→ supereva: 要買的起不難 但大多不會這樣買 還有其他投資能做 09/17 00:56
→ IBIZA: 會嗎? 我是覺得還好 房子對有些人來講是剛需啊 09/17 00:59
→ IBIZA: 拿1/3收入買房不為過 09/17 00:59
→ IBIZA: 事實上看更多的是 家戶所得只有20 還是上的 09/17 01:00
→ pingtaowang: 30年利息不變？ 科技業瞬息萬變 09/17 01:02
推 paul76318: 20就上很拚耶 09/17 01:02
→ pingtaowang: 兩個小孩再加上至少一千萬的栽培費 09/17 01:02
→ pingtaowang: 阿里巴巴也才20年而已 09/17 01:03
→ kyova: 小孩不成材給它栽培費也沒用啦...不如幫他多存些資產 09/17 01:04
→ IBIZA: 利息就算站上2, 也差才8000一個月 09/17 01:04
→ pingtaowang: 錢沒有貶值成這樣吧XD 09/17 01:04
→ IBIZA: 月收入25萬, 扣掉8萬還有17萬 怕沒錢栽培? 09/17 01:04
→ AGODC: 收入高相對生活品質要求也高花費也相對高，且基本上會有養 09/17 01:05
→ AGODC: 小孩，生活花費+房貸的壓力絕對比你這樣算的嚴苛多了 09/17 01:05
推 kunamatataha: 如果只有一個人在賺另一個人家還是很緊.... 09/17 01:05
→ IBIZA: 1/3買房算是很合理的吧 09/17 01:06
推 pingtaowang: 你當台灣不用繳稅嗎？這個薪資的勞健保稅金，我覺得 09/17 01:06
→ pingtaowang: 很難買得起，還是做生意才有可能 09/17 01:06
→ kyova: 那就自己的選擇阿...預算有限就生活品質和累積資產取捨 09/17 01:07
→ kunamatataha: 重點是買了房工作就很難不爽不要做....這很痛苦的 09/17 01:07
→ kunamatataha: 想留職停薪或是放自己長假都很難 09/17 01:08
→ pingtaowang: 疫情改變上班模式 遠距辦公會成高薪資社群的常態 買 09/17 01:08
→ pingtaowang: 房相對也會改變想法 09/17 01:08
→ kyova: 1/3非常合理阿，高所得的還可以比例調更高。基本上機構或 09/17 01:09
→ kyova: 市場評估都是抓差不多1/3。 09/17 01:09
→ IBIZA: 雙薪150萬的話 稅大概二十多萬 09/17 01:09
→ IBIZA: 勞保上限就那樣 健保比較高 但也是有限 09/17 01:10
→ IBIZA: 300我覺得是沒問題的 有問題的話 要檢視怎麼花錢了 09/17 01:10
→ IBIZA: 就算扣稅扣勞健保 每個月都還有15萬 09/17 01:11
→ rason6: 現在台灣哪裡只有1/3？不都是all in買嗎？ 09/17 01:11
→ AGODC: 房屋稅管理費保險車子磨耗什麼的一年也是幾十萬在噴的，有 09/17 01:11
→ AGODC: 小孩更是噴錢怪獸 09/17 01:11
→ IBIZA: 一個月15萬很夠了 09/17 01:12
→ IBIZA: 也不過賺25萬是要花多少 09/17 01:13
→ IBIZA: 基本上真的要捏 240萬大概就能買了 09/17 01:15
→ AGODC: 也是，台灣最近流行30年all in,越晚all in的少賺越多 09/17 01:15
→ kyova: 台灣一堆家庭不到10萬還不是咬牙撐過去了... 09/17 01:15
→ IBIZA: 人家還剩15萬那有all in 09/17 01:15
推 pingtaowang: 扣完家庭總和剩15萬的話，怎麼買三千萬的房？ 09/17 01:16
推 kunamatataha: 工作無法休息跟中斷是更巨大的成本 09/17 01:17
→ h129875230: 單人年收三百要交30%稅 沒算稅這都算爽的 09/17 01:17
→ pingtaowang: 雙薪300的應屆畢業生，少之又少。 09/17 01:18
→ AGODC: 15萬是扣600萬頭期款後的月還貸金額 09/17 01:18
→ pingtaowang: 我看文章是說2400萬貸30年，月還八萬就好。 09/17 01:20
推 h129875230: 雙薪三百少說也要交20% 要自幹三千萬可能性太低 09/17 01:21
→ IBIZA: AGODC 月還貸是八萬好嗎? 你太沒概念吧 09/17 01:21
→ IBIZA: 雙薪各150 扣一些扣除額 30左右啦 09/17 01:22
→ pingtaowang: 是啊 3000萬的房 樂觀的人買 做生意的買 地主賣地賣 09/17 01:22
→ pingtaowang: 房再來買 09/17 01:22
→ IBIZA: 稅剛剛算過了 才會算出 繳完稅勞健保跟房貸剩15萬 09/17 01:23
→ IBIZA: 一個月 09/17 01:24
→ pingtaowang: 3000萬的房 裝潢要花多少？ 09/17 01:24
推 AGODC: 我是這個意思啊，你要先出600萬頭期，然後扣這狀況下的月還 09/17 01:24
→ AGODC: 貸金額，剩下15萬 09/17 01:24
→ AGODC: 不用算裝潢啊，什麼都嘛不用算 09/17 01:25
→ IBIZA: 你自己看看你的推文是這個意思? 09/17 01:25
→ IBIZA: 買3000萬房也是可以含裝潢的啊 09/17 01:26
推 pingtaowang: 那題目應該改成 2500萬的房 誰在買 09/17 01:26
推 AGODC: 是啊，15萬是扣（600萬頭期後的月還貸金額），不然咧？ 09/17 01:27
推 pingtaowang: 30%是累進稅率 不是年薪下去乘 所以實際確實不會太多 09/17 01:29
→ pingtaowang: 09/17 01:29
→ AGODC: 反正3000萬的要買除了自己收入高外，爸媽可以當強力後盾的 09/17 01:30
→ AGODC: 才能放心買，不然小孩生病爸媽老了要幫他們付養老費看護費 09/17 01:30
→ AGODC: ，可能就要嘎到喘不出氣了 09/17 01:30
→ IBIZA: 不會啊 你去買裝潢好的 仍然是3000萬啊 09/17 01:31
→ AGODC: 身邊買3000萬附近的基本上要嘛夫妻收入遠高300+父母有贊助 09/17 01:37
→ AGODC: ，要嘛家裡不缺錢，真沒看過家裡一般然後夫妻收入300萬左右 09/17 01:37
→ AGODC: 去硬幹3000萬的，可能我們朋友同事都相對保守吧 09/17 01:37
推 paul76318: 住雙北沒選擇，其他地方不需要直接買這麼貴 09/17 01:40
推 kyova: 雙北真的慘，乖乖住破爛老房...老台北人一堆都這樣陪你 09/17 01:45
→ kyova: 父母不能當後盾還不能吃自己老本...就自己以身作則，以後 09/17 01:46
→ kyova: 不要這麼雷造成子女負擔。家家有本難念的經。 09/17 01:47
推 AGODC: 以以後教下一代他們住郊區一點的，剩下的錢夠躺平就好，沒 09/17 01:51
→ AGODC: 阿公阿媽爸媽留下大筆資產就看開一點 09/17 01:51
推 paul76318: 沒有錢就別生啦，貽禍子孫，小孩恨你一輩子 09/17 01:59
推 snow30288: 年輕時候的我們辛苦一點，小孩還沒出生就有北市蛋 09/17 06:30
→ snow30288: 黃區的房子，這 09/17 06:30
→ snow30288: 樣想會比較釋懷一點 09/17 06:30
推 Plutojack: 把一間小坪數漲到2000＋的房子拿出來賣，實際沒有補這 09/17 06:30
→ Plutojack: 麼多. 09/17 06:30
推 mmppeegg: 放屁 我也差不多300 但我要養三個 3000房子怎麼算都很難 09/17 06:41
→ mmppeegg: 受 09/17 06:41
推 Csir: 不要都想買台北不就好了 09/17 06:44
推 wogosong: 滿硬的，年收四百應該比較輕鬆 09/17 06:57
推 FRANCO11: 沒房子的幾乎都弱勢族群 就算年薪300萬也是要用來照顧家 09/17 07:09
→ FRANCO11: 人 這是因果 09/17 07:09
噓 LinuxKernel: 18124 09/17 07:52
→ LinuxKernel: 別害人 09/17 07:53
推 A4Avant: 我之前的房子賣3000萬，買方是單身剛報到不到兩週的台積 09/17 07:55
→ A4Avant: 新人，都他爸在談的，他負責簽名而已， 09/17 07:55
推 A4Avant: 然後還沒賣出前，很多來看房子的都馬是老爸要買給小孩子 09/17 07:58
→ A4Avant: 的，只有兩組不是買給小孩的，一組是台積經理、另一組是 09/17 07:58
→ A4Avant: 連鎖五金行老闆 09/17 07:58
推 nthomas: 感覺一堆人根本沒到那收入就別亂臆測了 雙北連3000萬都 09/17 08:01
→ nthomas: 不是什麼好房子，不買上去是怎麼住啦 09/17 08:01
→ abyssa1: 新北3000萬大部分都算不錯了啦 只有台北門檻比較高 09/17 08:12
推 yiempt: 台北新房3000室內只有10-15 根本只是大一點的套房 09/17 08:33
推 wdz660918: 頭款就清空戶頭，月薪扣每月開支很緊吧 09/17 09:19
→ tofuflower: 我們家庭收入 250 up，連硬幹兩千都不想 09/17 09:20
→ tofuflower: 多的錢寧願拿去投資 09/17 09:20
→ wdz660918: 生活費教育費保險醫療又把月薪除2 09/17 09:21
→ wdz660918: 一個月8萬房貸雙薪就去掉一人養家 09/17 09:22
→ iamneptune: 年收100 硬幹2000 台南 已翻倍 09/17 10:27
推 gaussjordan: 300要買3000涼到爆 問題要看什麼工作300 09/17 10:28
推 iamneptune: 我朋友 09/17 10:29
→ gaussjordan: 高新職業休閒跟雜務花的錢跟菜市場賣菜的會一樣嗎 09/17 10:29
→ gaussjordan: 賣菜的忙的要死會去買鑽石項鍊帶嗎 09/17 10:30
→ gaussjordan: 醫生娘出門沒個h c d 能看嗎 09/17 10:31
→ jerrylin: 買三千萬還好啦 重點是能再跟銀行抵押多少出來用 09/17 11:00
→ jerrylin: 雙北兩三千萬的中古屋不少啊 09/17 11:01
→ NITERRO: 在房版年收300萬不難，去其他版問就不是這樣了 09/17 11:05
噓 bery: 重點是今年年收300不等於穩定25月薪 很多人根本沒抓到這個 09/17 12:09
→ bery: 重點 09/17 12:09
→ bery: 醫生一定沒問題 但科技業沒在保障分紅的，除非穩定高薪的外 09/17 12:12
→ bery: 商，但外商砍人的速度最快 09/17 12:12
→ IBIZA: 重點是你繳房貸錢也不是不見, 很多人根本沒抓到這個重點 09/17 12:16
→ IBIZA: 你一個月八萬繳了五年, 一年本金60萬, 五年300萬, 加頭期 09/17 12:17
→ IBIZA: 你也累積了900萬在房子裡面了, 你到底怕甚麼 09/17 12:18
推 killah25: 這個例子完全符合我們家的狀況，每個月8萬房貸一點壓力 09/17 12:32
→ killah25: 的沒有，還有5-10萬固定去股票 09/17 12:32
→ q135q135: 嗨 iammakiyo,chancemore,italygood以及其他的分身 09/21 23:13
→ q135q135: 好久不見啦 近來可好 找到女友了嗎？ 09/21 23:14