推 E6300 : 3060ti就是個騙局而已 42.77.127.58 06/22 16:50
作者 E6300 (＊靈界偵探＊) 看板 PC_Shopping
時間 Wed Jul 28 10:22:11 2021
https://i.imgur.com/58Ha87d.jpg 但是從今天開始我大哥只有一個 那就是EVGA
噓 highmangogo: 哪個上班近選哪邊啊 09/15 06:40
先不考慮上班近不近的問題...
推 DSAndres: 你要的生活機能好，就是住商混合在一起，就會吸引那些 09/15 06:42
→ DSAndres: 你不喜歡的亂象。到處都能買東西就是到處都違停 09/15 06:42
交管3E
要有好的規劃，並且搭配嚴厲執法，才能夠減少違停情況
苗栗頭份中央路就是一個例子
推 Nick87061319: 林口公車很發達吧…圓山 松山機場 內湖科學園區 台 09/15 06:42
→ Nick87061319: 北車站 北門 台北市政府 國父紀念館 板橋都有到 09/15 06:42
原來有這麼多路線囉?
我自己以為不多，因為很少看到公車...
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 06:48:45
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 06:52:06
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 06:52:30
推 kougousei: 塭仔圳連拆除都才剛動工 等路蓋好水電拉好開始賣地建 09/15 07:10
→ kougousei: 商進場有屋可買還要好幾年吧？ 09/15 07:10
→ kougousei: 這中間變數太多 可以先刪掉 09/15 07:11
推 gm3252: 林口鳳鳴北大你覺得機能不好的話 09/15 07:26
→ gm3252: ，我覺得就直接看舊市區吧 09/15 07:26
推 h2355: 個人看好鳳鳴 現在基底還低 09/15 07:26
噓 IS0987: 國道開放重機是何年何月啊？ 09/15 07:41
→ IS0987: 而且你到底是不是真的有做功課？溫仔圳沒要設轉運站好嗎？ 09/15 07:42
→ IS0987: 都確定要設在A3旁邊了 09/15 07:42
噓 Celtic8879: 西盛機能不錯 北大機能普普 認真？？ 09/15 07:44
總體看
推 d8613518: 北大就是少了百貨公司 09/15 07:50
還有少了超級市場之類的
真的覺得普通
北大剛好介於新北－桃園間
桃園那一側分布太散了，要去桃園市區有段距離，要去新北板橋區
新北這一側要去台北市只有少數幾條可以走
去台北市(例如光華商場)又會繞一圈
倒是之前有新聞說要規劃龜山－新莊快速道路，我認為至少就總體機能來說，西盛地區還是不錯。
推 sakeru: A7下山就是新莊了有很遠嗎 09/15 07:59
推 IS0987: 他就住那附近這篇內容根本呵呵 09/15 07:59
噓 Fujiwarano: 你知道上次國道有次連環車禍 就是機車上國道在大轉彎 09/15 08:06
→ Fujiwarano: 附近撞車造成嚴重連環車禍來的嗎? 開放重機上去撞的嗎 09/15 08:06
→ Fujiwarano: 那時候紅斑馬還專業救人脫離 不然早被輾爛變肉泥了 09/15 08:07
換成汽車事故
後面大車沒保持車距一樣撞車
哦對了，我國目前有立法，大型重型機車(550CC以上)可合法行駛高速公路
另外，目前大型重型機車於快速公路行駛（國道檢核期間），A1事故為0件
請問你怎麼看？
推 AlbertChang: 北大 >= 林口 >>>> 其他 09/15 08:08
推 sdhpipt: 要便宜就選鳳鳴 其他地方都炒高了 09/15 08:08
→ sdhpipt: 林口臺地的話 比較外圍的區域其實還是有便宜的 北大特區 09/15 08:09
→ sdhpipt: 比較狹小 已經沒有啥便宜的了 要便宜要去三峽舊市區以南 09/15 08:10
鳳鳴真的便宜，不知道什麼原因
推 instratos: 林口還有空間漲幅嗎 感覺沒題材 09/15 08:12
→ sdhpipt: 塭仔圳面積極為廣大 現在最早的幾個案子開4字頭 不知道撐 09/15 08:12
→ sdhpipt: 不撐得住?? 期待因為大量供應而崩盤呵呵 09/15 08:12
→ sdhpipt: 當年明日城一期自辦重劃才2字頭 一度很衝動想訂 後來因為 09/15 08:13
→ sdhpipt: 種種原因就沒訂下去 09/15 08:15
比較尷尬的是明日城蓋下去後，因為太早蓋，其他生活機能都沒跟上
推 DSAndres: 事實上，重視便利性就是為了買東西省時間，重視這種需 09/15 08:25
→ DSAndres: 求的群眾，很多也就會在瑣碎的事情上要方便，重視自己 09/15 08:25
→ DSAndres: 便利性大於整體的環境利益。這種鄰居多了，你要的市容 09/15 08:25
→ DSAndres: 乾淨整齊不違規就是緣木求魚。鄰居如果多是為了犧牲自 09/15 08:25
→ DSAndres: 己一點便利性換來更多的大眾利益，這種地方才會先進。 09/15 08:25
→ DSAndres: 國外環境亦然。 09/15 08:25
推 sdhpipt: 國外很大 有住商嚴格分離大家都要開車的 也有住商混合大 09/15 08:29
→ sdhpipt: 家都走路的 同樣是美國 紐約市就是便利型住商混合 紐約近 09/15 08:30
→ sdhpipt: 郊比如紐澤西的大多數地方 就是開車型嚴格住商分離 09/15 08:30
→ sdhpipt: 歐洲大城市住商混合的狀況也很普遍 甚至現在歐洲的潮流是 09/15 08:32
→ newsyho: 西盛太擠太亂無法，你可以轉搬到迴龍站附近啊 09/15 08:32
→ sdhpipt: 重新恢復住商混合 在步行範圍內提供生活機能 才節能減碳 09/15 08:33
推 sdhpipt: 這個叫做"緊密都市"(compact city) 09/15 08:36
→ sdhpipt: 最近還有更激進的叫做"新徒步主義"New Pedestrianism 09/15 08:38
→ sdhpipt: 多看一些建築類的雜誌會看到這些東西 09/15 08:38
→ skyicesnow: 那個...小小北大特區裡面國小國中高中大學都有耶，全 09/15 08:42
→ skyicesnow: 聯也有兩間家樂福一間，硬要說就是沒有百貨公司跟傳 09/15 08:42
→ skyicesnow: 統市場。這樣都普通了我想沒有重劃區可以滿足你要的 09/15 08:42
→ skyicesnow: 生活機能了吧 09/15 08:42
→ sdhpipt: 像頭前或副都心這種貼著舊市區的重劃區 應該就有那些機能 09/15 08:43
你說的沒錯，如果是像北大那樣，我是真的沒辦法習慣:(
推 kiki1235678g: 北大，我愛我的母校，那邊環境超好 09/15 08:45
噓 jeff0131: 請問目前哪個社區有低端保全使用密錄器偷拍住戶？ 09/15 08:46
→ kiki1235678g: 北大不需要百貨公司啊，搭個公車30分鐘到板橋逛就好 09/15 08:46
推 shun01: 投資選塭子圳，自住選林口 09/15 08:51
→ shun01: 然後你真的熟林口outlet附近？ 09/15 08:51
經過:(
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 08:55:18
推 tomy10417: 林口outlet附近有個小市場 09/15 08:53
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 09:00:27
推 ul6na: 蛤北大機能還算不好嗎 那怎樣算機能好 一定要百貨? 09/15 08:57
→ ul6na: 北大林口都不錯啊 就是尖峰塞車 但大概也沒哪裡不塞 09/15 08:59
推 et99899: 北大機能不好？認真？ 09/15 09:04
個人覺得普通
光市場要跑到舊市區就覺得不方便
個人感覺北大雖然比上新莊某地區好，未來性當然不錯，但以目前說就真的是普通
我指的普普是以那樣的房價，反而沒達到應該要有的生活機能
附近沒有Costco、沒百貨公司、沒影城，買宵夜還要跑去舊市區、買菜不方便、路側停車空間不足（機車與汽車的停車格設置數量差異）等
而且不只有考慮到公車，交通規劃也是一個考量
國道3號設置樹林IC後，一樣沒舒緩三鶯IC的塞車車流
樹林IC之前經過好幾次，大家塞在匝道口阿
那就算有公車可以通台北市區好了，一樣塞在交流道上阿，搭三鶯線反而更快
另外沒有轉彎專用車道、沒有轉彎車道對齊、沒有設置人行庇護島
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 09:35:53
推 babyMclaren: 我選北大，再來新莊 09/15 09:08
推 Danjor: 鳳鳴潛力不錯啊，越荒涼越有機會拉高，最東火車站預定地 09/15 09:29
→ Danjor: 走到捷運站預定地大約15分鐘，周遭還有老社區，生活機能 09/15 09:29
→ Danjor: 不會太差，北大很適合慢活，人行步道非常友善，大多都有 09/15 09:29
→ Danjor: 樹蔭遮蔽，發展有九成了，新案少房價卡在高點不易下降， 09/15 09:29
→ Danjor: 不特別塞到北市市府約40分鐘，最終還是看你能負擔多少 09/15 09:29
鳳鳴比較尷尬的是桃鶯路看起來太擠太舊，和重劃區形成對比
推 Evilbear: 秒選 1. 北大，生活環境優質文教區，機能已經很齊全，3x 09/15 09:32
→ Evilbear: 萬還買的到不少物件，CP高，區內新建案幾乎都是秒殺 2. 09/15 09:32
→ Evilbear: 鳳鳴，超強交通建設，長線看好，台鐵捷運高速通路三鐵 09/15 09:32
→ Evilbear: 共構，潛力大，2x萬即將消失。 09/15 09:32
倒是鳳鳴未來要走國一甲也方便
※ 編輯: elynn889 (122.116.119.176 臺灣), 09/15/2021 09:57:57
噓 gj942l41l4: 北大機能不好我建議你買大安區… 09/15 09:43
推 gm3252: 聽你的描述直接去看舊市區就好，你如果現在會覺得北大林口 09/15 09:54
→ gm3252: 的機能差不符合他的房價，那就不要看重劃區了，他未來的發 09/15 09:54
→ gm3252: 展也不會像你喜歡的舊市區那樣 09/15 09:54
→ panzerbug: 價格差很多 09/15 10:15
→ dakkk: 如果距離不是問題 北大比較好 09/15 10:22
推 Evilbear: 您還是買舊市區好了，北大本來就是純住宅寧靜樂活規劃 09/15 10:22
推 Evilbear: 您的問題要不要改成，大安信義松山中正買哪個比較好？ 09/15 10:25
推 eastereaster: 北大生活機能本來就不好。 09/15 10:27
→ eastereaster: 看過其它地方，就知道北大生活機能還差很遠 09/15 10:28
→ eastereaster: 世外桃園，蠻美的就是。 09/15 10:29
推 Evilbear: 不知道所謂的生活機能好定義是什麼？ 09/15 10:32
推 panzerbug: 每個人的生活不一樣，所需機能不一樣吧 09/15 10:42
推 aibor: 要便宜買A7 未來整齊市容可期待 09/15 10:57
推 nildog: 原po要的機能，整篇看下去應該是舊市區那種住商都混雜在 09/15 10:59
→ nildog: 一起的，建議就不要看重劃區，因為兩者發展會有些差異 09/15 10:59
推 tomy10417: 多賺點拼看看大直 09/15 11:00
→ nildog: 不然就是離舊市區近，或者區內同時新舊存在，才有可能傳 09/15 11:01
→ nildog: 統市場存在，又有百貨公司 09/15 11:01
推 Danjor: 北大離老區市場買菜也就五分鐘車程欸，有點距離反而是優點 09/15 11:03
→ Danjor: ，小吃攤販基本沒有，好處就不會有雜亂的人龍車潮，百貨 09/15 11:03
→ Danjor: 公司costco之類的，車程三十分鐘選擇很多，至於高速公路 09/15 11:03
→ Danjor: 堵塞，0730後基本上北上木柵以南沒有不堵的.....五年前的 09/15 11:03
→ Danjor: 房價真的是很適合入手，現在就不好說了，你可以有其他的 09/15 11:03
→ Danjor: 選擇 09/15 11:03
推 nildog: 重劃區居民要的，有時跟一般又不同，記得之前北大有在討 09/15 11:11
→ nildog: 論設立商城，結果不少居民反對，認為會造成環境雜亂、交 09/15 11:11
→ nildog: 通打結，破壞居住品質... 09/15 11:11
推 s25516: 桃園近期很夯的重劃區小檜溪如何？機能吃附近舊市區 綠地 09/15 11:15
→ s25516: 多但交通好像有點不方便？！ 09/15 11:15
推 aendwolf: 感覺你要的機能就是要在COSTCO旁邊 09/15 11:16
噓 kentpo: 拜託把北大拿掉... 09/15 11:16
推 stevenshih: 當然是鳳鳴阿有火車捷運國道才20幾萬新成屋要去哪找 09/15 11:21
→ stevenshih: 林口北大都炒作到30~40萬了 09/15 11:21
推 kyo699: 北大也沒什麼房子讓你慢慢挑 是可以拿掉 09/15 11:22
→ stevenshih: 鳳鳴還有一堆土地能蓋房子 北大都飽和了 09/15 11:22
→ kyo699: 北大現在中古都慢慢爬到40了 新成屋幾乎45以上 09/15 11:23
→ GilesHarry: 北大不錯 但我覺得太貴了 對於在台北上班的人來說 09/15 11:28
噓 kevin4201153: 會衝康主管摔住戶包裹的低端保全要買房了啊？ 09/15 11:40
噓 kevin4201153: 這麼有錢 啊你的忍四百行照什麼時候要拿出來 09/15 11:41
噓 kevin4201153: 還是你又要說那句時間會證明一切了 09/15 11:41
推 childeviler2: 你是不是來戰林口A7的? 09/15 11:52
→ IS0987: 摔包裹是那一篇啊？ 09/15 11:53
推 DwyaneWade: 林口公車很多，但是到新莊板橋要一個小時，很久 09/15 12:21
推 DwyaneWade: 另外新北轉運站會設在上新莊，不是下新莊 09/15 12:24
推 bmwg8: 鳳鳴還是洗洗睡吧，誰不知道鳳鳴有這些交通，重點是鳳鳴周 09/15 12:29
→ bmwg8: 遭環境真的有夠低端了，被朋友知道住鳳鳴滿丟臉的 09/15 12:29
推 instratos: 林口轉運站起來的話，公車四通八達會很好，但就是可以 09/15 12:36
→ instratos: 看到已經夠塞了會更黑暗，要等匝道新建且心理準備 09/15 12:36
→ stevenshih: 鳳鳴到桃園火車站很近旁邊又有科學園區有鳳鳴火車站 09/15 12:36
→ stevenshih: 有國道有三鶯線捷運 一坪20幾萬這能不買嗎根本穩賺 09/15 12:36
→ stevenshih: 反觀隔壁的八德桃園門牌沒捷運沒火車站 就差很多 09/15 12:37
推 Nightu05: 你要自住（全家住？）還是純投資？ 09/15 13:32
→ Nightu05: 像你不喜歡的 有人自住就是喜歡啊 09/15 13:33
推 dragon49: 林口比較好給你檢舉交通違規 09/15 14:07
噓 pipagau: A7是龜山 09/15 14:13
推 ultradev: 鳳鳴旁邊的是龜山工業區，哪來的科學園區… 09/15 14:14
→ kentpo: 有科學怪人？ 09/15 15:26
噓 godpiggy: 怎沒有八里淡水 09/15 15:33
→ stevenshih: 八里跟淡水因為沒救了 不在討論話題上 09/15 16:33
推 bmwg8: 哈哈 鳳鳴王為了要推鳳鳴，連龜山工業區也能吹成科學園區 09/15 17:07
→ violacrystal: 土城重劃區，綜合能力勝出 09/15 17:29
→ instratos: 真的 還不如吃科學麵 09/15 17:36
推 karachi: 看你工作地點吧，距離差這麼多 09/15 18:40
→ karachi: 還有需不需要考量後援啊 09/15 18:40
→ karachi: 你以為在玩大富翁喔，隨便點都不用考慮其他因素的 09/15 18:40
→ karachi: 難道你wfh?? 09/15 18:42
推 karachi: 然後林口outlet那區被你嫌沒機能我也是醉了，你還是乖乖 09/15 18:48
→ karachi: 待在舊市區吧 09/15 18:48
推 Hotaruinori: 溫仔自辦區啊 ，過大馬路就到上新莊舊市區 ，頭前重 09/15 19:37
→ Hotaruinori: 劃區還不是要過思源路 09/15 19:37
推 manabu: 林口outlet周圍機能已經很好了吧... 09/15 19:43
推 amy1579: 推林口 09/15 20:02
推 s26492755: 價格不同很難比啊 要選會選北大吧 再來林口 考慮進北 09/15 20:37
→ s26492755: 市的話會選溫仔圳 09/15 20:37
→ good10740: 選北大 09/15 22:38
推 Nightu05: 好吧這幾個觀感印象選 我選A9，太常去消費了XD 09/16 00:25
推 holeleo: 看完你所有的回文，覺得你非常適合舊市區。不是有商場或 09/16 00:25
→ holeleo: 百貨就一定是機能好，重劃區還是單純點會比較舒適 09/16 00:25
推 taro0116lo: 立刻住：北大>林口>鳳鳴>塭仔 09/16 10:20
→ taro0116lo: 投資效益：鳳鳴>林口>北大>塭仔 09/16 10:21
推 otegas: 樓上這排名中肯耶XD雖然不熟溫仔 09/16 11:32
推 Nightu05: 溫仔這麼慘XD 09/16 12:01
→ rainbow321: 塭仔》鳳〉北大 。林口不考慮 09/16 23:48
→ ericverynice: 550cc以上還要加上交通部規定可開放的路段加時段才 09/17 02:13
→ ericverynice: 是合法，這種生命安全的東西拜託不要誤導，法律怎 09/17 02:13
→ ericverynice: 麼可以講一半就說他合法 09/17 02:13
→ silentocean: 首選北大，其他看預算跟工作交通需要 09/19 12:02
→ silentocean: 北大要逛百貨看電影就是搭快速公車去板橋就好了，選 09/19 12:03
→ silentocean: 擇反而更多 09/19 12:03
→ silentocean: 說北大生活機能不好大概台北很多地方機能也不行了， 09/19 12:05
→ silentocean: 不要搞笑好嗎？ 09/19 12:05
→ silentocean: 便利商店超市密度不算低吧？比起很多地方便利商店要 09/19 12:06
→ silentocean: 走很遠的比較差？ 09/19 12:06
推 dunjiin: 出了大台北捷運圈，哪裡都交通不便真好玩。小檜溪，騎go 12/06 23:48
→ dunjiin: share 十公里內什麼沒有。南崁溪步道，讓你走路十分鐘都 12/06 23:48
→ dunjiin: 可以到家樂福。朝陽街，感覺特種營業很多，人不多的步道 12/06 23:48
→ dunjiin: ，十幾分走到火車站。 12/06 23:48