推 IS0987: 他在南投... 09/15 12:06
推 foxs9: 夠窮的會不會看租金便宜 卯起來什麼都用最底的進去住 09/15 12:12
推 denniss: 看南投哪裡,草屯市區還有點希望..... 09/15 12:15
→ sunsand: 推 我自己很少做這種事 除非很長租(3-5年) 這有2個麻煩 09/15 12:24
→ sunsand: 1. 通常租金比較低一些 2. 裝潢風格下一位不一定喜歡 09/15 12:24
→ sunsand: 不過長租好處是可以減少換約的時間成本 09/15 12:24
推 jay111101: 其實越鄉下越有機會長租,市區租金週轉率高房東簽長約 09/15 12:28
→ jay111101: 很不划算 09/15 12:28
推 IS0987: 長租不一定就會想投入1-200萬去處理房子 09/15 12:32
→ IS0987: 這種人很少 09/15 12:32
一兩百萬是誇張了
但幾十萬是可以的
台北一間 50 坪老大樓行情租八萬
開六萬去租
每個月差兩萬,一年 24 萬,五年價差就近百萬了
打個折算 60~90 萬空間給房客裝潢是有市場的
只是有錢人的需求跟普通人不同
例如他 50 坪可能只隔個兩房出來用
時間到不續租也是很麻煩~
要這樣租的通常是到期後要收回自用重新裝潢
或者是要脫手賣掉才會這樣處理
當然另外有一種是錢太多
空置他不在意,在意的是租客品質
可以擺著慢慢租,心情好再租的那種
→ sunsand: 其實租房的裝修不會用最好的 頂多只會花50已經很多了 09/15 12:33
推 kaivlt: 南投 租金跟地區根本不對等 超貴的~ 09/15 12:35
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 09/15/2021 12:47:44
→ XC40: 謝謝分享. 09/15 16:55
→ XC40: 我的高樓層是十幾樓,可以看到遠方的山,住起來應該蠻爽的. 09/15 16:57
→ XC40: 我是潛銷期搶到的,高樓層很快就賣完了. 09/15 16:58
推 AGODC: 南投絕對沒有租客會這樣做…台北新北還有可能 09/15 22:56
→ sdhpipt: 50坪老大樓行情有八萬這麼高嗎? 有點驚嚇 09/16 09:50