→ isco: 互助營造也是很不錯的 09/22 16:23
→ sidakite: 大部分人住不起 09/22 16:23
→ IBIZA: 大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運 09/22 16:25
推 slg: 台南西門大院表示喜歡這篇文章XD 09/22 16:27
推 benny3579: 豆腐好吃 09/22 16:28
推 jecko: 等你買得起 不就知道了 09/22 16:32
推 nthomas: 大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開 09/22 16:34
推 s240616: 在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司....... 09/22 16:36
噓 intelb06385: 做它下包 圖一個月改一次 品質好? 呵呵 09/22 16:37
→ aloness: 大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還 09/22 16:37
→ aloness: 不見得得要理 09/22 16:37
→ aloness: 另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了 09/22 16:38
→ IBIZA: 改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外 09/22 16:38
→ aloness: 他下包不是只有營造，還包含設計公司 09/22 16:39
→ IBIZA: 大陸工程哪個案子包設計？ 09/22 16:41
→ aloness: 一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型 09/22 16:41
→ aloness: 工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興 09/22 16:41
→ aloness: ，亞通之流 09/22 16:41
→ aloness: 設計包合約動輒千萬或億起跳的合約 09/22 16:43
→ IBIZA: 營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興 09/22 16:43
→ IBIZA: 設計，大陸工程營造 09/22 16:43
→ IBIZA: 一起去標也是一樣 09/22 16:44
→ IBIZA: 然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪? 09/22 16:47
→ IBIZA: 大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁 09/22 16:47
→ IBIZA: 事 有改圖也是前面建設那邊改的 09/22 16:47
→ IBIZA: 去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了 09/22 16:48
→ IBIZA: 我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做 09/22 16:48
→ IBIZA: 你怪統包幹嘛? 是他畫圖的? 09/22 16:49
→ IBIZA: 下包還這麼狀況外.. 09/22 16:50
→ Anyotw: 大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以 09/22 16:50
→ Anyotw: 叫他來…含在房價裡 09/22 16:50
→ aloness: 業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個 09/22 16:52
→ aloness: 月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的 09/22 16:52
→ IBIZA: 改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD 09/22 16:53
→ aloness: 唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包 09/22 16:54
→ aloness: 大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD 09/22 16:55
→ IBIZA: 大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的 09/22 16:55
→ aloness: 是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包 09/22 16:58
→ aloness: ，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建 09/22 16:58
→ aloness: 案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他 09/22 16:58
→ IBIZA: 案主怎麼會叫不動XD 09/22 17:00
→ IBIZA: 去看起造人是誰啊 09/22 17:00
→ aloness: 題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出 09/22 17:01
→ aloness: 來收施工的爛攤子 09/22 17:01
→ aloness: 大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可 09/22 17:04
→ aloness: 以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很 09/22 17:04
→ aloness: 難欺負 09/22 17:04
推 KrisNYC: 下一篇 華熊 達欣 09/22 17:06
推 andysu0408: 大陸的寶格 價格也不是一般人能買的 09/22 17:06
推 LINPINPARK: 上他官網不就有實績了嗎 09/22 17:35
推 KrisNYC: 西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈 09/22 17:44
→ checkman: 有錢人閉眼睛買 09/22 17:47
推 LINPINPARK: 西華富邦品質很好，琢白更好 09/22 17:47
→ checkman: 就像BMW的車會有多差 09/22 17:47
推 mupanda: 祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯 09/22 17:48
→ checkman: 去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價 2個月完銷 09/22 17:49
→ checkman: 懂的人閉眼睛買 09/22 17:49
→ jerrylin: 欣陸建案也沒有很少吧 09/22 17:55
推 LINPINPARK: 南京琢豐也完銷 09/22 17:55
→ jerrylin: 琢白那價格 我只能說感謝有錢人付錢讓我賺股息 09/22 17:56
→ checkman: 話說最近有些營造場自己跳出來當業主，利潤雙吃。 09/22 17:57
推 hendryinptt: 下一篇，大林組 09/22 18:05
→ checkman: 最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭… 09/22 18:08
→ checkman: . 09/22 18:08
→ asdfonly: 大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案 09/22 18:11
→ asdfonly: 可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定 09/22 18:12
→ asdfonly: 管理人多...以機率來說...問題可能會少一點... 09/22 18:13
→ asdfonly: 另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任 09/22 18:16
→ asdfonly: 去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別 09/22 18:16
推 joea2003: SRC 結構快啊 09/22 18:21
推 KrisNYC: 高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點 09/22 18:22
推 nthomas: 南京三民鐫萃開160-170 不講武德 09/22 18:31
推 ShenMue: 請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較 09/22 18:31
→ ShenMue: 起來怎樣？ 09/22 18:31
→ cardreader: 再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因 09/22 18:38
→ cardreader: 為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過 09/22 18:38
→ cardreader: 他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的 09/22 18:38
推 hopeandhmm: 順便問清水和中鹿營造怎樣 09/22 19:07
推 checkman: SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空 09/22 19:10
→ checkman: 間比較大一些 只大一點點.. 09/22 19:10
推 nthomas: 中鹿營造很威在算殺小？ 09/22 19:10
→ checkman: 一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你4 09/22 19:12
→ checkman: 要賭人品？ 09/22 19:12
→ checkman: 阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？ 09/22 19:12
推 m18230: 是不是要幫Qmax衝銷量 09/22 19:16
→ aloness: 放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場 09/22 19:24
→ aloness: 監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10 09/22 19:24
→ aloness: 人了 09/22 19:24
→ aloness: 這還不算依法規要求的技術主管哦 09/22 19:25
噓 leoptt10: 它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案 09/22 19:35
推 drin: 大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造 09/22 19:37
→ drin: 公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名 09/22 19:37
→ drin: 號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就 09/22 19:37
→ drin: 知道了 09/22 19:37
→ aloness: 人家是統包商啦，蓋建案是順便的 09/22 19:49
→ aloness: 什麼時候看過一般的營造去搞捷運，高鐵，水庫這種統包工 09/22 19:54
→ aloness: 程啦，等級是完全不同的 09/22 19:54
推 anding: 大陸工程有參與101？？ 09/22 19:54
推 Redsoxsuck: 南港甲子園也是大陸工程 09/22 19:57
→ aloness: 不知道有沒有外包給大陸工程，wiki說不是 09/22 20:00
推 drin: 發現我記錯了，大陸工程沒有參與101 09/22 20:26
→ longriaple: 營造廠就營造廠 什麼統包 別講那種不專業的詞給人家 09/22 20:28
→ longriaple: 笑 09/22 20:28
→ longriaple: 大陸工程=營造廠 統包=工程發包模式 09/22 20:34
→ aloness: 當年初入營建後也對"營造"這詞滿腦疑問，明明圈內都是講 09/22 20:36
→ aloness: "包商"，怎麼會有"營造"這詞 09/22 20:36
→ aloness: 後來看到了老一輩的供應商清單才知道原因，大約50~60年 09/22 20:38
→ aloness: 代做施工的包商，通常都是叫"xx營造"，而且多有直屬的工 09/22 20:38
→ aloness: 廠，就簡稱營造廠 09/22 20:38
→ aloness: 不像現在取名，多是叫"xx工程" 09/22 20:38
→ aloness: 我們一般叫統包，就是代表他至少有能力整合土木，機械， 09/22 20:41
→ aloness: 電氣，通訊，還要能包現場監造管理與品檢流程，要不要外 09/22 20:41
→ aloness: 包出去是一回事，但至少要有能力管 09/22 20:41
推 euruing: 感謝樓上的說明！ 09/22 20:42
→ aloness: 像實績表中的捷運工程，主要難度之一的號誌工程，就完全 09/22 20:42
→ aloness: 是專業的，其他一般工程包商，連訂定通訊協定都有問題了 09/22 20:42
推 longriaple: 你講的是俗稱。請用專有名詞 09/22 20:44
推 asdf12169: 統包就什麼都要搞，搭配設計分包商，所以設計廠商就是 09/22 20:51
→ asdf12169: 統包商小弟，人家要你改你也得跟業主爭論，因為你是小 09/22 20:51
→ asdf12169: 弟 09/22 20:51
→ aloness: 不一定，要看承攬架構，像公家工程一般是設計包/施工包 09/22 20:56
→ aloness: 分開發包，兩者衝突時，多是先坐下來算帳，再來看誰要負 09/22 20:56
→ aloness: 責花錢消災 09/22 20:56
推 chrispherd: 大陸工程治百病你沒聽過？爛地點掛個大陸還是可以開 09/22 21:03
→ chrispherd: 高高賣。 09/22 21:03
推 asdf12169: 一個公家統包案，前期會發個設計標做基本設計兼PCM，後 09/22 21:14
→ asdf12169: 續再發個工程兼細部設計標（就是統包），這裡的小弟指 09/22 21:14
→ asdf12169: 的是細設廠商 09/22 21:14
→ ssiou: 營造廠要有牌，工程公司不用 09/22 21:14
→ nctufish: 聽過東門站大陸的建案，十年外牆就砸路人，還要搭網子接 09/22 22:19
→ nctufish: 。區管會討論很久最後每一戶要拿幾萬出來解 09/22 22:19
→ abyssa1: 101華熊蓋的 新光摩天 台北世貿 住宅案也不少 陶朱隱園 09/23 01:42
→ abyssa1: 德基水庫也是華熊 官網都有放可以自己去看 09/23 01:42
推 EarlyInMay: 我家啊 靠著大陸工程名號是整條路最先領漲的 實際上 09/23 04:40
→ EarlyInMay: 樓上腳步聲我覺得好大聲 過譽過譽 09/23 04:40
推 EarlyInMay: 不過漲價的能力很滿意啦 09/23 04:43
推 waeting: 你是不是想鋪梗竹北遠百旁那一塊？ 01/30 10:31