推 sos20000066: 推 09/23 21:19
推 KrisNYC: 你還在跳舞阿 真是多年如一日 09/23 21:21
推 xxplayss: 衝了 09/23 21:24
推 davidyu0922: 推 09/23 21:25
推 ShenMue: 壓制漲幅在 GDP 成長率以下 難易度怎樣 09/23 21:28
→ kyova: 會講少子化的魯空基本上就是一直跳針，後來都懶的鳥他們了 09/23 21:29
推 jyas: 推 09/23 21:30
推 e33554431: 推c大 09/23 21:34
推 kagaya: C大文章真有愛。 09/23 21:37
推 redbirdy: 推C大分享 09/23 21:37
推 yiliang1107: 推 09/23 21:38
推 denniss: 推 09/23 21:39
推 chouwang68: 辛苦了，真有愛。我現在都懶得講了，優良房客不好找。 09/23 21:40
推 adyi: C大一定推，一針見血，每篇文章都是經典 09/23 21:44
推 nicegood888: C大讚 去年有聽話乖乖買 09/23 21:44
推 boxoxox: 衝衝～ 09/23 21:45
推 uvuv: 感恩C大 09/23 21:46
推 forzen112: 推C大！分析的超精闢 09/23 21:47
推 jors1234: 推 09/23 21:47
推 terry456: 政府害怕跌，那幹嘛要一直打房？ 都不做事就好 09/23 21:48
推 deanwuu: 推 09/23 21:48
→ terry456: 是怕泡沫破掉，以後少子化，沒人接 09/23 21:49
推 yayayogo: c大推 09/23 21:51
→ kagaya: 要選舉啊 不假裝打一下像話嗎 09/23 21:51
推 E6089: 推 09/23 21:52
推 g11121s: 建請C大，固定每月在房版依據信箱問題寫成專欄，一來省去 09/23 21:55
→ g11121s: 一一回信的時間，另一方面也嘉惠廣大房版C迷XD 09/23 21:55
推 agvnol: 中肯 09/23 21:59
推 jump0517: ceca大真是肉身菩薩 渡了一票的鄉民 感動！ 09/23 22:00
推 kagaya: 有沒有人要組後援會的XD 09/23 22:01
推 kindtaco: ceca大可以分享一下減重嗎？ 我深感欽佩 09/23 22:03
→ kagaya: 他之前有分享過啊@@連菜單都有 09/23 22:04
推 g11121s: C大有if嗎，open the doorXD 09/23 22:05
推 greentea1105: C大優質文推推 09/23 22:05
推 jboys75: 是被套了多少？？？ 09/23 22:05
→ g11121s: C大，有ig 嗎 09/23 22:05
→ g11121s: XD 09/23 22:06
推 MrEric: 不打一下怎麼騙你們這群買不起房的笨蛋？ 09/23 22:09
噓 lululun: 之前C大反觀中國房市不是也一直看多 ？ 09/23 22:22
推 godnnn: 大家上啊！加價買！都給他買起來！ 09/23 22:25
→ godnnn: 上看一億！ 09/23 22:25
推 Ddylan: 減重我用善纖達，不是我，是我的診所 09/23 22:25
→ Ddylan: 我只要每天沒有努力吃就會瘦了很煩 09/23 22:26
→ Ddylan: 最近都不用看股看房樂的輕鬆，每天輕鬆工作看診運動等錶 09/23 22:27
→ Ddylan: 到就好 09/23 22:27
→ sam455205: 一起練啊 09/23 22:29
推 robust083: 中國打起房來，就是狠，平時當它病貓而已 09/23 22:37
推 Francix: 前幾年小跌有通缩了? 幾年的小跌明明是可接受的 09/23 22:38
推 kingjason: ceca的文章值得反覆閱讀，救苦救難 09/23 22:38
→ kagaya: 樓上是當佛經在念哦... 09/23 22:39
推 Laurara: 少子化影響的是大學租房的包租公 09/23 22:43
→ youjouheo: 憑什麼你說台積一定會在高雄，只要政黨輪替，不會保證 09/23 22:51
→ youjouheo: 水電。台積立馬取消高雄計畫。最好就是擁抱中國，讓台 09/23 22:51
→ youjouheo: 灣失去地緣政治的地位。 09/23 22:51
→ ceca: 中國限漲又限跌，你只看限跌？ 09/23 23:10
→ ceca: 看空不是問題，但只挑你想看的看就是大問題 09/23 23:10
→ ceca: 阿共限漲又限跌，是不是把房價定在那邊的意思？ 09/23 23:11
→ ceca: 那是不是跟以前一樣，一貫的態度 09/23 23:11
→ ceca: 阿共要壓房間還不簡單，他威權政體又不要選票 09/23 23:11
噓 q135q135: 好的 X你娘哥 09/23 23:12
→ ceca: 不客氣，可憐的樓上，你現在考到律師都太晚了 09/23 23:13
→ ceca: 你要不要考慮放棄考律師，重考醫學系比較有救？ 09/23 23:13
推 philo31: c大推熱心分享 09/23 23:16
推 oscar81208: 推C大 09/23 23:18
推 athpro700: 推c大 09/23 23:20
推 microtek1990: 推 09/23 23:27
噓 loveponpon: 推文真的有夠噁心 還肉身菩薩 我都要吐了 09/23 23:36
推 mnpoi: 請問C大怎麼看二房取消寬限期跟未來可能限貸？ 09/23 23:39
推 iloveapple: 我愛C大 09/23 23:44
→ ceca: 打擊不安定籌碼，當然也會降低最熱的熱度峰值 09/23 23:44
→ ceca: 例如一千萬漲到三千萬，回檔到兩千七本來 09/23 23:44
推 opaz: 小迷弟給推 09/23 23:45
→ ceca: 打寬限期可能變成，一千萬漲到兩千九，回檔到兩千八 09/23 23:45
→ ceca: 最大漲幅會有影響，但是回檔會減少，整體因為安定 09/23 23:45
→ ceca: 所以平穩盤整後會略高 09/23 23:46
推 opaz: c大意思是明年漲幅會擴及2x年老屋嗎 09/23 23:54
→ opaz: 目前是預售 15年屋齡以內在漲 09/23 23:55
推 basterds: 高雄一個月內買房任務達成 09/23 23:55
推 kusomanfcu: 本版吉祥物 持續普渡眾生 09/24 00:02
不是會擴及2x年屋.
是會擴及到所有東西.
所有東西,甚麼阿貓阿狗之後連農地魚塭都給你餐一腳..XD
只是這個現象要時間慢慢一個一個跳起來.
因此投資客為啥大漲要賣房子.
我會把跳起來的賣掉,去買還沒跳起來的.
前幾年為啥都說我們投資客都只愛玩老屋.
阿那時候是老屋要跳起來,當然玩老屋.
但是去年不就看到我們買1x年屋和預售屋.
我又不愛我的投資產品,甚麼東西能賺錢我就買甚麼東西.
so...很多人對物件有信仰.
一定相信甚麼物件就是最好的.
喜歡新屋的說老屋沒人要,喜歡老屋的會覺得新屋長期增值比較弱.
老人喜歡透天甚麼有土斯有財,老生意人喜歡店面甚麼啞巴兒子會賺錢.
但是當你今天是操作中短線,你還被這些觀念給限制.
這樣很多爆炸性的漲幅,你都只能看別人賺而流口水.
例如最近店面增值很弱,就讓我長期置產的店面漲幅很差,就很生氣.
但是你說我會不會賣....也不會,長期置產就要有耐心.
因為總有一個時機她會報復性跳躍.
(當然我不是選擇正商圈的街道型店面
我是主幹道透天店面,比較不受電商,商場,熊貓衝擊)
你都規劃長期置產,你還在那邊換來換去,你很容易就錯過報復性大漲.
例如高雄台積電這一波,你如果去年把高雄賣掉換到去年強勢區例如竹北或是台中.
那你就錯過這一波大暴漲.
而這種有時候是機緣,你也無法預測哪時候會發生報復性大漲.
而長期置產的概念就是,因為你不知道甚麼時候會暴漲,所以你就一直放,放到他飛天.
直到你認為他未來前景的價值效應已經大致上都反映了,那時候才是出脫換物件時間.
中短期才會去追炒作和話題,操作靈活可以多賺很多.
很多時候投資有很多規畫方式.
因此一般來講我在講某一個投資,我都會註明,這是短期還是中期還是長期.
這一點很重要.
不要看說,可以進高鐵新屋,結果你買來放20年...XD
結果20年後你賺的比買正勤國宅還要少很多..
這是中短期的操作,不是長期的.
同樣你也不要看說甚麼自由民族中間的工業地要重劃.
結果跑去買那邊的新屋,然後前五年漲幅都不如其他地方在那邊很生氣好像買錯了.
阿這是長期的,你中短期跑去那邊幹甚麼?
要會分阿,你算盤打幾年,才決定你要買哪邊的哪一種物件.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 00:23:29
噓 q135q135: 有些低能仔連別人有沒有律師牌都判斷不出來哦 可憐哪 09/24 00:12
推 Tatsuya72: 樓上 反駁有理自然有迴響，秀下限咒罵別人，當你個版？ 09/24 00:21
推 w21kp: c大是覺得1x年屋還沒漲夠嗎? 我看跟去年的價格差很多耶 09/24 00:21
→ Tatsuya72: 誰是低能還很難說啦 09/24 00:21
真有律師牌還抱怨房價高.
有沒有這麼魯的律師..XD
最近漏水官司那麼多,律師隨便撈一撈不就可以住大安區了??
沒律師牌就乖乖去重考醫學系拉.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 00:24:44
推 MAGICMCGRADY: 八卦板應該看到這篇會氣瘋... 09/24 00:32
→ MAGICMCGRADY: 八卦已經一直在靠北房版無視高房價問題了 09/24 00:33
推 kusomanfcu: 房板已經有人在賣魚塭地了.... 09/24 00:41
噓 q135q135: 判斷力很差的低能仔有能力判斷房子是否值得投資??沒判斷 09/24 00:55
→ Refauth: 台灣人民自住率超過八成還要對抗房價？這本身就夠可笑了 09/24 00:57
→ q135q135: 力就去旁邊玩砂啦 不懂裝懂只是丟人現眼而已 不過我猜 09/24 00:57
→ q135q135: 等一兀就有小皮球會彈起來了 哈 09/24 00:58
今天練腿,應該跳不起來.
軟腳中...現在只能別人動,我自己動不了..
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:08:31
推 diskdie7045: 用口出惡言來表現的判斷力，這推文也是讓人笑笑 09/24 01:14
→ diskdie7045: 真的這麼有判斷力應該是回覆一篇來驗證反駁才對吧 09/24 01:15
你以為為啥他考不上律師..XD
你看他一貫以來都只會在那邊跳來跳去.
這種沒有思維,沒有觀念,就跳來跳去的.
考不上律師剛好而已.
他要是考上律師才可怕.
你打官司委託給這種人???
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:25:12
噓 q135q135: 生命很有限 何苦浪費時間反駁一個不懂裝懂的小皮球 哈 09/24 01:30
→ q135q135: 小皮球 香蕉油 X你娘 不絕耳 彈起來 彈起來 呵 09/24 01:31
→ q135q135: 總是有教徒會幫愛罵X你娘的咖護航 在他們眼中X你娘大概 09/24 01:33
→ q135q135: 不算惡言吧 呵 09/24 01:34
當然..XD
你都不知道,每天嗆一句"你X XX"
心情就會很好,然後會長命百歲??
不抽菸不喝酒健康檢查身體數值全面正常,又沒壓力睡到自然醒外加有固定運動.
吃東西有注意營養均衡..
這養生來的呢..
反觀.你在那邊壓力很大.買房壓力很大,考律師壓力很大.
你是覺得我會比你短命嗎..XD
人生在世,生不帶來死不帶去.
不就圖一個爽字了得???
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:44:20
→ cski: 通縮就通縮，該來的還是要來，該面對就面對 09/24 01:50
→ q135q135: 小皮球彈彈秀很好看 請繼續 我看得很爽 哈 09/24 01:50
看起來我的文章多空都看得很爽.
這樣我有累積功德.
不錯不錯.
and...
現在這個年代,大家不接受通縮.
所以該來的永遠都不讓她來.
當然主要是中美兩國在競爭,誰通縮,世界第一大經濟體的寶座就會換人.
因此卯起來不能有弱點.
那怎麼辦?
犧牲窮人!!!!
這跟199x年網路泡沫的時候的狀況不同了.
那時候通縮就通縮,市場產業企業,洗牌洗一洗再重啟就好.
但現在不行.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:52:51
→ cski: 房價高的樣子一堆年輕人沒希望，以為通縮多可怕? 09/24 01:51
→ q135q135: 搞不好某些號稱XX王的 真實身份其實是個房仲 房仲賣房 09/24 01:52
本版那麼多高雄人和高雄房仲..XD
我是房仲你覺得會這麼多年都沒人踢爆?
難怪考不上律師..XD
耍嘴皮子很弱就算了.
連邏輯都不太好.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:53:37
→ q135q135: 子的壓力一定比律師大 平常罵個XX娘紓壓一下 講些阿Q 09/24 01:54
→ q135q135: 式勝利法的話 也是可以理解的 請繼續表演小皮球彈彈秀 09/24 01:55
你想考律師打字還打那麼慢??
書記官都打得比你快..XD
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 01:56:19
→ q135q135: 總有些低能仔判斷不出我有律師執照 判斷力真差 可憐哪 09/24 01:57
→ q135q135: 打字和考上律師有何關係??弱到拿打字來質疑 這叫做有判 09/24 01:59
阿你就沒考上律師阿..XD
不然幹嘛抱怨房價?
律師不是都年薪三百萬??
這樣買個一兩千萬的房子壓力很大嗎?
阿你打字就很慢啊..XD
還怕被別人講?
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:00:06
→ q135q135: 斷力??笑死人了 特地出來搞笑的嗎?? 09/24 02:00
你不覺得,大家公認你才是搞笑的嗎?
還是你的世界就只有你一個人自high??
你不看看上面版友的留言?
還是你認為那些都是我的分身ID..XD
跟上次某人把某牙醫和醫生ID認為是我的分身一樣有趣.
抱歉,林盃沒有其他ID...沒有任何分身.
可能1x年前有一個上來看文章的ID,但是那個ID被砍掉很久了.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:01:51
→ q135q135: 買個一二千萬的房子那會有什麼壓力 有人又在搞笑了 哈 09/24 02:01
阿你就一臉壓力很大的樣子..XD
你當別人看不出來?
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:02:07
→ q135q135: 買個一二千塊的荷包蛋也不會有壓力啊 沒壓力就不能嫌一 09/24 02:02
阿你就一臉壓力很大.
大家都這樣看你的..XD
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:03:05
→ q135q135: 二千塊的荷包蛋太貴??有人邏輯死去了 哈 09/24 02:03
你打字快一點好不好??
都要2022年了.
你報告還沒打完?
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:04:18
→ q135q135: 有人連別人的臉都沒看過 就能講出"一臉壓力很大" 究竟 09/24 02:04
對阿.
你不知道可以通靈...XD
通靈知道房價會大漲喔.
通靈知道不會升息喔..
我都是問土地公和上帝和阿拉得知的.
最近泰國那片薩滿看過沒有??
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:05:37
推 Tatsuya72: 都打好幾場遊戲晉級了你還在挑釁罵人鬧版 真不知悔改 09/24 02:05
→ q135q135: 是幻想症發作 還是自以為有練天眼通啊 小皮球彈出來 09/24 02:05
→ Tatsuya72: 好好一篇文你偏要來亂影響其他使用者閱讀 到底多偏激?? 09/24 02:05
→ Tatsuya72: 你回那麼多推文都沒甚麼營養，有勇氣就整理一篇來發文 09/24 02:06
→ Tatsuya72: 讓大家欣賞你的傑作如何？ 09/24 02:06
不用期待他了.
他寫得出來,早就考到律師了.
阿她就是沒事再推文跳來跳去的.
跟皮球一樣的存在..XD
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:07:26
→ q135q135: 看到又有教徒出來護航 就為X你娘哥感到開心啊 愛講X你 09/24 02:07
另外他的目的就是破壞下面推文大家的閱讀.
可以扭曲話題和內容.
以免太多人得到太多資訊.
又跑去多炒幾間房子.
把房價炒得更高.
哀這種目的他又不是第一個再這樣搞.
不過我也沒差..XD
反正我又沒有損失.
另一個螢幕再看電影,順便來搓一下皮球.
你看他就跳來跳去真有趣.
小白兔,白又白,兩只耳朵豎起來,愛吃羅波和青菜,蹦蹦跳跳真可愛!!!
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:09:45
→ q135q135: 娘的X你娘哥所戊立的教派 該不會就叫X你娘教吧?? 09/24 02:08
推 Tatsuya72: 教徒？笑死 好幾年前我還嗆西卡好嗎？自己嫩別出來搞笑 09/24 02:09
另外信徒是甚麼東西?
凡是嗆他的都是我的信徒..XD
你是搞政治出來的喔?
這種老招也再用??
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:10:57
→ q135q135: 改天有機會在法庭相遇 也許就有機會欣賞我的傑作囉 呵 09/24 02:11
你快點去考醫學系拉,晚了房價就要三四千萬計價了.
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 02:11:53
→ q135q135: 我也沒說誰是教徒 不必激動啦 何必急著拉板凳坐下來 09/24 02:12
→ q135q135: 等房價真的漲到三四千萬 我賣一賣就可以退休囉 呵 09/24 02:13
→ q135q135: 咦 有小嫩嫩不知道我在房板多久了哦 滿有趣的 09/24 02:15
推 Tatsuya72: 不知道是不是缺錢只好挑釁別人釣魚 怪可憐的~~ 09/24 02:22
推 CharleneTsai: 推 好文 09/24 02:24
噓 q135q135: 莫忘世上低能多啊 低能卻不自知的 真是可憐哪 09/24 02:54
→ lululun: c大一直要穩定軍心 最近已多篇下達不要亂賣房 炒房要注意 09/24 02:56
→ lululun: 啊 09/24 02:56
噓 qqq0103: 通篇也沒看到你說的短中長期在哪? 多年前還說過興達海港 09/24 04:48
→ qqq0103: 現在有漲很多嗎? 還有你說的大馬路店面也給大家聞香一下 09/24 04:49
→ qqq0103: 是哪裡的大馬路店面? 興達港的三角窗嗎? 09/24 04:50
→ qqq0103: 真正關鍵還是短中長期投資標的在哪不是嗎? 09/24 04:51
興達港我已經懶得講了..XD
啥你不知道那邊地價漲多少?
自己查一下.
當初主幹道旁邊土地一坪5.5萬.
非幹道土地一坪3萬.
(當初的文章都有價格,可以自己回去爬)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9860690.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9940949.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9906214.html
恩...
你再幫我造神嗎..XD
我懶得講以前的東西.
因為...
我們奸商看的是未來.
過去的東西一直討論幹嘛??
至於為啥興達港漲那麼兇?
阿就..
基期太低,她跌過頭,隨便一彈就嚇死人之外.
這個漲幅也跟台南南區的別墅一路炒作過來.有關.
之前在其他文章推文有聊天聊過.
傻傻的.
瞧不起興達港..XD
你的薪水漲幅哪時候看的到這邊漲幅的"尾數零頭"???
喔,還是你是上面q135q135說的我的信徒.
反串空空來幫我造神.
那不好意思,我愚笨,沒搞清楚你的善意..
對不起的拉..
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 05:22:13
噓 qqq0103: 別補腦了，我是沒根本沒興趣，認真討論投報才是我想要 09/24 05:28
→ qqq0103: 我看不出妳說的漲很多啊，你興達卡了有10年了吧 09/24 05:29
→ qqq0103: 我記得你當初是講1000多萬買的，你的現在有漲到2~5倍嗎? 09/24 05:30
→ qqq0103: 這投資有比未來別的地方好嗎? 還是一樣問題:現在短中長 09/24 05:31
→ qqq0103: 你也還是沒說阿，就別扯什麼灶神什麼的，根本沒興趣 09/24 05:32
→ qqq0103: 我只興趣短中長到底那些較看好 09/24 05:33
興達港應該是我媽五六年前買的.
所以投報率多少自己算.
另外,短期要買哪你這樣問我.
那我當然只好講.
買平壤阿.
不然哩.
不然貝加爾湖畔也不錯..XD
可以挖俄料和闐玉發大財!!!
※ 編輯: ceca (1.174.178.151 臺灣), 09/24/2021 06:03:53
推 Geiwoyujie: 少子化只會影響鄉下地方 都會地區依舊是人口流入的集 09/24 07:13
→ Geiwoyujie: 中地 09/24 07:13
推 mike7272: 請問這波高雄在價格上有沒有差異呢？譬如多少金額以上 09/24 07:32
→ mike7272: 的大樓或中古屋比較不會受惠到？ 09/24 07:32
推 Yishanhuang: 無腦推 09/24 07:43
→ ceca: 台積電間接影響幾乎全高雄都中 09/24 07:47
→ ceca: 詳細一樣參考台南 09/24 07:47
→ ceca: 不過北高的位階會提升，相對其他地方價位會拉高 09/24 07:47
→ ceca: 而，豪宅整理很久，所以價位比較普通的大坪數會有起色 09/24 07:48
→ ceca: 至於高單價的那些，個案表現遠高於其他 09/24 07:48
→ ceca: 例如HH,他要是沒漲，你也不要太意外 09/24 07:49
→ ceca: 不過像興富發國王系列，皇苑系列，百立系列，都會有起色 09/24 07:50
推 sdhpipt: 便宜的東西會報復性上漲 這個我以前也不信 後來看到2015 09/24 07:55
→ sdhpipt: 以後 看起來房市停滯了 可是廠房工業地幾乎翻倍漲一波 09/24 07:56
→ sdhpipt: 完全出乎我的意料之外 現在才懂這個道理 09/24 07:56
→ sdhpipt: 漲到每坪地破百萬的五工區就不講了 平鎮交流道一帶 大約 09/24 07:57
→ sdhpipt: 十幾年前 中古屋房價是一坪10萬左右 工廠價格是個位數 現 09/24 07:58
推 niko0202: 大爆漲嗎～那我要惜售了 筆記～ 09/24 07:59
→ sdhpipt: 在中古屋房價還是1字頭 可是工廠是住宅單價的2倍了 09/24 07:59
→ sdhpipt: 台北市市區的無採光地下室也是這樣 大約在15年以後翻倍了 09/24 07:59
推 sdhpipt: 現在台北市很多無採光地下室 開價都到4字頭 很扯 以前就 09/24 08:02
→ sdhpipt: 算是忠孝東路四段也不過20萬一坪 09/24 08:03
→ sdhpipt: 我想:可能普通新屋買不起了 只好追逐地下室或老公寓 09/24 08:04
→ ceca: 除非那個東西有嚴重的未來崩毀式利空，不然便宜很無敵 09/24 08:21
推 morris2838: 長期網頁版爬文，今天登入滿60天來朝聖一下ceca 09/24 08:25
→ morris2838: 改天我也來分享我們新化的新建案還有剛剛玩銷，永康 09/24 08:26
→ morris2838: 新市漲完，新化開始跟著水漲船高 09/24 08:26
推 SkyFee: 說真的這次房價很好預測 不多說 09/24 08:26
推 l52015: 推 09/24 08:39
推 Ddylan: 不要再推醫學系了啦,醫生要崩盤吃土了QQ 09/24 08:54
推 gourmet7: 房神房神房神房神房神房神房神房神房神房神房神房神房 09/24 09:12
推 kagaya: @sdhpipt 我有問題 為什麼工業地翻兩倍 住宅沒動?? 09/24 09:34
→ kagaya: 地點是一樣的啊。我對於平鎮大溪那邊荒涼的新建案很困惑 09/24 09:34
→ kagaya: 到底誰會想要在那邊買新建案阿! 中古屋應該還算有市場 09/24 09:35
→ kagaya: 單價1X也很低，但他沒有跟著跳嗎 09/24 09:35
→ kagaya: 所以是不是一樣的地點，資金還會分廠房用跟住宅用 09/24 09:37
→ kagaya: 差別有這麼大嗎 09/24 09:37
→ kagaya: 如果只是單純蹲得低可以報復性跳得比其他高，這不合理ㄚㄚ 09/24 09:41
→ kagaya: 妳蛋殼再會跳，也不應該跳贏蛋白才對 09/24 09:42
推 asole: 感謝ceca大大分享 09/24 09:47
推 shunhahahaha: 推推 09/24 10:16
推 GoToCHT: 推 09/24 11:01
推 chu138: 推ceca大 09/24 11:26
推 kidd0512: 推C大，文章精闢 09/24 12:24
推 sdhpipt: 我嗅到的訊息 是當年桃縣保齡球場大火 導致全縣清查農地 09/24 13:52
→ sdhpipt: 違建工廠+原有合法工廠消防重審 重新領取工廠登記證 09/24 13:52
→ sdhpipt: 當時開始合法工廠漲價的 之後五工區炒上天我就看不懂了 09/24 13:53
→ sdhpipt: 桃園縣外圍 工廠可以找到租戶 住宅沒那麼好收租 全靠自住 09/24 13:54
→ sdhpipt: 當你公司需要工廠登記證時就有可能追買 可是住宅到處都有 09/24 13:55
→ sdhpipt: 桃園縣供應量這麼大 這邊漲可以買那邊都差不多 09/24 13:56
→ sdhpipt: 我當年就不理解 為什麼工廠單價個位數 旁邊復旦高中房價 09/24 13:56
→ sdhpipt: 十幾萬 XD 09/24 13:57
→ sdhpipt: 我說的平鎮工廠與復旦高中都是房價 不是地價 09/24 13:58
→ kagaya: 全縣清查農地違建這我有印象耶 09/24 15:00
→ kagaya: 要了解廠房用房又是另外一個領域了@@ 謝謝分享 09/24 15:01
→ kagaya: 當時只要買賣進事務所的農地都會被要求檢查 查到就要提報 09/24 15:02
→ kagaya: 然後 外圍住宅比較不值錢 這個就跟我的理解很相符 09/24 15:04
→ kagaya: 只是奇怪為什麼還會有建商願意在外圍蓋新建案 還要賣很貴 09/24 15:04
→ kagaya: 合法工廠用房需這個還滿合理的 桃園一堆非法廠房XD 09/24 15:06
→ kagaya: 非法廠房多到法官沒空抓 妳還沒抓完一輪 已經都蓋回來了XD 09/24 15:07
推 ardenlee: 隨便你啦，反正不買最大 09/24 15:09
推 castle1011: 其實 研究這幾年南港走勢就懂了 09/24 15:44
推 fireheart988: 我發現不是只有看你解釋房地產會爽 看你跟人吵架也 09/24 17:26
→ fireheart988: 很爽xD 09/24 17:26
推 bensonla: 請問屏東市有辦法吃到台積電的加持嗎？ 09/24 17:43
推 mythofstreet: 感恩C大，讓我下定決心在今年上半年買了自住宅，要 09/24 20:18
→ mythofstreet: 是繼續等到現在或是未來，真是不敢想像... 09/24 20:18
推 PTTDURANT: C神 09/24 23:05
推 mdjh: ceca大願意講出未來局勢造福廣大自住族群，今年六月前有進 09/25 01:23
→ mdjh: 場的預售屋，七月後一坪至少價差三萬以上，難道這價差對自 09/25 01:23
→ mdjh: 住客層不重要嗎？動腦想想就通啦 09/25 01:23
推 spermbox: 現在花敬群的態度看來是不想讓囤房稅上路，楊金龍又不想 09/26 00:26
→ spermbox: 升息………. 09/26 00:26
→ spermbox: 版上魯空應該覺醒了吧XD 09/26 00:26
推 cuteama: 幸好真的擔心通膨，年初在楠梓買一間自住房，現在覺得很 09/26 11:11
→ cuteama: 開心 09/26 11:11
推 narf: 謝謝ceca大大無私分享 09/27 17:43
→ howdo: 感謝c大 看炒架很好笑 09/28 01:05
推 curry56: 09/29 22:45
推 cms23: 已閱+1 11/02 19:53
→ chen831030: 3/25 03/28 22:01
推 chen831030: 謝謝 08/13 23:37
→ chen831030: 謝謝 09/30 23:01