作者rabinson (何時無事一身輕?)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧
時間Sun Sep 19 21:27:30 2021
概念沒錯
但實際亂算
1.成本還有每年維修費
所以應該是150+x
2.要能租兩萬 應該要先裝修
所有成本變成 150+裝修+維修
2.收入應該先減利息
24-600*0.015
大概只剩下 15
東扣西扣
應該會在7-9啪而已
如果隔套才有機會衝到15-20啪
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推 kagaya: 八百萬租到兩萬 今年應該不容易了 09/19 23:29
推 s26492755: 我去年12月買的都還有500萬 16000 差不多可以啦 09/20 00:50
→ s26492755: 而且兩天租掉 早知開17000 09/20 00:50
推 kagaya: 去年跟今年，房價應該差了20%了QQ 然後s大你那個有租金特 09/20 08:43
→ kagaya: 化過，投報算頂級了 09/20 08:43
→ kagaya: 挑三房物件不太容易挑 09/20 08:44
推 maypcc: 我去年買的其中一間、2月買700租19200 目前約漲到1千上下 09/20 10:48