推 F93935: 房子一扒帕拉梅拉09/18 23:05
推 KrisNYC: 你竟然正經八百的回答...09/18 23:11
想說沒什麼人分享，我就認真回一下
推 darkdogoblin: 房版動不動就是千萬來千萬去，不懂少年股神來這自09/18 23:33
→ darkdogoblin: 取其辱幹嘛09/18 23:33
※ 編輯: ivan1209 (42.73.165.69 臺灣), 09/19/2021 10:45:27
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。
: 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？
: 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。
: 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？
: 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。
: 手邊沒現金、扣掉貸款、和所有的開銷包含養車小孩稅金....etc 之後，剩下能存
: 50-80 萬了不起了吧？ 這樣對於資產的累積不會覺得過慢？
: 畢竟資產要快速累積還要因應小孩成長階段的一切費用、未來的退休金...etc
: 還是買三千萬以上房的人，基本現金都已經累積2-3千萬以上了，然後才買？
: 當然那種爸媽給錢的就不用特別提，有得靠就是爽！
: 這還沒提到更往上5千萬 8 千萬的，相對的年收得更高是 500 萬 800 萬來著，
: 越高薪的工作要維持住高薪的難易度比月薪3-4萬的難太多了，因此風險控管也
: 得注意...。
: 那麼到底三千萬以上房子到底是誰在買的呢？
那個我弱弱的分享一下
我們家當初是買非常老舊的透天
大概需要2900萬（土地約55～60P）
經過整修還有加裝8人電梯
總共應該花四千萬跑不掉（我沒去問過）
因為整個打掉外觀跟內部重蓋
花了一整年建造
我們家是直接付現金沒有貸款
資金來源是之前土地強制增收
大概是這樣
希望能幫忙提供到訊息
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