→ duriel3313: 2000在新北蛋黃可以買到室內20坪的物件 不用擠台北09/15 12:09
想請問有比較推薦的區域嗎？
推 wseedw: 你有對象了嗎？09/15 12:17
有交往兩年多男友哈哈，男友薪資水準跟我差不多
推 pauljet: 我南港 不要買南港09/15 12:19
→ pauljet: 太貴了 不漲反跌09/15 12:20
會考慮南港主要是因為我現在住南港XD
推 tp6ful6: 無後援可以買2000還滿厲害的！09/15 12:22
推 jaricho: 羨慕每年10％up加薪09/15 12:23
推 onlyiknow: 捷運站旁的30年電梯公寓 28坪 也可考慮看看09/15 12:24
30年公寓其實我ok，只是其實也好奇大家通常會多少年以上的房比較不考慮，40年以上嗎
？
推 dryadl35052: 三十年後再買 09/15 12:25
不啦......QQ
推 j0918jack: 無後援，28歲能買到2000順利負擔，太猛了吧= =09/15 12:25
還是比不上家裡有礦的人哈哈哈
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 12:31:39
推 tswen: 28歲看2000萬很厲害耶09/15 12:28
推 paul76318: 建議內湖，南港太貴了，3000預售工程0付款你現在就能買09/15 12:29
→ paul76318: ，蓋5年的那種你應該也能負擔。09/15 12:29
推 paul76318: 公寓接受的話麗山學區附近1600應該就能買了，只是裝潢 09/15 12:33
→ paul76318: 可能要再多300...09/15 12:33
我其實也蠻想自己裝潢的，我現在看來看去，就算是新建案的裝潢都還是沒有很滿意..
推 Ensidia: 你的預算北市公寓滿多可以看 現在就開始慢慢看09/15 12:42
→ Ensidia: 砂礫裡面挑珍珠 我也是看了有百間09/15 12:42
有一個小尷尬的點是我現在不在台灣上班QQ 不過應該會抓時間回台灣看房，只是可能沒
辦法看到百間
→ DwyaneWade: 這個預算台北公寓很多吧，還可以帶車位，只是要接受老 09/15 12:47
→ DwyaneWade: 房子09/15 12:47
推 s8752134: 看你工作在哪決定啊, 以你列的幾個區域, 你應該是在09/15 12:49
→ s8752134: 內科或南軟那帶上班吧? 那跑去買新北就真的太遠了 09/15 12:50
→ s8752134: 內科或南軟就 內湖 / 南港 / 汐止09/15 12:50
→ s8752134: 看你的預算和需要坪數要電梯或公寓 要屋齡多少內的決定 09/15 12:50
→ s8752134: 如果要新又要大 只有汐止能選09/15 12:51
我台灣的辦公室在信義區（雖然我現在人不在台灣），會選南港&汐止除了考慮房價之外
，主要是我的老家在那邊，環境上相對熟悉
推 jump0517: CECA說自住最好今天就買 明天就會變更貴了 09/15 12:54
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 13:01:32
推 mahjong: 永春老公寓不貴~ 交通又很方便09/15 13:00
→ samm3320: 好強哦，我28的時候都捏不下2000 09/15 13:01
推 kagaya: 沒辦法看房好像買新成屋比較好耶 09/15 13:05
新成屋目前也有在看，但是怎麼覺得很多建案都在預售階段就賣光了，等不到新成屋的時
期（這個問題好像很菜）
→ kagaya: 直接找個喜歡的建案就上了 09/15 13:05
推 paul76318: 還有一個選擇就是內湖東環段附近，只是有點賭博的成分. 09/15 13:07
→ paul76318: . 09/15 13:07
推 annadan: 買至少兩年完工的新建案 就可以直上3000萬了？ 09/15 13:10
推 tskier: J 大，ceca大好像只說高雄，應該沒包含台北。別讓原po驚09/15 13:10
→ tskier: 啦！09/15 13:10
推 kusomanfcu: 內湖南港汐止，就園區相關工作啊 09/15 13:11
只是考量地段價格&老家在那帶啦～我上班的地方在信義區（說個笑話，我還是私立文組
的呢
）
→ kusomanfcu: 往南港以東看09/15 13:12
→ kusomanfcu: 內湖那邊直接放棄啦 09/15 13:12
想了解理由
→ kusomanfcu: 住汐止的話 可以輕鬆買個二房車 09/15 13:12
→ kusomanfcu: 汐止 然後生活就靠遠雄購物中心 就這樣 不用謝我09/15 13:13
→ kusomanfcu: 別看房先看購物中心09/15 13:14
→ kusomanfcu: 然後再找附近托兒所位置和品質09/15 13:14
→ kusomanfcu: 想結婚的就這樣09/15 13:14
→ kusomanfcu: 方便最重要09/15 13:14
→ kusomanfcu: 最近才聽到某內湖媽媽 小孩上小學就離婚了 09/15 13:15
感謝建議，但是我目前沒有生小孩的規劃哈哈，汐止比較擔心的點就是目前還沒有捷運，
要抵達我的主要出沒區（信義&東區）稍微有點不方便
推 RickyY: 祝買房順利，這波原物料漲幅不小，愈早買愈好！09/15 13:15
感謝鼓勵！
推 tskier: 有自住需求建議買，未來結婚再換大即可 09/15 13:17
→ Firenzea: 如果你已經鎖定範圍了 根本不用看到百間 現在網路看這麼09/15 13:26
→ Firenzea: 方便 你也不會每間都需要到現場去看09/15 13:27
推 jecko: 南港公寓或汐止大樓 09/15 13:35
推 nautasechs: 我建議為了自己先買吧，像你這種收入層的未來婚姻的09/15 13:35
→ nautasechs: 事很難講，我親戚一生順遂誰也沒想到後來離婚再跟一 09/15 13:35
→ nautasechs: 個洋人結婚，她最慘的時候還因為被趕出來住過教會09/15 13:35
感謝，我其實也比較傾向自己買
推 jump0517: Ceca大開釋 自住的話 高雄1個月內 其他縣市3個月內 09/15 13:37
推 zilkle: 東區找個20坪大樓應該就行吧有能力有預算未來老公也都高 09/15 13:41
→ zilkle: 薪，何樂而不為09/15 13:41
東區20坪大樓有2000以下的嗎！驚！
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 13:47:39
→ checkman: 30年內公寓 是回到過去嗎 還有加電梯車位 我是活在平09/15 13:48
→ checkman: 行世界 ？09/15 13:48
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 13:48:42
→ checkman: 近捷運找老公寓比較多物件 電梯大樓會比較貴 去市場上 09/15 13:49
→ checkman: 跑一跑自己就有底了 09/15 13:49
→ checkman: 老公寓挑採光明亮 最後三面採光 09/15 13:50
→ checkman: 六張犁附近舊大樓你應該可以 可能會看到墳墓09/15 13:52
→ piliwu: 買上海幹嘛買台北 09/15 13:56
→ piliwu: 人不住台北買來做什麼09/15 13:56
只是來外派的沒有想要長久居住，遲早還是會回台灣～
→ DrTech: 看房也是需要時間的，現在開始看，明年都不一定會買。何必 09/15 13:59
→ DrTech: 預設立場。 09/15 13:59
感謝建議，主要是想幫自己設定一個目標會比較有動力哈哈
推 kusomanfcu: 主要出沒信義區，你就吳興街走上去看啊 09/15 13:59
吳興街其實也有在看耶，好像也蠻適合的
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 14:05:15
→ kinmengon: 前陣子看到大安區有個新案新成屋2千多萬。我要是妳 這09/15 14:02
→ kinmengon: 年紀 這條件。我馬上買下去 09/15 14:02
兩千多真的就有點緊繃了，要捏著才買的下去
推 kusomanfcu: 吳興街600巷 從幾年前39、40講到都50了 09/15 14:04
→ kinmengon: 然後我叫我30初頭的小資女快買 她說夭壽開天價。我說.09/15 14:04
→ kinmengon: ....去年買這真的天價 但這個月買就是這價09/15 14:04
→ kusomanfcu: 門牌就是信義區09/15 14:05
推 kusomanfcu: 不怕會跌 能怎樣 信義區地板就在那 09/15 14:08
即刻打開搜尋吳興街的房
推 stealk: 結婚買3000 一人1500 09/15 14:12
感謝建議～
推 MiLu307: 自備400貸30y每月不用6萬.這個月薪沒有10w我背不下去09/15 14:15
→ MiLu307: 28y有400頭期月薪破10w真的猛~ 09/15 14:16
是有破10沒錯，我自己也沒辦法接受房貸佔月入太高哈哈哈，目前預計的自備是450～
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 14:20:35
推 kusomanfcu: 吳興街山上的抗性你就催眠自己是個比較破比較窮的天09/15 14:22
→ kusomanfcu: 母 09/15 14:22
推 piliwu: 越早買越好啦我姐也差不多這樣然後錢沒存多少 09/15 14:22
→ piliwu: 漲不漲其次花費都很兇不知不覺都花掉了09/15 14:23
→ piliwu: 記得他高嘉瑜不是買1500總價而已不一定要看公寓 09/15 14:23
推 kusomanfcu: 無聊看屋的時候 賣家如果撤會都更就和他說，地小巷窄09/15 14:23
→ kusomanfcu: 都更還不是一樣，最後還是機車上下車 還有頂加在那09/15 14:24
→ kusomanfcu: 邊都更吃屎 09/15 14:24
推 paul76318: 吳興街那裡就是要賭東環Y39，現在沒有捷運人家可能不 09/15 14:24
→ paul76318: 喜歡09/15 14:24
推 kusomanfcu: 不用賭啦，那就抗性爛，騎車超快到信義區 09/15 14:25
→ kusomanfcu: 市區09/15 14:25
→ IBIZA: 東環起碼再十年 廣慈會比較快 但廣慈環境更爛 09/15 14:27
→ IBIZA: 如果廣慈那邊起不來 吳興街恐怕也是 09/15 14:28
推 KrisNYC: 你這個不是實際自住需求 挑租報比好的 未來用租金繳房貸 09/15 14:28
推 kusomanfcu: 吳興街就是有人講信義區就告訴他你去試試看09/15 14:28
→ kusomanfcu: 搞不好有人可以接受環境剩下就價格問題 09/15 14:29
→ IBIZA: 廣慈也是信義區啊...吳興街起碼好山好水09/15 14:29
→ KrisNYC: 合理狀況是未來你和另一半合買3000-4000的房自住 09/15 14:29
→ kusomanfcu: 那邊一定要看一下XD 朝聖阿 09/15 14:29
關於吳興街的討論好熱烈，我再去多做點功課好了......
→ duriel3313: 28歲自備450萬又說沒家幫等於一畢業每年存90萬 真強者09/15 14:29
老實說我畢業後的前三年都沒有存錢，後面是透過（算是）投資的方式有比較多自備。說
到沒有存錢，其實我蠻不會理財的，就是因為這樣所以想買屋當存錢筒
→ KrisNYC: 吳興街就贏一個北醫在旁邊 醫護租屋需求特別多09/15 14:30
推 paul76318: 要看多愛捷運，女友自己出門只搭捷運或Uber，不敢騎機09/15 14:30
→ paul76318: 車
慚愧，彷彿在說我......
09/15 14:30
推 kusomanfcu: 這兩個爛的方式不同啦 09/15 14:33
→ kusomanfcu: 不然福德不是更好09/15 14:34
→ kusomanfcu: 富德 09/15 14:34
推 kusomanfcu: 之前有人說台北透天貴貴很可怕，我直接回你知道外雙09/15 14:36
→ kusomanfcu: 溪嗎09/15 14:36
推 renu186667: 推薦東湖，房價相對內湖南港便宜，而且捷運公車到信 09/15 14:40
感謝推薦
→ renu186667: 義區也算方便 09/15 14:40
推 renu186667: 吳興街也還行啦（40年吳興街人）09/15 14:46
→ renu186667: 我新房在東湖，走到捷運站捷運轉公車到吳興街象山附 09/15 14:48
→ renu186667: 近老家大概45分鐘上下09/15 14:48
推 s8752134: 如果工作地信義區, 也出沒東區的話, 又希望近捷運 09/15 14:48
→ s8752134: 忠孝東路五~六段/大道路/林口街/松山路/ 這幾條大路附近 09/15 14:49
→ s8752134: 靠近永春站 / 松山站 / 後山埤站 / 昆陽站09/15 14:50
→ s8752134: 這總價帶公寓還有機會能買室內20坪up的09/15 14:50
→ s8752134: 再遠一點你願意住到南港站也一定有, 可以自己在這區域看09/15 14:51
→ s8752134: 如果是這出沒區域, 就不建議內湖或汐止了, 除非你想買新09/15 14:51
→ s8752134: 吳興街的話我就不推, 東環還要10年, 買了這10年都沒捷運09/15 14:52
→ s8752134: 除非你願意放棄近捷運需求,不然沿著藍線站點看,最適合你 09/15 14:53
感謝分享，btw我是超級藍線愛好者
推 kerry1461: 其實待在台灣時間不長，主要需求是未來，買房不出租不09/15 14:53
→ kerry1461: 符合效益，因為也不是自己住，地點也沒這麼重要，何不09/15 14:53
→ kerry1461: 考慮預售屋或是地點可以擴大到別的地區。09/15 14:53
我目前的計畫是在我回台灣前先給弟弟住（這樣我就不用幫他繳房租了哈哈）
推 cicatrix: 晚點買的好處是應該就不用買了，因為1500-2000萬不要說 09/15 14:55
→ cicatrix: 台北，新店市區都沒有什麼可以買了 09/15 14:55
→ cicatrix: 趕快買，房價一年漲10%，你追不上的09/15 14:57
感謝建議，這也是我最擔心的一個點
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 15:08:29
推 kagaya: 喜歡藍線就去藍線阿 之前有不少版友就買在藍線公寓呢 09/15 15:10
→ kagaya: 藍線捷運公寓應該也是很划算的 09/15 15:10
推 piliwu: 不如買板橋 09/15 15:16
推 boxoxox: 對保要飛回台喔,然後記得簽個海外授權書會方便很多 09/15 15:20
→ boxoxox: 我買第一間房的時候是用直播看房的 09/15 15:21
推 vovhsin: 可以看東湖 價格符合你需求 不過舊市容 09/15 15:22
→ IBIZA: 內湖南港 看你活動區域在河的哪邊09/15 15:26
→ IBIZA: 都可以的話 我是傾向南港 09/15 15:26
推 XX: 選1，主建建議找15，兩人住都還夠用，以後有小朋友再換大09/15 15:39
→ XX: 你沒必要為了你另一半多等兩年，未來的事情沒人說的準 09/15 15:40
推 XX: 你都已經確定要買了 沒甚麼理由需要多存兩年吧?09/15 15:42
→ XX: 除非你買完連備用金都不夠用 就另外討論 09/15 15:42
→ XX: 早買早享受 晚買買更貴 不認同的人就不要認同09/15 15:43
感謝建議！
推 ginger1985: 再等一下房價會不會緩漲一點09/15 15:43
→ wave1et: 預算看似多，但妳中意的一定買不起 09/15 15:45
這個是肯定的，畢竟這個預算也不能說的上是夠多，但就是有多少預算買多少東西囉
推 cicatrix: 基本上現在叫妳等看看的建議都可以忽略，表示他們是超 09/15 15:56
→ cicatrix: 級外行人 09/15 15:56
推 renu186667: 推樓上，有辦法買且想買的就趕快入手了，我新房一年 09/15 16:03
→ renu186667: 多前買的跟現在已經漲10趴，真的還好當時有買09/15 16:03
推 cicatrix: 我去年買到現在已經漲12％，晚買一年你存的都剛好付我09/15 16:09
→ cicatrix: 漲幅，有什麼好等的？09/15 16:09
推 Amy12: 主建15除非老公寓不然2000不可能吧？09/15 16:09
→ lovemost: 隨便，你高興就好 09/15 16:22
推 paul76318: 漲12%客氣了，竹北漲30%以上，40萬等到60萬 09/15 16:23
推 onlySN: 上面一大堆房仲怕沒錢賺當然叫你趕快買不要等 09/15 17:16
推 LoveMentori: 說實話，這幾年沒聽房仲買房的都快買不起了，反觀有 09/15 17:24
→ LoveMentori: 聽話進場的都笑嘻嘻，還在仇仲啊鄉民？09/15 17:24
推 cicatrix: 怕沒錢賺？你買的起再來討論 09/15 17:48
→ cicatrix: 你的錢有特別香嗎？ 09/15 17:48
推 Tatsuya72: 板橋不考慮嗎？ 09/15 17:58
推 karachi: 樓上是新店志偉哥嗎哈哈09/15 18:14
→ karachi: 我說c大 09/15 18:14
推 shawncarter: 不要管長輩說什麼 他們基本搞不清楚現在房價 問他09/15 18:16
→ shawncarter: 們的結論永遠是不要買09/15 18:16
長輩常常跟我說為什麼不買大一點，我都直接回「買不起」哈哈卡卡
推 karachi: 原po聽起來就是個典型台北女生XD，如果不限屋齡的話，昆09/15 18:17
→ karachi: 陽附近的公寓應該蠻有機會的，但還是要注意結構安全，管09/15 18:17
→ karachi: 線全部要重拉，不要買了一個房子到時候被天然都更就欲哭 09/15 18:17
→ karachi: 無淚了 09/15 18:17
→ karachi: btw，28歲存到450真的超厲害!突然覺得我30出頭才存到50 09/15 18:19
→ karachi: 0好弱，原po應該開班授課一下投資理財哈哈09/15 18:19
這樣說我很慚愧，我其實沒有很會理財，只是機運比較好一點，感謝建議～
推 kevin500001: 後山埤以東的藍線上找個公寓感覺最符合你的需求 09/15 18:21
推 karachi: 然後不要再推板橋啦，原po感覺就不想住新北，又想離東區 09/15 18:27
→ karachi: 近09/15 18:27
板橋我是真的很不熟，去的次數極少......
推 lagadidi: 去觀察哪些人當反指標，反著做就對了09/15 18:27
推 XX: 以前一個朋友當房仲 他說過一句話 今天你養房 以後房養你 09/15 18:39
→ XX: 以前他媽的覺得他嘴砲 結果聽他買的現在都好險當初有買09/15 18:39
推 XX: 說真的啦 你PTT鄉民沒那麼偉大 房仲業績根本不靠你 09/15 18:42
→ XX: 愛怎麼酸就酸吧ZZZzzz 09/15 18:42
我其實蠻被房版說服的，現在也是傾向於有一定預算下早點買比較好
推 karachi: 我覺得，要看別人做什麼，不看別人說什麼，這句話用在史 09/15 19:01
→ karachi: 味和張四房上面最貼切XDD 09/15 19:01
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 19:57:22
推 Lin1227: 就怕兩年後又往上漲, 薪資追不上 我是覺得不用賭..09/15 20:15
→ Lin1227: 積極看房吧 有物件就下手09/15 20:19
→ Lin1227: 建議至少要會騎車...找騎車到捷運10分鐘內的 09/15 20:19
推 usan: 吳興街學生其實租了6年，不想再回去惹 09/15 20:25
推 piliwu: 板橋是藍線啊因為我覺得你不會要公寓 09/15 20:28
→ piliwu: 藍線大樓2000內不是往東就是往西 09/15 20:29
→ abyssa1: 覺得應該買永春或松山 到南港內湖信義都方便 09/15 20:42
→ abyssa1: 富台國宅2000萬捏一點有機會09/15 20:42
→ abyssa1: 東環線通車就貫通信義內湖09/15 20:43
推 kusomanfcu: 什麼都好 別買板橋 很擠 09/15 20:52
→ zhi5566: 如果是自用 就請弟弟去幫忙看 房子 尤其是女生 感覺很重 09/15 21:07
→ zhi5566: 要 人在國外 很不方便 請弟弟先塞選 他想住的09/15 21:08
推 zzyzx: 有需要 有預算 就買 09/15 22:02
推 protoss666: 吳興街600巷離Y39還是有距離......而且只有小巴 09/16 00:07
→ protoss666: 但是400-583巷、松仁路地點都漲一波了 QQ09/16 00:08
→ protoss666: 而且學區不佳 我是放棄看別區了 09/16 00:09
推 senma: 如果不想妥協可以考慮結婚後直接買好一點的 09/16 01:30
推 ebeta: 現在趕快買！！傻了才等！政府都還在無腦炒房，越晚賣妳們09/16 08:56
→ ebeta: 要掏更多錢買 09/16 08:56
推 EKman: 南港跟文山區適合你，不要買小的，小的遲早受不了 09/16 09:14
推 EKman: 可以接受舊公寓的話松山也不錯09/16 09:15
→ EKman: 自備450月薪10買2000還是有點累吧，當然若男友要幫忙就沒問09/16 09:17
→ EKman: 題09/16 09:17
男友目前沒有要幫忙哈哈，月薪比10高一些～
推 EKman: 或是之後可以讓每個月貸款佔收入的三成 09/16 09:19
推 EKman: 不要忘記把整理跟裝潢的錢納入 09/16 09:26
感謝提醒！會先預留款項起來～
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/16/2021 10:10:05
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/16/2021 10:10:46
推 kumiko: 好好奇是哪方面的工作啊？薪水好高好羨慕 09/16 15:51
推 italwayswin: 私立文組28歲月薪10 前3年沒存錢 突然今年蹦出450萬 09/16 19:28
→ italwayswin: 家裡還沒幫忙 請問這是什麼巫術？ 09/16 19:28
推 italwayswin: 然後本來完全不會投資 一投資資產一年不到直接翻5倍 09/16 19:47
→ italwayswin: 以上 這是什麼鬼？ 09/16 19:47
推 GDSY: 看了樓上的推文也讓我越想越不對勁了...XD 09/16 20:25
如果真的有興趣的話可以站內信給我，沒有什麼不合法或不可告人的秘密只是要公開在PT
T報
收入還是有點尷尬哈哈哈
※ 編輯: jamesmiao (49.216.132.94 臺灣), 09/17/2021 00:07:24
※ 編輯: jamesmiao (49.216.132.94 臺灣), 09/17/2021 00:17:01
推 EricTao: 內湖兩千很多物件不是？30年公寓就是了 09/17 14:26