噓 lynos: 實價登錄，比較客觀 09/13 04:04
→ lynos: 板上號稱什麼成交5字頭，根本沒幾戶 09/13 04:05
→ lynos: 有些建案根本就投資客和建商作價灌水 09/13 04:06
→ lynos: 最近青埔開始冷了，重劃區要退燒了 09/13 04:07
→ lynos: 買不上去，投客真的下車 09/13 04:07
→ lynos: 實價登錄會比板上一些胡說八道的準確 09/13 04:13
→ garufu: 明年65我覺得穩 09/13 04:19
噓 lynos: 看到5間，給你拍拍手，想看你賺錢還是套牢 09/13 04:19
→ lynos: 期待 09/13 04:19
→ lynos: 竹北秒殺建案，被抓包，沒賣掉，已經不只一個建案 09/13 04:29
→ lynos: 現在什麼6字頭，應該都是騙人的 09/13 04:30
推 ai2311: 太便宜了吧 明年九字頭 趕快買 09/13 04:32
推 ajinamoto: 竹北王當初也是被酸民嘲諷，結果現在打臉各位酸酸。明 09/13 04:40
→ ajinamoto: 年再回來看看這篇是不是先知。 09/13 04:40
噓 lynos: 工程師盤給工程師，竹科殺韭菜真實版 09/13 05:10
推 yasea2004: 國泰禾實價就是55 豐邑開60站上 關埔就至少55了 沒啥 09/13 06:13
→ yasea2004: 怪的 09/13 06:13
→ yasea2004: 竹北高鐵炒的更高 09/13 06:14
→ lynos: 高鐵這價格，其實還好 09/13 06:24
→ lynos: 中悅10多年前，站前就推40多了 09/13 06:25
噓 LinuxKernel: 就是你 09/13 06:29
推 iamala: 新竹不一樣啦，工程師聰明的很，豪宅會拉近和台北的距離 09/13 06:48
→ iamala: 。其他厚就不好說了... 09/13 06:48
推 Noe1: 買得起的人很多 估計65-70會是未來地板價格 09/13 07:05
推 kusomanfcu: 對阿，最後竹北王買萬華 變萬華古G 09/13 07:21
→ siegemode: 央央開賣是51~57，之後調漲才出現58，從未破過60。剩 09/13 07:24
→ siegemode: 下沒賣出的被鎖籌碼，以後的確會是天價，但也沒幾戶了 09/13 07:24
→ siegemode: ，手指頭數的完。合石尚未開賣，而且62~65是錯誤訊息 09/13 07:24
→ siegemode: ，沒那麼貴，你真的有跟業務員每天接洽嗎？ 現在都排 09/13 07:24
→ siegemode: 好洽談順序和樓層範圍了。但不管如何，這幾個案子很多 09/13 07:24
→ siegemode: 戶別都要準備1600~2000的自備款。玩這種自備款的投資 09/13 07:24
→ siegemode: 客少之又少，且這種自備款拿去雙北都可以買6000+的房 09/13 07:24
→ siegemode: 子了，真以為這些人什麼都不懂只會砍新竹區? 09/13 07:24
推 OhNo386: 50太少我等100再收 09/13 07:30
→ alexstag: 印象中央央轉手的有上60 09/13 07:34
→ alexstag: 惠友水岸最近也上60了 09/13 07:34
推 spring0278: 新竹 竹北 什麼都娛樂沒有 只有一個高鐵 09/13 08:01
→ spring0278: 到底有多盤 才買的下60一坪 09/13 08:01
→ LearnRPG: 應該要問什麼都沒有為什麼 2x 漲到要 60 了 ... XD 09/13 08:03
推 poi963841: 每年都有人在喊貴，每年都有人後悔當初沒買 09/13 08:07
→ LearnRPG: 幾年前就說能買趕快買 地點/利率/人口能分析都分析了 09/13 08:10
→ gn01705529: 60很高沒錯，但反倒想問，對一個有小孩的小家庭而言， 09/13 08:12
→ gn01705529: 會需要什麼娛樂？剛出社會學生思維？ 09/13 08:12
推 kl0408: 娛樂 vs 房價???? 哈哈哈 09/13 08:13
推 kathydog: 我也是很好奇每天喊要娛樂的人有小孩嗎？光育兒就忙到 09/13 08:15
→ kathydog: 飽了，那有時間每天在那邊娛樂娛樂 09/13 08:15
推 blacksunday1: 合石62-65是坪數還是單價？ 似乎沒看到公開的開價 09/13 08:18
推 killerbbt: 有小孩要娛樂至少要等小孩一歲多拉 09/13 08:18
→ killerbbt: 小的時候根本不太會想帶出門，搞自己而已 09/13 08:18
→ DrTech: 新竹這種價錢與生活叫做盤，那麼板橋或北市怎麼辦 09/13 08:23
推 kusomanfcu: 新竹只要有 百貨公司 和經國路 其他都不用 幾十年都這 09/13 08:32
→ kusomanfcu: 樣了 09/13 08:32
→ kusomanfcu: 小孩還不是好好的？ 09/13 08:32
推 paunch: 有小孩後根本沒什麼娛樂，就說少子化的主因就是沒小孩過比 09/13 08:33
→ paunch: 較爽 09/13 08:33
推 flowheart: 惠宇一期不就自己太蠢，高鐵當一般住宅開價 09/13 08:38
推 kusomanfcu: 回收業者 找老婆也是經國路找阿 09/13 08:39
推 kusomanfcu: 你們不買 建商 怎麼再去經國路認養新老婆 09/13 08:48
→ kusomanfcu: 新竹的食物鏈 09/13 08:49
推 nthomas: 北市 板橋很合理吧 09/13 08:50
推 alexstag: 合石 62-65應該是坪數 09/13 08:55
→ kusomanfcu: 板橋不要買 太擠了 09/13 08:55
→ kusomanfcu: 一直蓋一直有人住 好可怕 09/13 08:56
→ Narcissuss: 你知道新莊車站後面之後也要蓋房嗎。稀缺在那邊 09/13 09:08
推 chrispherd: 竹科人需要娛樂？應該以公司為重 09/13 09:09
→ chrispherd: 家，只是個睡覺的地方 09/13 09:09
推 destinygirl: 竹北是睡城，上班、帶小孩就夠忙了，有時間也拿來休 09/13 09:18
→ siegemode: 央央建商根本還沒開放轉約，目前若是有轉，都是私約 09/13 09:18
→ supereva: 這裡生育率高 注重的東西自然不同 09/13 09:19
推 ru04hj4: 什麼娛樂建設？新竹房價就跟GG營收走 就這麼簡單 09/13 09:19
→ supereva: 剛畢業的無法體會也是正常 09/13 09:19
→ destinygirl: 息，哪來多餘的時間娛樂？所以即便竹科收入高，新竹 09/13 09:20
→ destinygirl: 的新光三越也能開到倒閉。 09/13 09:20
→ wallabee: 反指標 09/13 09:21
推 ru04hj4: GG創新高 房價創新高 ya! 09/13 09:21
→ supereva: 新光三越那是他自己經營的問題 巨城就好好的 09/13 09:22
→ supereva: 帶小孩 也只能去百貨公司或是戶外了 09/13 09:22
推 eddie0729: 想請問補了兩間是在甚麼位置? 目前實在沒有甚麼值得買 09/13 09:23
推 ru04hj4: 新光三越新竹很明顯是被巨城打趴的 09/13 09:23
→ eddie0729: 的案子了 最近看到還不錯的都當天成交... 09/13 09:23
→ siegemode: 上面每個建案提單價，到合石就變成坪數? 合石的基地和 09/13 09:23
→ siegemode: 樓板高度要賣65? 極為困難 09/13 09:23
→ supereva: 新光三越從巨城還沒開時生意就很差了 09/13 09:25
→ LinuxKernel: 合石自己說總價四千萬起不是嗎 09/13 09:26
→ LinuxKernel: 62-65坪，總價四千萬起 09/13 09:26
→ eddie0729: 3房兩千感覺已經是個心理門檻了 聽說costco 富宇因此 09/13 09:27
→ eddie0729: 有調整三房的坪數 往下修 怕不好賣 09/13 09:28
→ bluezoo: 假日去縣三的AI公園看看,會懷疑到底哪來那麼多小孩的. 09/13 09:29
推 ru04hj4: GG營收衰退房價久不會漲了 就這樣 09/13 09:30
→ ru04hj4: 幾年前我也靠北房價 後來發現根本擋不住 09/13 09:31
→ supereva: 我看很多講新竹新光三越倒的 他自己可能都沒去過 09/13 09:32
推 amordelcor: 新光三越是被停車場打趴的 09/13 09:43
→ supereva: 那停車場真的極爛 09/13 09:44
推 ebeta: 新光三越真的難逛，美食街也不行，根本沒人潮倒也不意外 09/13 09:45
推 mrasta: 新竹房價就看GG就行，GG eps回5元，MTK回12元，就不會漲了 09/13 09:50
推 rig2121: 還在新光xd，sway當年講新光竹北關埔房價還是2字頭喔，以 09/13 09:50
→ rig2121: 前站前sogo和新光是停車場規劃太差才會大家都去巨城跟房 09/13 09:50
→ rig2121: 價、消費力根本無關， 另外5字頭熱門區域中古都有成交了 09/13 09:50
→ rig2121: 沒上實登你要問的是政府怎麼登這麼慢，預售最近的就御琚 09/13 09:50
→ rig2121: 成交均48也上實登了，之後新案怎麼可能低於50 09/13 09:50
推 maypcc: 跟經營團隊有關 巨城前身風城也是沒人氣 09/13 09:52
→ supereva: 巨城就是最好的例子 硬體完全一樣 不同經營 結果完全 09/13 09:57
→ supereva: 不同 09/13 09:57
→ LinuxKernel: 御琚那個價錢是要找那個盤子接啊CC 09/13 10:05
→ supereva: 高鐵區快十年的富宇中古都有成交48了 御琚好歹是新屋 09/13 10:09
→ supereva: 吧 09/13 10:09
噓 bery: 合石62~65是指坪數 你這樣有誤導之嫌 09/13 10:14
推 rig2121: 中古的還有很多沒登中古5字頭也都有了，4字頭預售不買之 09/13 10:14
→ rig2121: 後去買5字頭中古的才神奇吧，建商敢開高就是看中古都成 09/13 10:15
→ rig2121: 交的上來 09/13 10:15
推 jeromeshih: 不過御琚跟高鐵地點有差，高鐵那間富宇好像可以走路到 09/13 10:20
→ jeromeshih: 高鐵，另外都2000附近價格，御琚坪數也小不少 09/13 10:20
推 alexstag: 在新竹，買房看實登基本上就是落後行情好久了 09/13 10:21
推 gotohalf: 都上看9字頭 今年不買 明年後悔 09/13 10:22
→ ja6150: 新竹房價超越新北已經是進行式，再不上車哭哭 09/13 10:33
推 ebeta: 新竹月月創新高，不追真的哭死 09/13 10:34
→ mfcke: 我想說四千去除不就60幾 快開賣了 別急 09/13 10:35
→ paunch: 破4000變豪宅，可能比較難一直往上衝 09/13 10:39
推 destinygirl: 一坪要賣到六、七十萬以上，坪數就要壓在50坪以下了 09/13 10:40
推 destinygirl: 像聯聚在七期準備要推的新案就50坪。 09/13 10:42
推 gn02207093: 國泰禾55, 連悅揚都48了, 這些還都是2.0前的成交價, 09/13 10:43
→ gn02207093: 怎麼還有人認為新案60是假的 09/13 10:43
推 gn02207093: 說御琚48叫盤XD 一年前文心匯2x樓30w/p還賣不完, 連盤 09/13 10:46
→ gn02207093: 子都不買, 結果現在45都沒問題了 09/13 10:46
→ supereva: 4000去除就是60萬以上了啊 除非4000起跳這個是唬爛的 09/13 10:50
噓 bery: 四千去除怎麼會一定六十幾，你扣掉車位了嗎？另外跟相不相信 09/13 10:53
→ bery: 新案破60是兩回事，簡訊都白紙黑字的說62~65坪，故意把這亂 09/13 10:53
→ bery: 入還不寫單位誤導是單價就有問題 09/13 10:53
→ supereva: 4000起跳耶 中樓層破60差不多吧 車位一個算200 低樓 09/13 10:56
→ supereva: 層也58了 09/13 10:56
推 rig2121: 其實就是到時候開案就知道了 09/13 10:57
噓 bery: 明明都是有經驗的投資客，這還會少扣車位，難怪單價飆漲 09/13 10:57
→ supereva: 而且中古屋一般車位不會算這麼貴 用中古屋常用的120 1 09/13 10:58
→ supereva: 50來算 一坪60差不多 09/13 10:58
→ kusomanfcu: 新竹新光倒不倒都不影響周圍屁孩密度 09/13 10:58
→ bery: 若低樓層58 那就不是62~65 09/13 10:59
→ bery: 合石那個不是中古啊 09/13 10:59
→ supereva: 62-65不是坪數嗎 09/13 10:59
→ supereva: 我的意思是 實價上跟中古屋同標準來看的話 09/13 11:00
→ supereva: 不然新屋都是提高車位價格壓低單價的 09/13 11:00
→ bery: 我只是針對原po把原本62~65坪的訊息這樣亂入，有誤導其他人 09/13 11:01
→ bery: 以為單坪62~65之嫌 09/13 11:01
→ supereva: 喔喔 了解 09/13 11:01
→ bery: 有看簡訊的當然知道是坪數 其他人就難講了 09/13 11:02
推 eddie0729: 好奇問一下合石這個價位 投資客為何不買中陽森? 以房地 09/13 11:07
→ eddie0729: 合一的稅制來看 成屋比預售屋好啊 09/13 11:07
→ eddie0729: 何況中陽森的單價還不到40 09/13 11:08
推 nenpow: 投資客po文當然是挑高的講的，也沒有投資客說自己有買單價 09/13 11:12
→ nenpow: 超過60的 09/13 11:12
推 maypcc: 沒肉了 買這種真的會被套 09/13 11:23
噓 bery: 中陽森總價也在4000附近，除了也難難吃下外，單價低，投資客 09/13 11:30
→ bery: 怎麼可能會提這個打亂單價行情 09/13 11:30
推 witness933: 這價錢真的是會被套死... 09/13 11:52
→ Zepho: 大家都用全家之力在買的 有一間還想買第二三間 買完又想幫 09/13 12:33
→ Zepho: 小孩準備幾間 再幫爸媽準備一間養老 一直買一直爽 09/13 12:33
→ checkman: 板上的竹北投客 你會追60的竹北嗎 09/13 12:53
→ checkman: 整天說竹北多好 別害死韭菜了 09/13 12:53
推 york1987: 投客買不起的，外勞才有辦法買 09/13 12:55
推 charliebitme: 新竹要娛樂也是開車上山露營 天龍人不懂 09/13 13:13
推 Annis812: 工程師何苦為難工程師 XD 09/13 13:16
推 inunoya: 推 這是殘酷的現實 無法避免 09/13 14:58
→ chjghjg9487: 那是坪數啦 09/13 15:48
→ chjghjg9487: 一堆人幫抬轎 爽的勒～ 09/13 15:49
推 jeromeshih: 不過如果4000 62坪雙車位 09/13 16:15
→ jeromeshih: (4000-150*2)/62=59.6，應該也接近60了? 09/13 16:15
→ mfcke: 我忘記算車位 顆顆 不過我猜均價63沒問題 09/13 18:09
噓 bery: 接近60也不算錯 但給個62～65這種數字就是誤導 09/13 18:10
→ mfcke: 你不高興那你po 一篇澄清吧 又不是論文發表 沒什麼好誤導 09/13 18:24
→ mfcke: 的 09/13 18:24
→ mfcke: 標題都打閒聊 你每天講話每一句都是100%正確？ 09/13 18:24
→ mfcke: 真他媽無聊 09/13 18:25
→ mfcke: 合石這案最大重點是人人有機會 不用透過關係 09/13 18:35
→ mfcke: 這對現在的市場是很重要的 09/13 18:35
噓 bery: 給錯資訊被指正不改就算了 這樣也能惱羞，投資客吸了那麼多 09/13 18:46
→ bery: 血肚量怎麼還這麼狹窄 09/13 18:46
→ bery: 合石人人有機會是因為總價高到連投資客也興趣不大 這也不算 09/13 18:47
→ bery: 多好的機會就是了 09/13 18:47
→ mfcke: 你上面講幾次我都想說沒差 也很多人澄清了 自己格局小 懶得 09/13 18:55
→ mfcke: 理你 慢慢吠 09/13 18:55
→ mfcke: 好機會還給你啊？ 這是拿來看市場接受度的 可見你還是不懂 09/13 18:56
噓 bery: 連別人合理糾正都接受不聊到 到底誰格局小呢 呵呵 09/13 18:58
→ mfcke: z 上面不就說我沒扣車位 無聊 你回幾次了？ 崩潰？ 09/13 19:08
→ bery: 雖然那個也不是回你 是回你樓上，但你最後還是在沒憑據狀態 09/13 19:12
→ bery: 下補了一句63沒問題，真的沒想修正的感覺呢 09/13 19:12
→ mfcke: 上面回多少了 zz 修正三小 看不過去 自己發一篇改正不就好 09/13 19:55
→ mfcke: 了？ 你當你是誰？ 糾察隊？ 09/13 19:55
推 ajinamoto: 不用理這些酸民，等合石公共「本建案已完銷」 打臉他 09/13 21:15
→ ajinamoto: 們就好。 09/13 21:15
推 Jerry469: 哈哈 糾察隊 欸幹 09/13 22:22
→ Jerry469: 你褲子沒紮好喔 09/13 22:22
推 scarrony: 可憐 酸民從20萬酸到40幾萬 等真的上60繼續酸 09/14 06:10
噓 bery: 可憐吸血投客 還是專心炒房少來po文被打臉惱羞， 另外合石就 09/14 06:11
→ bery: 算完銷也不會打臉我啊 我可沒說賣不掉，投資客怎麼邏輯都這 09/14 06:11
→ bery: 麼差 唉 09/14 06:11
→ bery: 某m你就自己想幫合石喊價62~65 就承認啊 並不是誤寫錯 扣 09/14 06:14
→ bery: 車位前62~65 扣完車位63, 你的喊價跟四千有沒有扣車位沒關係 09/14 06:14
→ bery: 誒，是純粹幫建商喊的呢 09/14 06:14
噓 bery: 然後被糾正就崩潰惱羞，如果連一般糾正都承受不了，還是少發 09/14 06:22
→ bery: 文吧，發了亂給數據又不想修正的文，被講一下就受不了 也太 09/14 06:22
→ bery: 玻璃心 你的炒房同夥也是，只准炒房仔po亂風向，不準糾察隊 09/14 06:23
噓 bery: 原po想po文又玻璃心的話可建議板主禁止噓文與糾正 09/14 06:31
推 kusomanfcu: 講遠東巨城的 你還相信別的百貨公司嗎？ 09/14 09:41
→ kusomanfcu: 新竹根本是被遠東帶起來的 09/14 09:42
推 kusomanfcu: 沒有遠百 新竹靠單純靠薪資還是沒人想買單 09/14 09:46
推 idmaker: 合石的確開價60幾萬啊，推文的真的有跟業務更新嗎？ 09/14 12:31
推 chrispherd: 樓上 我聽說開價70，你業務484唬爛你 09/14 16:35
→ mfcke: 我幫建商喊幹嗎? 當我是仲介代銷啊?? 自以為糾察隊 09/14 23:49
→ mfcke: 整篇在那邊說誤導 回了幾次 不會自己發文糾正?? 09/14 23:49
→ mfcke: 可見就是出一張嘴 可憐 這樣被賺錢也是剛好 這種行動力 09/14 23:50
→ mfcke: 你自己玻璃心吧 本來不想鳥你 我是回別人 看你廢話一堆 09/14 23:50
→ mfcke: 你以為是在乎你噓文啊 被噓文會少賺?? 真的可悲 09/14 23:51
→ mfcke: 自己看你多玻璃吧 顆顆 09/14 23:52
→ kinmengon: 等青埔夠冷了再上桃園掃貨 10/07 05:37
推 idmaker: 恭喜某chris用7字頭幫我抬轎，全社區謝謝您的冤大頭貢獻 11/02 15:58
→ idmaker: 石碑上會幫您暑名 11/02 15:58