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連結:https://www.ettoday.net/news/20210914/2079280.htm 內文: 女地政士A客戶履保金近2億 侵占饒河街地主贈與稅又遭判刑 2021年09月14日 15:11 記者劉昌松/台北報導 在業界頗有名氣的毛姓女地政士,因投資土地失利負債,2014年開始私自挪用客戶 買賣不動產準備的履約保證金,受害人包括中華映象、晶兆成科技等知名公司,一般民眾 的遺產稅也被A走,總計不法所得將近2億元,坦承無力賠償,毛女大部分犯行已被判刑7年 8月確定,台北地院13日再針對她侵占饒河街地主贈與稅部分判刑1年。 據了解,年約40歲的毛姓女代書原本在台北木柵經營地政士事務所,因專業能力好, 加上人脈廣,在業界頗具知名度,很快就獲得建商、大地主的青睞,近年屢屢經手大型 合建以及土地買賣案件,收入水漲船高,也開始跟著投資不動產,沒想到很快就失利翻船。 毛女因投資不動產失利負債,鋌而走險挪用客戶款項周轉。(示意圖/取自免費圖庫 pexels) 毛女為彌補投資虧損、償還大筆債務,2016年間,趁勤德公司要把新竹土地分別賣給 明楊特殊氣體、晶兆成科技,2案價金合計超過6億元的機會,利用幫忙處理所有權移轉及 抵押權設定、塗銷機會,偽造相關公司印文挪用土地買賣的履約保證金達超過1.5億元, 是她犯下最大筆的侵占案。之後毛女又在2017年,把客戶為了土地合建須辦理的繼承遺產 稅近400萬元,全都納為己用;2018年間,她為了償還先前侵吞客戶款項,又利用中華映象 委託桃園不動產抵押事宜,侵占900萬元,如此挖東牆補西牆的毛女最終無法再周轉,因 這3件案子被告上法院後全數認罪,但表示目前實在無力償還欠款,由高院訂應執行刑7年 8月。 毛女慣常使用偽造印文與不實文書詐騙客戶。(示意圖/pixabay) 如今在女監服刑的毛女,又因為2014年間,受饒河街地主辦理土地地號合併、以及 贈與移轉案件時,陸續已繳納稅額等理由,騙地主支付2245萬元,事後地主發現土地根本 完全沒合併也沒完成贈與,憤而提告,毛女坦承犯行,再被台北地院依業務侵占罪判刑1年 。 心得: 遇到這種高智慧犯 連上市公司都會翻船呢 想說哪來那麼多毛代書 看到勤德就知道 不就之前那個信任帶來新幸福 信義房屋的毛代書嗎? 這篇新聞完全不敢提信義房屋四個字 真有趣 來看看這篇被法院認證的新聞 啥時又會被砸錢買通下架好了 要買通我幫忙刪除此文章 信義房屋可能要給我1百萬美金的清潔費喔 科 -- https://lihi.vip/5Gc0o 內心響起的旋律 那是生命之音 無論是誰都想站在夕陽下 等待著明日到來 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.122.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631771627.A.9AC.html ※ 編輯: Fujiwarano (1.161.122.251 臺灣), 09/16/2021 13:55:22
stevenshih: 房地產不是只會漲不會跌嗎? 為什麼投資房地產還會失 09/16 13:56
stevenshih: 利? 09/16 13:56
redmi2: 投資不動產會失利 可見行情已反轉 不要執迷不悟阿 09/16 14:00
s8752134: 好奇這位代書到底是投資啥不動產可以失利破億... 09/16 14:08
s8752134: 沒眼光就算了 連腦袋是不是也不好 XD 09/16 14:09
xx49874039: 那履保公司是幹什麼吃的? 09/16 14:17
sdhpipt: 在版上每次聽到仲介或地政士 說透過自己有多安全我就想笑 09/16 14:36
a22040467: 回樓上,報警也會遇到警察濫調個資瘋狂追求的情形,應 09/16 14:40
a22040467: 該不需要一竿子打翻一船人吧? 09/16 14:40
zeroize: 是安新建經的合作代書 一般代書合作的建經公司也不只一家 09/16 14:55
zeroize: 把被害人打為加害人 應該是有誤導的嫌疑吧? 09/16 14:55
ownwei: 房屋只漲不跌 怎麼可能投資失利 09/16 15:15
inconspicous: 不可能,找仲介買才安全 09/16 15:36
HANAXALICE: 先乘10 09/16 15:37
lagadidi: 對啊千萬不要買,等十年後再被多賺一點 09/16 15:39
a22040467: 投資房地產失利應該是幌子,2014年房地合一都還沒開始 09/16 15:52
a22040467: 課,況且也只是課中間的交易利得,近幾年房地產也幾乎 09/16 15:52
a22040467: 是賣家的市場,說投資炒股慘賠還比較有可能 09/16 15:52
sdhpipt: 警察利用外配定期查訪的權力逼姦 這種事也只是警察的日常 09/16 16:03
sdhpipt: 報警風險本來就很大 09/16 16:03
alanbread: 信義傷你真的很深哦 09/16 16:18
alanbread: 還有這哪門子智慧犯?就早晚會ㄅㄧㄚˋ康的東西 09/16 16:19
ISNAKEI: 地政士不搞自己最熟悉的去炒股 合理嗎 09/16 18:35
BRIANERIC2: 有可能啦 玩土地週轉不過來 通常不動產到最內行大咖的 09/16 19:14
BRIANERIC2: 都是搞土地不然就都更 比方說重劃好了 有時一個案子就 09/16 19:15
BRIANERIC2: 要先付幾十億出去 你實力不夠 拖了一下 還是被擋或者 09/16 19:15
BRIANERIC2: 賣得沒有這麼順利就爆了 其實這種應該都是要財團來搞 09/16 19:16
BRIANERIC2: 但是你在代書或仲介領域到達一個前所未有的高度時你就 09/16 19:16
BRIANERIC2: 會覺得這利益太大 即使實力不夠也想透過專業拼一下 09/16 19:17
jerrylin: 在台灣居然也能投資土地失利 厲害 09/16 19:22
q135q135: cofepupu 1.161.88.208 09/09 06:01 09/17 00:14
q135q135: Fujiwarano 1.161.88.208 09/09 05:51 09/17 00:15
tsukasa107: 哈哈 一定是魯空賣空房地產 被軋到天上去了吧 09/17 08:41