推 paul76318: 認真教學勸世文 推推 09/12 14:40
※ 編輯: Morphee (36.228.236.170 臺灣), 09/12/2021 14:41:57
推 iamala: 這樣買房太累了啦...物件稀少的時候不要去湊熱鬧了。什麼 09/12 14:44
→ iamala: ？現在不買不怕漲價嗎？坦白說我在乎的不是價格。除非你 09/12 14:44
→ iamala: 是想在房子上賺錢。我是只想花錢，舒服的花錢XD 09/12 14:44
推 Answerlin: 教戰守則 推推 09/12 14:47
※ 編輯: Morphee (36.228.236.170 臺灣), 09/12/2021 14:51:58
推 linlinme5208: 除了中人以外 其他守則在其他縣市也適用 09/12 14:49
※ 編輯: Morphee (36.228.236.170 臺灣), 09/12/2021 14:54:41
推 dos1019: 還有一個 sway說晚幾年買可以賺賓士 09/12 14:54
推 lwuanma: 沒錯 大推 這大概是西卡大外我覺得最值得推的文 09/12 14:55
推 CIIIO: 真的就是這樣 09/12 14:56
推 lovemost: 除了自住這間一定要住離公司近又發達的地區，其他間哪裡 09/12 14:57
→ lovemost: 有商機就往哪，覺得竹北太貴太賭就換個地方就好 09/12 14:57
推 CIIIO: 1-g 接到房仲電話跟接到你老闆電話一樣 半小時內回撥 09/12 15:04
推 antis: 這就是竹北 紮紮實實 09/12 15:05
推 kagaya: 2019開始消息地下化這個好屌 09/12 15:05
→ checkman: 竹北人滿可憐的 09/12 15:12
推 gmjoin2007: 好清楚的條列出目前新竹房市狀況 厲害 09/12 15:14
推 zhi5566: 厲害根本是在做投影片給大家報告 不如開放載點 09/12 15:15
→ zhi5566: 其實最重要就是天天刷591 信義 看到有喜歡就去看 了解行 09/12 15:16
→ zhi5566: 情 新竹每三個月物件數 行情就變動一波 你沒跟上 就難買 09/12 15:17
噓 eeewwweeewww: 你少講一個 要隨時能請假外出 一堆產線三寶被關在 09/12 15:21
推 kyova: 你好專業，但這樣好累XDDD 09/12 15:21
→ eeewwweeewww: FAB 想到就可聯 09/12 15:22
→ kyova: 買房的都賺到賓利了，sway還在賓士，口年 09/12 15:23
推 scarrony: 專業給推 09/12 15:27
推 zhi5566: 年初到解封前笑竹北盤子的 現在每坪都漲2~10萬了 竹北特 09/12 15:27
推 poi963841: 新竹2014年買的 現在價差都賺一台法拉利了賓士要幹麻 09/12 15:27
→ zhi5566: 有盤子 只給妳當一個月 實價就幫你刷區域創新高 09/12 15:28
→ zhi5566: 7/1號前買就有機會賺賓士了 行情更新一下 09/12 15:29
→ chister: 太誇張了吧 竹北真的這麼誇張？ 09/12 15:29
推 book12722002: 投資客排個隊就可以賺走各位辛苦的分紅XD 09/12 15:31
→ poi963841: 我說的是關埔區啦XD 09/12 15:31
推 zhi5566: 有台積漲價20%+後年的2nm萬人軍團 有什麼好奇怪 石油都沒 09/12 15:32
→ zhi5566: 那麼狂 每季漲10%還不夠漲 09/12 15:33
推 linlinme5208: 連台南都開始搞中人這一套... 09/12 15:34
→ linlinme5208: 看看排骨 一天漲五萬 09/12 15:35
→ zhi5566: 你可以不要買沒有傷害 只是還是沒消除剛需 試試通勤吧 09/12 15:35
→ zhi5566: 你在新竹有猶豫就去看寶山台積2nm 你還有多少時間可以猶 09/12 15:36
推 jeromeshih: 現在有的房屋應該要中人/VIP，投資客要提前買應該也是 09/12 15:39
→ jeromeshih: 要再負擔費用?除非原本就是大戶了 09/12 15:39
噓 konkona: 中英夾雜 09/12 15:45
推 peter826148: 專業 推 09/12 15:52
推 maypcc: 新竹只有近兩年誇張了點 其實2019前都還有冷氣吹餅乾吃 09/12 15:59
噓 justin200428: 台北漲4-5倍怎不靠北 竹北漲個一倍該該叫 09/12 15:59
→ justin200428: 會叫就是想買啦 到時買了誰會想跌？ 09/12 15:59
推 kl0408: XD 感覺好累 09/12 16:00
推 Merman19: 你這是炒房吧 09/12 16:06
推 sweet63019: 真實推 如果不是GG工程師就多努力做點功課吧 09/12 16:08
推 jaricho: 口連的晚輩工程師 09/12 16:10
推 lucasiwsp: 一切都是價錢跟面子問題 09/12 16:13
推 zhi5566: 新竹30以下還是很多 寶山 茄冬 香山都找得到 想住市區 09/12 16:13
→ zhi5566: 二十幾年老華夏也是有便宜 要人便宜賣 建議直接去問北市 09/12 16:15
→ zhi5566: 捷運旁大樓屋主 跟他講你怎麼不便宜賣我 新竹才多少錢 09/12 16:16
→ zhi5566: 要買便宜就去找北市一坪破百的屋主 嗆他這樣對嗎 09/12 16:16
推 daddy29: 確實是這樣 只是當初那人是我媽幫忙 對方房仲知道我有錢 09/12 16:18
→ daddy29: 買 積極程度根本不同 有物件馬上打電話來拚第一個看XD 09/12 16:18
推 AlarmAlarm: ？ 09/12 16:23
推 kevin190: 如果能辦到這些事，何不直接轉行當投客 09/12 16:30
推 linlinme5208: 所以某程度上那邊的產品大部分都是投資客取得 09/12 16:36
→ missucrystal: 竹北投資客一堆都是學長 也不敢靠背太大力 09/12 16:38
推 on32: 就幾個建案比較扯50-60 還有很多30-40 其他還別的地方可以住 09/12 16:43
推 cshu0520: 現在真的這麼誇張 檯面上看的到的價錢都高的嚇人 09/12 16:46
→ kclvpc: 現在591上看到的預售都是投資客加一 兩百萬賣給你的？ 09/12 16:47
推 kktt254: 大推 全台都適用 09/12 16:49
推 ponchicha: 專業推 差不多是這樣沒錯 09/12 16:49
推 Iamjkc: 太弱了 我只看過一次房子就買了 人要先確認好自己要什麼 09/12 16:51
→ Iamjkc: 接下來就是等 一有機會就是出手 09/12 16:51
推 pxycho: 你列出來的這些能力，除了財力一項以外，其他所需要耗費 09/12 16:51
→ pxycho: 的時間可能是大多數有正職的人難以負擔的，所以才有房仲 09/12 16:51
→ pxycho: 的生存空間，等於房仲拿服務費去幫一般人做這些情報收集 09/12 16:51
→ pxycho: 統整分析的工作，可是房仲的能力品質差異實在太大，厲害 09/12 16:51
→ pxycho: 的跟混日子的所能給的情報品質天差地別，搞到最後認真想買 09/12 16:51
→ pxycho: 房子的機乎都自己找，房仲大部分接賣方的生意委託 09/12 16:51
推 ajinamoto: 竹北確實就是如此 09/12 16:53
推 thejam: 對首購而言竹北現在已經不是賣房子了 是賣恐懼 09/12 17:15
→ thejam: 50萬不上車？下個月我們炒到一坪60萬up 09/12 17:15
推 fpig: 好寫實~ 09/12 17:15
推 cucugo: 竹北遲早跟大安區看齊，這只是剛開始 09/12 17:23
推 alexstag: 幹...太真實了，新竹區看房快一年，真的就是有沒有人脈 09/12 17:38
→ alexstag: 情報，591或是連鎖房仲app出來的東西絕大多數都是濾了又 09/12 17:38
→ alexstag: 濾，A案根本不會上架 09/12 17:38
推 jeromeshih: 會上架的就不是A案了 09/12 18:10
→ jimehang: 首購想擠精華區就只能這樣...... 一般台北的首購也不會 09/12 19:00
→ jimehang: 去擠大安信義區 09/12 19:00
推 zyx12320: 推 09/12 19:11
推 zhi5566: A案還是有上架 價格當然就是加200這樣 成交後就變地板價 09/12 19:35
推 yasea2004: 2000的加200就算了 有間凶宅給你1000+300 09/12 19:51
推 curry56: 4 09/12 20:57
噓 idmaker: 去年是不用這麼誇張瘌啦 去年開不少案 多的是那種明知開 09/12 21:13
→ idmaker: 案但內心錨釘過不去前幾年的價格，認為新開案不值得就賭 09/12 21:13
→ idmaker: 氣不買，最後啥都買不到的那種人 看了一年房還靠腰買不到 09/12 21:13
→ idmaker: 房的這種人就承認自己沒眼光不出手不要怪罪沒人脈好嗎 09/12 21:13
→ castjane: 台積之後要去高雄了 若和竹縣苗栗和 09/12 21:34
→ castjane: 現在根本高點 09/12 21:34
推 jaricho: 樓上不要把秘密說出來 之後科技業台南高雄串聯 都是領一 09/12 22:07
→ jaricho: 樣薪水 要去那邊成家立業大家自有決斷 XD 09/12 22:07
推 tswen: 買個房這麼累 09/12 22:14
推 gmjoin2007: 不是有就好 還要看員工數好嗎...... 09/12 22:16
推 ULISS: 簡單說 新竹房價現在跟股票期貨差不多... 09/12 22:59
推 magic15: 痾…我沒那麼累 但是還是買到第一手介壽五小國 09/12 23:07
推 Keinohrhasen: 賣學弟好開心嘻嘻 09/12 23:25
推 roy0710: 買成這樣也太辛苦-.- 09/12 23:28
噓 trigold0703: 聽你在喇叭，不就正當風口上嗎，豬也能飛，問題是能 09/13 00:01
→ trigold0703: 吹多久啊 09/13 00:01
推 Nightu05: 看了覺得也太辛苦 ... 09/13 01:51
推 Nightu05: 還好之前已經買了別縣市 不然首購會很灰心吧 09/13 01:53
→ Nightu05: 能做到這些都可以轉職當投客了+1 09/13 01:54
最累的是要買二手又不想溢價太多的
如果買二手不怕被人賺 當然可以省點功夫
只買預售會輕鬆很多 但還是有一樣問題
你要有情報 找得到中人 大部分房仲幫不了你
房仲有時候情報比我還慢
找到中人又肯讓中人賺 也還要搶戶別
價格OK 面公園沒了 剩內棟高樓層 你要不要?
20分鐘沒給答案 貨就沒了
※ 編輯: Morphee (60.248.185.77 臺灣), 09/13/2021 02:48:09
→ kinmengon: 新竹還真的不怕。有的是學弟妹接盤 09/13 09:43
→ kinmengon: 只怕建案不夠買 09/13 09:44
推 t085721: 可是我同學猜拳猜贏就買到了… 09/13 11:03
推 a1013944: 猜拳那場 堪稱市場清流 公平公正 09/13 12:51
推 LMG: 淚推～有錢還真的不一定買得到，就算搶到門票也常只剩2樓 09/13 12:55
推 jeromeshih: 猜拳是什麼梗啊，有點好奇 09/13 13:36
→ jeromeshih: 預售很多剩2F沒錯 09/13 13:36
推 freekid: 推文說辛苦的 我蠻納悶他們的時間成本是不是很高 09/13 14:24
→ freekid: 現在是在打資訊戰 一個想法一年可能就差一百萬 09/13 14:25
→ freekid: 你就當作一天兼差三小時 一年九百小時 時薪一千 09/13 14:27
→ freekid: 月薪多十萬 把上班回家耍廢的時間拿來用就好了 09/13 14:28
推 chjghjg9487: 看起來就好累 還好我2002就搬來住 09/13 15:39
推 Oreoh: 真的會搶輸淚推:( 09/13 16:59
推 skywalker21: 推這篇，夠真實 09/13 19:12
推 macrophager: 這樣太累了，直接買4000以上的案子比較輕鬆 09/18 21:39
→ OnlyRD: 當年我買連看房都不必1小時內買 10/08 01:46
→ OnlyRD: 房仲就會丟很好的案子給你 10/08 01:47