作者wantr7 (will)
看板home-sale
標題Re: [請益] 第二間房
時間Wed Sep 15 19:27:02 2021
※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: 小弟跟目前女友差不多要結婚了，小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了，當時總價
約
: 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右
。
: 目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我
看
: 目前房貸利率低，再加上我跟女友都是公務員（雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健
保
: 以及退撫），請問網站上的大大會再買第二間房嗎？另一間出租抵房貸，自已跟未來老
婆
: 就省吃簡用繳房貸，當作存錢，那假若買房會建議中古房屋還是新成屋，還是預售房屋
呢
: ？
想詢問我也是類似的狀況，去年在竹北買了一間總價720的貸款約600萬寬限期三年，還沒
開始繳貸款
因為竹北近期的租金好高好高，租金可以蓋過房貸，覺得自己住有點浪費
想去比較偏的地方再買一間約700的搬過去住，竹北拿來出租
我的年收約100
想請問我第二間貸款貸的到8成嗎？
目標貸30年貸款 寬限期3年
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.141.127 (臺灣)
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※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:27:40
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:28:11
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:29:12
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:37:37
推 kagaya: 去問銀行 可能可以。另， 竹北有700的？？？ 09/15 19:38
推 kerorokk: 可以，很簡單 09/15 19:53
→ IBIZA: 年收100萬算你月收8萬, 你的負債比月還款最高是5.6萬, 相當 09/15 20:14
→ IBIZA: 於最多可貸房貸1600萬 09/15 20:15
→ DrTech: 去年年初，竹北700很好買。現在同等級都直接翻倍。 09/15 20:20
推 rusuall: 感謝IB大計算 09/15 20:28
推 rusuall: 月收8萬，月償還應是6萬5吧？ 09/15 20:31
→ rusuall: 月收8萬，月償還應可6萬5 09/15 20:32
推 Ethical: 我也想買第二間，觀忘中 09/15 21:34
推 GTO520: 我也是，年收入約8X 公教，桃園重劃區第一間預售貸款750， 09/15 23:54
→ GTO520: 1.31%，想買第二間預售屋總價1200內，不知道第二間能否貸 09/15 23:54
→ GTO520: 到8成1.31% 09/15 23:54
推 jaricho: 可以 貸2500都可以 09/16 01:23