Re: [請益] 汐止五堵房價

[oberon1013 (破420了.)]

回一下這篇文

推文很多網友推測森泉灣

小弟昨天剛買到一間

37坪多,3房含很優的裝潢

成交925

沒車位是唯一弱點
(是可以租的到)


我想這樣的價位應該還算不錯

也感謝持續有跟仲介聯絡

所以ㄧ有案子丟出來,連上架都沒有,只看一次就成交

心得

1.有心買房,多看以外,跟房仲培養一下感情吧

2.不論開價,我多半問房仲多少斡旋你會收

 像這間他說950可以談,就從950*0.96去出

 一路910 --> 920 -->925成交.




※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言：
: 請問大家五堵車站
: 附近的房價30多萬
: 跟摩天鎮附近的建案30多萬！
: 是否適合入手！因為本身從淡水搬來汐止….
: 汐止中心點新成屋大概50多上下 中古的也是45上下 公寓就更扯35-40之間
: 手上自備款200多萬
: 買接近1400多萬 是不是很硬…
: 三房兩廳兩衛一平面車
: 我跟太太年收約120-130之間
: 我去年看房 一間社區 900多 不到半年時間 一樣格局差不多 卻要快1200成交….
: 在想如果再繼續等 可能真的只剩基隆可以選擇…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.242.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631854300.A.B90.html
推 sdhpipt: 恭喜恭喜
推 IS0987: 恭喜恭喜～一坪25？
→ sdhpipt: 那區最近有個大型廠辦園區要開始興建了 新北市府重大工程
推 sdhpipt: https://reurl.cc/35NVnM  生技物流園區
感謝汐止王

看了很多您精闢的文

讓我對汐止有更深的了解
推 jasonci2827: 恭喜!!
推 AlbertChang: 恭喜
→ oberon1013: 24.8/坪
推 cutesuper: 那邊裡五堵站大約1公里 開車有聯絡道直上高速公路
推 sdhpipt: 聯絡道下來好像沒辦法左轉?所以說回家時要繞一圈
推 IS0987: 那邊我不熟但是單看價格跟坪數蠻正義的啊
→ oberon1013: 連絡到下來可以左轉喔.這裡到內科超極快
https://imgur.com/ktBEFyb

※ 編輯: oberon1013 (1.200.242.141 臺灣), 09/17/2021 14:25:52
推 yliwei: 只有非上班時間到內科可以超級快
推 HOT03210: 恭喜 你買的算便宜了，最近好幾間三房車1150萬左右
推 MOMO0478: 是6F嗎！？
→ glin5566: 那裡離車站走路要12-15分，最近的全聯走路也要15分，整
→ glin5566: 體機能不算太好
推 EMU1000: 為什麼是0.96呀 請教～
推 Riva83: 我這幾天在森泉灣買到一間3房車1180.....
→ oberon1013: 17F,有前輩建議，但未必準，要搭配很多
→ oberon1013: 18付F你是大基地，我在小基地且沒車位
→ ahyan: 汐止王是shter
→ pig21120: 1180把其它屋主的底價也墊高，哭哭
→ Boston: 1180 很便宜啊... 上個月去看森泉灣有間「設計師的家」
→ Boston: 三房車開 1588，砍不下來作罷，最近看被下架了
→ Boston: 應該是賀成交...
→ oberon1013: 設計師那間賣1200
推 MOMO0478: 設計師那間成交了嗎
→ Boston: 哇 設計師那間 殺這麼多 75 折，看裝潢覺得還不錯