推 kusomanfcu: 可能都穿裙子 09/22 13:29
推 foxher: 幫你補血，你會被噓 09/22 13:30
→ kusomanfcu: 耶幹 真的有翻倍耶 09/22 13:30
→ kusomanfcu: 你反串的喔 09/22 13:30
→ kusomanfcu: 分紅阿 09/22 13:30
推 piliwu: 你先回答怎麼退去？你知道鈔票印出來是不會回收的嗎？ 09/22 13:32
推 iamala: 我看你是真的不懂喔 09/22 13:32
→ piliwu: 所謂縮表是指印少一點但還是在印 09/22 13:32
推 IS0987: 請堅信一年不買賺一台賓士，謝謝 09/22 13:33
推 HANAXALICE: 不管哪個地方都很好，問題在於你有沒有錢而已，像你 09/22 13:34
→ HANAXALICE: 這種的到哪裡都是領22k，所以住哪裡都像屎 09/22 13:34
推 jamo: 我不知道,但是你可以去翻翻看本版十多年來的歷史,空方一路 09/22 13:34
推 piliwu: 為什麼你同學朋友都知道遇到QE要買房？他們沒有比較聰明只 09/22 13:34
→ piliwu: 是會看考古題 09/22 13:34
→ jamo: 丟盔棄甲,潰不成軍~~ 09/22 13:34
先聲明我不是看空整體房市喔 我是看空特定區域房市
只是想問大家 有沒有感覺哪個縣市重劃區根本沒基本面 被亂炒上來而已
就像以前大家看空 淡水 林口 青埔 一樣的概念
※ 編輯: Avandia (220.136.194.119 臺灣), 09/22/2021 13:37:25
→ piliwu: 上次14年QE結束後有回到以前的低點嗎？這都是google花不了 09/22 13:36
→ piliwu: 你幾分鐘的事 09/22 13:36
→ KrisNYC: QE的考古題其實也只有10年左右的歷史 看不懂情有可原 09/22 13:37
推 kusomanfcu: 這次才剛開始你就看空？ 09/22 13:38
→ kusomanfcu: 不是吧？ 09/22 13:38
→ kusomanfcu: 的確會有一些重劃區問題 但是不多 09/22 13:39
→ kusomanfcu: 資金浪用年在計算的才第一年你就受不了？ 09/22 13:40
推 freekid: 單純問個問題 鈔票印出去是會回收的吧(QT) 09/22 13:42
→ kusomanfcu: 換新的 印更多 09/22 13:43
推 piliwu: 各國鈔票發行量你可以去查 09/22 13:44
→ piliwu: 台灣美國看一下然後你就會發現問題在哪 09/22 13:44
推 YouGot5566: 有夠氣的 笑死 09/22 13:45
推 neosnow: 我 我還是買不起 09/22 13:46
推 asddffG: 聽你這麼說 你很勇喔 09/22 13:48
推 kusomanfcu: 真鈔都還沒印出來你就說浪要退了XD 09/22 13:49
再強調一下 我不是看空整體房市 而是特定區域 理性討論
竹科就算了 反正一堆竹科深宮怨婦也是整天只想往台北跑
其他打著科學園區旗幟在那邊亂漲的窮鄉僻壤 重劃區 如台南善化 高雄楠梓 等
這種生活環境除了旁邊有台積電以外 根本就是狗屎比人多的地方
你說這種地方 潮水退去能不露出xx嗎?
※ 編輯: Avandia (220.136.194.119 臺灣), 09/22/2021 13:54:51
推 alwang: 我會先溺死 09/22 13:50
推 linlinme5208: 所以我已經收手了 09/22 13:53
→ R3hab: 一堆人4不4忘記房貸是要繳20年的啊？當大家都想轉手賣 誰會 09/22 13:54
→ R3hab: 上當？吧 09/22 13:54
→ ebeta: 退去又怎樣？會崩跌嗎？不會嘛！ 09/22 13:59
噓 ha3810996: 一堆炒房客贏賭又要贏話，遲早隨泡沫灰飛煙滅 09/22 13:59
推 x51811danny: 房空動作真快 09/22 14:00
→ kyova: 就魯空最慘阿...小漲50%，大崩5% 09/22 14:02
→ kyova: 竹科其實跑回雙北幾次就累了啦...不可能太常回去 09/22 14:03
推 paul76318: 覺得有些地方是真的抓最後一隻老鼠，莫忘竹南大埔 09/22 14:03
→ soinjoey: 楠梓窮鄉僻壤...？ 09/22 14:04
→ kyova: 善化楠梓一定會有人套在高點，但要回到過去不可能，修正幾 09/22 14:04
→ kyova: %就要偷笑了... 09/22 14:04
→ gototheptt: 潘竹北吧 09/22 14:05
推 w21kp: 楠梓哪裡窮鄉僻壤...你要跟台北比的話 的確是啦 09/22 14:05
推 kingingl: 楠梓機能還可以吧 09/22 14:05
→ kusomanfcu: 萬一潮水退了 露出來的是神獸勒？ 09/22 14:06
→ kusomanfcu: 竹科怨婦可以 叫外送 小狼狗還有當怪物家長阿 09/22 14:07
→ kusomanfcu: 還多東西可以打發時間 09/22 14:08
→ supereva: 不爽不要買啊 幾年後見真章 哈 09/22 14:08
→ ceca: QE還沒退場，第二波是拜登6兆美元舉債 09/22 14:08
→ supereva: 不要到時候不認自己打過的文章就行了 09/22 14:08
推 gm3252: 覺得善化狗屎比人多的會沒穿褲子 09/22 14:09
→ ceca: 啥？你不知道有第二波高潮？ 09/22 14:09
→ ceca: 六兆美元喔 09/22 14:09
推 IS0987: 高潮一波波？ 09/22 14:09
→ kusomanfcu: 對啊 六兆大家都還在等你這麼快就射了喔 09/22 14:09
→ kusomanfcu: 很快房板人人都變總經大師的 09/22 14:10
→ kusomanfcu: 然後一個教一個總經 再散布出去 09/22 14:10
→ ceca: 很多人搞不懂QE，QE是央行讓銀行可以瘋狂放款借錢出去 09/22 14:11
→ ceca: 但是政府本身還沒做事情 09/22 14:11
→ ceca: 政府做事情就是狂舉債搞基建 09/22 14:12
→ ceca: 這個就是政府自己跑去借錢，然後到處花 09/22 14:12
→ kyova: 露出個巨神兵嚇死你 09/22 14:12
→ kusomanfcu: 和之前相反阿 以前是QE在最後面 09/22 14:12
→ ceca: QE之後通常會接基建，所以是兩波高潮 09/22 14:13
→ kusomanfcu: 2008年那次基建先走沒屁用才QE 09/22 14:13
→ ceca: 而這次第二波海嘯威能太囂張，6兆美元 09/22 14:13
→ kusomanfcu: 這次直接先下特效藥 09/22 14:13
→ ceca: 這會產生超級通膨 09/22 14:13
→ kusomanfcu: 然後再來用基礎建設當booster 09/22 14:14
→ ceca: 而利率你不用想了，政府狂舉債還升息？ 09/22 14:14
→ kusomanfcu: 一堆翻倍在追的你以為你比他們聰明？ 09/22 14:14
推 maxboy06: 楠梓是高雄少數有工作的地方 你確定狗屎別人多？ 09/22 14:14
→ ceca: 先QE再基建是資產狂噴，先基建再QE比較溫和 09/22 14:14
→ kusomanfcu: 要升息也等舉債完吧 09/22 14:15
→ kusomanfcu: 至少3年後了啦 09/22 14:15
→ ceca: 這扯到，先QE，那游資比較龐大，基建再灑會狂炒 09/22 14:15
→ kusomanfcu: 預測資料全部延後了 09/22 14:15
→ ceca: 先基建，游資還是很弱，炒作比較不強，後面QE再補給商業 09/22 14:16
→ kusomanfcu: 以後應該不敢先QE了 玩這麼大 09/22 14:16
推 ship1228: 有買房宅在家裡都不用穿褲子了，還沒買的穿好乖乖去上班 09/22 14:16
→ ceca: 因此，一堆人QE縮表在高潮，就呵呵 09/22 14:16
→ ceca: 以後應該還是先QE，貧富差距一直都不是最重要的 09/22 14:17
→ k798976869: 沒錢的最慘而已 09/22 14:17
推 kusomanfcu: 不會了啦 未來應該不敢了 09/22 14:17
→ kusomanfcu: 先QE會暴動 所以才會出現去年一堆暴動 09/22 14:18
→ kusomanfcu: 很多人發財吃飽太閒 09/22 14:18
推 YouGot5566: 台北除了看演唱會 還有什麼特別要去的嗎==？ 09/22 14:19
推 flycarb: FED的縮減購債跟縮表是兩回事 09/22 14:19
→ YouGot5566: 我台北人搬到竹北 根本沒事也不會去台北 09/22 14:19
→ kinmengon: 屏東 潮州 嘉南高的鄉下 09/22 14:20
→ ceca: 先基建給工作再QE是怕產業和金融業，撐不住就炸了 09/22 14:20
→ ceca: 不過反正是美國總統的問題，我們等他動作再反應就好 09/22 14:20
→ yasea2004: 恆大亂來完蛋了 QE再三年 09/22 14:20
→ YouGot5566: 竹北餐廳選擇就很多了 百貨影城快好 體育館運動場 跟 09/22 14:21
→ YouGot5566: 我台北家住起來87%像 09/22 14:21
→ kyova: 今年底是縮減購債喔。縮表沒印象有透露時程，還早啦。 09/22 14:23
推 flycarb: 現在只討論到縮減購債。縮表還久 09/22 14:23
→ kyova: 現在肥宅只要有網路不需要太多其他娛樂，台北魅力大減。以 09/22 14:24
→ kyova: 後VR普及後會更慘。竹北、台中、台南、高雄還不買起來!? 09/22 14:25
→ kyova: 肥宅吃噴還不是過得去。美食沙漠有差嗎。小七和麥當勞足矣 09/22 14:26
推 flycarb: 以房產的轉速，開始戳升息跟縮表再動還來得及 09/22 14:26
推 yesyesyesyes: 蛋黃區很難跌啦，其他不好說 09/22 14:29
→ young000: 竹北有沒有炒太高不曉得,但竹北恐怕集合高鐵/高速公路 09/22 14:33
推 panzerbug: 沒買的沒穿褲子 09/22 14:34
→ young000: 學區/超高薪水工作機會,這四點在一起 XD 09/22 14:34
→ young000: 尤其新住民的學歷/薪水/年紀,屌打台灣其他地區 XD 09/22 14:35
→ labell: 可以跑青埔啊 一線品牌幾乎都有 09/22 14:35
→ labell: 超市去巨成 09/22 14:35
→ young000: 之後竹北的服務業薪水也會比其他地區高了,矽谷化 ! 09/22 14:36
推 lazo: 沒穿褲子的可能是你喔... 09/22 14:37
→ young000: 青埔站前要衝 5 啦 XD 09/22 14:37
推 kyova: 航空城是個巨大的夢。青埔機能和更多就業還要一段時間 09/22 14:46
→ kinmengon: 青埔50 那還真不如去搶竹北說不定年底馬上挑戰60 09/22 14:49
推 playlove: 當房板出現在熱門前20名 你就知道房市有多熱了 09/22 14:50
噓 roee333: 竹北很糟嗎？ 09/22 14:57
推 kusomanfcu: 很糟 這種房價 這種居住環境，但是漲不漲是另一回事 09/22 14:58
推 STAEGG: 一堆人被sway害死，笑死 09/22 15:01
推 kyova: 小漲50%，大崩個5%，sway就會滿血付活出來囂張囉~ 09/22 15:06
→ kyova: 這種咖就是這樣，自己早就買房，不用管其他魯空死活 09/22 15:06
→ kyova: 人家早就賺飽飽，可悲魯空該檢討自己腦袋和PR值 09/22 15:07
推 kerry1461: 高雄楠梓有很差嗎？捷運沒幾站就是高鐵跟百貨公司？還 09/22 15:08
→ kerry1461: 是原PO都住台北信義計畫區 09/22 15:08
推 kagaya: 問題：美國QE最後會影響台灣鈔票泛濫。那美國舉債 做基建 09/22 15:11
→ kagaya: ，會影響台灣哪些呢？ 09/22 15:11
推 piliwu: 原物料啊 09/22 15:13
→ piliwu: 建設用的東西跟蓋房子大同小異 09/22 15:14
→ piliwu: 新房子越蓋越貴連大建商都不敢一開始就預售 09/22 15:14
推 paunch: 多軍人數增加，你可以問你朋友現在贊不贊成政府打房 09/22 15:18
→ kagaya: .....嗯 原物料上漲，資金泛濫 。這是什麼雙重buff...... 09/22 15:19
→ kagaya: 給不給人活啊 09/22 15:19
→ lovemost: 就算回跌20-30%，還是賺啊 09/22 15:23
推 kclvpc: 竹北西區也站35衝40了 兩個月前新聞還說新案均價2開頭 根 09/22 15:23
→ kclvpc: 本買不到啊 09/22 15:23
噓 charliebitme: 最有錢的就竹科媽媽 他們被套在房產股市也別想好阿 09/22 15:29
→ missucrystal: 一定是台中 薪水那麼低 想到高雄買了 有引路人嗎 09/22 15:34
推 lolpklol0975: 追高仔 接刀俠 褲子會被沖光光 09/22 15:36
推 GUNIT6968: 楠梓除了大百貨什麼都有。要百貨捷運四五站就到高鐵跟 09/22 15:57
→ GUNIT6968: 巨蛋了 如果楠梓再往北的確比較偏遠 09/22 15:57
推 ppk0301: 新竹真的是一個有夠無聊的城市 09/22 15:59
推 zard1983: 高雄環評8字都沒一撇，說不定套死一堆人 09/22 16:07
推 f860506: 楠梓很鄉下欸 怎麼捧成這樣... 09/22 16:17
→ f860506: 從高雄大學到市區都要開20幾分鐘 09/22 16:18
推 piliwu: 等你都撇完了你猜會怎樣 09/22 16:22
推 REMEMBERYAU: 最慘的是發現居然沒半個人有穿 09/22 16:34
推 XX: 台中薪水真的低 認同推 09/22 16:57
→ XX: 硬要跟竹科比的話 竹科做一年差不多台中做五年 09/22 16:57
推 Morphee: 底蘊夠大夠屌還怕沒穿褲子 恨不得人人看到阿 09/22 17:11
→ LearnRPG: 你還沒搞懂新竹為什麼漲 竹科雖然不是去年才成立 09/22 17:24
→ LearnRPG: 但是這兩年拜貿易戰所賜 電子業賺到翻過去 09/22 17:25
→ LearnRPG: 每個人都用拿到的年薪在估算未來大開槓桿 09/22 17:25
→ LearnRPG: 導致近期一堆房一手3~5年前2x 現在到了4x~5x 這種漲幅 09/22 17:27
→ LearnRPG: 在新竹過去從未有過 當然可以說等電子業崩盤 房價是不是 09/22 17:29
→ LearnRPG: 也會崩崩就要觀察了 基本上房價就是跟著工作機會跑的 09/22 17:29
→ LearnRPG: 什麼基礎建設 娛樂 教育 文化 服務餐飲都是其次 09/22 17:29
→ LearnRPG: 工作機會讓人可以賺錢 住房地點決定你的通勤成本(時間) 09/22 17:30
→ LearnRPG: 時間則是有價的 09/22 17:30
推 YouGot5566: 台北人有每天看展覽嗎？有每天看演唱會嗎？ 09/22 17:42
→ gototheptt: 56台北洗出來還沾沾自喜，真的87% 09/22 17:48
→ howdo: 那裡有錢，人往那跑 繳的起房貸吃的飽穿的暖口袋飽飽最重 09/22 18:06
→ howdo: 要 09/22 18:06
推 BraveCattle: QE是會回收的 09/22 18:13
推 OomaybeoO: 一些北漂仔跟被洗出台北的輸家真的很愛噴台北 可憐吶 09/22 18:38
推 goodideals: 新竹是真的很無聊 除了巨成costco還能去哪 09/22 19:19
→ goodideals: 昨天放假一天地圖到處亂滑還找不到能去的 09/22 19:19
推 goodideals: 之前沒疫情一到六日我一定離開新竹 09/22 19:22
→ bornwinner: 7g9.jpg 09/22 19:48
推 alexstag: 覺得蠻好笑的，你講別的重劃區就算了，竹北這種你也講XD 09/22 20:06
推 zhi5566: 去年疫情爆發 空空等五折撿 結果漲30% 今年上半年 要打房 09/22 23:14
→ zhi5566: 空空在等五折買 又遇到台灣疫情 笑買房的盤 結果八九月 09/22 23:16
→ zhi5566: 全台大漲 漲幅更勝去年 現在空空拿對岸 恆大來講 我才懂 09/22 23:17
→ zhi5566: 玩來空空才是人生勝利組 勝利組不是家財萬貫 就是永遠不 09/22 23:18
→ zhi5566: 需要房 09/22 23:18
推 aimgel: 某屎就是喊空是工作 偷買是生活 09/23 11:08
→ aimgel: 一堆人跟著吃屎吃啊好開心 09/23 11:08
推 vicet: 資金不會退 政府也不會真打房 結論：褲子很牢 09/23 14:35
推 rfireptt: 有啊，分紅真的有翻倍... 09/23 19:55