 : 無限打臉ing : -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631376160.A.EB3.html ※ 編輯: daddy29 (220.136.176.131 臺灣), 09/12/2021 00:04:37
IBIZA: 3W-6W 人民幣是三小? 09/12 00:12
pauljet: 現在的台灣年輕人 連繫帶區都不考慮了 09/12 00:16
m1234: 他應該是要講一坪3-6萬人民幣 09/12 00:26
kusomanfcu: m2 啦 但是小粉紅知識不足會不懂單位本身意義 09/12 00:29
坪數早就都翻譯成台灣單位了拉,好吧我在打清楚點
ZxoF: 最好是二線城市200萬買得到實坪60還送陽台的房子 09/12 00:58
TllDA: 你先說說你的二線是哪 一二三線城市是有標準的 09/12 01:00
ceca: 二線,天津,武漢,南京,成都... 09/12 01:03
ceca: 有這麼便宜嗎..@@ 09/12 01:03
真的...我朋友在各城市買了好多間我去深圳的跟北京還有瀋陽的看過
eeewwweeewww: 魯蛇:不管啦 中國只有地上權75年 Y 09/12 01:18
eeewwweeewww: 會買的是智障 09/12 01:19
eeewwweeewww: 魯蛇:喜迎釘子戶 士林王家好棒棒 09/12 01:19
不要這麼77777777,75年後再登記一次又有了,只要是屋主登記就可以重刷一次
kusomanfcu: 還有利率不是只高一點點 09/12 01:25
ceca: 中國房貸不是回到5%了? 09/12 01:41
對,很高,房價低但是利率高,有點像以前台灣
Popcornsalty: 成都不貴,南京貴 教育數一數二 09/12 01:50
Popcornsalty: 房貸是基準加浮動,外帶房數與戶籍多重管制 09/12 01:52
Popcornsalty: 基本上把經濟學玩的很徹底了 09/12 01:53
KrisNYC: 說啥 台北大直信義比到上海三環去了 你要用哪比二線? 09/12 02:52
kyova: 二線沒那麼好。也沒那麼便宜。那個利率負擔會讓房價等同約 09/12 09:14
kyova: 至少翻倍,你好歹翻倍後來比吧。 09/12 09:14
kyova: 機能跟所得就有差了,這樣比根本沒道理... 09/12 09:16
kyova: 本息攤還至少現金流會多4成以上。 09/12 09:21
kyova: 他們統計上可支配收入跟工資還差一大截,能應付現金流的不 09/12 09:28
kyova: 多。人均幾萬人民幣的可支配收入對上那房價,你說不貴?? 09/12 09:28
薪水確實他不是特別低,大概年收500-800萬台幣
sunsand: 胡說八道,錯的離譜 09/12 09:56
願聞其詳
didi0909: 人家是平方米 3.025平方米台灣一坪 09/12 10:17
didi0909: 一坪3-6萬人民幣 2線你郊區都找不到 09/12 10:17
kyova: 樓上打錯了,3.3m2才是一評 09/12 11:18
kyova: 他應該是用整體中位數。那有可能是郊區的老屋。 09/12 11:19
我說的都是新屋,有興趣可以私信討論
R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg 09/12 11:43
※ 編輯: daddy29 (220.136.176.131 臺灣), 09/12/2021 14:12:06
sos501201: 上海平均收入比台灣低,房價卻高到誇張 09/13 13:25
sos501201: 我在中國大陸外派,樓主說得差不多 杭州青島這類二線大 09/13 13:25
sos501201: 一平米3~4萬市中心 09/13 13:26