看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
各位好 雖然小弟離能買得起房子的收入與存款有很大一段距離 但還是懷抱著有一天能有棟自己房子的夢想 不過對於版上百萬千萬的數字喊來喊去 很難有實感,更難理解該如何操作才能一步步接近目標 所以想請問各位是否有相關的學習資源可以推薦 不論是貸款佔薪資比的判斷、買房出租的辦法還是地段的選擇等等 讓小弟能有個基本的認識,可以一步步搭建知識壁壘往擁有自己的房子前進 希望各位能不吝賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.12.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632301580.A.0C7.html
ceca: 沒有,坊間的書都是一輩子買賣沒超過10間的人寫的 09/22 17:12
ceca: 寫書台灣又很愛假掰,跟真實世界脫節 09/22 17:13
ceca: 你看,那本書敢講炒作 09/22 17:13
ceca: 但房價漲的主因是炒作 09/22 17:13
ceca: 那漲怎麼辦?就歪曲解釋成什麼重大建設,發展帶動 09/22 17:14
ceca: 那請問那本書可以解釋之前屏東潮州全年漲幅台灣第一? 09/22 17:14
ceca: 沒半本,因為全部的書都在寫奇幻世界故事 09/22 17:15
ceca: 沒人寫,為啥40年地上權套房漲幅比豪宅還多 09/22 17:15
ceca: 沒人寫,最棒的地方漲太多會因為籌碼不安定而回檔 09/22 17:16
ceca: 書本灌輸給你的都是老人知識xd 09/22 17:16
ceca: 一輩子買三間房子經驗的老人的幻想 09/22 17:16
ceca: 另外書本很愛醜化炒作,認為要避開炒作 09/22 17:18
ceca: 那我問你,屏東潮州炒作上去,他跌了沒有? 09/22 17:18
ceca: 啊靠,他還在漲,只是漲幅變很少並且籌碼安定幾乎永遠不會跌 09/22 17:19
ceca: 回去 09/22 17:19
ceca: 你避開炒作?你笨蛋嗎 09/22 17:19
ceca: 台北房價漲到其他幾都六倍不是因為炒作? 09/22 17:19
ceca: 但是他上去有跌回來嗎? 09/22 17:20
ceca: 那你避開炒作,台北從中南部貴30%炒到翻倍你就出場 09/22 17:20
ceca: 後面兩倍翻到六倍,你就乾瞪眼 09/22 17:20
ceca: 然後用一輩子等他崩盤給你買 09/22 17:21
ceca: 因為書本說,炒作必跌,啊結果?他繼續漲 09/22 17:21
ceca: 只是漲的比較慢 09/22 17:21
ceca: 看起來一輩子不會回跌到“炒作當中的價格” 09/22 17:21
ceca: 啊,恭喜你,又一個被書本騙的可憐蟲xd 09/22 17:22
ceca: 啊寫書的,請問他連買幾年房子? 09/22 17:22
ceca: 啥?他這輩子平均20年買一棟房子!? 09/22 17:23
ceca: 你信他寫的書? 09/22 17:23
ceca: 你麻信一個每年至少買賣一間房子,連買賣十年的吧 09/22 17:23
ceca: 但可惜,這種人不會去寫書,因為他把時間拿去睡到自然醒 09/22 17:24
ceca: 我爸當年上海第一次打房就出場 09/22 17:25
ceca: 結果後面繼續翻倍的都沒賺到 09/22 17:25
ceca: 很多事情,要吃過虧你才會成長 09/22 17:26
ceca: 但寫書的,她吃過什麼虧? 09/22 17:26
ceca: 中科太早布局結果空等20年的虧她吃過? 09/22 17:26
ceca: 布局重大建設在最早,真的是對的嗎xd 09/22 17:27
ceca: 還是,跟著炒作走發大財比較快? 09/22 17:27
doushebu: 推c大 09/22 17:38
s240616: 我只知道一個老師出書,結果自己換了好多間,“果然住的 09/22 17:47
s240616: 舒服最重要” 09/22 17:47
Vladivostok: 自住的話可以看些室內裝修的書籍啦,投資...上面C大 09/22 17:55
Vladivostok: 說完了 09/22 17:55
kagaya: 推C大 。 09/22 17:56
howardcd: 看SWAY啊!不過記得反著看 09/22 18:40
XX: 推SWAY 09/22 18:56
cobrabaton: ceca大英明,常有一輩子只買一間房的,跟行業內的爭 09/22 21:17
cobrabaton: 論XD,你點鈔,人家土地建物權狀用秤重,怎麼比。 09/22 21:17
cobrabaton: 小建商說,房地產好賺我自己賺就好了幹嘛報給你賺?CEC 09/22 21:18
cobrabaton: A大是房板清流,因為你永遠不可能達到他家甚至是他的 09/22 21:18
cobrabaton: 高度 09/22 21:18
kyova: 高雄王教育系阿~ 不過推文太長還是回文比較好啦 09/22 23:29
tomap41017: C大佛心開示 09/23 08:00