Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

[ff8squall (...)]

最近也準備要買3000w以上的房（準備簽約）
工程師和公務員組合（我們都是七年級前、中段班）
問了建商買的人真的沒有工程師
都是自營商老闆之類的
看了版上有年收500還不敢買3500w的房
實在覺得自己是不是太衝了
我們年收差不多他的一半
還要養兩台車和兩個小孩
雖然我們覺得會壓力很大
但換個想法只是把錢存在房子裡
和太太名下各一間房（還有貸款）
打算賣兩間換一間
頭期和爸媽借300湊900（買轉單）買市區電梯透天
至少不用煩惱學區和交通
這幾年看房下來的心得
覺得位置還是決定一切
買房是除了投資也是剛需
當初不敢買在竹北和關埔讓我們後悔了很久
後來到台南就沒猶豫直接買房
賣出賺的錢就可以拿來減輕新屋貸款負擔
以後年紀再大一點或許就不敢買了
老了以後也不用換到大樓去



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※ 編輯: ff8squall (36.237.117.214 臺灣), 09/17/2021 15:52:34
→ kusomanfcu: 還好阿 1980-1986的私碩一堆都買好看戲了
→ kusomanfcu: 什麼精算師阿，0050員工阿市府員工阿 平均買屋目前市
→ kusomanfcu: 價 大約2200-2500萬
→ checkman: 賣兩間換一間大的 還ok
→ kusomanfcu: 海外工作回來的 去年一起衝黃金大豆 現在都直衝中南
→ kusomanfcu: 部透天了
→ kusomanfcu: 也不是現在 就去年中間上沖下洗覺得可以
→ kyova: 台南市區電梯透天以後會很稀有，你要賺翻了
→ kusomanfcu: 海運整個暴走之後房價就確定會跟著爆走了
→ ff8squall: 會想說是不是不要買3000w的去買2000w大樓，還有其他閒
→ ff8squall: 錢投資比較好
→ kusomanfcu: 我也是同輩的阿，只不過有少數覺青 年過三十有子還在
→ kusomanfcu: 覺青
→ kusomanfcu: 去年四月我在同學群組內喊全面做多隨便你做=..=不要和
→ kusomanfcu: 全世界的政府對幹
→ kyova: 透天土地增值比較多啊。除非你很在意大樓的景觀。
→ ff8squall: 真的有些人一直在說太高太高不敢買，我們都要買第三間
→ ff8squall: 了，他們還是繼續租屋
→ kyova: 大樓要看管理，G8人一堆的話也是很麻煩~
推 XX: 和政府制度對幹的 最後都是輸家
推 kktt254: 台南的透天以後真的比其他縣市的保值 台南人超愛透天
→ kyova: 台南最爽就是要自地自建蓋獨棟。但市區難找地，不然我也想
→ kktt254: 你去看安南區透天 隨便賣都賣得完
→ kusomanfcu: 台南市嗎？我老實說有1/3的土地透天是垃圾
→ kyova: 這幾年大樓才跟透天建照使照差不多喔，以前是透天壓倒性
→ kktt254: 是說安南區透天也沒很貴 還有電梯
→ kusomanfcu: 要看準再買
推 XX: 中南部的地不是貴就是丟出來的物件只有爛 好的都鎖著不賣
→ kktt254: 安南區算台南市吧XD 雖然很多台南人不太會去
→ kyova: 老透天坪數小、狹長又連排的當然都爛阿~ 好物件難找
→ kusomanfcu: 被南部人玩廢了
→ XX: 一堆人覺得中南部單價低 但很多大坪數總價都上億
→ XX: 你也不一定買得起
→ kusomanfcu: 玩廢的土地要 花很多錢去處理
→ kyova: 好物件的都有錢人，你出錢他也不賣...
→ XX: 今年七月前還有一些不錯的物件 2.0一上路大家都不賣了XD
→ kusomanfcu: 不要覺得相對便宜就買，便宜在中南部不能治百病
→ kyova: 安南區我覺得比較好的重劃區就是九份子、商60旁的草湖、
→ kktt254: 至於東區透天...沒5000應該不用想了
→ XX: 你全網找到爛掉也不一定找的到想要的 有時候反而要靠仲介介紹
→ kyova: 史博館。其他規劃都太亂... 四草那邊度假宅但偏僻
→ XX: 所以我也搞不懂為何一堆人仇恨仲介XD
→ XX: 前幾篇還有人說便宜治百病阿 鬼扯 有錢才治百病
→ kyova: 東區除非土地小到不適合蓋大樓，不然也很少蓋透天惹...
→ kktt254: 現在仁和路那邊還有一些在蓋透天 那邊有一塊自辦重劃區
推 XX: 住透天不外乎就是為了爽 臨路窄、面寬小、地坪小 你也不想住
推 kusomanfcu: 當然治百病啦，感覺便宜就省錢病馬上治好
推 kusomanfcu: 過幾年仇仲會更嚴重，因為會有人被拐買爛的地
→ kyova: 仁和附近有一些地，過去就仁德了。這邊我是覺得還可接受。
→ kyova: 仁德要弄三個科技園區，我看以後也是噴爆...
→ kyova: 九份子當初有標售透天的地。南台南看起來沒機會...
→ kyova: 南台南發展起來的話，仁和那一帶應該也會受惠。
推 slg: 這篇給我的感想就是，竹科工程師可以轉台南就快點轉吧！一樣
→ slg: 三千萬，我們這邊講的是市區電梯透天呢！多爽XDD
推 f87968796: 早買早享受
推 alanbread: 10年薪買房到底在怕三小我真的看不懂
推 jeromeshih: 回53F，很多人不轉可能跟雙北有淵源啊，要直接去台南
→ jeromeshih: 不容易
推 zaknafein: 現在買？ 學區？
推 morrishh: 250這樣有點太衝了吧…
推 Takadanobaba: 台南市區電梯透天不用4500以上？
推 Takadanobaba: 如果我年收250，我最多只會買到1500
剛好兩三年前買的房子賣掉扣掉貸款應該有五百左右結餘款，股票也有小賺一點點，靠本
業真的買不起
※ 編輯: ff8squall (36.237.117.214 臺灣), 09/17/2021 22:42:15
推 will1234: 我也是花了4000w才在台南市區買電梯透天的。
推 tskier: 恭喜
推 romanticsea: 我學生買東區電梯透天建坪165坪才3000萬，還有院子可
→ romanticsea: 以種樹 XD