推 aikopake: 就住吧，不然就賠頭期款啊 09/13 16:12
→ any1206: 她不知道她買的是什麼東西嗎？拍不下去，安心住吧 09/13 16:12
推 duriel3313: 走到這裡買下去出租再賣就好 兩三年後就漲了 09/13 16:14
推 VVVV5555: 不用幫無解 09/13 16:17
→ VVVV5555: 我們懷念她 09/13 16:17
推 aaboutt: 不是說未交屋之前毀約，只要賠購屋金額的15%就好嗎？就 09/13 16:17
→ aaboutt: 壯士斷腕，看起來坪數不大，大概賠一百萬而已吧 09/13 16:17
推 smile36: 房仲代銷的話要小心判斷，之前和一個房仲看房第一次見， 09/13 16:18
→ smile36: 對方就一直說服我馬上簽要約，說什麼趕快簽才是第一順位 09/13 16:18
→ smile36: ，但對話過程根本沒仔細聽我需求和評估我狀況 09/13 16:18
推 ethel617: 合約內都有寫吧 09/13 16:19
推 aeonian: 請問買在哪裡呢 09/13 16:19
推 GGYYJOGY: 真的要認賠的話，賠違約金或賠售看哪個損失比較低 09/13 16:20
推 F93935: 沒救了 請照合約走 09/13 16:21
→ lovemost: 以為是兒戲嗎？ 09/13 16:22
推 kuanhunter: 安心住吧，都到這步了！ 09/13 16:23
推 flamer: 厲害了 還有不想被社會教訓的 09/13 16:23
推 freekid: 我覺得你講一下大概地點比較好 現在蛋白蛋黃都在漲 09/13 16:24
推 timothylkk: 直接說建案名稱大家才能評估吧。 09/13 16:24
→ freekid: 你表妹如果取得價格符合目前市場價 那區又有資金行情的話 09/13 16:24
→ freekid: 未來轉賣還有機會賺錢 09/13 16:25
推 Anyotw: 最多15% ，100多萬小錢啦^_^ 09/13 16:25
→ freekid: 你現在叫她賠錢違約賣 過兩年漲上去 一來一回差兩三百 09/13 16:26
→ freekid: 她會幹死你 09/13 16:26
推 kagaya: 其實現在....有新建案的地方會有很差的嗎? 09/13 16:27
→ kagaya: 建商也是覺得地點好可以賺錢才會去蓋的 09/13 16:27
→ danielyoung: 猜測應該是買兩房 總價大概750 先貸下來前兩年寬限 09/13 16:27
推 kidofking: 直接講什麼建設 在哪 讓大家評估吧 09/13 16:28
→ freekid: 看文字敘述你也是新手 我是建議你不要只有違約的選項 09/13 16:28
→ danielyoung: 開門見灶好拉門處理就好 前兩年一個月頂多付八九千 09/13 16:28
推 linlinme5208: 那邊？我可以幫她賠少一點 09/13 16:29
噓 a386036: 對保過戶就不是15% 09/13 16:30
推 pz5202: 對啊 講一下哪邊 也許有人有興趣 09/13 16:30
推 miauah: 每坪25萬並沒有很高欸，公設比正常，最近也很多建案進門就 09/13 16:30
→ miauah: 是廚房。究竟對你們而言最大的坎是什麼，值得現賠15%去解 09/13 16:30
→ miauah: 約？可以善用寬限期，撐過2年，邊住邊賣試試看 09/13 16:30
推 cutesuper: 公設32%是問題嗎@_@?? 09/13 16:30
推 showingstar: 直接賠建商100萬不如轉手賠50萬，造福人群 09/13 16:31
推 wseedw: 你如果叫他違約賠錢，以後後悔就是罵你 09/13 16:31
→ kagaya: 地點啦 不然又要通靈王大賽喔 09/13 16:31
→ wseedw: 勸你別幫他拿主意 09/13 16:31
推 Goog1e: 既買之則安之 說不定根本沒這麼差是她越想越鑽牛角尖 09/13 16:32
→ Goog1e: 身邊的人又一直說她太衝動 導致她越來越想不開 09/13 16:32
→ Goog1e: 自己的事自己負責 身邊的人沒必要一直指指點點 09/13 16:32
→ wseedw: 而且房子的問題例如是什麼？也許根本只是小問題 09/13 16:32
→ wave1et: 女生果然是最容易割的韭菜 09/13 16:32
→ kagaya: 我也覺得聽起來沒有太大的問題 買行情價就沒差 09/13 16:32
推 york1987: 進門廚房不是甚麼大問題吧，很多都這樣，要看整體配置 09/13 16:32
→ wave1et: 有錢付30%是股票賺到的容易錢吧 09/13 16:33
推 bob2096tw: 現在電梯大樓找的到30%以下的嗎？2房都看過40%了 09/13 16:34
推 good5755: 「嚴重的問題」?比如? 09/13 16:34
→ Tatsuya72: linlinme大這麼豪邁 09/13 16:36
→ supereva: 搞不好你賠錢了以後房價漲上去 兩邊賠XDDD 09/13 16:37
推 abbei: 她拿自己的錢的話，你管人家 09/13 16:37
推 york1987: 有些建案在建造期間被火燒過的都沒在怕了，給你參考 09/13 16:37
→ supereva: 你確定你們看房的眼光沒問題嗎？ 公設比32%蠻正常的 09/13 16:37
→ isco: 就賠總價15%而以，不多啦。 賠錢就脫身了......建商很奈 09/13 16:37
推 noahleft: 最佳手段就是你不要插手了 成年人自己決定自己擔 09/13 16:39
→ isco: 斯的 09/13 16:39
→ noahleft: 你插手不管賠還是賺都會怨 09/13 16:39
→ supereva: 你確定是幫她「止血」？ 說不定在害她呢 看你的描述 09/13 16:40
→ supereva: 不像很了解房地產 09/13 16:40
推 ru04hj4: ......能說什麼 09/13 16:41
→ samm3320: 出租等之後賣掉就好 09/13 16:44
推 a386036: 表妹照。找個愛買房子老公看要不要一起買下 09/13 16:44
→ samm3320: 有些看起來很鳥的房子周邊發展起來也是翻倍賺 09/13 16:45
推 nautasechs: 建議公布建案名稱 也許板上房仲會幫你分析到你覺得 09/13 16:45
→ nautasechs: 賺到 09/13 16:45
推 joycecat: 現在到處都在漲，過幾年反而賺 09/13 16:47
推 stun991: 老實說我建議買下來，看她要住還是要租，損失會比較小 09/13 16:49
推 kagaya: 而且至少表妹有喜歡阿 喜歡就住有什麼關係 09/13 16:51
推 gm3252: 不用賠，放著 09/13 16:51
→ samm3320: 我買房的時候我媽也是嘰哩呱啦講一堆怕會跌 09/13 16:53
推 catson: 你完全沒有經驗就別亂給建議 09/13 16:53
噓 stevenshih: 該不會是富宇悦峰嗎 09/13 16:53
→ samm3320: 現在想要買第二戶還買不到 09/13 16:54
噓 TZUKI: 都成年人了 還可以自己一聲不吭繳掉頭期 是還要幫甚麼? 09/13 16:54
→ TZUKI: 給他一週審閱期一樣腦衝簽約 就簡單弄個輕裝潢看能不能租 09/13 16:55
→ TZUKI: 不然就自住阿 09/13 16:55
推 kusomanfcu: 對保完就GG了 09/13 16:55
推 zard1983: 至少1成XD 09/13 17:01
推 zaza5566: 學不會就給社會教訓一下啊，都成年了 為自己行為負責 09/13 17:01
→ zaza5566: 也沒啥好鞭的 要嘛住，要嘛解約賠錢 09/13 17:02
→ zaza5566: 至於要求無償賠就過分了 09/13 17:02
推 mywade: 住吧 搞不好挖到石油 09/13 17:03
推 Samurai: 不要鬧了，貸款都過了還想反悔，你自己也搞不清楚狀況別 09/13 17:05
→ Samurai: 裝會 09/13 17:05
推 lds8903: 放著吧之後再轉賣就好呀 幹嘛賠這個錢給建商 09/13 17:05
推 gm3252: 你文章描述根本沒什麼明顯的缺點非要賠錢不可 09/13 17:07
推 Harlequin727: 加價賣不就好 低總價根本不怕賣不出去呀 09/13 17:23
噓 ming2710: 成年人囉 09/13 17:26
推 baz06: 放著明年就賺錢了，有差嗎？ 09/13 17:34
→ IBIZA: 除非買貴 不然格局問題賠不到15%的 公設32%也沒甚麼問題 09/13 17:36
→ IBIZA: 而且開門見廚房也不見得有甚麼問題 09/13 17:37
推 Jaymainal: 表妹圖呢(誤) 說不定廣大鄉民願意徵求當妹夫 09/13 17:38
推 pz5202: 開門見廚房也不見得有甚麼問題+1 不喜歡的時候什麼都可以 09/13 17:38
→ pz5202: 嫌 09/13 17:38
→ pz5202: 搞不好幾年之後，表妹的決定才是對的 09/13 17:38
→ pz5202: 看到時候，妳要賠人家嗎？！ 09/13 17:39
推 jupei: 找房仲賣掉啊 09/13 17:39
→ pz5202: 有時候當下根本難說對錯 成年人自己決定自己負責 09/13 17:40
推 nicemood: 只要房貸繳的起 所有的缺點都不是缺點 住個一年半載 換 09/13 17:41
→ nicemood: 屋還可抵稅 用這次的經驗好好尋覓下一棟房 不用繳學費 09/13 17:41
→ nicemood: 還可以賺頭期 何樂而不為 09/13 17:41
推 yesyesyesyes: 對保了喔，就住吧 09/13 17:42
推 rebecca226: 就算可以解約,看起來也要賠100萬左右--不要那麼緊張 09/13 17:42
→ rebecca226: 買了再賣比較好 09/13 17:43
→ Firenzea: 小坪數的話 格局本來就會設計比較差@@ 不少小坪數物件是 09/13 17:44
→ Firenzea: 開門見灶之類的 好格局都放在大坪數的物件 09/13 17:44
推 Liwen220: 小房子進門就廚房不是超常見的格局？公設比也沒問題，感 09/13 17:45
→ rebecca226: 有資金壓力就申請3年寬限期,同時丟出去租;然後加價掛 09/13 17:46
→ Liwen220: 覺你對現在的房市也不見得比你表妹清楚多少 09/13 17:46
→ rebecca226: 賣--新的稅制沒賺不用繳啊 不用擔心年限 09/13 17:47
推 horb: 還沒過戶的話。有機會 09/13 17:47
→ horb: 不過違約金不少錢 09/13 17:48
→ samm3320: 看起來根本沒問題，純粹是越想越不對勁而已 09/13 17:48
→ samm3320: 你也跟著瞎起鬨害人家心浮氣躁 09/13 17:49
→ samm3320: 做完大決定本來就容易想東想西 09/13 17:50
→ horb: 重點是他本人喜不喜歡。不要管你或其他人喜不喜歡 09/13 17:50
噓 ipipwrong: 都簽約了！你說呢?! 09/13 17:51
推 pz5202: 前幾篇不是才一個爸爸擋他買房害他現在買不起的文嗎？！ 09/13 17:51
噓 kugyumayu: 她這樣亂買應該錢很多啊 不用擔心吧 09/13 17:54
→ kugyumayu: 大不了5年後整理一下看能不能騙到下個盤子 搞不好還賺 09/13 17:54
推 thinmon: 加價賣呀 09/13 17:55
推 Ensidia: 不可能 沒救 交屋後賣掉吧 09/13 17:56
→ Ensidia: 你這個怎麼算都是交屋後再賣比較划算 09/13 17:57
噓 gj942l41l4: 所以到底是什麼問題？你啥都沒寫大家怎麼幫你？ 09/13 17:58
推 cicatrix: 以後漲了你賠給她？ 09/13 17:58
→ cicatrix: 你可能不知道現在的行情 09/13 17:59
→ gj942l41l4: 你揭露的部份 25w/p、公設變32現在都是很正常的 09/13 18:00
推 cicatrix: 不知道現在全台灣都漲翻了嗎？ 09/13 18:00
→ gj942l41l4: 開門見灶是格局問題，但很常見，也不是不能解 09/13 18:01
→ broodkey: 都買了是要解什麼約，現在解約賠錢，之後漲了還要後悔， 09/13 18:02
→ broodkey: 而且八成不是什麼大問題 09/13 18:02
推 Nightu05: 認了吧 09/13 18:02
→ Nightu05: 小坪數開門見灶常見 po格局來看看 09/13 18:03
→ Eva0413: 為什麼總是一堆人認為白紙黑字簽的約可以耍賴皮不認帳呢? 09/13 18:04
推 Nightu05: 你交屋後賠本賣搞不好還虧比較少XD 09/13 18:05
→ Eva0413: 毀約可以啊 賠一堆錢而已 可是真的有必要這樣嗎? 09/13 18:05
→ Fujiwarano: 看你表妹要不要付2千找我專案諮詢要免費也可以 我影片 09/13 18:07
推 kclvpc: 買了就買了…… 09/13 18:07
→ Fujiwarano: 到時候會放水管給大家看當經驗 09/13 18:07
推 Nightu05: 嚴重問題該不會就公設漏水之類？ 09/13 18:07
→ Fujiwarano: 我猜你該不會是買A7以後再後悔吧? 09/13 18:09
推 bightt97018: 小坪數 開門見灶很正常吧 09/13 18:19
→ pz5202: F大人真好 09/13 18:19
→ jonson: 價格地點私訊啊 賠售一點幫你妹接盤齁 否則有什麼辦法 09/13 18:25
謝謝大家給予的意見，對我們很受用，
還好我有上來請益，真的很謝謝大家
因為我跟表妹其實算是比較親近的表姊妹，所以我也沒想這麼多，謝謝大家的提醒，
我會多注意這些，免得把自己弄得兩面不是人。
表妹買得是宜蘭縣五結的一個新成屋建案，
宜蘭一般而言比較好的地點是羅東或是宜蘭市，
所以我才會覺得她這個價錢買五結有點...而且一房一廳一衛，
剛才有確認了一下坪數，是22坪扣掉公設內部才13坪
(難怪看照片真的是從門口就把全家看光光了)
雖然只是我阿姨跟她兩個人住，但是以住習慣透天，真的覺得好小哦
所以我問阿姨，你這樣能習慣嗎？你喜歡嗎?
我阿姨似乎是不忍潑我表妹冷水，勉強接受而已
表妹在衝動之後，雖然是事後諸葛才在那邊分析，可是她突然從買房得開心變成憂鬱，
所以我也想勸解她幫她想看看有沒有什麼止血辦法
還好有上來問大家，不然就要給錯意見了
希望大家有任何意見可以的話儘量留言，推噓都受用，我會叫她看的。
她知道成年人要自己負責自己的行為，看了大家留言她的內心有不再那麼鑽牛角尖，
再次謝謝大家。
ps.表妹要說，她只是普通的社畜，要這麼衝動也只能一次而已。謝謝
※ 編輯: RiTaYin (60.248.15.173 臺灣), 09/13/2021 19:08:15
推 gy55662008: 沒有居住需求就出租當存錢啦 兩三年後還可以賺一筆呢 09/13 18:40
推 cooji74115: 進門就廚房是常見格局阿 為何急著出掉或賠掉??? 09/13 18:50
推 dorbi33fish: 小坪數本來就要取捨，房間客廳廁所陽台等…通風採光 09/13 19:00
→ dorbi33fish: 都要一起看，如果只有開門面廚房其他表現都不錯，根 09/13 19:00
→ dorbi33fish: 本不能算是缺點 09/13 19:00
推 a60414010299: 新案兩房不都這樣 結構沒問題就出租 機能不好你也 09/13 19:08
→ a60414010299: 說了單價25 感覺都還好啊 09/13 19:08
推 kenkao25: 都已經成年了 簽約請負責 09/13 19:16
推 makeme: 感覺要自住的當事人母女覺得ok 阿？是你在旁邊這樣可以哦 09/13 19:25
→ makeme: 好小喔透天好大欸.. 09/13 19:25
→ Firenzea: 可是你妹沒事為什麼跑去買五結?要看房子也是看宜蘭市/羅 09/13 19:25
→ Firenzea: 東或是預定要蓋高鐵的四城 她是有地緣關係還是為什麼? 09/13 19:26
推 imsai: 交屋完賣掉吧 09/13 19:27
推 AGODC: 3年後加價賣，台灣房屋沒有賠售這回事 09/13 19:30
推 AGODC: 上面說的那些地方可能都漲到天上去了啊，怎麼買？ 09/13 19:35
推 foxs9: 就你們這些親朋好友在亂 09/13 19:38
推 lookers: 32%怎麼了 09/13 19:42
推 c132908: 別鬧了，之後會漲啦！ 09/13 19:43
噓 ich2: 你這個得了透天病的親戚閉嘴 表妹買了就買了還唱衰 09/13 19:46
→ Fujiwarano: 宜蘭離我好遠 哈哈 可以線上聊 要我跑現場給我2千都不 09/13 19:46
→ Fujiwarano: 划算 09/13 19:46
推 yayayogo: 賠那麼多不值得，就住下來，有問題好好解決吧，過幾年 09/13 19:48
→ yayayogo: 漲上去再轉手也可以 09/13 19:48
→ yayayogo: 看起來真的是你在唱衰的關係，果然買房要低調，親戚朋 09/13 19:52
→ yayayogo: 友毛一堆很煩 09/13 19:52
推 nautasechs: 不用擔心啦 以後漲價加倍賣 先恭喜成為有房族 09/13 19:55
推 calase: 你拿透天去煩人家真的有點怪 09/13 19:56
推 timothylkk: 如果是維多時代，就北邊縣政府，南邊羅東，低樓層有 09/13 19:59
→ timothylkk: 火車噪音。 09/13 19:59
推 pz5202: 大透天新房 五結要多少錢啊？！ 09/13 20:00
→ Fujiwarano: 其實我覺得你比較衝動 沒事潑人家冷水做啥 社會經驗不 09/13 20:00
→ Fujiwarano: 不足的是你 哈哈 免費留言就回到這 哈 09/13 20:00
推 abbei: 又不是原po住，人家喜歡就好，也沒跟原Po借錢，不要旁邊喊 09/13 20:05
→ abbei: 燙 09/13 20:05
推 deltaz: 沒先調查清楚潑冷水搞到自己親戚六神無主，放了炮又沒能 09/13 20:07
→ deltaz: 力分析，不管最後是繼續付款不違約或是違約賠錢都很難有 09/13 20:07
→ deltaz: 啥好結果，因為那種價位要在短期跌15%的機會不高 09/13 20:07
推 ezoboy: 買下來，過幾年就漲了啦，最差也可以平盤賣掉 09/13 20:11
→ catson: 你要贊助人家買市區大房子嗎？不然在嫌什麼 09/13 20:37
推 cyora: 繳的起就別急著違約 09/13 20:51
推 wseedw: 你嫌人家買太小，是要幫忙出錢嗎？ 09/13 20:59
→ wseedw: 有多少錢做多少事 09/13 20:59
→ wseedw: 不然你去找同樣價位在市區的給他買 09/13 21:00
→ wseedw: 不要只是出一張嘴說再找一定有更好的 09/13 21:00
→ wseedw: 沒在看房的人最喜歡這樣 09/13 21:00
噓 gj942l41l4: 紅明顯 藝德勳章？ 查了一下實價登錄也差不多啊 09/13 21:03
推 cicatrix: 你確定你能找到更好的？ 09/13 21:03
→ gj942l41l4: 雖然對宜蘭不熟，但不用擔心啦，就算真的盤也不是只有 09/13 21:03
→ gj942l41l4: 你表妹一個人盤 整棟成交價都差不多在這 09/13 21:03
→ gj942l41l4: 真的會怕或沒想清楚，快去了解左鄰右舍買這的原因是啥 09/13 21:04
→ gj942l41l4: 或許有新建設？或許好租人？把優勢搞清楚 09/13 21:04
→ gj942l41l4: 真的要脫手也比較知道怎麼賣 09/13 21:04
→ gj942l41l4: 另外假設我猜對社區，其實過個河就到宜蘭了，門牌而已 09/13 21:06
→ gj942l41l4: 又沒說真的很鄉下 不要蝦緊張 09/13 21:07
→ gj942l41l4: 至於房子大小跟透天比，只能說，個人習慣不同了 09/13 21:07
→ gj942l41l4: 而且我看附近透天都超貴的，這預算根本買不到 09/13 21:08
推 sheeppig: 那裏發展不差啊 09/13 21:09
推 Ardream: 五結要25萬了喔 我以為那邊都是透天 09/13 21:09
推 kodo5566: 一台c300而已沒什麼 09/13 21:09
推 wolfcry: 標準的別人吃麵 搶過來喊燒還要退麵 09/13 21:17
推 timothylkk: 實價登錄也完銷7成了，22坪的也有其它戶買25萬。 09/13 21:23
推 smallod: 親戚朋友出張嘴只會亂 09/13 21:24
噓 PTTliang: 就你意見最多 人家吃麵在旁邊喊熱 覺得透天大你買透天 09/13 21:46
→ PTTliang: 給她住啊 你知道宜蘭現在透天多貴嗎 09/13 21:46
→ abyssa1: 出一張嘴 完全沒建設性 09/13 21:46
推 darkelecy: 全台漲翻 建議不要隨便毀約有壓力就開寬限期 09/13 21:52
推 catson: 違約也不是賠原po的錢，說要止血當然簡單 09/13 21:57
噓 PTTliang: 還說鞭表妹小力一點 這種出一張嘴的親戚才欠鞭 09/13 21:59
推 linyap: 五結25萬 我覺得差不多啊… 實價登錄也差不多這個價 09/13 22:00
→ linyap: 你知道宜蘭透天現在很貴嗎？ 我娘家附近都近兩千萬起跳 09/13 22:02
推 annlee0430: 就繼續住，之後轉賣還能賺，你這個表姐就別想去分一杯 09/13 22:04
→ annlee0430: 羹 09/13 22:04
推 partner: 有多少錢做多少事，人家買大套一定是沒太多預算，卻去問 09/13 22:05
→ partner: 她喜不喜歡住透天? 這有點慘忍 09/13 22:05
噓 RachelMcAdam: 她媽媽都OK就你在哪邊好小ㄛ 09/13 22:06
噓 any1206: 原來是你在碎嘴，難怪說要止血 09/13 22:07
推 linyap: 你在那邊好小一直嫌喔… 09/13 22:10
→ linyap: 所以你要幫人買一間透天嗎？ 09/13 22:10
推 shen5035: 搞不好會變成表妹人生中最精明的決定 09/13 22:31
推 shen5035: 維多時代 小坪數新大樓 現在超流行這種 發哥蓋了一堆這 09/13 22:38
→ shen5035: 個代表市場流行這種產品 表妹不要的話 你們出手續費稅 09/13 22:38
→ shen5035: 金 我平轉接手 09/13 22:38
噓 nazi76: 就是你在碎嘴啊 09/13 22:38
噓 kidincar: 別人的人生你瞎操心啥，好心情都被你們搞壞了 09/13 22:43
→ duriel3313: 看了一下維多買25哪有什麼問題 漲不敢講 保證不會跌 09/13 22:46
→ hanyi0923: 宜蘭的寶佳都賣30了 09/13 22:51
推 kingkinggod: 再賣就好了，有甚麼問題？ 09/13 22:54
推 domybest1125: 我覺得沒啥問題啊!安心住吧 09/13 22:55
推 howdie824: 五結才好 羅東宜蘭中間去哪都方便 09/13 22:58
→ s006832: 除非格局真的太奇葩，不然室內13坪硬要是可以隔成小兩房 09/13 23:04
噓 daddy29: 你到底在靠北甚麼 不爽幫他出錢 鄉下親戚真可怕 碎嘴 09/13 23:04
→ s006832: 的吧，而且室內13，還有陽台面積也要額外加入，這樣總公 09/13 23:04
→ s006832: 社比32%差不多啊 09/13 23:04
推 Sean0428: 付的出來 買的起就買 房子長期來看不會賠 09/13 23:14
推 foxs9: 祝福人家就好 嘴巴不要那麼臭 見不得別人好 09/13 23:15
→ a1e: 看到後面，家人都沒意見了，就你這外人在那鬼主意一大堆 09/13 23:23
→ a1e: 說穿了住的沒意見，不住的在那意見一堆 09/13 23:24
推 CYAward: 你這地點太偏吧 五結靠羅東的生活機能非常好 09/13 23:25
→ CYAward: 羅東交流道也在五結 要去宜蘭礁溪也比羅東近 09/13 23:25
推 cicatrix: 能在房地產賺錢都是你表妹這種，你嫌東嫌西，先做個功 09/13 23:27
→ cicatrix: 課吧 09/13 23:27
→ abyssa1: 如果是表妹跟阿姨兩人住 應該買大一點的正兩房才對 09/13 23:37
→ Fujiwarano: 樓上可以幫表妹還有阿姨出錢升級換正兩房 09/13 23:45
→ Fujiwarano: 別鬧了 一堆鄉民跟原PO差不多立場 還是乖乖閉嘴祝福 09/13 23:46
→ Fujiwarano: 是以為跟你沒關係就害人賠錢不是你的責任? 09/13 23:46
→ Fujiwarano: 兩母女住一間 就已經很明顯預算有限後的選擇了 09/13 23:48
→ Fujiwarano: 一堆人在那邊碎嘴在幹嘛? 別人買房就祝福人家很難嗎? 09/13 23:48
推 cicatrix: 買大一點，乾脆買透天你幫他出錢好了 09/13 23:49
→ Fujiwarano: 四五百萬的案子 本來空間就那樣 又不是中南部偏鄉 09/13 23:49
→ Fujiwarano: 這種低總價案子全台灣就是鐵剛需 價格單價就是那麼硬 09/13 23:50
推 abbei: 我也想住看看帝寶，歡迎好心乾爹幫忙出錢^Q^ 09/13 23:50
→ Fujiwarano: 阿~我還是太好心 忍不住又浪費自己時間在鄉民身上了 09/13 23:51
→ Fujiwarano: 這原PO的表妹需要的 其實只是需要諮商師而已 09/13 23:52
→ Fujiwarano: 而且是需要有買賣房子仲介經驗的諮商師罷了當然要收費 09/13 23:53
→ abyssa1: 我是看上面板友推的建案 兩房其實才多四坪大概差100萬 09/13 23:54
→ abyssa1: 不過寫可售只剩22坪 看來兩房還是比較搶手賣光了 09/13 23:54
→ Fujiwarano: 你要買新房子 價格就是高 09/13 23:54
→ Fujiwarano: 一般人沒這個福氣買到便宜又新的建商新房 因為沒福氣 09/13 23:58
→ Fujiwarano: 所以只會想聽免費的網友意見 想省仲介費 想省諮詢費 09/13 23:58
→ Fujiwarano: 免費的最貴 大家都說可以賺錢就是讓你賠到死 八二法則 09/13 23:59
→ Fujiwarano: 大家都賺錢 錢會無中生有變出來喔? 那就超級通膨啦 09/14 00:00
→ Fujiwarano: 超級通膨就是什麼都貴啦 房市貴 股市貴 原物料貴 全貴 09/14 00:01
→ Fujiwarano: 阿最後還不是一樣什麼樣的頭腦決定你什麼樣的RANK排名 09/14 00:02
→ Fujiwarano: 跟玩線上RPG一樣稀世秘寶會出現在免費的新手攻略書喔? 09/14 00:03
→ Fujiwarano: 還是官方全送開局神裝密碼888? 還不是製造超級通膨? 09/14 00:04
噓 eeewwweeewww: 一堆人在那邊假正義 就真的很小有說錯? 09/14 00:15
→ eeewwweeewww: 兩人住室內13很小沒錯啊 09/14 00:15
→ eeewwweeewww: 還買在宜蘭 這種地方25根本買貴 09/14 00:15
→ eeewwweeewww: 宜蘭就已經不會漲了 何況還是五結 09/14 00:15
→ eeewwweeewww: 我看碎嘴的是嘴砲鄉民吧zzzz 09/14 00:16
→ eeewwweeewww: 人家家務事 不給意見還廢話一堆 笑死 09/14 00:16
推 CYAward: 宜蘭不會漲XD 你可以看一下高鐵定案後會飆多少 09/14 00:18
→ CYAward: 到台北市比桃園還快 09/14 00:18
→ pz5202: 宜蘭不會漲XD 09/14 00:21
→ samm3320: 他來問大家給意見沒毛病，不是跟你意見不同就是廢話好不 09/14 00:30
→ samm3320: 你覺得買貴了，又有什麼高見解決他的困境？ 09/14 00:31
推 foxher: 其實住個幾年就可以考慮賣，就算虧錢也比現在認賠虧的少 09/14 01:14
→ PTTliang: 宜蘭這十年漲了快一倍 09/14 05:17
噓 scarrony: 乾你屁事 買房子最討厭你這種人 09/14 06:03
噓 lu0713: 人家開心買房，就是有這種見不得人好又碎嘴的親戚 09/14 08:00
→ LearnRPG: 除非你能找到地點更好價錢更優的物件 不然喊什麼燒 XD 09/14 08:02
推 homeaoi: 你妹這輩子財庫注定比你好太多 09/14 08:06
推 good10740: 物價漲很快，先卡位先贏 09/14 08:18
→ joe70136: 簽約後不買，最高賠房地總價的15%。 09/14 08:29
噓 blackbear21: 你是不是羨慕表妹買得起房子阿 09/14 08:51
推 LouisPrime: 不喜歡的話，先出租再轉賣就好了啊 09/14 09:46
還是先謝謝願意留言的人，
也很感動有板友很認真地花了很多時間提供給我們他多方面的分析與建議給我們參考，
真的是感謝再謝！
上來發文是真心想幫表妹，無論是實質或是心態上的寬慰，
綜整各方意見下來，毀約不買應是賠最多的一個選項，好像也還會影響信用之類的，
謝謝大家的意見，我想表妹自己心裡也有底知道要怎麼做會比較務實了
然而，沒能陪她談到一個比較理想的價格，是我比較遺憾的地方
雖然我沒辦法出錢讓她換二房的大房子或是透天，
但至少送她冰箱、熱水器、電子鍋這一類實用的家電能力還是有的，
不過這次我會帶阿姨去挑.......
※ 編輯: RiTaYin (60.250.215.50 臺灣), 09/14/2021 11:28:13
推 TravelFar: 既然買了就住吧 兩三年後就漲了 09/14 10:58
噓 billeric: 不干你的事吧 最討厭你這種親戚 09/14 11:23
推 Redchain: 買房好心情就一個親戚在那說嘴搞亂，有本事出錢去贊助她 09/14 11:44
→ Redchain: ，沒本事就閉上你的嘴，瞎操心人家習慣住透天咧 09/14 11:44
推 catson: 小坪數挑家電要用心做功課，建議你多跟表妹討論 09/14 11:52
謝謝提醒，的確有很多空間上要考量
噓 gj942l41l4: 覺得你沒get到重點 09/14 12:11
→ gj942l41l4: 1. 實價登錄同地址都差不多那個價，到底哪裡不理想？ 09/14 12:12
→ gj942l41l4: 2. 房子是表妹買的乾阿姨屁事？跟你更無關 09/14 12:12
→ gj942l41l4: 買房子的重點從來都是自己喜歡而不是家人喜歡 09/14 12:13
→ proudwit: 看了附近2房新屋就這行情啊 是你不懂在那挑三檢四吧？ 09/14 12:43
→ proudwit: 她也沒買特別貴 小房格局也就這樣 所以她有錢不能買？ 09/14 12:45
→ kian3256: 甘你屁事，你有出錢膩 09/14 12:50
※ 編輯: RiTaYin (60.250.215.50 臺灣), 09/14/2021 13:19:22
推 hold5566: 違約金就頭期 無所謂就退 09/14 13:56
推 wseedw: 你很有趣的是，可憐阿姨住小房，但你跟阿姨都沒要出錢啊！ 09/14 14:02
→ wseedw: ！ 09/14 14:02
推 Dick2: 轉賣就好 房價漲得很快 09/14 14:20
推 chouwang68: 我自己買房子為什麼要讓別人覺得我問題很大呢？ 09/14 15:20
推 cicatrix: 妳也談不到比她更好的價格啦，會不會太看得起自己了 09/15 00:33
推 eipduolc: 穩賺不賠啊不是嗎 09/15 00:50
推 Nightu05: 人家住不習慣 後面就會換大了啊～一般買房旁人就祝福啦 09/15 01:28
推 destinygirl: 有多少錢做多少事，你表妹的能力就到那，你在那邊透 09/15 03:05
→ destinygirl: 天比較好，誰不知道透天空間比較大，阿就買不起啊! 09/15 03:06
噓 hankwanghow: 現在新房子都很小 公社32實屬正常 是在大驚小怪什麼 09/15 10:10
推 hankwanghow: 看起來原po沒買過房 怎會想給表妹建議？ 09/15 10:13
推 jciw: 已經買了就開心的住吧，幾年後再來看這篇文可能有不同的想法 09/16 03:56
噓 kathydog: 您的問題比較多 拿透天跟大樓比 然後幫對方嫌小 若賣掉 09/16 06:32
→ kathydog: 後漲了 您賠給人家？買房最怕身旁有自以為多事的親戚 09/16 06:32
推 cicatrix: 備份一下，明年來看看妳要賠人家多少漲幅 09/16 12:37