作者bebehome (bebehome)
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標題Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？
時間Wed Sep 22 17:55:34 2021
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了
: 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的）
: 估算起來跟去年初的a7差不多
: 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？
: 畢竟2站到a8就可以搭直達車了
: 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已
A10去看過好幾次了，
單身自住林口上班的話，可以啦，畢竟捷運一站到林口
到青埔也很近，平日旁邊吃吃喝喝不是問題，假日去青埔也快
現在買，未來不會虧，反正林口一直漲，山鼻要跌的機率不大
但山鼻要漲到哪裡去，我覺得難，很難，超難
1. 山鼻就是林口買不起的人，但林口本身就一堆地一堆案，
現在山鼻又開高高惜售價錢不低，買山鼻要賺錢可能有得等。
2.
山鼻最大問題是學區，旁邊都不是什麼有錢人的學校
上南崁有中悅有錢人群聚的南崁國小、下南崁有機師一堆的光明國小
林口是台北年輕人，青埔是雙語
山鼻就是鄉下地方鄉下國小，有錢人不會去那邊設戶籍的。
3. 旁邊都工業用地，豬車經過我是覺得還好，重點是這塊住宅區太小
沒有發展的潛力，房子蓋完，投資客買完，林口工作的捷運族買完。
就沒了。
我是覺得，買山鼻，不如直上林口、青埔、桃園市重劃區，都比山鼻好
不然就再等，等A11開發，A11有雙捷運，一條機捷，一條通桃園
雖然現在還一堆樹一堆草，但未來性好很多。
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推 nenpow: 台北上班買不起台北的買林口，結果林口上班的反而買不起 09/22 17:58
推 panzerbug: 現在重劃都未來價 09/22 18:02
→ F93935: 工業區上班的會買吧 09/22 18:02
推 cksai: 原來山鼻算林口一環 09/22 18:14
推 climb1314: 等A11站開賣，保證就上3字頭了，到時候一定後悔不買A10 09/22 18:17
→ climb1314: ... 09/22 18:17
→ kusomanfcu: 已經預告 09/22 18:35
→ kusomanfcu: 剩八里了 09/22 18:36
推 IamJoey: 哈哈哈 09/22 19:43
推 eett811025: 山鼻附近那個像市區的地方沒啥吃的欸 09/22 19:53
推 asskid123: 山鼻有牛牛 09/22 19:56
推 smallrice23: 鼻這樣，三鼻仔也能蹭天龍a9 09/22 20:40
推 instratos: 天天都有林口副本 09/22 20:42
推 Ian510481: 山鼻牛牛可愛 09/23 08:47
→ Vincent31110: 推山鼻牛牛 很療瘉XD 09/23 09:03
推 tbere2002: 林口還會有雙北去買，山鼻......... 09/23 09:50
推 booksale: 這邊工業區幾乎買得起的沒幾個啦 老闆都早就有房了 09/23 13:50
推 chichi32: 老闆早就買在南崁了吧 09/23 18:46
