推 shuichia: 租屋:租金10000都是成本/買房:只有房貸利息每個月約4000 09/14 08:26
→ shuichia: 是成本，其他多繳的都是存錢 09/14 08:26
推 kusomanfcu: 其實買房有點類似投資AAA級債券啦 09/14 08:41
推 catson: 空仔會說10年後房價只有5折 09/14 08:46
推 silence569: 推,淺顯易懂 09/14 08:49
推 F93935: 等台積電封測廠弄好 頭份竹南會再上去 09/14 08:49
推 jerry1019: 實際「漲房」跟漲租」，差距更是漸行漸遠 09/14 08:54
推 xier: 你沒有講到重點，如果論及婚嫁，女生自己有房，可以談不要 09/14 08:57
→ xier: 住婆家，一起存錢之後換大房，這對新婚關係差很多 09/14 08:57
→ xier: 現在女生新婚住婆家就是新手遇到魔王關 09/14 08:58
→ duriel3313: 女生有房或有錢 選擇都比較寬廣無誤 09/14 09:01
推 lovelyhsfran: 租房主要目的在於可以調整工作地點 09/14 10:07
→ a7825143: 修繕費 管理費?? 09/14 10:16
推 Nightu05: 十年沒跌是不是也是一種漲XD不是有人說折舊重 09/14 10:38
推 Nightu05: (房貸利息+買房通勤成本)<租金 就算是存錢了..只要沒跌 09/14 10:40
→ Nightu05: 啊 對..還有管理費 稅金 09/14 10:41
推 komaml: 你最大前提就是房價不會跌 09/14 11:17
推 we147121: 是說竹南頭份兩房+車位新屋看不到450了，看看昌隆漲到天 09/14 11:17
→ we147121: 邊了 09/14 11:17
推 usan: 好便宜，真的是沒有買不起的房，只有看不起的房 09/14 12:14
推 iamala: 房價跌到零也不過450萬，有錢人的半輛車而已。與其，擔心 09/14 12:26
→ iamala: 這個不如提升自己薪水吧。 09/14 12:26
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噓 roc181814: 你數學… 09/14 14:40
噓 s5517821: 大哥你的頭期呢 當作丟水溝？ 09/14 17:23
噓 JamesHaren: 原來頭期都可以省下來了 買空賣空現賺66萬 09/14 22:46
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頭期就在那450萬(90+360)裡面，這三位數學麻煩加油...
需要我幫你挑錯就把你的算式列出來，我告訴你錯在哪
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 09/15/2021 14:50:37
推 guojj: 算式1要再減付出去的頭期款90萬喔！ 09/15 19:58
推 guojj: 10年原價賣出扣成本不可能是正的，因為有利息支出，負的數 09/15 20:00
→ guojj: 字就是利息 09/15 20:00
→ guojj: 也就是66-90=-24，24萬是利息 09/15 20:02
推 guojj: 算式2的話10年是付出120萬，所以在這假設下，不考慮其他條 09/15 20:05
→ guojj: 件，買房是比較划算 09/15 20:05
推 guojj: 不過如果是依文中說本來有90萬，要算最後剩多少就沒錯，算 09/15 20:07
→ guojj: 式1是剩66萬，算式2不夠30萬 09/15 20:07