推 PeteMaravich: 首爾房價所得比8倍??怎麼感覺很幸福了 09/13 22:09
推 zeroyaking: 標題錯誤 等等要被s文了 09/13 22:09
推 NinePi: 收入比較高阿 09/13 22:09
推 lagadidi: 底層住在底層 09/13 22:11
※ 編輯: thedarioko (1.165.112.189 臺灣), 09/13/2021 22:13:40
→ abyssa1: 首都圈應該滿大的 09/13 22:14
推 icevenus: 那個字怎麼唸 09/13 22:14
→ icevenus: 他們首都圈很大沒錯 09/13 22:15
→ abyssa1: 南韓首都圈一萬平方公里 2500萬人 09/13 22:18
→ abyssa1: 房價所得比如果單看首爾特別市應該會高不少 09/13 22:18
推 momogoo: 首都圈有包含仁川的距離都到新竹了 09/13 22:18
→ abyssa1: 仁川的概念 雙北如果住到八里台北港也不貴啦 09/13 22:20
→ abyssa1: 首爾平均房價大約是京畿道的兩倍 09/13 22:23
→ hide0325: 念傳ㄕˋ 就是全租房 09/13 22:35
推 JANYUJEN: 人家的政府至少有在重視這個問題,我們的政府直接擺爛 09/13 22:36
→ missucrystal: 樓上你這樣不行 房地合一2.0直接當沒看到嗎 09/13 22:37
推 fbiciamib123: 不吃不喝8年就能買房子也太便宜了 09/13 22:38
→ abyssa1: 相信多數人不吃不喝不用八年都可以買得起八里台北港 09/13 22:39
→ hide0325: 首爾公寓均價是2800萬耶…哪裡便宜 09/13 22:40
→ abyssa1: 不過我想他寫的公寓大部分其實是大樓 不是無電梯公寓 09/13 22:46
推 KrisNYC: 升息想壓低房價還能理解 想靠升息解物價上升是什麼? 09/13 22:49
→ KrisNYC: 南韓大企業員工薪資普遍年薪超過台幣200萬阿 09/13 22:50
→ KrisNYC: 不過非大企業員工就呵呵呵.... 09/13 22:50
推 kyova: 韓國的持有稅很重,不能直接比較... 09/13 22:50
推 usan: 台灣那麼小,房價很便宜了,沒人逼你住市區 09/13 22:51
→ kyova: 覺得別人政府有重視問題的就真的是沒查證能力阿... 09/13 22:51
→ kyova: 之前有評估過其實首爾的負擔很重 09/13 22:52
推 KrisNYC: 它們是有重視這個問題但是越搞越糟... 09/13 22:52
→ KrisNYC: 真的很多新警察 南韓打房打3年了 官員不可以二房都弄了 09/13 22:53
→ KrisNYC: 屯房稅 二房以上不給貸 調高持有稅 通通都做了越搞越糟 09/13 22:53
→ KrisNYC: 基本上現在空空喊的沒有一招是南韓沒做過的 結果就是這樣 09/13 22:54
推 yeay: 八倍……講啥今日韓國明日臺灣,這個房價所得比在臺灣超爽的 09/13 22:54
→ yeay: 啊。 09/13 22:54
→ kyova: 稅加下去房價還是漲,租金反而也變多。 09/13 22:54
→ kyova: 她們問題就跟台北一樣,首都土地供給有限。 09/13 22:55
推 lululun: 2020台北市平均房房價2573 首爾是2021才2800嗎 他們全國 09/13 22:55
→ lululun: 平均收入是我們1.5倍 09/13 22:55
→ kyova: 會計算的人自己去找數據來套,就知道負擔一樣重。 09/13 22:56
→ kyova: 直接比較房價所得比的人真的很蠢耶... 09/13 22:56
→ yeay: 講啥韓國都做過都沒效,其他國家的做法有效怎麼不拿出來講。 09/13 22:56
→ yeay: 不過這個也只是抱怨,近幾年的確看不到房價跌的可能性。 09/13 22:56
→ missucrystal: 有的人就是活在自己的世界完全不看別人說什麼 首爾 09/13 22:56
→ missucrystal: 整個面積大台北那麼多 09/13 22:56
→ kyova: 韓國收入是我們1.5倍??? 哪來的數據 09/13 22:57
噓 redmi2: 我等對岸示範打房給亞洲國家看 如果打不成功會丟掉政權甚 09/13 22:58
→ redmi2: 至殺頭的 大家都會做了 09/13 22:58
推 KrisNYC: 其他國家有效的辦法? 可以舉個QE之下有效的研究看看? 09/13 22:59
→ lululun: 還是今年漲要20%才2800萬 收入人均我們1.5倍 09/13 22:59
→ hide0325: 去查一下首爾租金吧,沒比較輕鬆 09/13 22:59
→ lululun: 去念的話 只有2300不到 但去年台北2570 09/13 22:59
→ lululun: 去年 09/13 22:59
→ KrisNYC: 對岸那種嗎...認真的? 他們是漲到6%利率還房價所得40倍喔 09/13 23:00
推 jk01: 台灣要加油,快點跟上世界潮流 09/13 23:03
噓 lululun: 今年台北市到7月也約莫漲10% 換算總價也差不到2800 09/13 23:03
→ lululun: 差不多 09/13 23:04
→ kyova: 有些收入的數據各國計算方式不同,直接比較很奇怪。 09/13 23:08
推 lagadidi: 韓國頂層要住頂層,台北好多了 09/13 23:09
→ kyova: 房價最好也是用特定半徑來比較才妥當。 09/13 23:09
推 lululun: 再者他們貧富 差很大 首都的薪資決對差比台灣更嚴重 看韓 09/13 23:11
→ lululun: 國中位數對比 跟平均薪資對比 住首爾平均薪資跟台北大於1 09/13 23:11
→ lululun: .5倍 09/13 23:11
→ kyova: 首爾特別市比雙北還大很多吧... 09/13 23:11
→ kyova: 首都圈應該比所得才對...看薪資沒意義。各國所得配比也不 09/13 23:12
→ hide0325: 首爾很大啊,他們外圍房價就便宜了 09/13 23:12
→ kyova: 同。像什麼績效獎金分紅、五險一金啥的... 09/13 23:13
推 KrisNYC: 依樣吧 竹東關西也很便宜 金山萬里也很便宜 哈哈哈 09/13 23:14
→ hide0325: 他們打零工的很多,那種年收入連30萬台幣都不到的一堆 09/13 23:14
→ KrisNYC: 一堆人聽到東京就高潮 練馬也在東京23區里阿 09/13 23:14
→ hide0325: 首爾地鐵,晚上流浪漢一堆 09/13 23:15
→ KrisNYC: 我覺得它們的問題類似新竹 因為收入高 所以丟不起臉 09/13 23:15
推 lululun: 受爾大部分房齡也年輕多了 總價差不多 少掉我們高公設佔 09/13 23:15
→ lululun: 比 09/13 23:15
→ KrisNYC: 整個生活方式往上流社會貼近 受薪根本撐不住 09/13 23:15
→ KrisNYC: 只要一跟上流社會比較起來 就是在比資產和背景 09/13 23:16
→ KrisNYC: 說穿了我們再能賺 要贏連家三代根本講笑話 09/13 23:17
→ KrisNYC: 工程師的痛: 300萬自己過超爽 出國課金買車都隨意 09/13 23:18
→ kyova: 高公設有啥好爭的...梯間和廊道就建築法規規定的阿 09/13 23:19
→ KrisNYC: 老婆孩子一出現 突然每個月貸款家用養車學費基本開銷20幾 09/13 23:19
→ kyova: 不然乾脆重新修法把那些空間縮到20%以下。火災地震自己認命 09/13 23:19
→ kyova: 阿不然就把它容積率扣除,大家蓋更高,更塞車這樣= = 09/13 23:20
→ KrisNYC: 零用錢歸零 這才是不婚不生的真相 資源有限慾望無窮阿 09/13 23:20
→ kyova: 愛爭執虛坪實坪的人自己去買透天或超老大樓阿... 09/13 23:21
推 lululun: 房齡人家也整體比台北新 談建築法規 誰不知道誰更新 09/13 23:21
→ lululun: 還不知道誰更新 09/13 23:21
推 Lilyzoea6: 覺青最愛推些政策強姦自己 腦袋不好不意外 09/13 23:22
→ Lilyzoea6: 妄想搞些543房價就會大跌 完全忽略同溫層問題 09/13 23:23
→ kyova: 首爾老市區應該也蠻老的,同樣面積的話,你應該要把桃園 09/13 23:23
→ kyova: 算進來。較早發展的區域本來屋齡就高,這有啥奇怪的... 09/13 23:24
→ hide0325: 首爾老房子也是一堆,而且他們很多大斜坡 09/13 23:25
→ kyova: 爵卿就一堆脫離現實的87,通往地獄的道路就是由他們自以為 09/13 23:26
→ kyova: 的善意鋪成的。 09/13 23:26
推 lululun: 生息前漲20才跟台北差不多 薪水1.6倍也能沾沾自喜 09/13 23:29
推 oliviastella: 韓國的新竹是水源。三星工業重鎮 , 非仁川 09/13 23:30
→ oliviastella: 水源目前房價也是大約小三房兩千萬 09/13 23:31
→ oliviastella: 必須說目前竹科心臟水平跟韓國大公司差不多! 09/13 23:32
→ oliviastella: 更正 薪資水平 09/13 23:32
推 lagadidi: 沒沾沾自喜啊,就是這麼貴,國外好住國外去 09/13 23:33
推 lululun: 不說平均的 我們竹北也是小三房有2000萬在賣 09/13 23:33
→ lagadidi: 出不去沒得選就歸台灣,市區住不起去公園山上海邊 09/13 23:33
→ lululun: 小是室內20坪嗎 09/13 23:34
推 oliviastella: 大企業平均大約也是三四百萬, 但高管可以到七千多 09/13 23:34
→ oliviastella: 萬台幣 09/13 23:34
→ lululun: 講的只是室內20坪的小三房 09/13 23:35
→ lululun: 更大的竹北高鐵要3000 09/13 23:35
推 lagadidi: 不會去買一千內的竹北三房喔,麻園也是竹北 09/13 23:36
→ oliviastella: 對這些人來說一年買一個江南公寓超easy , 這就是可 09/13 23:36
→ oliviastella: 怕的貧富差距! 09/13 23:36
推 lagadidi: 麻園以西這麼便宜,靠山上海邊夠便宜了吧 09/13 23:38
推 babyMclaren: 你可以買金山通勤啊 09/13 23:40
→ babyMclaren: 你忘了在什麼版了嗎 09/13 23:40
推 oliviastella: 韓國目前買房就是首購也只能限貸6成, 學區房房貸 09/13 23:40
→ oliviastella: 更困難, 銀行審核更嚴, 怕被認作炒房! 09/13 23:40
→ oliviastella: 還噴這麼高就知道, 怎麼打也沒用啦 09/13 23:40
→ lagadidi: 就算說台灣市區多貴,國外多便宜,然後呢?會買的就是會 09/13 23:41
→ lagadidi: 買,台灣進口車也是加一堆稅墊高啊,預算夠喜歡還是吸 09/13 23:41
→ lagadidi: 收 09/13 23:41
→ lagadidi: 不用買金山,金山街房租1萬內很好找 09/13 23:42
推 lululun: 講的都是升息前的 會漲這段也是南韓降利率 09/13 23:44
→ kyova: 限貸成數真的超靠杯...槓桿馬上減半,這樣壓力很大 09/13 23:44
→ lululun: 生息後 再說吧 09/13 23:44
→ lain2002: PTT:韓國打房成功 09/13 23:44
→ lululun: 房價一漲 8月就有上調 09/13 23:45
→ kyova: 升息頂多降溫,影響資金移動。對房貸的負擔其實有限。 09/13 23:48
→ kyova: 買房總不可能都沒考慮到幾十年內利率的變動吧。 09/13 23:48
→ kyova: 利率低到某個程度,其實信用管制、成數影響比較大。 09/13 23:49
→ KrisNYC: 金山上國道直接進內湖google不塞車是36分鐘 09/13 23:53
→ KrisNYC: 這不是不可能的選項阿 只是通常會更優先考慮基隆 09/13 23:54
推 ISNAKEI: 投資客大勝利 不支持打房的都是魯空 09/13 23:54
推 shenmue1001: 新聞的首爾地區應該就是首爾市區 不是整個首都圈 09/14 00:10
→ shenmue1001: 首爾市區內有高樓大廈 但是也有貧民窟 09/14 00:11
→ RaiGend0519: 萬稅萬稅萬萬稅,有產跟無產的耐力比賽 09/14 01:43
推 AGODC: 才8倍就唉唉叫,北台灣算虛坪還不只8倍,難怪南韓被台灣吊 09/14 05:29
→ AGODC: 打 09/14 05:29
推 kusomanfcu: kyova 南韓有信用管制喔 09/14 07:20
→ Yishanhuang: 1.地鐵停駛 09/14 07:50
→ Yishanhuang: 2.關閉大學 09/14 07:50
→ Yishanhuang: 選我正解 09/14 07:51
推 piliwu: 一堆白癡要台灣學失敗的國家 09/14 10:02
推 carden31: 5~8成....那為何不直接買,是不想買那麼差的房子吧,再 09/14 10:24
→ carden31: 差5成貸不到嗎,是磚造還是鐵皮不成 09/14 10:24
推 kusomanfcu: 首爾地區 就等於雙北整個包住在算的 09/14 10:34
→ kusomanfcu: 含金山萬里石門 09/14 10:34
推 z0328: 我也要加入 韓國一杯紅茶手搖杯一百多 是台灣的幾倍啊 09/14 11:04
→ popher: 怎麼有贈與稅都不會算的id在那邊嗆好大聲XD 09/14 12:24
推 sdhpipt: 不過韓國的咖啡店收費比台灣便宜喔 09/14 12:39
推 goodhpp: 等等 不吃不喝八年買房也太容易了吧 09/14 19:38
推 furnaceh: 韓國收入比我們高吧,2800要打個折 09/14 19:39
推 FYM: 差距的國家ㄍㄏㄖㄗㄏ 09/14 20:11