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作者cherry740059 (wenze)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲
時間Sun Sep 12 10:17:53 2021
說到中國我以我在廈門10年的房價，2011年剛來時候湖里區一平方米大約3萬人民幣附近 換算台灣大約一坪40萬台幣，最貴思明區大約6萬，算起來一坪85萬台幣，今年最新湖里 區預售屋大約開價7萬人民幣起跳台幣99萬附近，湖里區中古屋大約在6萬人民幣台幣85萬 附近，廈門今年年初漲很多，在這幾個月中古屋大約跟年初價差有跌價7~9%,預售屋價格 沒有跌價，你說打工會買嗎？，不過廈門還是買的人還是很多，有錢人的想法總是跟我們 打工不一樣，有剛需就買，覺得貴就用時間換金錢買郊區，如果都想買市區就是那些量當 然就是要付更多價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 157.119.73.85 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631413075.A.493.html
推 kusomanfcu: 一堆打工仔 幾年儲蓄連廁所都買不起09/12 10:23
推 kusomanfcu: 集美已經是外圍區域了還要2萬多，大概就像台灣住到五09/12 10:25
→ kusomanfcu: 股工業區 然後一堆老破屋在附近09/12 10:25
現在集美最少要3萬多起跳，邊緣接近同安有2萬多
→ kusomanfcu: 板上一堆國外跟多好的文，就不知道很多地方都有人去過09/12 10:26
→ kusomanfcu: 廈門最舒服就是有那種大樓內從打炮抓腳網咖都有然後09/12 10:27
→ kusomanfcu: 還給你開發票09/12 10:27
→ kusomanfcu: 最近少去島內聽說掃黃嚴重09/12 10:27
廈門基本在13年就掃光光，基本沒有黃色產業，只有正規足浴
→ cherry740059: 也不會，最近也是有月薪大約7000人民幣，也是買房了09/12 10:29
→ cherry740059: ，用時間換房價買漳州港大約15萬一坪，首付30萬，09/12 10:29
推 kusomanfcu: 150台幣套房喔09/12 10:32
漳州港一坪15萬台幣，如果真的要便宜的房子去東北有5萬人民幣一間二房一衛，也有免 費給你住只要幫忙繳地暖跟保養就好 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.85 香港), 09/12/2021 10:35:46 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.85 香港), 09/12/2021 10:39:08
→ kusomanfcu: 3萬是新屋，然後近期房價跌的區域和廈門應該一點關係 09/12 10:38
→ kusomanfcu: 都沒有09/12 10:38
→ kusomanfcu: 很多都說是正規的 然後進去 怎覺得越按越累.....09/12 10:39
→ sunsand: 沒錯，近期房價跌的都是三線以後的城市，一二線這兩年09/12 10:39
→ sunsand: 反而是暴漲，連上海、北京這兩年都漲了20%上下09/12 10:40
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/mHO7vKQ.jpg 09/12 10:40
→ kusomanfcu: 換算怪怪的和剛剛那個一樣 09/12 10:41
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/5tF1JDr.jpg 09/12 10:42
→ sunsand: 廈門其實也就"島內"貴 出了"島內"就正常了 09/12 10:42
→ kusomanfcu: 工業區之前招商有來找過我09/12 10:43
我是給他換算成台幣了，最近同事買招商一平方米10000，買80平方米80萬人民幣，大約 台灣24坪台幣344萬大約一坪14萬 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 10:45:37
→ kusomanfcu: 差不多 島外也飆漲了啦 09/12 10:43
→ kusomanfcu: 2013掃光，那我應該是做夢吧09/12 10:44
確實沒錯掃光，如果你有來廈門有那方面需求，現在都換類是香港一樓一鳳，需要加入特 定群組約，有在廈門的就知道 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 10:50:46
推 kusomanfcu: 那時候推的工業區是集美 海滄 09/12 10:50
現在慢慢要把島內工廠移出去，工業重心放在同安跟翔安 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 10:52:28
推 kusomanfcu: 有些說法真的莫名奇妙阿，新竹經國路也是好好的09/12 10:52
推 kusomanfcu: 明面正常正派經營的掃光，然後搞成地下 09/12 10:54
廈門都個體戶了，泉州水頭那邊應該還有店面的 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 11:00:26
推 kusomanfcu: 以前選妃多爽啊 XD 09/12 11:03
→ kusomanfcu: 不過疫情現在搞樓鳳也好啦 09/12 11:03
→ kusomanfcu: 這樣看來應該是剛開始舉國掃黃時候 廈門是前面實驗品 09/12 11:05
推 kusomanfcu: 2013其實還有 09/12 11:07
推 TOMMY75410: 現在有招牌的足浴就真的只是足浴 09/12 11:22
有來廈門可以去手佳，真的還不錯有自住餐又有按摩 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 11:23:54
推 TOMMY75410: 要找的話還是有拉，只是我群組的最便宜也要千米了 09/12 11:23
→ TOMMY75410: 說錯10米09/12 11:24
10米算比較高級的，今年價格平均6米~8米 ※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.82 香港), 09/12/2021 11:25:44
→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg 09/12 11:43
→ lolpklol0975: 追高仔 可黏啊 09/12 11:49
推 kusomanfcu: 我以前就是被有五星飯店內的有招牌養身按摩騙到 09/12 12:02
→ kusomanfcu: 越按越累 09/12 12:02
推 TOMMY75410: 不過我是上海，可能貴一點 09/12 16:06
推 jerrylin: 廈門很多金門人去買房R 09/12 18:48
→ castjane: 中國房市近年必爆啊 09/12 21:42