推 F93935: 正常 一日三市 現在有房要賣就偷笑了09/15 21:49
推 destinygirl: 竹東也拿翹？09/15 21:52
→ yameiday: 現在連前次更新的實價登錄都只能參考而已09/15 21:52
真的只能參考......
→ s789123852s: 下定決心要買的時候卻頻頻出狀況真的很煩...09/15 21:52
對啊，心情完全受到影響T_T
→ Fujiwarano: 你等智堅哥炒完縣市合併題材 你看又要炒多少上去?09/15 21:55
推 cm1241: 換別間吧，這間買了之後會不會又一堆鳥事還很難說耶09/15 21:56
！！如果真的成交會遇到什麼問題（？
→ danielyoung: 至今仍沒有跟屋主見過面吧 這種劇情要小心 不一定是09/15 21:56
→ danielyoung: 真的09/15 21:56
我們也懷疑過是不是房仲，不過今天連房仲都放棄了...
推 CIIIO: 志堅哥真的很會 這個timing09/15 21:57
推 hide0325: 自己心中有個底限就好09/15 21:58
推 delimage: 建議直接換仲介去跟屋主談吧09/15 21:58
推 shin068: 現在真的是賣家市場，喊多少都有人會買09/15 22:01
推 kagaya: 不要鳥他 你出你的價 太高不要就算了09/15 22:05
目前也是打算就算了，經過這幾次覺得這賣家可能只會越加越高...
※ 編輯: Chuco (111.71.213.58 臺灣), 09/15/2021 22:11:56
推 Brotherone: 說不定根本沒老公09/15 22:11
哈哈哈去看房的時候有看到全家福哦XD
→ Brotherone: 房仲在演戲你聽聽就好09/15 22:12
如果是房仲演戲會讓我們就這樣拿回斡旋金嗎？
※ 編輯: Chuco (111.71.213.58 臺灣), 09/15/2021 22:14:17
推 magic613: 也有可能是房仲演給你看的，你就出你覺得合理的價格就好 09/15 22:12
→ IBIZA: 我還以為怎麼了，這還好吧09/15 22:13
推 panzer1224: 新手就是新手 不要慌 穩住 一切都是戲 堅持自己價位 09/15 22:14
→ panzer1224: 就是了 房子到處都有09/15 22:14
推 kagaya: 會啊 你就下你的斡旋 其他都不用管 不然仲介服務費拿來幹 09/15 22:15
→ kagaya: 嘛的 09/15 22:15
推 Juneje: 仲介在演 真心不騙 南無阿彌陀佛09/15 22:15
推 tsao7141: 為何浪費那麼多時間沒有去看別間？ 09/15 22:16
推 Hall: 你就說你也有別間在下斡 09/15 22:19
→ Hall: 沒關係慢慢演09/15 22:20
推 IS0987: 正常啊...現在就賣方市場換看別的物件吧 09/15 22:22
推 yytseng: 這種拿翹的就別理他了，開個價反反覆覆，遇到過幾次都是 09/15 22:24
推 yusuke519: 竹東垃圾地方 新豐都屌打 09/15 22:24
推 dwright: 賣方市場 09/15 22:24
→ chiangww: 1050就很夠了 09/15 22:24
→ yytseng: 窮B屋主才在那邊反覆，之前斡旋一個開價買還反悔的，結果09/15 22:25
→ kululualex: 看起來每次都逼你多拿一點，你也真的每次都多吐一點，09/15 22:26
→ kululualex: 食髓知味了吧。找別的房仲看別間吧，感覺就是要把你吃 09/15 22:26
→ kululualex: 到連骨頭都不剩。09/15 22:26
→ yytseng: 是龜龜毛毛的老師，只有一間房也在那邊當寶 09/15 22:26
→ yytseng: 我自己賣都是一個價給仲介，合則來不合則去，多的給人賺09/15 22:27
推 passgean: 我懂！！我是八月中開始談。一開始屋主說多少一定賣，09/15 22:28
→ passgean: 不用擔心。因為社區漏水，有花了些時間釐清問題。給斡 09/15 22:28
→ passgean: 旋金的早上都信誓旦旦保證一定賣，下午就因為鄰居的耳09/15 22:28
推 Layla0515: 不要急 真的沒買到下一間更好 09/15 22:30
推 macrophager: 這很正常，我還遇過竹北某店面屋主回覆的價格比開價09/15 22:30
→ macrophager: 多1000萬的
09/15 22:30
好扯...
推 Ensidia: 你不要再加了 他一直加他就覺得還可以更高還可以凹 09/15 22:30
→ Ensidia: 這種言而無信的機掰人 我是你直接不鳥了09/15 22:30
好療癒XD
推 inewnew: 沒緣分就算了啦 09/15 22:34
推 zzyzx: 跟夫妻買房最靠杯的就是屋主老公 09/15 22:38
謝謝各位大大的建議，剛剛房仲說要退還斡旋金了。目前先放棄決定不跟言而無信的爛人
浪費時間了！
※ 編輯: Chuco (111.71.213.58 臺灣), 09/15/2021 22:44:56
推 ganninian: 所以買房第一心法：得失心不要太重 愈喜歡就愈容易被 09/15 22:42
→ ganninian: 當成肥羊 09/15 22:42
→ foxher: 參考看看，不多解釋 09/15 22:43
推 ahlolha: 依照這屋主尿性 搞不好繼續想方搞你勒 沒買這間是好的 09/15 22:43
推 kagaya: 不過你從950-1050-1150 這出價看起來真的很羊 09/15 22:44
→ kagaya: 我也是新手，但我加到幾十萬頂多一百萬就加不上去了 不是 09/15 22:45
→ kagaya: 沒錢加 是加上去感覺很盤。 09/15 22:46
→ kagaya: 不然就是一開始抓價抓錯 哪有加那麼多的…… 09/15 22:46
推 lovemost: 買房就是看誰比較急 09/15 22:54
推 AlarmAlarm: 就房仲在演，你想為什麼你都放棄9月初房仲還找你？09/15 22:54
→ AlarmAlarm: 賣不出去只好找你，你開1050，後面見到屋主再才談加09/15 22:54
→ AlarmAlarm: 價就好，前面都不用理他，1050不賣拉倒09/15 22:54
推 charliebitme: 仲介最喜歡拿自己/別人另一半怎樣怎樣編故事 09/15 22:58
→ ckshsango: 版上一堆人很愛喊房仲在演,其實不管演不演關你屁事 09/15 23:02
→ ckshsango: 重點是自己想好多少錢價格要守住,買房子本來就靠緣分09/15 23:03
→ ckshsango: 這種沒緣分的可以直接放棄 09/15 23:03
→ five07: 原文明明就九月初約房仲出來，就要腦補成房仲約原po出來.. 09/15 23:04
→ five07: .09/15 23:04
→ AlarmAlarm: 工作沒道德底線，叫其他人不要理他就好 嘻嘻 09/15 23:06
→ danielyoung: 就是比誰在心煩意亂特情況下還能不能守住自己的底價09/15 23:08
→ supereva: 你沒有買房啊 只是出價而已09/15 23:08
→ danielyoung: 什麼都是假的 只有最後寫的成交價才是真的 09/15 23:09
推 AGODC: 去年5-8月急才有意義，現在不用急了啦，都漲到天上去就慢慢 09/15 23:13
→ AGODC: 看就好了。竹東貴那你不會去挑竹南寶山？反正以後大家都有 09/15 23:13
→ AGODC: 台積電，況且竹北竹東漲成這樣，買不起的後進自然會往那邊 09/15 23:13
→ AGODC: 看，慢慢機能起來反而相對划算 說真的在大台北地區上班 09/15 23:13
→ AGODC: 基本上開車一小時都當小事，竹南寶山去竹科要1小時嗎？ 09/15 23:13
→ Jmoe: 真的鳥 趕快放掉比較好 這麼雷 09/15 23:15
推 dp7b530: 竹東真的不用急 再考慮看看吧 09/15 23:20
推 believemysky: 竹東不行，就買芎林吧！買房超多不愉快的 買到又是 09/15 23:26
→ believemysky: 另一個開始 唉 09/15 23:26
→ rainbow321: 還好吧 反正堅持自己底線 剩下就隨緣09/15 23:26
推 SHOULAN: 我出開價7折，然後跟房仲說不成交就退斡，3天後就簽約，09/15 23:26
→ SHOULAN: 別自己搞死自己。09/15 23:26
推 babyMclaren: 這不要碰，找別的 09/15 23:32
→ babyMclaren: 而且竹東還怕人來搶？慢慢等吧 09/15 23:33
→ babyMclaren: 他賣950也不要，這種人誰知道搞什麼小動作09/15 23:33
→ kinmengon: 不錯啊！你們這樣很穩 買房真的還是要緣分 09/15 23:39
推 junior020486: 竹東當自己竹北在那邊拿翹 笑死09/15 23:44
推 kusomanfcu: 竹東你直接買農地附房子還比較便宜 09/15 23:44
推 kusomanfcu: 或是揪團買建地切一切搭貨櫃屋09/15 23:46
推 prostar: 前不久有個演戲分享的09/15 23:50
→ prostar: swa.....發的文看一看就知道演戲正常的啦 09/15 23:51
推 protoss666: 演的啦 買房就是這樣 09/15 23:58
推 YouGot5566: 竹東也能那麼跩？ 09/16 00:02
推 Suskii: 你的預算可以有更好的選擇，不必選竹東 09/16 00:10
推 clubee: 竹東人都很秋的 老人闖越馬路 正眼都不會看你一下 09/16 00:21
推 g900314: 我家買房完全沒加價，不賣拉倒就是了! 09/16 00:24
推 mozarts: 若房仲真退斡就是真的 09/16 00:37
噓 idmaker: 原本覺得很北爛 後來發現在新竹就不意外了 09/16 00:51
推 vhygdih: 很多人說建商很黑心, 看了半年房子的心得說真的最黑心就 09/16 00:53
→ vhygdih: 一般人 09/16 00:53
推 idmaker: 按錯噓推回來09/16 00:53
推 draco124: 新竹現在屋主10個有9個貪婪成性，一天到晚悔買，就算成09/16 01:05
→ draco124: 交了，幾個月後看到同社區有人賣比他高，就到處靠北仲介09/16 01:05
→ draco124: 騙他賣太低。這種人滿新竹到處都是。現在在新竹買方，買 09/16 01:05
→ draco124: 方真的是衰到爆！ 09/16 01:05
推 ChikanDesu: 拜託不要太天真 你先列出10間候補房 每個都去看 都出09/16 01:20
→ ChikanDesu: 他們開價的8成堅持不讓 別聽他們編什麼唬爛小故事 他 09/16 01:20
→ ChikanDesu: 們比你急自然會讓步 沒有絕對一定要買到的房 只有便宜 09/16 01:20
→ ChikanDesu: 的才是真理09/16 01:20
→ ChikanDesu: 你的心態真的太差 我自己看房如果對方胡亂加價我是會 09/16 01:22
→ ChikanDesu: 先想想我自己工作多累 然後再想想對方兩句幹話我就要09/16 01:22
→ ChikanDesu: 多累兩三年不吃不喝 我出價不賣那你吃屎去吧 這種感覺09/16 01:22
推 hung0925: 真的不要急，慢慢找，自然而然就會買到 09/16 03:10
→ Fujiwarano: 一堆都說再演的 房仲退斡要演啥 一點常識都沒有 09/16 03:39
推 kiriru: 1150直接等學府首席二期 09/16 04:19
→ kiriru: 不怕接近鐵路的話等竹女對面寶佳的案子 09/16 04:19
推 kiriru: 陸橋有大和富居幫你擋 鐵路有潘朵拉在你前面 09/16 04:21
推 suPerFlyK: 現在房子那麼多 慢慢挑吧 09/16 05:28
推 aim1028: 1150不就接近他第一次的開價了 09/16 06:03
推 diogofseixas: 房仲演戲在捧你出高價 09/16 06:34
推 lu0713: 你不下斡旋是真想買還是出爽的 09/16 06:48
推 Mysex: 房仲就是垃圾 09/16 06:55
推 kiki1235678g: 感覺是演耶09/16 06:57
推 VVVV5555: 老公真可憐09/16 07:34
推 nyami: 感謝分享09/16 07:34
推 eddie0729: 哪來這麼多演戲的...新竹就是這麼熱 有去出價就知道了 09/16 07:36
→ eddie0729: 最近賣方都惜售 我想買的三間都更高價被搶走了.. 09/16 07:38
推 thioploca: 我的情況也是這樣，屋主老公覺得價格太低，但是房仲和09/16 07:52
→ thioploca: 店長搞定了屋主老公 09/16 07:52
推 eastereaster: 我只加了10萬，仲介說約小房間談，我直接說不要拉 09/16 07:56
→ eastereaster: 倒，我很忙，2天後就成交了。09/16 07:56
→ eastereaster: 如果像版上仲介說的一日三價，現在一坪可能200萬了 09/16 07:57
→ eastereaster: 。你自己判斷。09/16 07:57
推 yytseng: 某樓是不是把竹東新竹搞混了，竹東在我心目中跟尖石同級09/16 07:59
推 freebuzz: 我的經驗原開798，下斡旋出價760，結果房仲說屋主醫生 09/16 08:00
→ freebuzz: 很難找，還要掛號去談，後來說要加到830才賣，一直問我 09/16 08:00
→ freebuzz: 們要不要加，最後去退斡旋金，謝謝不聯絡 09/16 08:00
推 opop1133: 換房仲… 09/16 08:05
推 XX: 原來現在都流行開價完談斡旋要加價喔??? 09/16 08:11
推 hankwanghow: 還好沒買到 房仲頗會演 09/16 08:15
推 JOHNNYROSSO: 屋主回跳再回跳吧，這也只能認了看下一間 09/16 08:35
推 ooxxboy: 跟夫妻買房如果又是產權共有都超屎尿，想說是不會先討論 09/16 08:38
→ ooxxboy: 好嗎？在那邊演哪齣？但賣方市場就這樣，再找而已，就是 09/16 08:38
→ ooxxboy: 房子跟你沒緣分 09/16 08:38
推 foxher: 前一陣子也去看一間房子，一聽到夫妻共有，我連出價的慾09/16 08:52
→ foxher: 望都沒有09/16 08:52
推 ebeta: 現在房子要用搶的，年底這間大概一千五就賣掉啦09/16 08:53
推 kingingl: 就得失心不要太重，不然會一直加價，多100萬也許可以多 09/16 09:08
→ kingingl: 好幾個選擇，再多看看就是 09/16 09:08
→ kingingl: 之前也是遇到說好600萬，先給訂金（沒簽約就是），隔天09/16 09:09
→ kingingl: 賣給出價多10萬的，我也是覺得傻眼，不過沒簽約真的是 09/16 09:09
→ kingingl: 疏忽 09/16 09:09
推 plcc122: 競價過一次 心情真的不佳 壓力很大09/16 09:22
推 easybluea: 說竹東跟尖石同級的真讓人笑掉大牙~你知道竹中也是屬於 09/16 09:26
→ easybluea: 竹東的嗎??另外尖石有工研院嗎??09/16 09:27
推 inconspicous: 好熱門喔，搶了好幾個月都沒人搶到，繼續賣09/16 09:32
→ proudwit: 如果他每魯一次 你都乖乖加 那他當然一路加上去不是嗎？ 09/16 09:41
→ proudwit: 你心裡總要有個目標價吧 再高別再加 難道你要去借錢？ 09/16 09:42
→ proudwit: 就算非這間不可 但1150是你上限 再多沒錢 當然就放棄囉 09/16 09:53
→ proudwit: 管他要怎麼繼續演下去 去看別間就好了 09/16 09:55
推 zark07222: 之前看1800的房，屋主在場說就是1800，沒有錢就不要 09/16 09:55
→ zark07222: 看房子，房仲說側面了解屋主手上有100多間是真的不缺 09/16 09:55
→ zark07222: 錢…. 09/16 09:55
→ CORYCHAN: 不用那麼執著，找下一間就好 09/16 09:58
推 kenji007: 不要跟他浪費時間 09/16 09:58
噓 OomaybeoO: 噓明顯 十之八九房仲演習 自己設定上限 隨便垃圾仲介 09/16 10:00
→ OomaybeoO: 怎演超過上限直接叫他滾就好 還有看房不要怕麻煩只找一09/16 10:00
→ OomaybeoO: 個房仲 不同區域請找不同房仲就好 最好直接找到賣方仲09/16 10:00
→ OomaybeoO: 介09/16 10:00
推 frice: 連屋主都假的吧 09/16 10:13
→ ryanwen: 仲介隨便說你就加了200萬，當然要繼續凹下去呀 09/16 10:19
推 sawaman: 沒信用就換，房子很多09/16 10:19
推 hduek153: 越拖越貴啊 真的成交可能比現在多好幾百 09/16 10:25
推 Lilyzoea6: 這種幾八人的房子 住了雖小 09/16 10:27
推 just206: 換仲介吧~十個仲介正常的大概就三四個，比較優質的大概就09/16 10:42
→ just206: 一個。 09/16 10:42
推 Nightu05: 這種沒買到也好啦 毛多 買房要開心啊09/16 10:42
推 onlyiknow: 真的有喜歡 下斡旋 三天內沒結果 加價也是一種選項 房09/16 10:43
→ onlyiknow: 子是獨特性產品 要看到喜歡的 不容易啊 09/16 10:43
→ onlyiknow: 準備好銀彈 繼續看！賣方市場 確實是要看狀況加價 09/16 10:44
→ onlyiknow: 感覺差了 就真的別留戀了 很像遇到爛對象 浪費你時間 09/16 10:45
推 Nightu05: 之前代銷也一直想拉價格 一下同意價格一下不同意 最後 09/16 10:45
→ Nightu05: 我就不簽了 09/16 10:45
→ onlyiknow: 等你買到喜歡的房 你會感謝這次糟糕的經驗 一種還好沒 09/16 10:46
→ onlyiknow: 跟他結婚的感覺 09/16 10:46
→ Nightu05: 結果今年看實價登錄 那戶賣很久還變便宜勒（在板橋） 09/16 10:46
→ Nightu05: 買他樓下的還買貴 真衰。沒買到不一定是壞事啦 09/16 10:47
推 onlyiknow: 厲害的房仲 最後會讓顧客買到開心的！ 09/16 10:48
→ onlyiknow: 銷售技巧啊～～09/16 10:48
推 destinygirl: 這種出爾反爾的就不用跟他浪費時間了。09/16 11:25
推 yytseng: 人家就說不是二重埔的竹東鎮了拿工研院出來講是有事?09/16 11:26
→ yytseng: 工研院下班之後往東走的機率低於1%吧 09/16 11:26
→ yytseng: 竹東會這麼差還不是長期國民黨執政，很多鎮長被抓貪污 09/16 11:26
→ yytseng: 重大刑案大概也是全台名列前茅的，之前不是有個綁女孩的09/16 11:28
推 destinygirl: 一口價要賣就賣，不要拉倒，全竹東只剩你一間房子嗎? 09/16 11:28
→ yytseng: 關在閣樓，也是竹東的。新竹市之前飆仔橫行，也是竹東來 09/16 11:28
→ yytseng: 警察局長要調職，還有人給他送行勒，大家看在眼中09/16 11:29
謝謝大家，第一次可能還太菜，所以經驗還不夠。雖然我也會懷疑是不是房仲在演，不過
房仲真的退了斡旋，所以我比較相信是男屋主的問題。另外有人建議換房仲，但竹東鎮上
小，喜歡的社區剛好為某房仲獨售，所以... 目前打算重新看別的物件，希望下次可以
順利！
※ 編輯: Chuco (111.71.213.58 臺灣), 09/16/2021 11:40:02
推 easybluea: 竹東鳥歸鳥~拿尖石跟竹東比你可能要學一下地理。 09/16 11:47
→ easybluea: 竹東鎮區跟竹中的生活機能都不知道比二重好多少~ 09/16 11:47
推 Neo0215: 跟本溫水煮青蛙越加越高，下次堅持1050 09/16 11:50
推 darkdogoblin: 竹東鎮上的居民素質... 09/16 11:56
推 YouGot5566: 竹東有好處 就是你小孩在班上很容易前幾名 09/16 11:58
推 tfshs0823: 要多少價早點說，被卡時間真的會很不爽 09/16 12:14
推 wanttu: 看起來這沒什麼問題!口頭答應不等於合約，回家不能再想想? 09/16 13:41
推 frank111: 房仲在玩你，先開個拔辣價騙你吸引你上門，在慢慢堆高 09/16 13:43
→ irina0629: 你一直加價欸 09/16 13:55
→ irina0629: 你多去看看吧，接觸一下不同房仲，心態會穩一些 09/16 13:57
→ irina0629: 今天的不好意思會造成你多勞累工作幾年喔 09/16 13:57
噓 s910443ttw: 一切都是演戲啦~撐住就好 09/16 14:12
推 xx49874039: 房仲的確常常被屋主雷翻 所以專約真的很重要 達底即成 09/16 14:20
→ xx49874039: 交 09/16 14:20
推 idmaker: 竹東行情就是新竹/竹北外溢造成的啊 某樓才在搞不清楚狀 09/16 14:53
→ idmaker: 況 前幾年的首選的確還選不到竹東 現在就可不一定了 09/16 14:53
→ idmaker: 另外這絕對不是演戲，新竹行情就是坐地起假+100+300都是 09/16 14:54
→ idmaker: 司空見慣 09/16 14:54
→ john0302: 現在不是仲仲在玩買方了， 09/16 16:18
→ john0302: 現在都是被賣方 玩的團團轉。 09/16 16:18
→ sew: 台北市有華山分屍案，記得不要買台北市 09/16 16:48
推 goodprice: 房仲演一下就加價，看得出來你喜歡，價格一定不理想。 09/16 19:34
→ goodprice: 開價1189，你都出到1150了，一定到了屋主的底價了 09/16 19:36
推 maybe74055: 換個仲介吧 09/16 20:14
推 FK6819: 不爽不要買+1 09/16 23:01
→ fish005: 你這麼好搾當然要多折磨你啊，每次可以多搾50～100萬。 09/17 01:50
→ fish005: 是我也會想看看你可以被高到什麼程度。反正你那麼喜歡， 09/17 01:50
→ fish005: 拉個300回頭降個50你也很大機率會買單 09/17 01:50
推 icolee: 感覺好囉嗦 你算有耐心了 換成是我 09/17 07:07
→ icolee: 早就拍桌子 大聲譙幾句 浪費我時間 09/17 07:08
→ icolee: 你是買房 不用那麼客氣 不賣直接再見 不要寵壞賣房與房仲 09/17 07:08
→ icolee: *你是買方 不用那麼客氣 不賣直接再見 不要寵壞賣方與房仲 09/17 07:09
推 gy55662008: 不一定是仲介問題 最近仲介說很多屋主都一直改底價 09/19 13:22
推 SchoolStore: 看別間啊，現金為王 09/20 11:47