推 stevenshih: 房市跟股市一樣28法則 基期低有火車捷運國道一坪20幾 09/15 15:48
推 stevenshih: 房市跟股市一樣28法則 基期低有火車捷運國道一坪20幾 09/15 15:53
→ stevenshih: 萬買了未來穩賺的鳳鳴一堆鄉民嫌棄 然後一坪40-50萬 09/15 15:53
→ stevenshih: 的北大一直捧 買40幾萬北大未來穩套牢 別傻傻的 09/15 15:53
推 instratos: 鳳鳴買很大喔 09/15 15:54
推 pz5202: 樓上啊 他不是買鳳鳴ㄟ 09/15 15:54
推 watameki: 鳳鳴的發展潛力不差，但桃鶯路那個低端環境我真的受不了 09/15 15:55
→ aaaplay: 尖山? 09/15 15:56
推 piliwu: 宵夜不是有麥當勞 09/15 15:59
推 pz5202: 沒錢，住在百貨公司旁邊乾瞪眼也沒用...... 09/15 16:00
推 bmwg8: 你這些話，可以套用在全台任何一個重劃區，別人還漲更多 09/15 16:01
推 bmwg8: 我家兩年前賣22，現在開40在賣，這樣你覺得誰漲的多 09/15 16:06
推 killerbbt: 鳳鳴最大問題是出來桃鶯路違停超級顏重 09/15 16:06
→ killerbbt: 然後 一邊是國道另一邊是工業區 大車超級多 09/15 16:07
→ killerbbt: 可以去騎車騎一趟就知道 09/15 16:07
→ killerbbt: 但是 周遭幾乎該有的都有拉 09/15 16:07
→ killerbbt: 我印象中還有捷運要通過 09/15 16:08
→ coonash: 桃鶯路 春日路 南平路 桃園最讓我火大的三條路XD 09/15 16:08
推 bmwg8: 鶯歌最大的問題就是整個城市的規劃，一堆人只會拿火車捷運 09/15 16:09
→ bmwg8: 國道來救援，火車跟國道都存在多久了，多了一條到台北市1小 09/15 16:09
→ bmwg8: 時的捷運就能翻身？ 09/15 16:09
推 lovemost: 到台北真的要一個小時嗎 09/15 16:15
推 stevenshih: 鳳鳴本來就桃園生活圈 09/15 16:17
→ stevenshih: 鳳鳴到桃園火車站10分鐘就到。 09/15 16:17
推 smallrice23: 樓主買尖山路嗎？ 09/15 16:17
→ stevenshih: 旁邊八德火車站捷運什麼都沒有 能比嗎 09/15 16:17
→ kagaya: 八德是不是比較漂亮一點 09/15 16:19
→ smallrice23: 鶯歌站有個利多—-美術館，美術館的實用性見人見智 09/15 16:20
→ smallrice23: 了，可惜大漢溪畔目前沒水案住宅的規劃 09/15 16:20
→ coonash: 八德就下位版北大吧，各條件都略差一些，但有捷運規劃喔 09/15 16:20
→ smallrice23: 八德交通是硬傷 09/15 16:20
推 bmwg8: 大湳有商場影城，有自己的生活圈，鳳鳴勒？ 09/15 16:22
→ kagaya: 八德那邊去台北怎麼去啊? 交流道嗎? 09/15 16:22
→ bmwg8: 說八德不能比，結果八德以前房價比鶯歌低，現在都要超越鶯 09/15 16:23
→ bmwg8: 歌了 09/15 16:23
推 bmwg8: 八德大湳現在新屋平均成交價27萬多，鳳鳴還在25萬 09/15 16:26
推 panzerbug: 朋友在台北工作 送小孩老婆完車停永寧 09/15 16:26
推 cutesuper: 酸民不是台北都覺得爛啊 好奇什麼都有什麼都方便 價格 09/15 16:26
→ cutesuper: 是要怎樣低 預算不夠鶯歌 鳳鳴本來就是好選項 09/15 16:26
→ panzerbug: 八德還是桃捷綠線頭，以後還有延伸線網中壢車站 09/15 16:27
→ cutesuper: 八德為何一定要去台北 在桃園上班不行嗎 真要去台北 09/15 16:27
→ cutesuper: 開車上高速公路或等幾年後捷運不是也可以 09/15 16:27
→ panzerbug: 北部房價就那邊通勤台北快 那邊貴 09/15 16:28
推 bmwg8: 鳳鳴怎麼會是好選項，一樣的價格，可以買到更好的生活環境 09/15 16:29
→ bmwg8: ，為何要買鳳鳴？ 09/15 16:29
推 panzerbug: 八德三鶯轉藍線到台北車站應該和桃園中壢搭火車差不多 09/15 16:29
→ adort: 八德跟鳳鳴同個交流道 之後還會多開 09/15 16:30
推 stevenshih: 八德桃園門牌沒火車沒捷運啥都沒有又很塞車到台北更是 09/15 16:30
→ stevenshih: 超遠門牌又慘輸。價格還比鳳鳴貴 這八德買了穩套牢 09/15 16:30
→ panzerbug: 會發現北部的交通規劃，其實沒有考慮雙北外進台北的速 09/15 16:30
→ panzerbug: 度 09/15 16:30
→ stevenshih: 鳳鳴光坐火車到北車30幾分鐘到光這一點就打死桃園門牌 09/15 16:31
→ stevenshih: 八德 09/15 16:31
→ panzerbug: 不然藍線應該是一路拉到八德，而不是用變扭的三鶯線 09/15 16:31
→ stevenshih: 鳳鳴如果去土城三峽可以選捷運去台北車站選火車 09/15 16:32
→ stevenshih: 大眾運輸交通建設鳳鳴根本把八德壓在地板上摩擦 09/15 16:32
→ stevenshih: 鳳鳴這種買了未來轉約都穩賺的送分題。不要傻傻去買北 09/15 16:33
→ stevenshih: 大跟八德套牢機率大 09/15 16:33
推 bmwg8: 八德門牌肯定比鶯歌門牌有，鶯歌根本是新北棄嬰 09/15 16:34
→ bmwg8: 坐火車很快，但是丟臉啊 09/15 16:35
→ bmwg8: 火車通勤真的很LOW 09/15 16:36
→ bmwg8: 我認識基隆妹仔去台北 09/15 16:36
→ bmwg8: 都是搭客運，沒在跟你搭火車的 09/15 16:36
→ adort: 台北生活圈本來就不用考慮八德。 鳳鳴要考慮台鐵擠爆的通勤 09/15 16:36
→ adort: 能不能接受 09/15 16:36
→ bmwg8: 都給鶯歌火車100年了，怎麼到現在被八德反超 09/15 16:37
推 panzerbug: 有多少錢作多少事，台北工作，頭期200萬，想買10年內2 09/15 16:39
→ panzerbug: 、3房，就這些 09/15 16:39
推 junior020486: 鳳鳴王跟八擴王之爭 09/15 16:41
→ adort: 台鐵遇到誤點中間再待避一下再加個10分鐘 09/15 16:42
推 stevenshih: 八德連火車捷運都沒有上班只能開車 這怎麼比。買了穩 09/15 16:48
→ stevenshih: 套牢 09/15 16:48
→ stevenshih: 如果沒開車買八德怎麼上班？騎機車去台北市？搞笑嗎？ 09/15 16:49
推 bmwg8: 那買鳳鳴怎麼去台北市上班？跟低端人口擠35分鐘火車，還是 09/15 16:53
→ bmwg8: 搭1小時捷運？ 09/15 16:53
推 watameki: 八德有客運直達捷運永寧站 09/15 16:54
推 bmwg8: 客運的通勤品質屌打火車，客運一定是坐著的 09/15 16:55
推 bmwg8: 房價已經說明了，火車站不是什麼利多 09/15 16:58
推 tbere2002: 鳳鳴跟北大住起來差不多 09/15 17:05
推 kyo699: 鳳鳴真的一直都沒有什麼起色 鶯桃路沒走完就放棄了 09/15 17:05
→ aaaplay: 鳳鳴目前火車還沒通.......放眼未來XD 09/15 17:18
推 aibor: 低基期就是王道 09/15 17:23
推 watameki: 鳳鳴車站被鄭文燦的地下化政策給拖累了，不然現在應該已 09/15 17:24
→ watameki: 經通車 09/15 17:24
推 IS0987: 真的！鳳鳴就是地下化拖到現在不知道要搞到何年何日 09/15 17:31
推 ta88893164: 鳳鳴又不掛桃園，跟鄭文燦有什麼關係 09/15 17:45
→ gm3252: 一堆人嫌就是投資的好地方呀，大家明顯看好的地方就會直 09/15 17:47
→ gm3252: 接噴到天上了 09/15 17:47
推 watameki: 原本桃園鐵路跟鳳鳴都是高架化，鄭把桃園段改成地下以後 09/15 17:48
→ watameki: ，連鳳鳴也被迫要調整 09/15 17:48
推 kyo699: 大家就再去擋土地徵收 最後通通都去高架 馬路變小 09/15 18:05
推 baz06: 找低總價的買就是了 09/15 18:08
→ coonash: 地下化的馬路根本也沒比高架寬多少阿哈哈，但現在說這些 09/15 18:12
→ coonash: 已經沒啥意義了 09/15 18:12
推 kagaya: 我覺得有差啊 桃園路那麼細還高架 是嫌路不夠小 09/15 19:05
推 IS0987: 鳳鳴不掛桃園的大大要不要google一下鐵路地下化相關資訊 09/15 19:28
→ IS0987: 啊 09/15 19:28
推 IS0987: 因為地下化這一段是鳳鳴到平鎮，鄭把原本高架方案給推翻 09/15 19:30
→ IS0987: 掉要改地下化，只好流程重搞 09/15 19:30
推 kusomanfcu: 空空在反串阿 一路看空剩少數囉 09/15 19:52
→ kusomanfcu: 真的還在租屋然後到處換地方..... 09/15 19:52
推 HOT03210: 什麼時後火車變的那麼夯了？？？ 09/15 20:43
→ newsyho: 鶯歌市區交通根本惡夢，之前換工作到八德時曾試著從樹林 09/15 20:59
→ newsyho: 走鶯歌市區……，一次之後直接換成繞龜山還比較快，現在 09/15 20:59
→ newsyho: 鶯歌還是交通黑暗期 09/15 20:59
推 ultradev: 八德有客運到永寧、板橋、台北市，比以前到桃園坐火車好 09/15 21:24
→ ultradev: 多了 09/15 21:25
推 ckdc16jheng: 看來是尖山 09/16 00:40
→ holeleo: 其實不是很懂為何一直在乎門牌，跟別人說住新北市鶯歌區 09/16 01:10
→ holeleo: 有很潮到哪嗎 09/16 01:10
推 smallrice23: 老實說，鳳鳴重劃比尖山路好 09/16 08:14
推 smallrice23: 買尖山不如買鳳鳴 09/16 08:19
→ kentpo: 台北市以外的都是南部，幹嘛為了南部吵呢！！！！ 09/16 08:38
推 sdhpipt: 我親友也是買2X萬正在蓋的建案 今年上半年的事 09/16 09:14
→ sdhpipt: 而且是鶯歌到大溪半路上那一區 一大堆新建案 當時都在20 09/16 09:16
→ sdhpipt: 左右 後來她訂下去之後 幾個建案很快速牌價調到25~30 09/16 09:17
→ sdhpipt: 當時我對於鶯歌還覺得應該是1字頭 看她買2字頭還覺得有點 09/16 09:18
→ sdhpipt: 追高哩 沒想到人家眼光好 09/16 09:18
我自認也是有把功課稍微做一下
我是不知道開車30分回台北
有多少地方20出頭能買到><
不濕 不冷 有國道 有火車 新北門牌(算是我特殊要求
我需要用lalamove 桃園不送
※ 編輯: xa9277178 (220.136.229.252 臺灣), 09/16/2021 13:34:24
推 kagaya: 原來新北門牌還真的有用喔!XD 09/16 14:22
→ arnbition: 我住博物館那邊上高速公路3分鐘內火車站走路10分鐘到北 09/16 14:56
→ arnbition: 大也快覺得挺不錯的 09/16 14:56
→ arnbition: 鳳鳴就交通很亂 吃的頗多不過附近就很多工廠往桃園龜山 09/16 15:04
→ arnbition: 林口工作機會多 09/16 15:04
→ arnbition: 尖山就往土城柑園的工作吧 尖山路一小條不太夠雖然後 09/16 15:05
→ arnbition: 面有河堤但更小條 09/16 15:05
→ arnbition: 還有學區超糞 低收比例很高 09/16 15:06
推 ultradev: 查了下lalamove，桃園有，很多縣市都有 09/16 16:21
推 taro0116lo: 鳳鳴車站已經跟地下化脫鉤了，導正視聽一下 09/16 19:06
推 yoyoman0529: 推7樓 09/21 02:11